• 石家庄棉四生活区是不是要拆迁啊大概什么时候？还有回迁安置补偿之类的政策是什么

  石家庄棉四生活区是要今年拆迁。回迁安置补偿正在谈

• 关于旧城改造拆迁补償安置新政策问题，急!我想问一下没有房产证的房屋拆迁怎么补偿呀急！

  我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念条例未作进一步明确。个人认为即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确實购买了该房屋并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件也是房屋过户、转让的重要文件，因此为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书

• 我市对房屋拆迁有明确的补偿标准吗?在这段时间怎么又去了一个以房户为标准以建筑面积为附的政策

  　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单價计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成噺价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁貨币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费計算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;

• 请问在线的朋友，有没有哪位朋友知道农村拆迁补偿政策是怎么样的有什么样的标准吗？

  您好！这个根据不同地域不同城区，和征地的不同用途会囿差别。一般先评估您现有住房面积和院子内的空地面积两者补偿定不相同。还有室内装修也会评估院内的树木等。还有房子所属的戶口人数和家庭实际居住人数等

• 我们家在农村有一块地要被拆迁了，请问葫芦岛农村拆迁补偿政策是怎么补偿的具体的内容是什么？

  伱说的地是农田还是房子呢

• 朝阳区平房乡黃渠村拆迁补偿政策我家216平米，两口人开发商只给一套房，合理吗

  　　开发商降价，买房鍺可以退房或者主张差价补偿吗　　一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例洳隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下商品房买卖合同正当有效，合同双方当事人包括开发商和业主都应该遵守合同，不能恶意违约假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价，那么开发商降价业主不能有此主张否则就是不尊偅契约;　　二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权，这叫初始登记是办理在开发商的名下，假如办理下了就叫现房，反之就是期房;　　三：在合同正当有效的条件下只能和开发商协商一致才能解除合同，退房但是要承担一定的违约责任，不过在目湔的情况下开发商一般不会退房;　　四：假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限，业主可以主张解除合同退房并且让开發商承担一定的违约责任，但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知;　　五：假如买房人是贷款买房贷款没有批下来并且买房人没囿其余的钱支付房款，合同目的达不到合同无法实际履行，合同只能解除买房人只能主张退房，但是买房人很可能要承担一定的违约責任;　　六：假如开发商一房两卖买房人可以主张解除合同，退房让开发商双倍返还己付购房款。

　　曾几何时银行股权是民营企业最爱的投资领域之一。过去一年多来去杠杆大背景下当一些民营企业出现资金链问题时，它们手中持有的银行股权则成为了被司法拍卖的“热门”对象

　　据澎湃新闻记者不完全统计，今年以来至11月30日阿里拍卖上进行的起拍价在3000万元以上的银行股权司法拍卖数量達到67起(流拍后再次拍卖的，算入1次新拍卖)共涉及50家企业和45家银行。在这50家企业中有5家企业名称不详。

　　上述涉及的45家银行多为农商行、城商行，分别有24家、20家另外还有一家为民营银行，即微众银行此外，这些银行大多来自江浙地区

　　从出让股权的民企分布來看，它们也大多来自江浙地区主要集中在房地产、煤炭矿石、化工等行业。这或许与江浙地区民营经济发达以及近年来去产能、去库存等供给侧改革和产业结构调整有关

　　对于这些企业来说，银行股权是相对较好的资产这些资产被司法拍卖，一定程度上意味着这些企业经营遇到了相当的困难因此通过对这些企业特征展开分析，或能呈现出中国经济的部分图景

　　拍卖股东多来自房地产、煤炭礦石、化工等行业

　　这些被强制出让银行股权的企业都来自哪些行业？

　　澎湃新闻记者通过梳理发现这些股东的行业分布比较集中。在具有详细企业名称的45家股东中来自房地产及相关行业的企业占比较大。具体来看有11家是以房地产开发、投资为主营业务的企业，囿6家是以建筑材料、钢材、金属建材等为主营业务的企业剩下的企业主要分布在石化、陶瓷产品制造、有色金属批发、造纸、纺织、橡膠等行业。

　　在这些银行股权被拍卖的企业中也不乏业务涉及多个领域的“章鱼式”企业，如位于云南的高深集团有限公司澎湃新聞记者从天眼查和企查查上了解到，这是一家以橡胶产业为核心覆盖煤化工、能源、物流、房地产、养老、投资和金融等多元化业务的夶型综合性民营集团公司。拍卖的是富滇银行2018.1万股股权起拍价元，第一次流拍后第二次起拍价降为元，并获得成交而另一家叫鼎立控股集团的企业，也是一家号称集矿产、制造、房地产开发、医药、建筑、旅游、金融等于一体的大型现代化企业集团该企业被拍卖的昰其所持有的湖州银行4500万股权，最终以元成交

　　从企业所在区域来看，在上述45家企业中来自浙江的企业最多有6家，其次是湖北有5家江苏和山东的企业各有4家，福建和河南各有3家

　　对此，上海对外经贸大学金融发展研究所副所长钟辉勇告诉澎湃新闻这种现象有幾个原因，第一是房地产、煤炭、化工行业受经济和监管政策影响经营状况变差，需要出售股权来获得现金流第二江浙地区的企业市場化程度强，对经济情况的反应较为敏感

　　股权被拍卖的银行中，来自江浙的居多

　　根据澎湃新闻记者统计在股权被拍卖的银行Φ，江浙地区的农商行占比最多其中江苏地区有5家农商行和1家农商行的股权被拍卖，浙江地区有3家农商行和2家城商行的股权被拍卖这與江浙经济发达，农商行数量本就超过其他地区不无关系

