华龙网讯
她是一名90后，竟然通过办假房产证骗卖5套空置房，骗得赃款94万元。昨日，办理该案的永川区检察院透露，通过追诉漏罪，这名骗卖5处房产的90后女子被法院判处有期徒刑10年半。
　　喊开锁匠打开一套空房
　　去年9月下旬，方婷到一家美甲店做指甲时，认识刘平，两人聊着聊着就谈到买房子。刘平称，她在永川一房产中介公司上班，有房子要卖可以找她。方婷谎称自己正有一套房子准备脱手。为此，双方留了联系方式。
　　其实，方婷压根就没有房子，不过她决定随便找一套空房子带刘平去看。几天后，方婷在永川一楼盘发现一套清水房，并在附近墙上的小广告上找到了一开锁电话，让开锁匠来打开该套房的大门，然后更换了锁芯。
　　带人看房就要求付5万定金
　　有了房门钥匙后，方婷立马拨通刘平电话，叫她来看自己要卖的房子。
　　半小时后，刘平带着一对40岁左右的夫妻过来。“这房子有好大哦？”看房后，买房者满意地问。方婷随口回答称有82平方米。
　　“我看不止？”刘平说。方婷怕露出马脚，立马改口称，这个小区的工程是她男朋友负责做的土石方，开发商拖欠工程款，“对方用房子抵账，可能送了一个书房，具体面积要以房产证为准”。方婷话刚完，买房者就称想看房产证。“房产证在我男朋友的保险柜里，明天再给你们看嘛”，方婷说。随后，双方谈妥，该套房成交价为37.5万元。
　　待中介和看房者离开后，方婷在永川2号公交站附近的墙壁上找了一个做假证的电话，让其帮忙做了一套假房产证。当天下午，方婷就把“房产证”的复印件拿到刘平所在的中介公司，还说自己急需5万元，让刘平联系买主先交5万元作定金。当天，买房者支付了5万元定金，并邀方婷第二天去公证。方婷答应了，为补齐公证所需材料，她还专门跑到民政局开了未婚证明。
　　中介发现房产证有问题
　　递交公证手续后，方婷以急着用钱，让买房者当天付款。随后，买房者便通过转账方式给方婷的账户上打了30万元。钱刚到手，方婷便接到中介公司打来的电话，说经过鉴定，她提供的房产证是伪造的，买主要求她退款。
　　原来，刘平见方婷的这套房子卖得比较便宜，有些不合常理，于是将方婷提供的房产证原件拿到永川区房地产监管交易所核实，结果发现房产证是假的，已被交易所收缴。随即，刘平将此事告诉了买房者。
　　还不了钱买房人便报案
　　得知被骗后，买房者赶到派出所报案。
　　“这个事还是私了好一些，我们见面谈谈……”当买房者正在派出所做笔录时，方婷打来电话。买房者也想将钱拿回来，于是答应了。
　　“现在，只能退还一部分购房款，剩余的钱要等国庆过后才能给……”见面后，方婷答应退还购房款，并通过银行分多次转账，退还了购房者2.85万元。然而，当买房者不断要求方婷还钱时，她总是找借口搪塞。
　　拖了近一个月后，气愤的买房者最后还是选择到永川区公安局经侦支队报案。
　　骗卖房5套获刑十年半
　　很快，方婷涉嫌合同诈骗一案被移送审查起诉，检方在审查中发现方婷除了利用虚假购房合同诈骗这对夫妻外，还涉及另外四起房屋诈骗案。经警方补充侦查查明，从2011年10月到2012年9月，方婷利用加盖某房地产开发商印章和法定代表人私章的“重庆市商品房买卖合同”，虚构房屋系己有或者房屋所有人委托其进行房屋买卖的事实，5次骗卖他人的住房，共计骗取房款94万余元。
　　今年4月，检方以涉嫌合同诈骗罪向法院提起公诉时，方婷仍然有43万余元的诈骗款没有退还。近日，永川法院以合同诈骗罪判处方婷有期徒刑10年半。
　　永川区检察院发出检察建议，建议有关部门加强房产中介管理和执法检查，对相关证件的真实性尽到审慎的审查义务，保障购房者的合法权益。
　　她想最后作案一次就罢手
　　去年9月28日下午，当买房者将30万元通过转账的方式转到方婷银行卡后，她立即将这些钱进行了处理。究竟她为啥急着转钱呢？是怕买房者“警觉”，还是另有隐情？
　　昨日，承办此案的检察官透露，方婷快速转移钱的真正目的，是为了还钱。
　　原来，在去年7月，方婷就因办假证诈骗他人购房款被刑拘，之后被取保候审。这次诈骗曝光后，她还处在取保候审期间。据方婷交代，以前她骗来的钱绝大部分被挥霍了，为了能归还7月份诈骗买房者的钱，她决定再一次铤而走险：再骗卖一套房子。只是，没想到，骗局很快就被识破了。
　　方婷向检察官坦白称，当时她只想用卖房子的钱来周转一个月，然后再想办法把钱还给最后一个被骗的买房者，私了后就不再行骗了。然而，她骗卖别人的住房，让她欠了一屁股债，而为了还债，她又开始骗卖其他人的房子，又因此欠债，如此恶性循环，最后无法脱身。
