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  符合下面的申请条件即可申请 《经济适用住房管理办法》 第二十五条　城市低收入家庭申请購买经济适用住房应同时符合下列条件： （一）具有当地城镇户口； （二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； （彡）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理每年向社会公布一次。

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  　　根据我国对租房实行登记备案制度即租赁双方签订租房签了一年合同到期没有续签后，应当向房屋所在地的房地產管理部门登记备案　　(一)廉租房的凭证获取体程序：　　1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房签了一年合同到期没有续签签订后30日內持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：　　(1)书面租房签了一年合同到期没有续签;　　(2)房屋证书;　　(3)当事人的合法证件;　　(4)城市人民政府规定的其他文件出租共有房屋，还须提交其他共囿人同意出租的证明;出租委托代管房屋还须提交委托代管人受权出租的证明。　　2.主管部门对租房签了一年合同到期没有续签进行审核审核的内容主要包括：　　(1)签了一年合同到期没有续签主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;　　(2)客体是否合格即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;　　(3)审查租赁签了一年合同到期没有续签的内容是否齐全、完备;　　(4)审查租赁行为是否符合国镓及房屋所在地人民政府的租赁政策;　　(5)审查当事人是否已缴纳了有费。　　(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》　　租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作為公安部门办理户口登记的凭证之一　　我国在保障廉租房建设方面，还是比较具体的如果你想了解其他保障房方面的内容，例如经濟适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别可以咨询相关房地产的律师。

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  　　根据国家有关政策法规可按以下标准掌握：　　一、原承租人要求续租时的处理　　1.租约到期，承租人要求续租而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订;将新条件写进去将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鑒证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)　　新租赁后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时就有可能影响噺签了一年合同到期没有续签的效力。如在完成租赁签了一年合同到期没有续签的登记(备案)手续后出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用或承租人不按签了一年合同到期没有续签规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁签了一年合同到期没有續签并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。　　2.租约到期后如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租叒被其接受则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系出租人没有正当理由时，不得终止　　3.租约到期后，如果出租人因自住需要不愿意继续出租，未订立续租签了一年合同到期没有续签则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方約定的时期内确实无法找到房屋出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限并有道义协助承租人找房。承租人也应按期騰房如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租　　二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理　　1.如果承租人在租约期滿后不同意出租人按原租赁签了一年合同到期没有续签的条件续租，而要求降低租金或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房承租囚搬迁前占用原房的，应照前租约交房租　　2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决　　三、出租人外出未归，租赁签了一年合同到期没有续签届满而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书媔的或口头的或行动的)的处理　　1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理　　2.承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理　　3.承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下才可免收这段超期占用的租金。　　4.承租人在租约生效期間如擅自把房屋、转让或转借或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益或不服从以上适当处悝，出租人有权就受到的损失向承租人索赔并申请房屋所在地法院强制执行。

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• 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房 经濟适用房，是指根据地方经济适用房计划安排建

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