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“求职公寓招租，拎包入住，每天只需25元。”类似的招租信息在络中频繁出现，地铁接驳方便的东三环附近，也成为求职公寓密集的区域。一间不到100平方米的两居室中，上下铺的床架占据室内大多数的空间，最多的一
“求职公寓招租，拎包入住，每天只需25元。”类似的招租信息在络中频繁出现，地铁接驳方便的东三环附近，也成为求职公寓密集的区域。一间不到100平方米的两居室中，上下铺的床架占据室内大多数的空间，最多的一间房间中摆放了5组上下铺位，可以供10名租客居住。一套两居室中能住20多人。接线板的电线在地上交织在一起，而后沿着不同方向，或沿着床架爬到上铺，或直接扔在地上。房屋出租人一再强调，房屋并非群租房，而是便于年轻人居住的“求职公寓”。数月前，东三环附近的求职公寓曾被清理。但不久之后，铁架子床又被摆进出租房。以求职公寓作为掩护的群租房，房间也恢复了往日的喧闹，安全隐患重现。两居室住22个人晚上6点半，23岁的小刘挤了40多分钟公交车，回到了位于东三环劲松桥附近华腾园小区的“家”。这是小刘在北京楼盘的第三个“家”，每月的租金600元。他所在的房间本是客厅，5组铁床摆放在室内，被褥与衣物凌乱地裹在一起，与小刘同屋的多是与他年龄相仿的年轻人。小刘想推开窗户，让屋内浑浊的空气流通。窗旁，一名室友的鼾声让小刘放弃了开窗换气的念头。“我住在这个房间的下铺，一个月的租金是600块钱，租金是包含水电费的。”两个月前，小刘住进了这间能住下10个人的房间。一间卧室中，摆放着4组上下铺，几乎已经住满。房间的一角，一个铁皮柜子是租客存放贵重物品的地方。“住在这里的人都是来打工的，也有刚住进来找工作的，有做销售、服务员、文员，也有做技术的。”另一间卧室，只有两组上下铺。“住那屋的都是土豪，有钱。”小刘呵呵地笑着，月租金自然也要高出一些。早晚洗漱则成为小刘每天最头痛的事情，每天早上没有半小时根本排不到自己，“晚上回来早的话，我就先洗洗，要不到晚上都回来了，根本排不到。”接线板接着床下的插座，又有几个接线板连接在其上，沿着床架子爬到上铺。“线头乱七八糟的，不小心就能踢到。”一名租客说，要是都回来，房间中的电器变得很多，几乎人手一台笔记本电脑，手机、热水器、电水壶、电磁炉……散发出的热气弥漫在屋子里，与浑浊的空气混杂在一起。一名租客说，虽然房东不让在室内做饭，但是每到夜里，屋子里总能闻到煮面的味道。“电磁炉平时肯定不能出现，房东也怕出事儿，我们只是晚上偷偷用。”“不要随便开门”时候就能看到有人搬运铁床架，“一连弄了好几天，晚上的时候出入的人少，这样能避开大多数人。”求职公寓再次开张招租，租客开始慢慢又回到了求职公寓中。“有一些租房的都是在这几个地方来回换，如果劲松那清理了，他们可能就搬到双井了。双井清理了，就又搬回去了。”一名房东说，重新开张也是避开了风头才能进行。这也让房东倍加谨慎，房东在电话中介绍房间的租金与形式，待租客同意后房东才会与租客约具体的见面时间。“我们这个是两居室，大概能住二十多个人，现在不固定，有的人搬走了，床没准就空一两天，也有的时候就都住满了。”一名房东告诉记者，房间都是上下铺床位的形式。求职公寓重开后，“不要随便开门”成为房东向每个住进来的租客灌输的第一个安全须知。求职公寓中，房东为每个租客提供被褥，“只需要拎包入住，不需要带着被褥来回搬家。”房东指着床上颜色统一的被褥，大房间能住8个到10个人，小房间能住4个人，价格也要贵一些。“没有身份证拿学生证也行，3天起租，短租每天30块钱。”在一家号称连锁求职公寓中，两居室中同样摆放了二十几张床铺。房东称，公寓为新开的，床位还有一些。“他总不能天天来我这看吧，现在风头慢慢过去了，公寓也可以正常营业了。”该小区物业工作人员表示，此前多个部门曾对小区中的群租现象进行整治。