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妈币380 &宝宝生日&地区:街道:积分549&
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办按揭差不多一个月了，当然中间有春节长假，一会说买家工资证明打单位去核实无人接听，耽误了，一会又是贷款金额要调低几千，一拖再拖，不知道是我运气不好还是啷们，审个贷款这个长时间真是无敌了。
现在买家由于上班地点有点远，已经请了假几天来办这个事情，但同贷书一直未出，就一直等着，如果现在过户对我是不是风险很大。买家让我就这一，二天把过户办了好回去上班，承诺给我写个协议就是二个月为限，贷款还批不下来的话，就付我全款。请问一下懂的妈妈这样行吗，这种协议要怎么写呀，以前的合同怎么办，中介有什么义务嘛，如果写个协议我马上过户给她，对我有风险吗，有法律效力没有，确实非常急哈，先谢谢了！！！！
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妈币357 &宝宝生日&地区:街道:积分118&
美妈，你房子卖没有，我们也是碰上黑中介了，同贷书你看见没？
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妈币7237 &宝宝生日&地区:街道:积分11480&
美妈，你后来有没有拿到啥子同贷书，我现在也在卖房，审批贷款是不是要房产证原件才得行哦。我现在证还在银行，中介说审贷和预约还款可以同时进行，不知道是不是真滴。
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妈币1747 &宝宝生日&地区:街道:积分3773&
哪有撒子同贷书嘛，没听说过，银行审核过了会把抵押合同返回来去过户，过完了户再拿到银行去等到放款，款放下来了隔不到几天你的贷款合同都回来了
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妈币4061 &宝宝生日&地区:街道:积分10787&
本帖最后由 绿茶@cq 于
14:25 编辑
樱桃小丸子@cq
& & 没搞清楚
你这笔单子怎么中介这么偏买方？？？？买方是不是抓了啥子把柄哦？中介应该不会在贷款审批没办下来之前，喊人过户的。楼主查下啊？什么中介公司？这么不负责任。他没想到你这边出问题得后果吗？
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妈币380 &宝宝生日&地区:街道:积分549&
今天又去了，中介居然什么不知道说批了，一直让我们过户，说周五了，今天不行就下周了。说根本没有啥子同贷书，我晕了，买家还以为我们在装怪，后来我们就说一起去银行信贷的地方，别个说了不是让他们少贷四千嘛，他如果不来重签个协议又怎么得行呢，中介居然没说这件事，说已经办好了，他本人不签都行呀，遇得到。完全我们是个人在办，在问，啥子事我们还清楚一点，现在信贷员也说下来了就通知我们自己拿同贷书再过户。本来中介就是拿钱办事，搞成了比个人办还老火，所以说以为给了点中介费就可以轻松撇脱些的妈妈要注意到，个人要多了解点交易的事情，免得而天整得不明不白，还扯皮豆老火了。
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妈币774 &宝宝生日&地区:街道:积分1939&
放款快是真的，只要审过了一般三天放款。不过你说的不让他完税，我不是很明白？税都是他交，你怎么让他完不到啊？你的老证意思是还不在你的头上吗
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妈币5719 &宝宝生日&地区:街道:积分8758&
我来学习一下也，我也才卖了房，现在在申请提前还贷中，还没走到过户那一步。已经协助买方在银行申请了贷款，不晓得同贷书是个神马东西
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妈币380 &宝宝生日&地区:街道:积分549&
现在是中介居然不知道给我打电话信贷员的电话，而且一直骗我去过户，说下来了，我一问信贷员又说要下周一，我倒，我就问他如果下来了会不会给我们打电话，他说只给中介说，现在我就怕中介骗我，同贷书到底长什么样子呀，或者上面写什么，我是被中介骗怕了。
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妈币380 &宝宝生日&地区:街道:积分549&
听大家这么说，我也觉得风险多大的，谢谢各位热心的妈妈了
银行同贷书未出，中介和买家要我过户，有风险吗，急急急！！！ ...
