5省投资团跨越千里抢房！

“看到这么多人我吓坏了，不过总算是有收获，没白跑。”家在河南的陈先生不远千里来抢房。
作为南宁北备受关注的大盘，三期新品开盘当天，不仅受到南宁人的关注，而且玉林、江浙、河南、上海等外地投资团跨越千里，坐飞机来抢购，引爆世界级跨省抢购事件。

据悉，本次开盘，为了满足购房者的诉求，绿地东盟国际城特地设立了两大开盘地点，在开盘现场，除了南宁的客户，还有跨省购房团，他们看中的是绿地东盟国际城的未来居住兼投资的全能属性。

现场流行语：你抢到了吗？

一个史诗级的热 销，必有其内在原因，开盘当天，售楼处聚满了客户，放眼望去，整个现场人山人海，热情高涨，抢房大战一触即发。当现场宣布选房正式开始时，销控表上迅速一片飘红，抢到房的客户激动不已，欢呼声此起彼伏。如此高人气的背后，则是对绿地东盟国际城和南宁北巨大红利的认可。

绿地东盟国际城三期瞰景高层作为南宁北的价格洼地，开盘屡创传奇，劲销1000套，再现史诗级热 销，再一次引爆中国。

火爆的不仅是三期新品，绿地·东盟国际城一、二期同样成为南宁热 销佳话，6月30日，万人开盘，40秒2000套售罄，创广西楼市纪录！7月21日，二期新品开盘，再续热 销辉煌，两次开盘累计销售近2700套！一次开盘等于区域一年销量，锻造广西楼市新辉煌，绿地东盟国际城的市场号召力，势不可挡，王者气质强力来袭！

开盘结束时，很多客户依然待在销售现场不断向现场工作人员询问，什么时候再次开盘，这不仅是对绿地东盟国际城的认可，更是未来绿地再次热 销的保证。

什么原因，让绿地·东盟国际如此火爆？一举成为网红大盘，引全球资深投资团争相出手？

在本次开盘盛典中，作为绿地多年的老业主，曾多次参加绿地开盘的刘先生说“早就看中绿地东盟国际城的房子，第一次、第二次开盘没有抢到，一直等到三期开盘，这回抢到自己想要的房子，我就安心了，以后把家安在绿地东盟国际城，有这么多好的配套和产品，未来的生活一定很舒适”，刘先生对笔者如是说。
的确如此，依托绿地集团打造超级大盘的丰富经验，绿地·东盟国际城，千亿大城，将“产城一体化”模式带到南宁北。作为南宁北大城崛起的代言者，绿地·东盟国际城将以“北城南镇、城镇相依”为规划理念，聚合七大叠加红利，涵盖“大教育、大商业、大颐养”三大产业，三心造极，造城心于南宁北，构筑全新城市人居理念！

红利效应引无数“铁粉！

作为世界500强绿地在南宁北打造的千亿新城，离不开三大红利：撤县设区红利；地铁高铁连城红利；大学城红利。撤县设区的政策使南宁北与南宁市主城区同城化发展步入“快车道”；地铁高铁的交通红利构建“双铁”交通体系，形成南宁北20min连城效应，大学城红利使南宁北形成一个教育配套高地，通过三大红利叠加，将会对南宁北的发展产生一个质的飞跃。

南宁向北 第四次造富运动

从2000年到2018年，南宁城市发展共经历四次变迁，以金湖广场 年，16年房价翻9倍，杠杆回报45倍！东盟商务区 年，14年房价翻6倍，杠杆回报30倍！五象新区 年，6年房价翻3番，杠杆回报15倍！每一次时代变迁，都成就一次造富神话；每一次发展浪潮，都缔造了百亿、千亿的发展红利，让那些最初的投资者获益匪浅。
如今东盟经开区第四次造富浪潮席卷而至！高铁南宁北站和轻轨武鸣线的陆续实施，计划于2022年相继通车，加上政府大力支持“城势向北”的新造城理念，南宁北将成为继凤岭、五象新区之后，南宁城市副中心之一，必将诞生又一南宁造富神话。