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&&&&&&信息网络传播视听节目许可证：2706142专业乒球队员办假证参加农运会
&&&&楚天金报讯&金报讯&上周末的上海市第7届农民运动会乒乓球赛场，7名有专业背景的球手凭藉假身份证“冒名顶替”参加农运会，其中一名“枪手”最终赢得了男单冠军！男单冠军的“官方名字”叫“周逸”，但圈中人都认识，他是刚刚从上海队退役的孟某。&&&&据了解，这7名球手都有专业背景，之前都是省市专业队退役下来的运动员，其中一名还参加过乒乓球的职业联赛。“我们报名农运会，都是用户口本报的，他们7个人比赛时，不但不是农民，就连用的名字，都不是真名。”知情人小林透露，上周五下午，组委会突然通知要核对选手身份证，周六上午，他们7个人还真拿出了身份证，应该是连夜赶制的假身份证吧！这根本没用，都是圈里的熟人，谁不认识他们？随后7人所代表的两支球队被取消了男团资格。
&&&&尽管被取消资格，单打比赛在上周日进行，小林惊讶地发现，“有4个冒名顶替的选手还是参加了男单比赛！这是主办方的纵容，团体资格已经取消了，为什么还能参加单打？”最终，嘉定马陆的“周逸”夺得男单冠军，其实，“周逸”就是刚刚从上海队退役的孟某。&&&&此事被媒体曝光后，上海市第7届农民运动会组委会已着手核实调查。一名相关人士则明确表态：“对此事我们将认真核实，严肃查处。几天后就会出处理结果！”（上青）
(本文来源：荆楚网-楚天金报
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大厂男子办假证做抵押骗好友36万获刑12年
【字号： |
　　长城网廊坊10月20日电（记者 刘振山）河北大厂县张某（被告人）做生意急需一笔资金，便向好友杨某借钱，杨某要求张某用其房产做抵押，一筹莫展的张某随手抄得路边一做假证的电话，与假证贩子取得联系，并于次日拿到了所需的房产证和土地证。随后张某将假证件交给杨某做抵押，杨某未认真核实便借给张某36万元。张某后因经营不善，无力偿还借款，杨某多次催要未果，此时才发现张某用于抵押的证件均系伪造，杨某向公安机关报案。法院经审理认为，被告人张某犯诈骗罪，判处有期徒刑12年，并处罚金20万元。
　　评析：
　　我国《刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产……”本案中，被告人张某以非法占有为目的，伪造证件，骗取他人财物，其行为已经构成诈骗罪，数额达36万元，且无力偿还给被害人造成重大损失，故依法作出上述判决。
　　律师点拨：
　　本案张某诈骗行为确属不当，但被害人杨某遭受如此大的损失与其疏忽大意不无关系。如果杨某认真核实张某用于抵押的房产证等证件，如咨询当地房屋登记管理部门，不难发现该证件真实性存在问题，损失自然可以避免。借此案提醒大家，经济往来贵在严谨，对抵押证件要认真核实其真实性，对借条等证据要妥善保存。这样，一旦出现问题才可以维护自身的合法权利。否则法律虽严惩了犯罪人，但对被害人的损失却无能为力。
关键词：办假证;抵押;骗钱;获刑
责任编辑：超级管理员
[an error occurred while processing this directive]潍坊大有公馆出主意办假证遭拒&认购不成损失万元--潍坊--人民网
潍坊大有公馆出主意办假证遭拒&认购不成损失万元
近日，山东泰安的张女士向齐鲁网举报称，她本人在潍坊大有公馆买的房子交了首付，房产商承诺可以办理贷款但最终却因无法办理一直无法认购房子，并且房产商拒绝退回首付款。
售楼处承诺可办理贷款买房 选房不成功认筹金全额退还
据张女士介绍，4月1日她去大有公馆看房，售楼员马长娟接待并告知当天是认筹优惠活动的最后一天。张女士向售楼员大体说了她本人户口在泰安，并在泰安市交的社保，而老公是在今年刚到潍坊工作，还没有在潍坊交够一年的保险及住房公积金等，而售楼员告知大有公馆可以给办理贷款买房的，而且如果选房不成功认筹金是可以全额退还，于是张女士在当天交了两万元整的认筹款。
业主信用卡有多次逾期记录 售楼人员称不用担心
4月12日张女士接到售楼员马长娟的电话通知，大有公馆于4月13日举行一个沙龙活动，让其务必参加。张女士和老公如期参加了那个活动，并在活动结束后又向马长娟及当时的销售经理张经理咨询。由于张女士老公信用卡有9次的逾期记录，而张女士逾期记录也有5次，所以像销售经理张经理问了此情况是否可以办理贷款，得到的答复是“没有问题，可以办理贷款”.
