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四十五万的房子 首付百分之三十 贷款二十年每个月还款多少 加银行利息一共要还多少
房价总额450000元按，首付30%，即135000元，那么贷款315000元，期限20年，按现行5年期以上住房贷款年利率4.9%，等额本息还款法计算：还款方式：
等额本息法
总贷款额： 315000元贷款期限： 20
年 贷款利率： 4.90%
每月还款： 2061.50 元 总本息：
元 总利息：
元 每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,20*12,,0)
= 2061.50 元PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=*12
元总利息=总本息-本金
本例：=000
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银行利息的相关知识
其他2条回答
我家的是51万，每月还款3千零点，以后会越来越少
你是房子就51万吗
还是利息加一起
房子价值51万
你带了多少年
利息多少？
你去银行资讯一下，算得比较精准
有利率的话，到农行官网找计算器算一下就行了。
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