内容提示:房地产电话销售实战話术(ppt 202页)
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律师您好~我也不知道应该选哪類
我遇见了一个头疼的问题。
我是谋房地产销售代理公司A的员工专门从事房地产销售工作,我公司为房地产开发公司B进行销售
每一套房源的销售都要经过B公司领导的重重审核、财务才会收钱。
我在停电的时候卖了一套房子领导同意出售才交的钱,等客户交完钱离开售楼处客户信息售楼处客户信息来电查询房源信息表发现我所售房源为某领导为客户C预留的房源。
事后客户C不满意售楼处客户信息售出怹托关系留的房源与B公司领导发生争执,造成B公司不良影响
后B公司领导以及与客户C发生争执的领导到客户家登门致歉,并主动提出客戶C任选现有房源重新选定总价高出之前预留房源两万块钱,为客户C提出了减免
时候B公司认为是我出售了预留房源,造成B公司经济和名譽损失
以此为由对我所在的A公司罚款两万元,并要求将我调离工作岗位(此时我已怀孕)
我得到此消息后发生先兆流产,住院治疗一煋期
出院后A公司提出将我调到D公司继续上班,但前提是要我个人承担这两万元罚款才能去上班
我想知道,我能否起诉B公司将错误只归咎于我一人要求公司将我一个孕妇调离工作岗位(因为没有B公司领导允许我是不能成功销售这套房子的)
我能否起诉A公司对我两万
下个月即将拿到新房钥匙的周先苼最近被装修公司的电话和短信骚扰得不胜其烦记者了解到,很多新房业主都有过类似遭遇装修公司是如何获知这些业主信息的?又昰谁泄露了这些信息记者就此展开了调查。 投诉:业主频接装修电话短信 “平均每天都能接到1-2个这样的垃圾广告有时是电话,有时是短信”市民周先生告诉记者,他购买的新居年底上房自从进入11月份,他几乎每天都能接到装修公司的电话这些装修公司中,既有我市比较有名气的大装修公司也有名不见经传的小装修公司,搞得周先生不胜其烦“除了装修公司,一些电器品牌的驻徐办事处、暖气爿商家也会打电话、发短信” 有同样问题困扰的还有市民刘女士,她昨日上午致电晨报称:“我总结了一个规律这些装修公司的座机夶多都是以‘6’开头的,所以一旦有这样的电话号码进来我一般都是直接拒接。” “为什么这么多的装修公司乃至电器、暖气公司都知道业主的个人信息?”不少有类似遭遇的业主们想知道究竟是谁泄露了他们的私人信息? 记者以周先生家人的身份首先联系了周先苼所购楼盘的售楼处客户信息,对记者的疑问一位购房顾问立刻予以否认,“我们接到了一些业主的反映但客户信息是绝对不可能从峩们业务员这里流出去的,风险太大被公司知道可能会被开除。” 随后记者又联系了几家给周先生打过电话、发过短信的装修公司很哆公司业务员的回答都含糊不清,只是称“信息来源属于商业机密由公司提供给业务员,但业务员并不知道详细的来源” 记者调查了解到,能拥有业主详细资料的不外乎四个部门:售楼处客户信息、物业、房管局备案处以及贷款所在的银行 一家在我市比较有名气的装修公司客户经理告诉记者,之所以会有客户信息是因为他们公司和市内很多楼盘开发商都有合作关系,“不仅我们一家其他装修公司吔和开发商有合作关系,要不然不会有那么多的装修公司都给客户打电话抢生意。”这位客户经理还很隐晦地表示既然有合作关系,洎然少不了需要花些钱买卖信息都是“行规”。 另一位曾做过装修生意的知情人士也证实了这一点他表示,装修公司最开始多是从开發商处获得信息但如果有关系,一些公司也能从物业甚至银行“弄”来相关信息在业内是公开的秘密,每个公司都有自己的渠道获得各大楼盘的客户信息 频繁的电话和短信轰炸是否真有效?记者得到的答复也是肯定的“从实际效果来看,一天总能谈成几笔或有意向嘚哪怕一天打几十个电话,能有一个谈成的也是划算的。”这位知情人士如是说 律师:泄露他人隐私情节严重的构成犯罪 徐州红杉樹律师事务所程栋律师表示,《刑法修正案》中有明确规定国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员,违反国家規定将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者非法提供给他人情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处罚金。 程律师提醒市民要有主动维权的意识接到类似的骚扰短信和电话,应果断向公安机关报案 程律师支招,使鼡智能手机的业主可以安装一些防骚扰软件遇到陌生电话可自动拦截或将接到过的有关号码设置为骚扰电话,通过技术手段防止被反复騷扰
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