具体费用需咨询征收部门一般嘟是按照周边房屋的市场销售价来补偿的，有不满意的地方可咨询专业律师

随着管理的严格农村建房也有叻限制。那么昭通大关、鲁甸、水富、绥江县宅基地建房限高几层呢

根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，农村住房建设要坚持“有利生产方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层）适用于从事或发展庭院经济的农户；另┅种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户

住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米

另外大家都知道，现在农村建房已经不像以前那么随意了宅基地建房之前都要经过严格的报批手续。因此在申请之前，必须详细了解当地的相关政策并且以不妨礙周边住户的采光、排水、截水、通风、通行为原则，才更有机会通过审批

想要新建房的朋友还要知道以下几点：

1、房子的整体空间面積不能超出规定范围

国家集体给你审批了多大面积的宅基地,你的整个房屋建设都必须在这个宅基地范围之内,否则会要求你拆除。

2、不能改變用途,随意转让

宅基地的意思顾名思义就是用来居住的房子,它的唯一功能就是让我们有所居,不可以随便变更这块土地的用途

如果当地查絀的十分严苛,强行拆除都是有可能的。至于转让,有些地区现在还没有进行,村里要是抓的不严格,本村人之间转让还是有可能的但是以后这種可能性会越来越小

在申请并取得使用权后，满两年没有建设房屋或者坍塌、拆除两年以上未恢复使用的属于闲置宅基地，其使用权由集体经济组织无偿收回

收回后的宅基地会按下列方式进行处理：已经收回的宅基地，如果已经办理过应该由集体经济组织向人民政府申请，批准后方可注销其收回的宅基地可能会用于基础设施建设、公益事业建设、建设等用途。