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二手房买卖过程中，最早过户需要多长时间？
-& 09:53:27 来源： 游客
?编号：2412528
?标题：二手房买卖过程中，最早过户需要多长时间？
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?提问者：游客
?提问时间： 09:53:27
各位房产经纪大师们：二手房买卖过程中，最早过户需要多长时间？首付好后，审税几天可完成？贷款审批需要几天？过户需要几天？能不能在20天内完成呢？
记者跟进：
解决方案：
青青回答：您好，看您是贷款还是全款了！审核资质需要10个工作日！房屋也需要房屋核验10工作日！都通过，就网签！办贷款面签！出批贷涵后，就可以交税过户！大概是需要一个半月左右吧！安安回答：20天可以完成，交定金当天签网签付首付，安排快的话第二天直接办贷款，必须纯商贷，一个星期可以审批下来，网签签过同时可以进行审税，一周之后贷款审批下来同时可以去交易中心拿到查询结果，然后就可以过户，半个月足够。
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【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。二手房过户需要多久呢_百度知道不同情况的二手房过户流程 房产过户要多久？
来源：房天下 &&
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的具体情况有哪些呢？不同情况的房产如何过户呢？过户需要的时间又是多久呢？下面小编就为大家具体介绍一下的相关知识，希望能帮助大家了解不同情况的过户方式。 一、全款买房，无贷款：
双方达成协议，房东收取了买家的开始计算：
双方约定一个合同签订日期；一般是合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进的时间。进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外的所有房款。20个工作日后，领取新的；凭新的物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在时，下家将尾款交给原房东 二、全款买房，房东有贷款：
双方达成协议，房东收取了买家的定金开始计算：
双方约定一个合同签约的时间；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！
首先对下家的、资信进行审核；审核无误后，双方达成。房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东； 下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！ 四、上下家均有贷款：
首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。 房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！
五、交房 交房的方式主要有两种： 1.款清交房，也就是在交完尾款后交房； 2.当天交房！这种交房方式要和房东商量的！一般都是款清交房！
以上就是二手房过户的具体流程和所需要的时间，希望上述内容能够帮助大家解决二手房过户的问题。其他帐号一键登录:
& 请问二手房自己过户需要多少时间？
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也想买一套二手房，已经看好了，房东无贷款，房东没有办理房产证、土地证，我们二套房，但不贷款，我们还要出办房产证的钱，之后还要过户啊啥的，想请问下感觉这套程序如果是自己来办理的话，是不是特别繁琐，需要多少工作日？
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手续齐全，资料交过去7个工作 日
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gauk 发表于
手续齐全，资料交过去7个工作 日
楼上正解~~~
欧诗漫大全，意粉有优惠哦！/
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我完全拿到房产证土地证只要七个工作日么
急需知道如何治疗宝宝过敏性咳喘，联系方式
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15个工作日之内。。。。
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反正现金全款是很快的
楼主去市房地产局咨询哈最好
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证件齐全双方到场，7个工作日就可以拿到，去年12月份办的
【燕呢喃燕窝】武汉同城可送货上门，货到付款，7天无理由退换。 微信 了解更多
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很简单。把资料准备齐，七天之后就可取证。
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【看这里】二手房过户流程、所需证件以及税费
买二手房自己过户如同自助游，前期准备工作到位，后期过户贷款也不是难于上青天的事情
楼主可以参考一下这两个帖子！
专注于为网友解决各类买房问题
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1 原房东先办两证&&费用大概是当时购房合同价格的4%左右&&时间7天左右
2 办理买卖过户& &5-7天
上面说的都是在资料齐全的情况下& & 自己去弄&&保守估计最少是20天才能搞下来
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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请问现在若买还建房需要注意些什么呢
一生坦荡，幸福永远！
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是不是会出现两证未满5年出现5.8%营业税的情况？
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找个中介蛮快的 500块钱
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