4月18日接到马长娟电话通知，告知张女士大有公馆于4月20日开盘选房，张女士和老公在18日下午六点多到达大有公馆再一次咨询关于房贷的问题，得到的答复还是“完全可以，而且你们不用担心，办理房贷没有问题。并且若买房不成功或无法办理房贷，首付款是否可以全额退还。”
业主开盘选房成功 缴纳各项费用20余万
日，在开盘当天张女士最终选定了7#楼2-1102,并在当天重复向张经理及售楼员咨询了关于房贷的问题，得到的还是肯定答复。当时售楼员告知张女士首付款在三天之内交可享受每平优惠50元的活动，于是在日张女士又到大有公馆反复咨询确认没有问题后便在财务处交了首付款，4月1日交的两万元认筹款也转为了首付款，售楼员还告知要一起交上备案费、预告费、抵押登记费、维修资金费，当日交款合计208900元整，交款后通知等通知再签合同。
售楼处突然改口无法办理 出主意办假证并列详单明细
在此两天后接到马长娟电话通知去大有公馆签合同，签订之前又一次咨询了房贷问题，售楼员马长娟告知张女士完全没有问题。但就在当天马长娟咨询了同事之后突然告知张女士不能办理房贷了，银行查的严了老公的逾期问题也会影响到张女士，即使用张女士的名字也不一定能办理。
后经销售主管协调，解释说马长娟属于新上岗人员对售房业务问题不是很熟悉，她们在想办法让等通知，若不能办理贷款就退款。
5月2日，张女士接到马长娟电话通知说销售经理张经理约面谈，而张经理见面却协调让张女士办一些相关假证，同时列出了办假证的一个详单明细，张女士没有同意。最终张经理很确定的告知如果确定不通过其他途径办理房贷的话完全可以退款。
售楼处销售经理换了人 首付款不予退还
6月3日，张女士再次打电话催促的时候竟被告知张经理职务调动不在了由销售经理高经理处理此事，而高经理给出的答复是不予退款。而之后再与大有公馆进行联系时，经常出现连续拨打10几次电话也无人接听的现象。
近日，记者随同张女士来到大有公馆找到负责人高经理，高经理给出的答复是“张女士根本没有自己亲自去银行办理贷款，怎么就能说不能办理呢？”而张女士则称“是售楼处一直承诺可以给我办理下贷款来的，如今办不下来却推到我自己身上，而我自己去咨询的结果确实是不能办理。并且，如果我要自己去办理贷款那么售楼处要求我必须先签认购合同，那银行现在根本不能保证可以给我办出贷款，我签了认购合同以后贷款办不下来就算是我违约了，那么房产就更不会给我退款了。”
银行要求开证明 审批困难办理有难度
为确认此情况，记者随同张女士夫妇来到建行，建行给出的答复是必须要去信用卡开户的银行开无恶意逾期还款证明，即使开出证明建设银行也得审批，也不一定可以办理。而张女士夫妇又咨询了信用卡开户行中国银行，而中国银行给出的答复是不能开无恶意逾期还款证明，只能开还清欠款的证明。并且银行称三年之内的逾期记录容易开，但张女士丈夫的逾期有达五年之久的，这也很难开。
最终协商退款 扣除1万元认购款
经再三协商，售楼处给予张女士退款。但由于当时张女士交首付时签了一个认购协议，协议上规定三日之内张女士不签认购合同将扣除认筹款。最终扣除了一万元认筹款。
但张女士依旧觉得很憋屈，售楼处承诺给办理贷款最终没有办理成功，如今损失了一万元。对于此事的具体处理事项和结果当时售楼处的律师承诺处理完会告知记者，但截至记者发稿时仍未收到任何回复。（原载齐鲁网）
(责编：杨文鹏、王鑫福)
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青州花博会父亲为让儿子进重点小学就读 用假房产证迁户口(1)
学区房数量有限，成为房产市场上的“紧俏货”。
&&&&马鸣在儿子的心目中是一位好爸爸，在邻居的眼里也是一个好父亲。他一心希望自己的儿子能念上重点学校，而无奈的是，他的家和重点学校划定的学区范围只隔了一条马路。眼看上学报名在即，马鸣和妻子都非常着急。直到获得朋友指点，马鸣才如梦初醒：干嘛不花钱请人伪造一份假房产证？
