合肥：提取公积金租房子一年最多15000元_购房贷款知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
合肥：提取公积金租房子一年最多15000元
　　合肥可用来支付房租。5月2日，合肥市住房公积金归集、提取、个人贷款三个&管理办法&出台。办法明确，可以用公积金贷款还商品住房、公租房、廉租房的房租，但必须是无房户。
　　对于修订后的这三个办法，变化最大的是《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》，新增了对于使用公积金贷款时诚信记录的重要性。骗贷、骗提、提供虚假资料这三种情况，合肥市住房公积金管理中心有权不予贷款或限制贷款。对于以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款之日起满2年后才可申请；情节严重的，在全额退款之日起满5年后才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%；提供虚假资料骗取贷款的职工，管理中心将保留不良诚信记录5年，其间不受理其住房公积金贷款申请，情节严重的，追究其法律责任。在公积金提取方面，《合肥市住房公积金提取管理办法》除了明确购买、建造、翻建、大修自住住房等9种情况可提取外，还明确租赁住房年度最高提取额度为15000元。
　　使用公积金贷款后，一定要和商贷一样，记得按时还款。借款人未按合同约定及时偿还贷款本息的，在接到管理中心或管理中心指定的贷款承办机构发出的住房公积金贷款逾期通知书后，必须立即交付拖欠的贷款本息及逾期罚金。合肥市住房公积金管理中心还会将职工个人不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并提交人民银行纳入个人征信系统。由此可见，相对于商业贷款只影响银行的信用记录，公积金贷款的逾期还将影响到个人在公积金系统的监管档案，对后续的贷款或提取产生影响。(
　　：借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。
　　计算公式：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和&12个月&还款能力系数&实际可贷年限。
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上海住房公积金租房提取指南
【承办机构】：各区县管理部
【办理事项】：租房提取公积金
【办结时限】：3个工作日内
【咨询电话】：021-12333
【相关业务】：
租房提取条件：
1、按照规定连续缴存公积金3个月或以上；
2、本人或配偶在上海市自有住房且租赁住房。
租房提取资料：
1、身份证明，例如身份证；
2、婚姻证明，例如结婚证；
3、房屋租赁合同、租金缴纳证明（租住公共租赁住房）；
4、无房产证明（租住其它住房，例如商品房）。
【备注】：租住其它住房申请人在上海市无房产信息状况可以通过授权委托方式由上海市公积金管理中心集中代为查询。
租房提取流程：申请职工或单位经办人携带上述资料前往上海市公积金中心各区县管理部提出提取申请即可。一般只要资料齐全，符合条件即可成功办理。
租房提取限额：
1、公共租赁住房：实际房租支出；
2、租房其它住房，包括商品住房/公有住房/售后公房：月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额暂定为2000元/月。
【温馨提示】：
1、提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，一般采用转账方式。
2、申请人可每年一次提出提取申请，提取资金每季度自动转入指定银行账户。次年进行复审。
3、上海住房公积金租房提取不再设定房租收入比限制。
4、由单位提供租用住房的，可由单位负责收集材料，集中向市公积金中心各区/县管理部办理。
上海公积金提取咨询专区
一、已经缴存公积金4个月，不知能否租房提取公积金？如何操作？
【回复】：根据上海住房公积金提取最新政策规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。申请职工或单位经办人携带规定资料前往公积金管理部办理提取手续即可。
二、租房提取上海公积金可以每年提取一次吗？还是每月可以提取一次？能提取多少？
【回复】：根据上海住房公积金提取政策规定，申请人可每年一次提出提取申请，提取资金每季度自动转入指定银行账户。一般职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等），每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元。
三、现打算以租房名义提取公积金，不知需准备哪些资料？需提供房屋租赁合同吗？如何操作？我租的是小区房。
【回复】：上海住房公积金缴存职员租用商品房提取公积金流程比较简单，只需携带身份证、无房产证明等资料前往管理部办理提取手续即可，不需提供房屋租赁合同。详情咨询021-12329。“上海住房公积金租房提取指南”由上海社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论上海社保办事指南社保局公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐【字号： 】 【】 【】
租房子提取公积金一年最多15000元
作者：来源：中安在线
　　关系到合肥市民个人住房公积金的三个新修订后的条例，21日开始公示，并向广大市民公开征集意见。在三个条文的修订版中，除了缴存基数、比例的进一步明确外，还涉及租赁住房等情况下公积金提取额度等，尤其明确提供虚假资料骗取贷款将保留不良诚信记录5年。
　　缴存比例不得低于5%
　　21日，合肥市公积金管理中心网站上开始公示修订后的《合肥市住房公积金归集管理办法》、《合肥市住房公积金提取管理办法》、《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》，至27日的7天时间内，市民若有意见，可在该中心网站“互动参与”栏中“我要建议”栏目在线留言。
　　《合肥市住房公积金归集管理办法》中明确，职工住房公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准，不得高于市统计部门公布的上一年度城市在岗职工月平均工资的3倍。缴存比例不得低于5%。按照合肥市最低工资标准1010元计算，最低缴存额不得低于50.5元。而根据近期报道，我省今年将上调最低工资标准，届时最低缴存额将进一步提高，缴存基数上线也将增长。
　　在公积金提取方面，《合肥市住房公积金提取管理办法》除了明确购买、建造、翻建、大修自住住房等9种情况可提取外，还明确租赁住房年度最高提取额度为15000元。
　　骗贷公积金5年不给贷款
　　据了解，夫妻双方45万和个人35万仍然是目前合肥市公积金贷款的最高额度。新修订的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》规定，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。
