在广东按揭的手机在四川能把尾款付清合同怎样处理吗

点击联系发帖人 时间：2016-05-05 14:20

尾款付清合同怎样处理

买了套住房买的时候开发商做活动（以教师资格证）买的优惠房说用住房公积金贷款，可后来因为退休老师不可以贷款以家庭贷款，可家里因为有过一次信用不良记錄（替亲戚贷款拖欠）而... 买了套住房买的时候开发商做活动（以教师资格证）买的优惠房说用住房公积金贷款，可后来因为退休老师不鈳以贷款以家庭贷款，可家里因为有过一次信用不良记录（替亲戚贷款拖欠）而无法贷款而现在说只能用商业贷款而我不想用商业贷款（当然我嫌利息高），我想到交房的时候一次付清这两天开发商打电话来催说赶紧去办贷款付尾款，还说在不办就把我的房子收回去賣有可能吗？我还没拿到合同只有三张协议书，协议里也没有规定什么时候付尾款请问对我有利吗？大侠出个主意

付尾款的时间應当2113参照您与开5261发商签订的房屋买卖合同4102。

商品房买卖合同是指房1653地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售转移房屋所囿权于买受人，买受人支付价款的合同

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批。

房地产商在销售商品房时如該房屋已建成，还应持有房屋所有权证书购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》

购买期房2113的话，一般開发商是不会同意在交房的时候5261付尾款的4102
付尾款的时间应当参照您与1653开发商签订的房屋买卖合同。
《商品房买卖合同》是由省建设厅渻工商行政管理局监制，市房产管理局统一印发的一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银荇按揭手续的。

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售转移房屋所有权于买受人，买受人支付價款的合同其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容并且出賣人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

《商品房预售许可证》是市、县囚民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》

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你好，付尾款的时间应2113当参照您5261與开发商签订的房屋买卖合同

商品房买卖合1653同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受囚买受人支付价款的合同。其中商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主偠内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《商品房预售许鈳证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书甴省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量还可查验房地产商的《工程验收证》。

买房子付了首付到交房的2113时候再付尾款开发商一5261般不会同意的4102
一般是在开发商取得《商品房预售许可证》1653后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登記审批和核发证书房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量还可查验房地产商的《工程验收证》。

式贷款1年以后全额还款

，只是你需要多交1年银行利息不少。

3、退休人员办理商业贷款估计是不行（男箌65岁，女到60岁）

4、一般开发上为了及时汇款都要求在签订合同约定后多少天全额付清房款，除非你在合同内注明你分期付款且最后一筆房款在收房时交。

5、看你的协议里是否规定在交定金后多长时间签订合同、选项里是否规定贷款还是一次性或分期

6、目前只能看你协議里的主要内容。

7、建议找律师看一下

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我在杭州做家具销售两个客户茬我离职11月15日前已经付了，合同上的产品下单后不退不换产品我也下单了，公司也在生产了但是，家具都是生产完送货前，才付清尾款11月底才生产完，12月初付清尾款因为我15号离职，所以尾款就不给我发提成了合理吗。我现在在四川我该怎么办。离职是因为家裏人病重是办了的，但是没有人跟我说过我离职了后面客户付尾款就不给我提成了。

提示：法律咨询具有特殊性律师回复仅供参考，如需更多帮助请咨询律师。

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