对于新发现的群租情况，会对该群租房下发整改通知，如果均无效果，便要由相关部门进行联合执法行动，进行拆除床架以及劝离租户。对于群租现象，物业会进行调查。双井地铁站B出口向东约400米，九龙花园小区，房东电话中遥控指挥记者如何找到小区，但在电话中，却一直没有透露求职公寓所在的楼号与单元号。数月前，该小区中的群租房曾被集中清理。一名居民说，清理后两个月左右，晚上二房东手握好几套床、柜子什么的，就可以往外租床位。他们都是二房东。”在九龙花园、华腾园、百环家园小区中，一套100平方米左右的两居室，月租金在6000元至7500元左右。中介人员说，二房东一般会与房主签一份较为长期的租赁合同，一次性付给半年甚至一年的房租，以求可以降低一些租金。一名自称王哥的二房东在记者未看中九龙花园的求职公寓后，向记者推荐在百环家园条件稍好的求职公寓。“放心吧，不能被清理，就算一旦被清了，你也可以搬到附近别的小区，也可以退给你钱。”王哥看到记者犹豫后说，他并非手中只有一套求职公寓进行出租，他手中有三套求职公寓分别在双井与劲松附近。看到记者犹豫，二房东王哥将每月的租金下调50元，让记者住在8人间的下铺，每月租金为650元。“这也要过年了，给你个优惠价。”王哥说，每个二房东都握着几套求职公寓以供出租，“这些房子分散在周围不同的小区中，一旦哪个小区清理了，剩下的公寓也能有个周转的。”一间两居室的租金为6000元，可以放置11组上下铺床位，每个床位的租金为700元计算，月收入为15400元，去除水电费等，每月纯收入超过8000元。“哪能挣这么多，有的时候床位住不了那么满。”一名二房东说，手中如有两套公寓招租，月收入肯定将会超过一万元。“这个也不耽误自己干别的，有人要租房子，就约个时间带他看看就行。”租客小刘口中的房东，并非房屋的业主，实际上同样也是一个租户，即二房东。劲松附近一家房地产中介公司经纪人告诉记者，租金节节上涨中，一些人看到了群租的利润空间，便开始通过租房改造的形式，将租来的房屋进行简单改造，“买点上下铺省钱背后不省事小刘已经与求职公寓中的几个室友成为哥们儿，偶尔也会一起出去喝点酒，更多的时候则是工作与公寓间两点一线的单调生活。租金便宜的群租房成为许多租客的首选，“交通也方便，比同样的价格住在地下室的单间，终日不见阳光来说，我还更愿意住在这里。”一名年轻的租客说，要在北京生存下去，就只能降低生活质量，群租住在三环边上，让更多的人来分担房租的压力。2013年，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，其中明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。在二房东王哥眼中，屡禁不绝的群租房，只因有庞大的租房群体存在。“同时，也有利可图，谁不愿意这么挣钱。”一名二房东说，与房屋拥有者签订的都是长租合同，一旦被发现就将床拆除，而后空一两个月，等风头过了再重新招租。北京京禧律师事务所律师刘洋说，违法成本不高，清理后便会死灰复燃。群租现象是由市场形成的，群租的确可以节约生活成本，低收入群体对于这样的住房一直都十分热衷。加大对二房东的违法成本处罚，情节严重的可以追究其刑事责任。另外，相关部门也应通过廉租房等形式，让目前收入不高的年轻人有安身之所。群租在求职公寓的小刘，恨不得一时搬出拥挤的房间。但他又担心所住的公寓被清理，那就意味着他在一年多的时间中要第四次搬家。J209在北京工作一年多，小刘每月工资不到三千元，群租房也一直是他的租房选择。从隔断间再到求职公寓，他自嘲快住遍了群租房的种类，甚至曾经住过阳台，经常搬家也是群租客们经常要面临的问题。“人多，安全确实有隐患，不过没有那么多钱，别的地方我也住不起，那能怎么办？”
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