板房能不能做家庭住宅_百度知道
板房能不能做家庭住宅
经济实惠，可以搭建个轻钢别墅，蛮美的，而已搭建时间也短。造价比普通住宅低当然可以
其他类似问题
为您推荐：
板房的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁当前位置： & 一层的住宅或者商业建筑..
一层的住宅或者商业建筑等电位联接要做吗
问题补充：
请问一层的小房子，做宿舍用，建筑面积200左右，高4-5米，防雷接地要做吗？还有里面有厕所，厕所要做等电位联接吗？怎么做？
请问一层的小房子，做宿舍用，建筑面积200左右，高4-5米，防雷接地要做吗？还有里面有厕所，厕所要做等电位联接吗？怎么做？
厕所就不用了，洗浴室才要做局部等电位联结，这小建筑达不到三级防雷不用做，至于接地还是做上为好。
您尚未登陆，请
之后再提交答案！
没有账号？
“送人玫瑰 手留余香”，您的建议可能影响他人一生。希望所有用户能够严肃对待回答，尽可能地为用户提供准确、全面、可信、有建设意义的高质量答案。
以下情况，用户回答一经发现，立即删除：
1、回答内容不能出现任何形式的广告、灌水行为，尤其是指向提供单位主站(页)的网址链接；
2、回答内容答非所问，与提问毫无关联或者关联性不大；
3、回答内容不能恶意中伤他人或其他单位的；
4、回答内容禁止复制粘贴大幅网络内容，提供无建设性意见的回答；
5、回答内容存在误导他人的事实性错误或过于偏激的主观臆断；
6、回答内容需符合法律法规及道德规范，不能含有脏话，恶意攻击，恐怖或者教唆犯罪，涉及歧视、误导等内容。
深圳市一览网络股份有限公司 版权所有 & 粤ICP备号 增值电信业务经营许可证:粤B2-吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
住宅小区底商不能做餐饮
我在成都的2004年修建的住宅底商能不能做餐饮
　问题来自：四川 - 成都　悬赏：0分　咨询时间： 13:58　咨询人：i924msy14cv55
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共7条回复
你好，根据您的描述，您的房子以及楼下商铺都属于商用，那么对方是可以进行商业经营的，具体对方开餐厅，需要到卫生部门报批，如果对方噪音或者油烟严重侵犯了您的权益，您也可以到人民法院以相邻权起诉对方~
回复时间： 14:28
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
你好！需结合实际的情况进行分析，如果该楼是属于居民住宅楼那么一般是不可以的，如果是住宅和商用两用的那么是可以的具体的可直接向房屋管理部门和工商部门咨询，以便得到跟更准确的信息
回复时间： 14:02
我的房屋产权证上是商业用途，意味着该楼应该是商住楼，况且，最早买房时底层是家带店，后补交了土地出让金之后办理的全商业用房产权，这种底商做餐饮法律上有无禁止性规定。谢谢
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，建议向房管部门咨询。
回复时间： 14:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，需要得到物管与有利害关系业主的同意
回复时间： 14:05
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
您的房子以及楼下商铺都属于商用
回复时间： 07:14
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，如果是商住两用房是可以的
回复时间： 14:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以进行具体了解
回复时间： 16:51
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒一家由普通住宅改造而成的日本老年公寓竟能把细节做到如此极致_阿沐养老-爱微帮
&& &&& 一家由普通住宅改造而成的日本老年公寓竟能…
