房价走势2015在拉动中国经济的“三驾马车”里，房地产起的作用十分耀眼，房价走势连续13个月上涨，房企上半年业绩达到近三年来的最高水平。而在土地方面，地王频出也让人看到了房企投资的疯狂。但是，由于“钱荒”的阴影尚存，下半年的土地市场将有所降温。目前房价的高速增长也将会有所减缓。什么时候买房根据自己实际情况，即使波动未来房价走势也不会出现大的起伏。
中国楼市持续调控，去年中国房价出现下跌。但今年开年后，中国各地楼市现小阳春，购房者一直担心中国房价会止降上涨，中国房价究竟会上涨还是下跌呢?日前，网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。
2012年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上最贵的。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距），上海房价相当于东京的10-14倍左右！但...
ZF不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15（如无记错），今年两会ZF工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然。ZF目前的调控，无非就是集中在一二线几十个城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其实真不...
数据显示，二季度北京高端商品住宅市场售价每平方米4.1万元人民币，环比下降15.5%;但成交面积平方米，环比上涨97.77%，几近翻番。同时，租赁市场也迎来季节性上涨，租金环比增加3.8%，达到每月每平方米157.8元人民币，空置率环比下降至4.9%。戴德梁行报告称，北京写字楼租金涨...
房价走势最新消息：中国指数研究院今天发布的数据显示，0个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点;同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。...
以北京、上海为首的一线城市，在最近两年内房价一直处于调控的作用之下，房价水平并无明显上涨，因此在市场建立新的平衡之后，会达到一种新的平衡状态，此时房价便会出现新的变化，温和上涨的可能性极大。在这种情况下，购房者可考虑积极入市，而不必等待观望。　　而对于手头拥有多套房产的房东来说，如果区域租赁市场不振...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。任志强房价走势 2016周至房价或出现断崖式下跌惊人
来源：搜房网房天下 &&
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2016年已至。任志强最新预测2016房价。2016如何？2016房价断崖式下跌？中国社科院《中国住房发展报告2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。2016已至，让人忍不住展望2016房价走势上涨还是？关于2016房价走势，任志强最新谈2016房价，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于的“真相”。任志强最2016年。任志强最新预测房价：这十年来我有9次说过，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了。 2015年企稳，2015年楼市政策不断，2015年内央行五次降准降息，2015年内降至四成，2015年内五改二，2015年内异地贷款可行，2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激，2016房价走势上涨还是下跌？周至小编带大家看一看在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市，然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市，一系列看上去对楼市利好的政策和事件频频上演，但是作用有限。那么中国楼市在即将到来的2016年表现会如何？经济学家牛刀预言202016年将下跌80%！作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对市场抱以消极态度，牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加式。中国楼市崩盘将在2016年到来，届时，楼市将出现20个惊人后果！笔者不否认接下来楼市的上述变化趋势，但是，我们不能仅仅着眼于眼下的楼市乐观行情2016年以后的房地产市场怎么样？同策咨询研究部总监张宏伟认为，中国房地产市场环境今非昔比，如今，楼市供求基本面已经基本平衡，短期内来看，楼市仍然面临的问题，即使有、降准降息等救市政策，也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。今年8月底“双降”之后，;虽然市场成交量价会在金九十银有所表现，会促使楼市起码一部分城市楼市出现繁荣景象，但是，这繁荣的背后是救市政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏者。