& 回迁房房产证如何过户，费用大概需要多少呢？
回迁房房产证如何过户，费用大概需要多少呢？
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第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。实践中，要求卖方的第一顺序继承人签字时，一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。 第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，至少写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。 第四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任，需要缴纳法院诉讼费用、律师费，还需花费时间等成本。
你好是找个中介公司为你服务。
可以过户，有房产证就行。土地出让金市直的是9.5平米省直的是9.05平米
可以办理公证合同，若要过户，需等待房证下来后，过户，房产证以后会下的。
昆明的回迁房要等开发商竣工交房后统一办理交房的。
和正常二手房手续一样，不过得需要补交土地出让金
可以到动迁办把动迁票子改一下就可以了。
待解决问题
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