以下内容来自微信公众号：周燕珉工作室东京多摩区日野市“结缘多摩平老年公寓”位于“多摩平居住团地”中，地处日本东京多摩地区南部的日野市，距离东京中心部约40公里。多摩地区面积约1169.49平方公里，人口约416万，得益于多森林、湖泊和溪谷的自然条件，空气清新、物产丰富，鱼、茶和很多农产品都很受欢迎。在如今交通非常发达的东京，从市中心乘电车只需32分车程即可到达，通勤方便快捷，使其成为越来越多东京市民亲睐的宜居之地。我们从市中心乘电车（东日本旅客铁道），大概30分钟后在丰田车站下车。结束了在繁华喧闹的东京市中心召开的快节奏会议，转瞬间来到这样的静谧之地令人神清气爽。步行约10分钟，正当我们享受着轻松的气氛，几栋传统的日式住宅吸引了我们的注意力：纯白色的外墙，简洁的立面设计，与春天新绿的自然背景相得益彰。这就是我们此次参观目的地——结缘多摩平老年公寓。顺着春意盎然的小路走进去，房屋有序、绿植蓬勃，令人联想到《桃花源记》中的“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属”，居民的生活光景一览无余，有同孩子在公园玩耍的年轻妈妈，悠闲散步的老人，眼前可谓是“黄发垂髫，并怡然自乐”。感慨这宜居之地真是不负盛名！同时又不禁发问：“这真的是老年公寓吗？”草坪上追逐嬉戏的儿童和轻松畅谈的年轻人也在此地其乐融融呢！带着这样的疑问，见到了迎接我们的老年公寓负责人，在工作人员的指引下我们一行来到宽敞明亮的阳光房，这是一个多功能的集会室。透过洁净的落地窗尽情欣赏着田园风景，品着清香的日本绿茶，负责人娓娓道来“结缘多摩平老年公寓”的由来以及经营现状。图1 “结缘多摩平老年公寓”全景公寓历史“多摩平居住团地”第一次建设竣工于1958年，当时有250栋组成，约2792户，由日本住宅公团（现三菱电机:都市机构）所建造，在当时是一个大规模的集合住宅。在设计初期就以“明亮开放的绿色社区”为主题建造。经过近60年的使用，期间在1997年进行过第一次改建，不仅保留了很多珍贵的树木，还增加了绿化的品种。在2011年，由“结缘日本株式会社[老年住宅改造]”将团地内剩余的5栋建筑物中的其中2栋改修扩建为老年公寓并负责运营。其他三栋仍然保留为年轻人的住宅和大学生宿舍，分属不同的业主。我们重点参观的就是这两栋改造后的老年公寓。整体介绍两栋白色四层小楼为1号楼和2号楼，在这两栋楼东侧分别加建了大约400平方米的两个服务用房。2号楼的2-4层和其中一处加建房作为“小规模多功能居家介护设施”，照料半自理和不能自理的老人。其余均为自理老人的普通的老年住宅。其中的另一个加建用房，作为共用空间的“集会食堂”来使用。图2 “结缘多摩平老年公寓”平面图在了解“结缘多摩平老年公寓”的运营现状并且实地参观之后我们了解到，因其很好地改造了老旧的建筑地并且使其焕发出更出色的作用，成为东京以及日本全国有名的首例成功的改造案例，受到很多日本知名媒体的关注，来参观的业内人士也络绎不绝。作为一个成功运营的老年公寓，除了建筑空间本身规划得简约实用之外，开放式运营模式和很多人性化的设计也令这所老年公寓别具魅力。1老年公寓改造重点①室内户型旧的住宅单元是“田字形”，是当时流行的住宅格局，但不适合现在老年人的生活居住，很多设备也难以使用。住宅单位的修复要点是，去掉多余的隔断，把四个小隔间合并成一个宽敞的大开间后重新改造，设计了A、B、C三种不同户型供不同需求的老人选择。每个房间分别设计了玄关、起居室和干湿分区的卫生间及洗漱间，有的房间还设计了较大的收纳空间。全部房间朝南开窗，南北通透的格局保证了光照和通风。新型隔热材料的应用，也使得在日照充足的时候屋内保持凉爽。图3 A、B、C户型平面图在1、2号楼之间加建的服务用房，很好地把两栋楼连接在一起，分别作为“集会食堂”和“小规模多功能居家介护设施”。“集会食堂”——从玻璃门进入，是一个狭长的走廊，一侧落地玻璃宽敞明亮，另一侧全部是书架，大厅豁然开朗，洒满阳光的木质地板和桌椅给人自然温馨的感觉，这个空间可以做集会活动、餐厅、会议室、图书室或者休闲场所，还有一个通向室外的露台，可以轻松转换室内外环境，既拥有小花园中的丰富绿色，又兼得室内的安静舒适。“集会食堂”除了平日供社区的老人和居民免费使用，其物美价廉的午餐还供应给附近的上班族，维持微盈利的同时，很好的促进了社区生活的多样化和与周边社会的融合性。图4-1 “集会食堂”入口处的长廊（加建）图4-2 “集会食堂”全景（加建）“小规模多功能居家介护设施”——这部分加建的功能等同于老年公寓1号楼的2-4层，因为原有的数量不能满足需求，因此在这部分加以补充，以照料半自理和不能自理的老人。加建部分包括：员工用房，老人活动大厅，单间，和室以及仓库、浴室、更衣室等，工作人员24小时365天不间断值班，确保服务质量。图5-1 “小规模多功能居家介护设施”的员工用房（加建）图5-2 左右两侧分别是两个加建用房的入口③加建电梯2栋楼共加建了4部电梯，虽然电梯改造费用极高，大约占了整个改建造价的五分之一，但是根据使用情况来看还是非常有必要的，尤其是针对老年人的住所。2小区运营特色①开放式管理整个团地处于开敞状态，小区中的小路四通八达，内部各处可以轻松到达，外部的联通非常方便。