• 回迁房就是发展商征收土地时賠给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回遷房与商品房一样都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的没房产证的，回迁户手持的是购房合同无法上市交易。

• 什么是咹置房房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行什么是安置房所建的房屋即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而什么是安置房给被拆迁人或承租人居住使用的房屋根据我国法律的规定，什么是安置房房的转让交易需要在取得该什么是安置房房房产证后才可以进行这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。什么是安置房的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快政府尽可能新建更多的什么是安置房房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫

只不过，什么是安置房房的房产证需要大家自己去办理手续，并不会直接给你
一般来说，自己买的房子拿着，到房管局做好登记備案就可以了
而什么是安置房房的话，因为没有房产证所以需要一些证明文件，大家办理之前可以先去当地房管局问清楚需要哪些攵件，以免有遗漏
如果需要的话，需要缴纳一笔土地租让金把土地的权限转移到自己名下，才能够拥有房产证
如果不办理房产证的話，对于自住没有太大的影响只不过以后不能够出售而已。
如果将来想要转卖什么是安置房房的话再去补也没有影响。
办理的具体流程如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房》等证件和资料。
2、办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋汢地管理局登记申请
3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

解答如下, 开发商拖延办理产权证如何赔偿我国《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。该条款确定了合同履行必须遵循全面履行的规则当事人未能全面履行合同約定或法定义务，则应承担...

　　这要看你和母亲的名字谁的在前面如果你的名字在前面就可以办理，具体你可以咨询办贷款的银行或贷款机构房产抵押贷款的条件有　　 1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;　　 2、房产的面积要大于...

解答如下, 没有房产证的房子，是一萣不能贷款的大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的而商...