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[买卖房记]
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妈豆1282 &地区:街道:宝宝生日&积分1166&
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买的二手房，我是在4月初的时候拿到了建行同贷书。
首套房，公积金和商贷组合型贷款。眼看就要去递件了，今天中介突然打电话说建行从6月1号起要上浮首套房利率，而且还要收取什么贷款手续费。
这是怎么回事？！！！银行不是应该按照签合同时的约定利率放款的吗？？！
中介的说法是以放款时的利率为准，公积金一般要等两个半月，到那个时候肯定上浮利率了。还说不如现在换个银行重新申请贷款。那样的话又得走一遍流程，多等一个月还不算，万一其他银行到时候也这样，怎么办？？？
现在正在纠结中。。。。请妈网的各位高手们支招吧！
最新接到的通知，除了利率要上浮10%之外，还要加收贷款总额的3%的手续费。。。。。。抓狂了。。。。
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妈豆733 &地区:街道:宝宝生日&积分860&
艾。。。。5 a0 f% J3 G3 v( Q
5 {3 o5 m* ]: I; U! X
另外，深圳现在可以贷公积金贷款了吗？
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雯雯小坏坏
妈豆18845 &地区:龙岗区街道:坂田街道宝宝生日&积分17815&
小权 发表于
买的二手房，我是在4月初的时候拿到了建行同贷书。3 O- G' s+ _&&x1 Y&&p& U* d
首套房，公积金和商贷组合型贷款。眼看就要去递件了，今 ...
办理贷款为什么还有手续费啊
好像没这个吧
出生时：7.3斤，51cm
44天：10斤，57cm
106天：13斤，62cm
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妈豆2852 &地区:龙岗区街道:龙岗街道宝宝生日&积分2228&
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妈豆4698 &地区:街道:宝宝生日&积分3676&
确实是很恼火的事帮顶
宝宝生病，好心疼，但有的时候我又好狠
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协办深户梦玲
妈豆9230 &地区:罗湖区街道:东晓街道宝宝生日&积分8478&
公积金是不是要交满一年以上才可以用啊？
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妈豆4288 &地区:宝安区街道:西乡街道宝宝生日2010-10-&积分3188&
最怕这突如其来的新政策了
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妈豆733 &地区:街道:宝宝生日&积分129&
这政策真的让很多人心烦呀，建行的利率上调了，估计有不少的人烦恼呢~
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妈豆17324 &地区:宝安区街道:沙井街道宝宝生日&积分15199&
利率上调还是下降，应该是全国统一的吧？！
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妈豆12648 &地区:街道:宝宝生日&积分11321&
还好我们早一个月申请了贷款，是不是还要等建行的贷款协议？
同贷书已出，马上就要去递件了，中介突然打电话说建行要上浮利率 ...
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最好不好，因为你不知道银行能不能批出同贷，不知道客人能不能贷款
采纳后不可撤销，确定采纳？
如果同贷书还没有出来就过户，到时候批不下来怎么办？这是一个很严重的问题，还有算批下来了，客户首期不够那也会影响交易的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
银行通知贷款已经下来了，签银行合同时要两个人一起去嘛？我们用的是两人的公积金？一个苏州市区一个苏州园区的，可以一个人带齐材料过去吗？另外委提是否一个人就可以办？
你的公积金业务已办理完毕，目前已无疑问。
请问，已经办理了约定提取，在另外一家银行新办了北京公积金联名卡，想提取到这张新卡上，该如何办理？个人是否可以办理？谢谢。
需要先把原来的约定提取终止，用新的账户办理约定提取，需要通过单位进行办理。
石家庄商贷转公积金已经办理贷款抵押，那么到银行发放贷款还需要多长时间？还有借款合同是不是自己要留一份啊？
住房公积金贷款，属购买二手房和偿还商业银行贷款的，在取得《房屋他项权证》后，2日内办结放款手续。借款合同由借款人保留一份。
买的二手房，银行尾款不及时打，房东要延迟腾房合理吗？
看合同上面是怎么签的，正常的交易流程应该是银行放贷后3个工作日安排交房，也可以规定时间交房。如果合同只是有规定一个特定的时间交房，没有写明需不需要银行放贷，房东算是违约的
现在大连的各个银行对首套房贷的优惠都是多少
基本都是基准，少部分银行能做9.5折，但是需要抓紧时间，不一定什么时间就不行了！！！
买房签合同签要先去银行预审么
最好去预审一下，以防万一，如果不能贷就麻烦了。
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