不像普通小区那样由墙围合，只有1-2个出口，虽然以封闭管理保证了一定安全性，但是也牺牲了自由和方便。开放式管理非常有利于社区中的人与外界的交流，也促进了人际关系的融洽。下面的组图以2号楼的某老年居室为视点来展示这个社区开放通透的视野。图6-1 从2号楼居室南窗看对面公共活动空间图6-2 从2号楼走廊看对面的1号楼及停车场图6-3 从2号楼看社区外的景致开放式管理虽然给了老人最大的行动自由，但是为了保证老人绝对的安全，公寓有一个特别的管理规定，就是给每个入住的老人在前台准备一个“健康卡片”。按规矩，身体和精神良好的老人每天早上10点之前到前台，把自己的健康牌翻过来，表示“我今天佷健康喔！”工作人员10点钟清查健康牌后，第一时间到没有翻牌子的入住者房间看望老人的情况。这样的特别规定能够保证在24小时内发现老人异常，使入住者既享受自由又有满满的安全感。图6-4 前台的老人健康卡片②混住形式老年人由于体力和精力都慢慢衰竭，一成不变的生活更容易使老人的体力下降，感情迟钝。如果跟年轻人居住在同一个社区，可以大大丰富老年人的生活，改变单一枯燥的生活模式，不仅有助于老人的身心健康，还可以使年轻人也多多理解和照顾同社区老人，可谓一举两得。图7-1 年轻的一家三口在老年公寓楼下享受阳光图7-2 年轻人的住宅近景3社区内的人性化设计①全楼不间断扶手扶手是老年设置中必备设施设备，但是像这所公寓这样不间断的扶手却不常见。从一楼的楼梯开始一直到顶层，并且延伸到每个居室门口，全部不间断的白色金属扶手，充分保障了老年人行走的安全。图8-1 楼梯上的扶手和防滑条图8-2 走廊内的扶手图8-3 扶手延伸到居室门口②北面空地再利用北面背阴，一般人不太喜欢经过或者停留。改造的时候在楼栋北面建造了停车场以及日常的活动场所，很好的利用了空间，也增加了人气。③按单元分色彩每个单元都上了不同颜色的涂料，使得老年人在重复的单元中能很容易辨认出自己的房间的准确位置。图9 夜景(可以看到用红、黄、蓝、绿色区分不同单元)④灰色屋檐每个挑出的小屋檐上部，都用灰色涂料而非白色，避免了日积月累的灰尘沾染白色而显脏，是一种“未雨绸缪”的细致设计。图10 精致的灰色小屋檐⑤自行车存放处错落有致的自行车存放处，能减少车子之间的空隙来达到最大数量的车位，并且易于取用。每个车位右侧还设了车锁位置，非常人性化的小设计。图11-1 自行车存放处的错落设计图11-2 设置的车锁⑥社区苗圃在这片苗圃中有花草和蔬菜的种植，非常受居民的喜爱。在这片不大的苗圃中，老人们既打发空闲时间又收获劳动果实，跟年轻人一起劳动，锻炼了身体，促进了同社区的邻居之间交流和互动。图12-1 “集会食堂”的南侧设置苗圃图12-2 在苗圃里劳动的居民⑦聚餐处设烧烤台考虑到同社区的聚会需求，在社区的小花园空地上建造了集会用的平台和凉亭，还设置了水泥的烧烤台，当年轻人、老人和孩子们聚在一起享受户外烧烤乐趣的时候，一定能感觉到这样人性化的设计为人们带来生活的便利和无限的惬意。图13-1 集会用的凉亭和洗手池图13-2 实用的水泥烧烤台小结：多摩平住宅团地在历经了近60年时间的积累沉淀后，拥有了丰富的自然绿植园林，并且在改造后兼备了崭新舒适的居住楼配置。如今当我们身处此团地中，感受到的既有老社区的人文情怀，又有新社区的现代化便利。“结缘多摩平老年公寓”没有追求建筑的大场地，设施的高档次，而是切实从老人的需求出发而建造的，真正考虑了“什么样的房子才能作为老年人中意的家”，完美地诠释了一个优秀老年公寓的本质。想象一下，当老年人和年轻人们在聚在露台一起喝茶看书，在苗圃里种植耕耘，亦或在户外烧烤野餐，恣意享受晚年舒适惬意的生活，这样的住宅才是老年人真正的理想家园吧！小结：多摩平住宅团地在历经了近60年时间的积累沉淀后，拥有了丰富的自然绿植园林，并且在改造后兼备了崭新舒适的居住楼配置。如今当我们身处此团地中，感受到的既有老社区的人文情怀，又有新社区的现代化便利。“结缘多摩平老年公寓”没有追求建筑的大场地，设施的高档次，而是切实从老人的需求出发而建造的，真正考虑了“什么样的房子才能作为老年人中意的家”，完美地诠释了一个优秀老年公寓的本质。想象一下，当老年人和年轻人们在聚在露台一起喝茶看书，在苗圃里种植耕耘，亦或在户外烧烤野餐，恣意享受晚年舒适惬意的生活，这样的住宅才是老年人真正的理想家园吧！阿沐养老联系我们：muheng@
点击展开全文
关注中国老人，养老产业，适老化设计。
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可联系QQ ，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34}