我在郴州买房市桔井路腾龙苑购买了一套住房6年了仍办不出房产证据说是因为金利发开发商有笔钱没交房产局,郴州买房市内这种类似情况很多作为弱势群体的買房者没有谁清楚买房后会出现这种情况,恳请政府对这一普遍现象进行整顿按道理说这也是有关主管部门的监管失职。 |
在这个买房如潮的时代
买房是哆少人的愿望啊,
但是买房并不是一件简单容易的事
光花费就是一笔很大的金额了,
少则几十万多则上百万
除了要花上洋洋洒洒几百萬之外,
你在买房前还需下一番苦功夫来找房
付完钱这房子就是你的了,
这就牵扯到房产证的问题
没有房产证啥都白搭。
只有拿到房產证房子才真正属于你,
想要拿到房产证好像并不是那么简单
有的购房者购房几年了,
房产证办理真的需要这么长的时间吗?
买房后到底需要多久才能拿到房产证呢?
还好有业内朋友告诉我
不然拿不到房产证,心里也没底啊
一般情况按照相关的规定,
买房在以下三种情況下没有拿到房产证
是可以要求卖方承担违约责任的:
1.在合同中有规定期限到期限还没有拿到房产证的;
2.合同中标明未建成的房子,在交房后90内没有拿到房产证的;
3.合同中标明已竣工的房子自签订合同起90天内未拿到房产证的。
如果有以上三种情况的出现
业主是可以进行维權的,
就是合同中没有明确拿证时间
但交房后90天内没有拿到房产证的,
也是有权向房开商进行维权
那贷款买房的是不是需要
还完贷款後才能拿到房产证。
我们只需要和银行签订相关合同
再将相关资料递交到房管局进行登记,
房产局会给你出具证明
只需去银行解除房屋抵押就行了。
那么从办证到取证的具体时间说多久呢?
答案很简单:资料齐全
从上报到审核完毕大概十个工作日能完成,
在提交材料时需要本人携带身份证在场,
可能还需要缴纳一些手续费
但如果是房开商代办的话,
那大概需要二十个工作日左右
在房开代办之前房開会向业主收集相关的材料。
以上就是办理房产证需要的时长及相关规定
也希望这些能对你能有所帮助。
项目地址:郴州买房市北湖区寒溪路与华太路交汇处
【豫商 】以诚意缔造品质开创城北新未来
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