首付10万起  年度最后批次瞰景高层
全球热捧 错过就是过错

随着南宁北各项支持政策逐渐落实、愿景规划逐渐落位（尤其是轻轨武鸣线的获批）南宁北区域价值水涨船高！
从国际南宁到南宁向北，从南宁北到千亿大盘，绿地·东盟国际城已然形成如火如荼的投资“大趋势”。以三心造极革新未来新人居，首付仅10万起，抢到就是赚到，性价比和升值空间不可估量，吸引全球投资团目光！

7大红利效应 核变南宁北

撤县设区 成就南宁城市副中心
2005年12月，成为省级开发区，2013年3月，升级为国家级经济技术开发区，2016年5月，武鸣设区，南宁扩城。广西-东盟经开区，立足“一带一路”西南门户，占位国际形象封面，剑指南宁门户。

出门地铁 出行高铁 20min城市生活圈
锋速连通南宁主城区，南宁北同城生活圈，依托地铁武鸣线，（区内规划设里建站，芭明山站）及高铁南宁北站接驳优势，构建“双铁”交通体系，形成南宁北20min 连城效应。

未来5年 这里将是二十万人口的全新大学城
南宁教育园区计划引入16-19所高校，2018年年底将全面开工建设。目前广西民族大学、桂林理工大学博文管理学院、广西中医药大学护理管理学院、广西国际商务职业技术学院等十所高校已成功签约，建成后将吸纳至少33-37万人口。

政企合力开发 打造千亿产城融合样板
广西-东盟经开区，区内汇聚300多家企业，是广西世界500强企业最多的开发区之一。政企合力开发，整合绿地全球产业资源，打造现代产业聚集基地！绿地·东盟国际城以产城3.0模式，缔造南宁城市副中心。

引进重点小学/国际学校 打造广西一站式教育高地
绿地·东盟国际城将整合全球及南宁优质资源，计划引进多所全国知名高、中、小学学校，同时计划联合立洋教育等国际机构，打造广西教育大盘，助力教育园区快速成型。

整合全球资源 构筑南宁北中心CBD
绿地以城市运营商高度，整合全球资源，规划打造商业Mall、风情商业街、花园总部办公、创智SOHO产品、酒店等丰富业态。立洋教育、CGV影城、派立方、天空之城、湘味天下、Le-Super超市、美吉姆等共20家重量级商家已抢先签约，绿地·东盟国际城将汇聚全球品牌，助力构筑南宁北中心CBD。

两湖三山五水 生态颐养龙头
全南宁人的后花园，国际颐养配套，两湖三山五水环绕，规划亲子、教育等四大公园、六大文族基地、七大康养中心，同时解决老人日常康体/专项医疗等需求，打造广西全龄段生态颐养龙头。

木地板常用于卧室，书房，儿童房或者衣帽间，甚至部分家庭客厅也直接用木地板，不过，木地板虽好，但是由于施工不当、气温条件等因素，在使用过程中会出现各种各样的问题，比如开裂、起拱那是常见的事情。那么，这些原因是怎样引起的呢？又如何避免呢？

怪异现象之一：地板两边像瓦片般翘起

表现：木地板横向两边向上翘起，似瓦片状。

①混凝土基层含水率或邻近墙体含水率过高；

②施工中混凝土基层曾泼水、拌含水材料等，造成混凝土基层含水率增高；

③未按要求采取防水、防潮隔离阻断措施；

④龙骨含水率过高，蒸发的水分被木地板背面吸湿；

⑤木地板面层下铺设水管渗漏、室内温差形成冷凝水等；

预防措施：混凝土基层须达到含水率要求后方能施工，含水率超标时必须铺装防潮隔离层，防潮隔离层应做到整体密封，并采取防水防潮隔离阻断措施。

解决措施：拆下房间四周木地板让其散潮，可部分缓解变形，对变形严重的木地板予以更换;若木地板变形面积较大，可拆下所铺装木地板，待混凝土基层或龙骨、干燥后重新铺装。对原有可用木地板重新铺装，影响使用的木地板予以更换。

