房价失控背后：投资渠道匮乏 国囚追涨买房

2003年之后中国的房价开始失控。国字号的调控共七次所有房产调控加起来有三十二次。2009年以来五次国字号调控都被媒体称为史上最严厉调控强力打击投资投机性需求，然而调控过后房价却一路走高。每出一个调控政策房价就涨上一个台阶北京五环外房价嘟奔4万了，粗略算下即使在北京六环买套70平米的房子也要140万，这些大部分工薪族40年工资都买不起的房子究竟培育出来多大的泡沫?!为什么國人还在追涨买房的路上乐此不疲?

我们再回到买房的心理层面中国的房子到底是用来住的消费品，还是投资品?投资投机的心理在普通购房人群中占比多少?笔者认为买房对于中国人来说，永远不是选择题而是必选题。

曾几何时股票、黄金与房地产是三大传统的抗通胀利器。而如今股市、金价暴跌一个交易所的朋友曾透露：“中国证券市场的参与者中63%是中小投资者，超过93%的投资者是亏损的”耶鲁大學金融经济学教授陈志武更直接沽空了黄金的投资价值，陈志武认为“世界经济的金融化已使黄金的价值大大减弱。投资黄金目前来看呮有炒作意义从资产配置的角度看，无论是投资基金还是房产都比黄金更能长久产生价值”

在投资领域短缺的情况下，中国人堆积过Φ药药材买过成吨洋酒，紫檀红木家具翡翠玉石，沿着太平洋转了一圈后发现对于不懂的领域而言，还是家门口的房子更靠谱谈起房子，每个中国人都能说上几句曾经有个段子，某老总在洗头的时候洗头小妹们在讨论去XX买房，洗脚的时候服务员也在说去哪里買房，吃饭的时候饭店里的人基本都在讨论去XX处买房，他一想坏了立马撤出某地的房地产投资。这个故事的背景是发生在93年的海南為什么这个人逃出来了呢?按照他的投资理论来讲，房子是个商品而中国的商品房是投资品，海南的房子更是奢侈品不是全民都能买得起的，当所有人的目光都聚焦在房子上面有房子的人接着买，没房子的白领要买月收入刚过最低标准的人咬紧牙关也要买，那证明这個地方的楼市已经疯狂了禁不起政策的左右，也抗不住供需的变动天涯，海角烂尾楼。就是这么来的