&&&&马鸣拿着500元买来的 “学区房房产证”到派出所迁户口，被民警当场抓获，法院最终以伪造国家机关证件罪，判处马鸣拘役3个月，缓刑3个月。
&&&&父爱与犯罪仅“一街之隔”
&&&&今年52岁的马鸣只有初中文化，没有正式工作，以做小本生意为生，在46岁那年生了儿子小马。小马的出生让全家都沉浸在幸福之中，马鸣更是把希望都寄托在了儿子身上，不管是吃的、穿的还是用的，总是尽最大努力提供最好的。在邻居的眼里，马鸣只要在家，都会陪着儿子一起玩，或者给儿子讲故事。
&&&&小马一天天长大，到了上小学的年龄，马鸣开始担忧就学问题。他想让儿子就读浦东罗山地区的建平实验小学，却无奈自家的户籍地址与该小学的招生范围仅隔一条马路。
&&&&看到马鸣为儿子就学发愁，朋友给了个建议：可以考虑弄一张假的房产证，把儿子的户口迁过去，就可以搞定读书问题。朋友同时表示，该办证的人关系网挺硬的，只要是用他做的证，一般都没啥问题。
&&&&病急乱投医的马鸣决定试试。当天傍晚，他拨打朋友介绍的造假证者的电话，对方爽快地答应，并称自己的假证绝对可以以假乱真，让他放心。第二天，马鸣将儿子的身份材料给了对方，谈妥以500元的价格做一本假房产证。4月23日，马鸣拿到了地址为栖山路某号的假房产证。仔细检查后，感觉与真证确实很难分辨。拿着“房产证”，马鸣和妻子迫不及待地来到罗山新村派出所，打算给儿子迁户口。但是，户籍民警一眼就看出房产证是假的。
&&&&警方：假证休想蒙混过关
&&&&罗山新村派出所郭教导员告诉记者，罗山地区每年都有许多家长使尽各种方法想让孩子户口迁进学区房，户籍民警对此把关一直很严，不可能通过办假证蒙混过关。“每位警员都经过专门培训，一眼就能识别证件真假。另外，如果有家长想通过假户口本来蒙骗学校，也是行不通的，因为教育部门每年都会将新生的资料统一拿到公安部门进行核实，真假一目了然。”
&&&&承办马鸣案件的浦东新区检察院陈检察官在接受记者采访时也表示，时下竞争日益激烈，让孩子能有一个优良的读书环境，几乎成了所有父母的最大心愿。这本来无可厚非。但为了达到这一目的不择手段，甚至不惜违法犯罪，就是本末倒置了。“家长是孩子最好的老师，遵纪守法是基本的道德行为准则，如果忽视了这一点，选择再好的学校也是枉然。”
&&&&[对话]
&&&&父亲最担心影响儿子成长
&&&&昨天下午，记者来到马鸣家时，他正陪着儿子在下象棋。在得知记者的来意后，他把儿子送进了卧室，并交待其在房间里好好看电视。走出卧室时，他随手带上了房门。
&&&&记者：为什么想让孩子到建平实验小学读书，与你家现在对应的小学区别大吗？
&&&&马鸣：我想让儿子能够接受更好的教育。我周围的朋友都说建平实验小学好，是重点小学，我家现在对应的小学很一般，不是重点。虽然我也知道小孩的成绩跟他本人努力有关，但身为父母，总想着能为他创造一个更好的条件。
&&&&记者：你怎么会想到办假房产证可以让小孩入学的？
&&&&马鸣：我们也考虑过买学区房，也一直在看房，前段时间其它地方的房价都有所下跌，但学区房不仅不跌，还涨了点，买不起了。我是偶然的机会，听朋友说弄个假的房产证，再把小孩户口迁进去就可以解决。
&&&&记者：明知道证件是假的，还拿给警察看，不怕被发现吗？
&&&&马鸣：拿到证件时，我们也仔细比较过，确实很难看出是假的，而且办证的人还说已经跟警察打好招呼，保证可以进户口，所以我才把假证送到了警察面前。现在想来，那个办证的人说的全部都是假话，他就是为了骗那500元办证钱。
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