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2011年批瑶溪、娄桥住宅区部分经济适用住房定位分配方案
来源：温州市住建委
一、项目概况
&&& （一）瑶溪经济适用房项目（以下简称&瑶溪住宅区&） 及房源情况。该住宅区总征地面积668亩（包括建设用地面积609亩），总建筑面积共51.7万M2，其中住宅建筑面积约37万M2（包括经济适用住房和安置房）。该项目共8个组团，分三期建设。一期工程一、二、五组团已竣工并交付使用，属现房；二期工程三、六组团已于2013年9月底交付使用，属现房；三期工程四、七组团和八组团，除公建配套外，绝大部分属拆迁安置房，且部分尚在桩基施工。可安排2011年批次经济适用住房准购户房源956套。
&&& （二）娄桥经济适用房项目（以下简称&娄桥住宅区&）及房源情况。该住宅区总征地面积753.51亩（包括建设用地面积约317亩），规划总建筑面积共约52.27万M2，其中住宅建筑面积约37.74万M2&（包括经济适用住房和拆迁安置房）。该项目分三期建设，一期工程D13、D14地块预计2014年12月底竣工交付使用；二期工程E05地块预计于2015年 6月底交付使用；三期工程为安置房工程及区间道路、桥梁等市政配套工程现正处于前期阶段。可安排2011年批次经济适用住房准购户房源932套。
二、经济适用住房准购家庭情况
&&&&&& 经审核，获2011年批次经济适用住房准购资格的有1500户家庭，其中606户为1-2人户家庭，享受住房建筑面积标准60 M2&，562户为3人户家庭，享受住房建筑面积标准为70 M2，332户为4人户以上家庭，享受住房建筑面积标准为80 M2&。
三、定位分配原则
&&& （一）考虑2011年批核准的分配对象总户数多，涉及面广，为确保摸文工作的有序开展，摸文按不同面积档位予以分期、分批组织进行。
&&& （二）根据&早建早分配& 的原则，结合温州市统计局对准购户定位在瑶溪或娄桥的意愿调查结果及近期可安排房源的实际情况，本批次摸文定位的房源由瑶溪现房、娄桥期房组成。房源的调配以整体、切块为主，同时考虑瑶溪和娄桥住宅区的地域区位、工程进度、可分配房源情况及销售价格等差异情况，适当增加娄桥房源配备数，供购房户选择。总共安排1888套，其中瑶溪956套，娄桥932套，多于申购户数。
&&& （三）摸文前准购户须缴纳首期购房款，获得摸文资格。摸文顺序按60、70、80 M2不同面积档位的缴款户数分别分批通过现场电脑摇号产生领取摸文顺序号，并采取现场设置标有瑶溪和娄桥的两个房源箱（各面积档的具体房源数安排详见按本实施方案第四条），由准购户现场凭摸文顺序号依次自愿选择房源箱并从中摸取房号进行分流，若其中一个箱子的房号摸完，剩余未摸文的准购户只能在另一个房源箱中摸取。
&&& （四）适度调整，提供人性化服务。准购户若经济困难需降档购买小套型的，经市住建委批准后，根据实际房源情况给予调整摸文档次，但不允许升档。
&&&&& 摸文定位后，如准购户之间自愿相互调换房号的，由公证处出具证明手续，同意予以互换，但相互间须在同一档位房源中调换。
四、房源分配定位方案
房源面积范围（M2）
（67.77-69.77）
瑶溪三、六组团
（61.52-69.08）
娄桥E05地块
（70.00-79.93）
瑶溪三、六组团
（72.5-76.92）
娄桥D14地块
（82.78-89.54）
瑶溪一、五组团
（82.79-84.78）
娄桥D14地块
五、实施步骤
&&& （一）程序报批。房源定位方案经有关部门会审后，报市政府批准实施。
&&& （二）舆论宣传。房源分配定位方案获得市政府批准后，市住建委与市名城集团加强宣传力度，利用电视、报刊、网络等新闻媒体宣传工具，为顺利实施摸文定位工作，营造良好的舆论氛围。
&&& （三）组织预缴款。市政府批复后，市名城集团即通知准购户开始缴纳预付款，时间约一个月左右，逾期不缴纳首期预付款，取消参加摇号及摸文定位的资格。
&&& （四）安全保卫。加强领导，制订应急预案，成立突发事件应急领导小组。同时下设政策劝导组、安全保卫组、后勤工作组，场内外增加保安力量，安全保卫组加强和公安治安大队、当地派出所的密切联系，同时对个别信访户的行为进行密切掌控，防止信访户冲击会场，确保摸文定位分配工作顺利进行。
&& （五）组织摸文定位并现场公证。按本实施方案第三条定位分配原则，在预缴款工作结束后一个月内，由市住建委、市名城集团委托华东公证处进行组织摸文定位并现场公证。
&& （六）签订购房合同。先通知定位瑶溪的购房户凭公证的定位单、准购证、预付款收据等相关资料到市名城集团签订合同、办理结算交付手续。定位娄桥的购房户签订购房合同时间视工程进展情况，具体时间另行通知。
&& （七）办理房款结算和交付。视房屋竣工情况，购房户凭购房合同、全额购房款收据等相关资料到市名城集团办理房款结算和开具房屋交付单等手续。
六、缴款进度计划
&& （一）瑶溪一、三、五、六组团现房，分二期缴款：
&&&&&&&&& &1、第一期在定位前缴总房款的30%；
&&&&&&&&&& 2、第二期在签订合同后在规定的时间内（约30天内）通过银行介款或申请银行按揭缴纳总房款的70%；
