雪鸿秋水农民土地系列——被日寇搅扰了的有始无终的——民国26年地房基地不动产登记的见证
开&&&&&&本：页&&&&&&数：字&&&&&&数：I&&S&&B&&N：售&&&&&&价：200.00元 品&&&&&&相：运&&&&&&费：山东潍坊
至快递：15.00元上书时间：购买数量：（库存1件）微信购买商品分类：关 键 字：品相描述：如图自鉴详细描述：以上五件纸品，反映了民国26年国民党政府办理的一次大规模土地申报核查登记事件。民国政府目的是搞不动产登记，换发土地管业执照，并借机收费，以维持其机构运转。程序为：个人拿土地契约去登记，原始契约无存的，四邻佐证，补办契约，各级核实，张榜公布。宅基地申报核实后，填写宅地坵标，贴于大门首，公示。公示期满无异议，核发执照。历时一年。公示完后，未等发证，日本军队打进山东，韩复渠望风而逃，此次大规模土地核查发证，便有始无终，不了了之。日寇的入侵搅扰了中国的复兴梦。从此我国陷入八年的沉重灾难中。以上纸品就是见证。第一份为宅地坵标贴在门上的公示件，第二份为业户陈报收据单，以后凭此单领证，第三份为补契，有四邻签名。第四件为此补契的陈报单收据。第五份为当年新买地的官契，贴有印花税票。政府已核实，不用再申报，只等发证。&&&&&&&这就是民国二十六年的契约，补约甚多而未见一份正式土地证的原因。从侧面见证日寇侵华罪证。完整一套价值自鉴。以后的正式土地证已是新中国五十年代初土改后发放的“土地房产所有”证。完成了大规模的土地房产确权。（以后我会上几张，以见证这一浩大的土地房产确权工程。）宅地坵标，标在几层厚布上，这件很难得，几乎为孤本，希望买家，珍视。此件可以适当讲价。
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海淀分局备案编号国民党的“土地改革”为什么在大陆失败了，而在台湾却成功了？
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国民党的“土地改革”为什么在大陆失败了，而在台湾却成功了？
从事土地改革，“平均地权”，实现“耕者有其田”的土地制度是孙中山先生念兹在兹的大事。南京国民政府成立以后，国民党政府就着手开始土地改革，曾计划将地主多余的土地由国家收购，然后分配给无地或少地的农民耕种，但是因为内外战争也因为国家财力不足以负担偿付地主的经费，所以这一政策无法落实，国民政府退而求其次，在农村实行地籍整理、田赋整顿、租佃改革，期望减轻农民负担，但是仅仅是这些温和的土地改革措施也遭到地主的强烈抵制，田赋整顿工作收效甚微。
1949年国民党政府迁台，痛定思痛，决定着手进行土地改革，实现“耕者有其田”的土地制度。台湾的土地改革分为三个步骤进行，这就是台湾土地改革的三部曲，第一阶段实行三七五减租，第二阶段公地领放，第三阶段实现耕者有其田。 三七五减租
所谓三七五减租就是：佃农应缴之耕地地租，依正产物1000分之375计算，也就是说佃农租种地主的土地，每产100斤粮食，只需交纳给地主37.5斤的粮食。日公布实施“台湾省私有耕地租用办法”，陆续订定“台湾省私有耕地租用办法施行细则”、“台湾省办理私有耕地租约登记注意事项”、“台湾省推行三七五减租督导委员会组织规程”及“台湾省各县市推行三七五减租督导委员会组织规程”等法规，以贯彻三七五减租政策。后为确保推行三七五减租已获得之初步成果，于日制定公布“耕地三七五减租条例”，作为法律依据。 公地领放
1951年开始实行公地领放的政策，所谓公地领放就是把国有土地分配给无地或少地的农民耕种，国民党的“公地”占台湾耕地的21.58%，这一政策一直持续到1976年。
耕者有其田 1952年11月，行政院通过“实施耕者有其田条例草案”。日，蒋中正明令公布“实施耕者有其田条例”。1月，政府公布“实施耕者有其田条例”，规定地主可保留水田三甲或旱田六甲（每甲合14．5市亩），其余由政府用征收补偿方法交佃农承租耕种。政府强制征收地主超额之出租耕地，附带征收地主供佃农使用收益的房舍、晒场、池沼、果树、竹木等定着物的基地，放领给现耕农民。于1953年12月顺利完成，计征收放领耕地139,249公顷，创设自耕农户194,823户。 此处需注意，台湾的土地改革，征收地主多余的土地给无地或少地的农民耕种，并不是无偿的，而是国家出资收购。征收方面，补偿地主70%为政府发行的实物土地债券（分十年均等偿付，并加给年息4%），30%为公营事业股票（一次给付台湾水泥、台湾纸业、台湾工矿、台湾农林公司的股票）。这项政策，一方面使得无地或少地的农民有了土地，另一方面也使得地主获得了资金和股票，可以进入城市经营工商业。 领导台湾土地改革的陈诚，在台湾民众中有很高的声望。 为什么蒋介石在台湾的土地改革可以顺利的进行，而在大陆却失败了呢？ 第一：台湾有工业基础，国民党政府握有日本留台产业，可以用作偿付地主的经费；而在1930年代的大陆，国民党党政府则不具备这样的财力。 第二：当时的国民党政府从大陆迁来，与台湾本地的地主阶级没有人情瓜葛，可以彻底执行“平均地权”的土地制度，而在1930年代的大陆，南京国民政府与江南的大地主有着千丝万缕的联系。 第三：因为台湾有工业基础，可以将这些产业的股权补偿地主的土地价值，许多地主从此转入工商业，农业资本转为工业资本，这对于佃农和地主来说是一项双赢的制度，地主自然不会强烈的抵制土地改革。
台湾的土地改革对台湾社会的稳定起到了非常重大的作用。 1960年代，台湾开启了工业化和城市化，城市一扩张，就必须占用农民的土地，这时候由于已经实现了土地改革，这些土地都是自耕农自己的，他们拥有产权，因而城市一扩张，农民就致富。这与大陆不同，大陆的农村的土地是集体所有权，村干部在土地定价以及是否同意征收的问题上有一定的权力，所以农民并不能完全自主定价，这里面往往是滋生腐败的渊薮。而在台湾，农民则完全享有自主权。
所以台湾的土地改革，使得农民和地主获得了双赢，迄今为止，台湾没有多少贫富分化，人民生活水平得到了普遍的提高。 可惜，蒋中正的这一措施未能在1930年代的中国大陆实行，而在1950年代的台湾得到了彻底执行，真可谓晚矣
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北洋政府和国民党政府没有丢失一寸土地
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历史上，北洋政府没有丢失一寸土地，国民党政府迫于前苏联在外蒙问题上妥协过，但后来援引国际法否认。但后来，大陆早已承认，入联合国在国际法上予以承认。毛把新疆几万平方公里划给了苏联。 东北，乌苏里江以东全部划给苏联。 南部，整个云南西南部统统白送给缅甸，就是现在盛产宝石的这片土地，近十万平方公里。 半个珠穆朗玛峰划给尼泊尔。 把长白山、天池一多半给朝鲜，把白龙尾岛给越南，南沙在毛手上丢了。藏南先胜后撤，闹了国际笑话。
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回复：【la2263】
小越夺南沙是是统一后的1975年，第一个岛，大陆正在闹文革，你说是谁的罪，不明白历史你别瞎逼叨叨！
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