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市将陷入新一轮的大萧条周期。事实上，从短期内来看，当前楼市仍然是调整期，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然为市场主旋律，这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变；对于房企来讲，同样仍然面临较大的去库存压力，甚至部分房企比如浙江广厦等房企选择退出房地产市场；而从中长期来看，经济基本面下滑的压力还会导致2016年楼市需求动力不足的问题继续表现出来，迟早还会面临去库存的压力。假如房价暴跌，预计楼市将出现以下20个惊人后果。1、大批已经先期投入的悲痛欲绝中。你说怎么办？2、离婚率大幅度上升，离婚登记处前人头攒动，此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归，房价大幅下降之后，这样的担心已经不复存在了&3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂，他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大、饭店的婚礼预约顷刻爆满，集体婚礼成为流行&4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常，他们不用再为居无定所而担忧了，他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了&5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价，纷纷携款结伴杀奔买房，长途车立马变得人满为患了&6、许多农民朋友也心急如焚要到二三线城市买房，他们嫌坐长途汽车太慢了，于是，沿途各村村民集体上阵修铁路，此时他们心目中共同的英雄是詹天佑&7、祖国各地都知道二三线城市房价跌了，纷纷涌进三线城市，买房的热潮持续升温，道路交通承受了极大的压力&8、各类房地产项目的门前都早已是人山人海，大家来自五湖四海，为了一个买房的共同目标，挤在一起，现场秩序混乱，有人在拥挤中倒地&9、为了能够时间挤进售楼处，买房的人们八仙过海，各显神通 身体、智慧以及顽强的意志在这个时候，都成为了是否能够奋勇争先的关键&10、那些身体单薄的女孩子以及老弱病残者，显然无力与强壮男子竞争，她们只能在小区的大铁门外，无助地在人群中被挤来挤去&11、不仅是祖国同胞，连外国友人听说房子大降价之后，也纷纷从各地赶来，激动的心情溢于言表，并苦苦哀求地产商为他们提供一些便利的购房渠道&12、由于购房现场秩序混乱不堪，连警方介入都难以控制，于是卖房方不得已只能采取空中撒号的手段;那些平时经常参加业余篮球运动的人显然在这个类似争抢蓝板球的环节中拥有了用武之地&13、曾经门庭若市的住房信贷机构，突然之间变得门可罗雀了。工作人员面面相觑，大厅冷冷清清。都便宜到800元一平米了，谁还办啊，太小瞧人了吧？14、有些人决定变卖自己的一些物品以便集中资金用于购房。这位小伙准备把一台笔记本电脑卖掉，即使只卖8000元也足以买一套多一个的房子。15、大量储蓄户在同一时间集中前往银行、信用社提现买房，令人始料不及，数钱的工作人员脸上表情普遍难看，金融系统因此承受着相当大的压力&16、的人实在太多了，仅仅一个白天，售楼处便挂出了房已售完 的告示。这对于那些没有买到房子的人来说，无疑是一个严重打击&17、一位女子也顾不上什么不好意思了，买房心切的她当街举牌，广而告之自己要 买房 可这个时候地主家也没有余房啊！看来她这样的举动不会有什么实际的效果了&18、更多的人选择了永不放弃，甚至在工地边安营扎寨，他们的决心是：爱情诚不贵，房子价更低；一期没买到，还有二三期&19、国内媒体对购房热也是推波助澜，一则相关的广告迅速制作完成并开始轮番播放，是：今年过节不送礼啊，送礼就送几平米啊&20、的购房热浪席卷全球，国外各大通讯社都火速派记者赶到采访，这位女摄影记者瞪着一双惊恐的眼睛注视着眼前的一切，甚至都忘了去按相机的快门&（周至综合整理）
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来源：新浪房产
作者：罗璇
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对于大多数购房者来说，涞水这个区域还是比较陌生的。河北楼市比较热门的区域为北三县(燕郊、大厂和香河)、固安、涿州等地。这些区域都是因为京津冀一体化和首都第二机场带来的利好而火起来的。由于廊坊市12个区县的限购，投资客慢慢把视线转移到了他处，其中就有涞水。上周六，小编也去涞水看了看，如今涞水的市场怎么样?到底值不值得投资?且听小编一一道来。