&& （二）娄桥D14、E05地块期房，在定位前缴总房款的30%；在定位后签订合同，待房屋竣工预验收后约30天内，再缴总房款的65%；在房屋竣工交付时进行房款结算。
七、房价与其它收费项目及缴款安排
&&&&&&&&&&1、瑶溪住宅区经济适用住房的购买价格已经市政府批准，控制标准内的价格为4500元/平方米，超过面积标准外的价格为7800元/平方米（楼层、朝向差价详见附件一）。
&&&&&&&&& 2、娄桥住宅区经济适用住房的购买价格已由物价部门上报市政府，计划控制标准内的价格为4700元/平方米，超过面积标准外的价格为8800元/平方米（楼层、朝向差价详见附件二），最终以市政府批复的价格为准，楼层、朝向差价由市名城集团制定，报市发改委备案。
&&&&&&&& 3、物业首期专项维修资金（根据温政办〔号文件规定：8-18层小高层为78元/平方米，19层及19层以上为90元/平方米）由住户自行承担，在房屋交付时予以结清。
&&&&&&&& 4、电表、水表、有线电视等代收代缴费用（根据实际若无需报装费，即不再代收）由住户自行承担，在房屋交付时予以结清，
八、房源分配方案中涉及的其他问题
&&&&&&& 1、关于已缴款未参加摸文或已摸文未按规定时间签订合同的问题。申购户未参加摸文定位或者摸文定位后未在规定时间内到建设单位签订购房合同和业主临时管理规约的，视为自动放弃。由建设单位将名单汇总报市住建委，市住建委核实后取消其购房资格。已认购的房号将由建设单位收回，建设单位不计利息退还原购房户已缴房款。
&&&&&&& 2、关于未按照合同约定缴款的问题。申购户未按合同约定时间内缴交房款的（或未办齐银行按揭贷款手续的），合同约定时间内根据合同约定处理收取相应的违约金；超过合同约定时间的，视为放弃，双方按照合同约定，予以解除合同，建设单位将扣除其相应的违约金后退还房款（不计利息），已认购的房号将收回。
&&&&&&& 3、关于经济租赁住房的问题。根据《温州市区瑶溪、娄桥等经济租赁住房配租管理实施意见》(温住建发〔号)文件规定，已缴纳30%购房款并已摸文定位，但因经济困难、不符合贷款条件等原因暂时不能全额购买经济适用住房的家庭，尤其持有《温州市困难家庭救助证》、《温州市残疾人特困证》、《温州市困难职工家庭特困证》、申请人已满65岁及以上等家庭，可申请经济租赁住房，因此，本批次经济租赁住房国有产权部分的房款需要由财政安排专项住房保障资金予以落实。
&&&&&&& 4、2011年摇号未中，列入2012年批轮候的家庭经重新审核符合条件的，其摸文定位建议参照2011年批经济适用住房定位分配原则执行。
温州市住房和城乡建设委员会&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 温州市名城建设投资集团有限公司
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瑶溪住宅区经济适用房价格调整明细表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &单位：元/M2
东边间按总房价加2.5%,西边间按总房价加1.5%&
1、一层为架空层的，架空层上第一层按第二层处理；
2、住房面积控制标准内的价格（即计划部分）调整为每平方米4500元，楼层差价明细见上表；
3、超过面积控制标准的价格（即增购部分）每平方米加3300元。
娄桥住宅区（暂名）经济适用房价格明细表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 单位：元/M2
东边间按总房价加2.5%,西边间按总房价加1.5%&
1、一层为架空层的，架空层上第一层按第二层处理；
2、住房面积控制标准内的价格（即计划部分）调整为每平方米4700元，楼层差价明细见上表；
3、超过面积控制标准的价格（即增购部分）每平方米加4100元。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&制表日期：日
(本文来源：温州市住建委)
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2016年适合买房吗 开完中央经济工作会房价真要降了
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自2014年中国经济“新常态”的概念被提出，作为中国高层对经济形势的清醒判断和重要定义，许多政策都围绕这这个大背景推出。中国经济高速发展的30年，依靠投资、出口拉动的外向型经济模式存在巨大的风险。显然当前我...高校人才网―国内访问量、信息量领先的高层次人才需求信息平台。
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台州市黄岩房地产测绘有限公司2016年1月招聘1名工作人员的公告
发布时间：
截止日期：日
所属省份：
工作地点：台州市
招聘人数：1名
根据工作需要，现面向社会招聘测绘工作人员1名。具体事项公告如下：
一、招聘条件
1、热爱测绘工作，有较强的事业心和实地测量测绘能力；
2、具有全日制普通高校本科及以上学历,测绘工程、地理信息、地图制图、摄影测量、遥感、大地测量、工程测量、地籍测绘、土地管理、矿山测量等专业。
3、年龄在35周岁以下，黄岩本地户口。