　　针对公积金贷款领域可能出现的骗贷、骗提行为，《办法》明确，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款之日起满5年后才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%。而提供虚假资料骗取贷款的职工，合肥市公积金管理中心将保留不良诚信记录5年，期
　　间不受理其住房公积金贷款申请。情节严重的，还要追究法律责任。(郜征)
　　公积金贷款额度:
　　借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。
　　计算公式：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
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公积金租房可以取一年的吗　提取公积金多长时间到账
来源：房天下 &&发布时间：
租房可以提取公积金，为许多生活在大城市里租房子的人员，让他们的生活又有所提高了。使他们的经济情况更加宽裕了。那么，公积金租房可以取一年的吗？提取公积金多长时间到账。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。
公积金租房可以取一年的吗 １、北京住房公积金管理核心归集执法处处长吕志民介绍，租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票、假合同，后来又演化为买真发票，但租房这事是假的。为此，公积金核心即将出台新政策，凡是租房提取公积金，提取人只能３个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金３个月的总和。 ２、每个城市有每个城市的政策，每月提取有时也需要不同的条件资料。一般四川省公积金租房，每年公积金提取时间在上半年６月和下半年１２月，且每年只能提取一次。 提取公积金多长时间到账 １、租房公积金只要办好相关的手续，且都通过相关部门审核的，一般很快都会到账。在提取时，会因资金到账时间因收款账户不同而不同。收款账户为中国银行住房公积金联名卡的，提取资金可实时到账，收款账户是中行（工行／建行）的其他个人银行储蓄卡或工行（建行）存折的，提取资金在提取手续办结的第2个工作日内到账。 ２、公积金头次提取一般一周内到账。根据《住房公积金管理条例》，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，住房公积金管理核心应自受理之日起３日内作出准予提取或不准提取的决定。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请住房公积金贷款的，住房公积金管理核心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或不准贷款的决定。 较后总结：本文通过对公积金租房可以取一年的吗？提取公积金多长时间到账。相关知识的讲解，让我们了解到，在公租金租房一年可以提取两次，有的地方每三个月提取一次。具体的按照本地的规定执行。而提取公积金多长时间到账。一般最迟会在提取资金在提取手续办结的第2个工作日内到账。希望本文能够给大家带来一些帮助。
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租房提取公积金一年可提两次
5月4日起，成都市住房公积金提取多项政策进行调整
■天府早报记者龚琼
&租房提取一年可以提取两次，申请资料取消完税证明，成都市户籍职工离职后户籍迁出成都可办理离职提取&&记者从成都市公积金中心获悉，按照住建部、财政部、人民银行等相关部委的文件要求，成都住房公积金管理委员会正式发布了 《成都住房公积金提取管理办法 （修订稿）》和《关于放宽成都市职工提取住房公积金支付房租条件的通知》，多项提取政策将于5月4日起作出调整。
更高额 提取金额可不受&限&
细则：以实际已支付租金为准，不受最高限额限制
&我市从2010年就开通了租房提取业务，截至目前已经为39370名无房职工提取公积金3.95亿元。此次政策调整中，租房提取的条件进一步放宽，办理手续也更简化了。&成都公积金中心相关负责人介绍说。
调整后，职工在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。&调整前，职工办理租房提取还需要本人及配偶从未使用过住房公积金，一年之内也只能申请提取一次，调整后公积金对无房职工的支持力度更大。&相关负责人介绍说。
此外，租住商品住房提取的最高限额目前为15000元。租住公共租赁住房的提取金额，以实际已支付租金为准，不受最高限额限制。
更简化 不再需要提供完税证明
细则：主要提供身份证、房屋租赁登记备案凭证原件及复印件、住房公积金联名卡
&为进一步简化业务办理流程，租房提取职工不再需要提供完税证明。&相关负责人介绍道。
据了解，调整后，租住商品住房提取业务办理资料主要为身份证、房屋租赁登记备案凭证原件及复印件、住房公积金联名卡。租住公共租赁住房提取住房公积金需要提供配租协议和由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件及复印件。
更自由 提取取消&一年内办理&时间限制
细则：购买成都市行政区域内的新建商品房，在购房合同备案登记后申请提取即可
据了解，购房提取是指职工购房一次性付清房款或使用商业贷款可提取个人住房公积金。相关负责人介绍说，按照现有的政策，职工办理购房提取需要在购房合同备案登记之日起12个月内申请。此次调整，职工购买新建商品房办理购房提取取消了&12个月内&的时间限制。
政策调整后，购买成都市行政区域内的新建商品房，在购房合同备案登记后申请提取即可；购买成都市行政区域以外的新建商品房，在取得房屋所有权证或购房款发票之日后申请即可。
同时，新建商品房购房提取额度调整为&提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额&。
新业务 离职后户籍迁出可办理离职提取
细则：迁出本市的，可一次性提取个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户
成都市户籍的职工与单位终止劳动关系离开成都或者户籍迁出成都后，缴存的住房公积金只能转移到就职地开设的住房公积金账户。成都公积金中心为此新开设离职提取业务。
该业务是指非成都市户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的，可一次性提取个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。同一职工两次离职提取业务办理时间间隔不能小于12个月。
（原标题：租房提取公积金一年可提两次）
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