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罗璇)对于大多数购房者来说，涞水这个区域还是比较陌生的。河北楼市比较热门的区域为北三县(燕郊、大厂和香河)、固安、涿州等地。这些区域都是因为京津冀一体化和首都第二机场带来的利好而火起来的。由于廊坊市12个区县的限购，投资客慢慢把视线转移到了他处，其中就有涞水。上周六，小编也去涞水看了看，如今涞水的市场怎么样?到底值不值得投资?且听小编一一道来。　　首先给大家介绍一下涞水的基本情况。涞水县，隶属于河北省保定市，位于河北省中部偏西。涞水县东界涿州，高碑店，南与定兴，易县为邻，西与涞源，涿鹿、蔚县交界，北与北京市门头沟区、房山区相接，与北京接壤110公里，距北京市中心90公里，距天津市中心170公里，距保定市中心75公里。涞水县平原地下水丰富，在拒马河下游县城东侧有一地下水库，存水15亿立方米。山林资源同样丰富。　　周六一天小编去看了涞水的三个项目：、和。其中华银·天鹅湖、世茂一渡青青小镇是旅游养老项目。华银·天鹅湖四面环山，整个项目围绕天鹅湖而建，从马路外面看不到项目，开车经过两公里左右的小路后前方道路突然宽敞起来，视野也豁然开朗，映入眼帘的就是整个山峦环绕的天鹅湖，而华银·天鹅湖的别墅与洋房项目临湖而建，就像桃花源记里的桃花源一样。我们一路开车过来，发现有许多自驾或者跟团来游玩的游客，这边风景是相当不错的。而华银·天鹅湖别墅项目高低错落的盖在山腰上，绿化率非常高，保证了别墅的私密性。洋房盖得更高一些，可以眺望整个天鹅湖。　　世茂一渡青青小镇全部都是别墅项目，就小编个人而言，世茂一渡青青小镇不如华银·天鹅湖的产品。青青小镇也是临山而建，但是没有水源，整个小镇的道路非常狭窄，坡度也比较陡峭，而且没有人车分流，不论是开车还是行走都有危险性。而别墅之间间隔距离比较近，树木绿化遮挡比较少，私密性不强。而且青青小镇06年拿地，距今已经开发10年，一期的别墅产品比较老，不如现在的新产品。周边除了山还是山，没有什么旅游产业支撑。　　北京华银城项目是涞水产业新城的重要组成部分。由于京津冀一体化发展，疏解北京非首都功能，涞水产业新城承接了很大部分的北京产业和人口。北京华银城项目主要承接高科技孵化产业园区(大学生创业园区)，为大学生创业营造条件和氛围，既良好解决大学生就业问题，又能吸引更多高精尖人才的落户。但是现在北京华银城处于规划阶段，2019年才交房，周边几乎是零配套，再等几年发展会更好。　　涞水由于自然资源比较发达，所以区域旅游养老地产发展的比较好，涞水的旅游地产几乎都到了单价一万左右。而北京市房山区阎村周边的房价也才一万多，单从价格上来说优势不是特别大。但是从自然环境来说好的真不是一星半点，北京市内靠山临水的项目很少，就连门头沟的永定河距离楼盘也比较远，真正能把房盖在湖边上、在家里还能眺望整个湖景和大山的项目根本没有，所以涞水的房价基本是依靠旅游地产，而城市化快速发展带来的弊病之一就是自然环境的匮乏，所以涞水的环境是稀缺的资源。而大家担心的配套问题，如今涞水现在售的几个项目都还是建设当中，不过项目本身都规划了大型商业配套，所以可以基本满足购房者日常需求。　　涞水现在的产业园区还在发展阶段，所以房价比较便宜，华银城现在5000多一平。如果真如它规划的那样，产业园区兴起后必然可以带动房价和配套，现在投资很合适。　　涞水的项目不论是投资商业地产还是旅游地产，可选择性比较大。看看哪个更适合你吧。　　()　　智慧城市 青年社区 创新社区&&& 400-606-6969 转 45781　　价格约 ：5280元/平米&&& 户型建面： 88平南北通透两居 99平三居　　楼盘地址： 北京房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口即是　　项目介绍：华银城位于京西南45°方向，距离北京市区51公里，是涞水产业新城的重要组成部分。东邻拒马河，西临新城中央公园，是以现代服务业、第三产业作为基础产业，以商业+生活作为配套设施，即可形成内部微循环系统，又为涞水产业新城提供商业及生活的人才家园。　　()　　山水生态小城 风景优美&&& 400-606-6969 转 89485　　价 格 约 ：元/平米&&& 户型建面： 洋房 85平1居 116-127平2居 别墅 168-208平　　楼盘地址： 房山张坊镇西行2公里　　项目介绍：是华银集团与全球大师团队精诚合作，斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念，完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里科技创业园区镇”三镇一城，56平方公里生态居住区，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假、科技产业等全方位的产业链循环运营体系。　　()&&& 紧邻公园，周边自然环境较好　　400-606-6969 转 60043&&& 价 格 约 ：待定　　户型建面： 叠拼120-150平米，联排150-200平米&&& 楼盘地址： 房山区世界地质公园十渡风景区一渡路口　　项目介绍：青青小镇拥有全北京最为丰富的景观资源。稀缺的山水环境资源，赋予了青青小镇不可替代的价值，提供给您的是品质最高的度假生活感受。
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蝴蝶飞不过沧海。如果未来三五年中国经济继续保持“L”型走势，信用扩张失速，房价飚不起来，房产税再收起来，蝴蝶型房企，极有可能在环境突变中不堪重负，成为最先倒下的一批。
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