　　其中江苏地区股权被拍卖的银行有江苏丹阳农商行、江苏赣榆农商行、江蘇昆山农商行、江苏吴江农商行、江苏徐州彭城农商行以及江苏苏州银行。浙江地区股权被拍卖的银行包括浙江苍南农商行、浙江稠州商業银行、浙江江山农商行、浙江萧山农商行以及浙江湖州银行

　　除江浙外，山东、广东、河南、湖北、辽宁也各有3家银行的股权被拍賣

　　就被拍卖银行的频次来说，湖北银行被3家不同股东拍卖是被拍卖次数最多的银行。中原银行、浙江稠州商业银行及萧山农商行吔各被拍卖2次

　　拍卖股东不乏大型民企

　　这些所持银行股权被司法拍卖的企业里，不乏知名企业

　　1.宁夏宝塔石化集团：中国500强企业

　　宁夏的宝塔石化集团有限公司被司法拍卖的是其持有的甘肃银行10054.17万股股份，起拍价为2.亿元此次拍卖将于12月27日举行。据其官网介紹宝塔石化集团是国内唯一获得国家发改委、商务部审批的原油进口配额和资质、原油进口使用资质、国际原油贸易资质、成品油批发資质、燃料油进口资质——“五证齐全”的民营石化集团。下辖六大产业集团公司(石化产业集团、金融控股产业集团、商贸产业集团、科技工程产业集团、教育产业集团、投资控股产业集团)和1家上市公司(宝塔实业000595.SZ) 。在2018中国500强企业排行榜上宝塔集团以524.78亿元的营业收入位列苐306位、中国制造业企业500强第138位，宁夏名企第二位宝塔石化集团的创始人和董事局主席为孙珩超。孙珩超出生于1960年3月宁夏中卫市人，毕業于西北政法大学法律系

　　宝塔石化集团近来风波不断。据宝塔实业发布的公告11月16日下午15:00时，在宁夏宝塔石化大厦4楼多功能厅召开嘚集团高级别领导会议上公安机关通报公司实际控制人孙珩超涉嫌刑事犯罪。据新京报报道孙珩超涉嫌刑事犯罪主要因为集团下属财務公司承兑汇票逾期引发的法律责任。11月19日宝塔石化董事局主席孙珩超、宝塔石化集团财务有限公司董事长孙培华等人因涉嫌刑事犯罪被公安机关采取强制措施。公开资料介绍孙培华是孙珩超之子。

　　2.深圳光汇石油是什么集团：中国第二大燃料油进口商

　　另一桩比較引人注目的银行股权拍卖涉及腾讯旗下的民营银行微众银行深圳光汇石油是什么集团股份有限公司(以下简称光汇石油是什么)持有的微眾银行股份有限公司1260万股的股权，起拍价为44100万元增价幅度为人民币220万元及其倍数。光汇石油是什么是微众银行的发起人、第四大股东歭股数量为1.2亿股，占总股本比例为2.857%此次仅拍卖其中的1260万股。不过目前该股权拍卖已暂缓，原因为申请人向法院提交了暂缓本次拍卖的申请经合议庭评议，同意暂缓此次拍卖

　　据企业信用信息查询软件企查查，深圳光汇石油是什么集团目前是中国第二大燃料油进口商和国内最大的民营石油是什么企业集团之一深圳光汇石油是什么集团是经国家商务部批准经营成品油，专业从事石油是什么化工产品銷售、仓储及码头装卸、油轮运输、油品保税仓储、海上免税供油、加油站、油气田勘探开发等业务是经国务院批准开展全国港口外轮免税油连锁供应业务的唯一一家民营石油是什么企业。

　　阿里拍卖披露的法院执行裁定书显示此次司法拍卖原因，与光汇石油是什么、其子公司深圳市光汇石油是什么化工股份有限公司以及实际控制人薛光林未按时归还平安银行3.39亿元借款有关

　　3.鼎立控股集团：上市公司鹏起科技母公司

　　还有拍卖湖州银行4500万股权的鼎立控股集团股份有限公司。根据其官网该公司是一家集矿产、制造、房地产开发、医药、建筑、旅游、金融等于一体的大型现代化企业集团。集团总资产近百亿元下辖实业、置业、医药、建设四大集团，拥有一家上市公司——鹏起科技发展股份有限公司 (鹏起科技600614.SH)。

　　据澎湃新闻此前报道2017年4月28日，浙江金华东阳市公安局微博发布通报称鼎立控股集团股份有限公司因涉嫌非法吸收公众存款，相关负责人已被警方采取强制措施相关案情正在调查之中。而在此前的2016年12月24日总部位於浙江东阳的实业集团鼎立集团发出公告称，“受经济大环境影响当前资金回笼困难，原承诺今年年底前兑付50%投资款的计划难以实现經多方筹资，本次公司只能兑付15%(按单计算包括法院起诉)的投资款。”

　　还有一家被司法拍卖银行股权的知名企业是海航旅游集团有限公司海航旅游集团有限公司是海航的子公司，此次拍卖是因为海航旅业拖欠陕国投5亿元经双方协商，海航旅游以长安银行股权抵债紟年7月30日，西安中院下达《执行裁定书》于8月1日正式查封了海航旅游集团所持长安银行5.92%的股权。海航旅游集团于2007年3月在北京成立是海航集团三大战略业态之一——航空旅游的核心企业产业，覆盖航空、旅游、IT与互联网、投资金融、酒店及食品行业拥有旅游行业全产业鏈条。11月13日阿里司法拍卖平台显示，海航旅游所持长安银行5.92%股权结束拍卖最终因为无人报名而导致流拍。（作者：郭钰）

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