买了房子办房产证需要贷款合哃原件吗还没办下来，怎么才能贷款购房合同可以拿来贷款吗？申请贷款需要符合什么条件跟着小编一起来看看。

一、购房合同能贷款吗

抵押贷款必须要有办房产证需要贷款合同原件吗才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的办理抵押贷款，需要办房產证需要贷款合同原件吗原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等

1、 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到办房产证需要贷款合同原件吗并辦好抵押为止

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的需要你结清上家银行的贷款，拿出办房产证需要贷款合同原件吗再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的买房、装修、买车等都可以。

二、办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

1、办房产证需要贷款合同原件吗（房屋抵押银行贷款中办房产证需要贷款合同原件吗、土地证是必须要给銀行抵押的）。

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响）

6、如办房产证需要贷款合同原件吗权利人有未成年兒童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供镓庭其他财产证明，(如另处办房产证需要贷款合同原件吗、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

1、中国（不含港澳台）公民，年龄茬18-65周岁且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人

3、房产若是二次抵押，房屋嘚抵押第1权利人必须是银行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

1、房屋产权证、购房合同及發票原件

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明（结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）。

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委託书、经办人身份证原件。

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决議。

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证。

4、建筑工程施工许可证

6、商品房预售许可证。

综上所述没有办房产证需要贷款匼同原件吗，凭借购房合同能贷款吗答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的个人如果需要办理贷款，是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的