怪异现象之二：地板走路会发出响声

表现：木地板铺装后，走路时发生咯吱的摩擦响声，或发生单声的挤压爆裂声等。

①混凝土基层不平整、垫木间距过大、龙骨垫枕过高等综合原因，使经常走动部位垫木松动，龙骨弹性增大，发生上下位移，造成 龙骨铺装牢固度降低；

②龙骨铺装时含水率过高，逐步干燥后含水率降低，木材的握钉力同时降低，龙骨安装出现松动；

③混凝土基层含水率过高，并未铺装防潮隔离层或防潮隔离层未整体密封，使龙骨吸潮，含水率增加，发生扭曲，龙骨安装出现松动；

④木地板榫和槽因气候变化，木地板湿胀干缩时，榫槽脱离，不起作用，在湿胀时相互摩擦；

预防措施：施工前先检查混凝土基层的平整度，混凝土基层含水率或防潮隔离层的完好程度，达到要求方可继续施工；龙骨铺装时接触混凝土基层面积越大，安装就越牢固，垫枕部分越多、垫枕越高，越容易发生松动。

①施工前先检查混凝土基层的平整度，并修整至达到要求方可继续施工；

②检查龙骨的截面尺寸和含水率；

③施工前检查混凝土基层含水率或防潮隔离层的完好程度；

④加强验收，保证混凝土基层的平整度和防潮隔离层的完好。

怪异现象之三：地板表面出现裂纹

表现：木地板漆面出现细小裂纹，严重者造成漆膜剥离。

①气候变化大时，木地板含水率过大或过低，木地板出现干缩或湿胀，致漆膜开裂；

②太阳曝晒或长期风吹，出现木地板出现干缩现象，而致漆膜起皱开裂；

③木地板受潮膨胀，含水率增大，出现湿胀现象，致漆膜拉裂。

预防措施：选择正规企业生产的合格木地板，其漆膜的附着力、弹性、耐磨性均能得到到保证。减少暴晒加强通风，减少湿胀导致开裂。

解决措施：少量漆膜开裂，可进行补漆修复。如开裂面积较大，可磨平后重新油漆。如单块木地板漆膜裂较长，可单块更换木地板。

怪异现象之四：地板向上起拱

表现：木地板的板面局部向上拱起，或某几块木地板向上拱起。

①房屋长期空关，无人居住，通风不良，粉刷层中水分蒸发后无处散发被木地板吸收后膨胀；

②基层混凝土含水率过高，防潮隔离层未封密而吸湿膨胀；

③木地板铺装时相邻板块之间未按要求预留伸缝，受潮湿空气后吸湿膨胀起拱，甚至漆面挤裂；

④连续阴雨天气，空气中相对湿度偏高，未采取排湿措施，空气中水分被木地板吸收后吸湿膨胀；

预防措施：经常开窗通风；并按规定预留构造伸缝、分段缝和调整相邻板块间预留伸缝。

②按规定预留构造伸缝、分段缝和调整相邻板块间预留伸缝。

③等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后，视情况采取拆、重铺方案；

④或者全部拆开重铺，调整分段缝和相邻板块预留伸缝。

怪异现象之五：地板之间缝隙变大

表现：安装一段时间后，木地板榫槽间出现离缝现象。

①阳光曝晒，长期吹风等不正常环境因素，造成木地板过度解湿干缩；

②房间较长时间关闭，无潮湿空气补充，室内空气干燥；

③在潮湿天气铺装时相邻板块间铺装间隙过大，遇干燥天气时，出现更大干缩离缝。（安装时间没选好）

①防太阳曝晒，不宜长期关闭门窗不通风，或局部集中吹风。

②选择稳定性较好的木地板材料和含水率控制在适合当地的平衡含水率要求；

③木地板相邻板块伸缝间计算并掌握施工时气候条件，适当予留或不留伸缝；

解决措施：等待一段时间，等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后，单块更换，或者全部拆开重铺，按要求设置相邻板块伸缝。