二、报名方式
1、报名时间：截止2016年1月30日；
2、报名要求：报名者须在报名截止前将报名表发送至邮箱：；再统一电话通知具体面试时间（面试时需带报名表、身份证复印件、毕业证书）；
3、联系电话：0
三、录用和待遇
1、由台州市黄岩房地产测绘有限公司组织面试；
2、具有测绘相关工作经验者优先录用；
3、社保五险，具体薪资面议。
台州市黄岩房地产测绘有限公司
<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:微软雅黑;font-size:12.0000mso-font-kerning:0.年1月11日
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风险提示：如招聘单位在招聘过程中向求职者提出收取押金、保证金、体检费、材料费、成本费，或指定医院体检等，求职者有权要求招聘单位出具物价部门批准的收费许可证明材料，若无法提供相关证明，请求职者提高警惕，有可能属于诈骗或违规行为。
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关于黄岩区马鞍山公共租赁住房（嘉乐苑）2015年第一次分配的公告
　　经区政府研究决定，对黄岩区马鞍山公共租赁住房(嘉乐苑)进行2015年第一次分配，现将有关事项公告如下：
　　一、黄岩区马鞍山公共租赁住房概况
　　黄岩区马鞍山公共租赁住房位于北城街道马鞍山村，现命名为嘉乐苑。工程为12-18层高层建筑，共有1372套公共租赁住房，有50平方米和70平方米两种套型。工程分为两期建设，一期工程共有560套，其中人才公寓102套；二期工程共有812套。
　　二、分配时间
　　日上午8:00至11:30，下午2:00至5:00。
　　三、分配地点
　　黄岩区体育馆。
　　四、分配对象
　　黄岩区已登记并符合以下条件的公共租赁住房保障对象：(一)已领取公共租赁住房货币补贴的；(二)采取实物配租方式租赁社会房源的；(三)轮候实物配租的。
　　共计保障对象347户，其中1人家庭168户，2人及2人以上家庭179户(详见附表1)。
　　五、房源安排
　　本次分配房源为马鞍山公共租赁住房(嘉乐苑)一期工程房屋，按照待分配户数1：1确定，共计347套。其中：50平方米套型56套(5号楼)，70平方米套型291套(1号楼136套、2号楼136套、6号楼19套)，具体房号详见附表2。
　　请参加本次分配的公共租赁住房保障对象，在本公告发布之日起至日前的工作日内(时间：上午8：30-12：00，下午2：00-5：00)，带本人身份证到黄岩区建设大楼(环城北路99号)12楼1205室办理登记手续。
　　联系电话：273229，联系人：王炳凡、官勤永。
　　监督电话：。
　　附表：
　　黄岩区住房保障管理办公室
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黄岩区新闻信息中心主办 批准文号：浙新办【2008】34号 浙ICP备号
浙江在线新闻网站平台支持& 黄岩新闻网版权所有 . 保留所有权利2016年度，“和谐花园”经济适用住房项目设计招标公告 0:35:04 VIP
2016年度，“和谐花园”经济适用住房项目设计招标公告项目地区、海南招标人：海南省安宁医院本招标项目和谐花园经济适用住房项目设计招标由海口市龙华区发展和改革委员会以海龙发改备【号批准建设；项目业主为海南省安宁医院，项目资金来源国有自筹100.0%;项目具备，现对该项目的和谐花园经济适用住房项目设计招标进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1、建设地点:海口市南海大道东10号（省安宁医院内）。2.2、建设内容及规模:项目总占地面积99629平方米，总建筑面积27953.84平方米，建设1栋26层高住宅楼，建筑面积14325.04平方米（其中地上面积12842.28平方米，地下面积1482.76平方米。2.3、计划工期:30日历天。2.4、招标范围:项目方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计。3.3.1要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金方面具备相应的设计能力，项目技术负责人须具有二级注册建筑师及以上执业资格；投标人日至今（以合同签订时间为准）承接过项目工程建筑面积25000平方米（含）以上建筑工程设计业绩（证明材料：提供设计合同原件）。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3能严格遵守监理管理的相关规定。4.4.1、，请于日08时30分至日17时30分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同）购买招标文件。招标文件每套售价500.0元（含）图纸，售后不退，投标保证金的金额：10000.00元。4.2、投标人提问截止时间：日17:30时。联系人：高旺（经理）手机：邮箱：免责声明：以上信息内容由会员自行免费发布，不代表本站的观点和立场；详询请联系信息的原作者！zbtb}