长治市住房公积金管理中心 

《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号) 

借款人在本市行政区域以外的其它省市级缴存住房公积金，在本市行政区域范围内购买由我市住房公积金管理中心与开发商合作的商品房按揭贷款，可以在本市申请住房公积金贷款。 

1.借款人夫妻双方均到户口所在地、公积金缴存地和房屋购买地的产权管理部门开具房屋套数证明，如双方户口所在地、公积金缴存和房屋购买地为同一地，出具一份证明即可。  

2．借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明原件。 

3. 经当地房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》原件一份。 

4.借款人夫妻双方由委托银行出具的个人征信报告； 

5. 首套房不低于20%的房屋首期付款收据原件及复印件一份，二套房首付不低于50%的房屋首期付款收据原件及复印件一份。 

6. 借款人公积金缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和近半年的缴存明细原件一份，并加盖公积金业务章。 

1.借款人夫妻双方开具户口所在地、公积金缴存地和房屋购买地的房屋套数证明； 

2.携带所有贷款手续到公积金中心前台前台进行贷款受理初审； 

4.与委托银行签订公积金贷款合同； 

（涉及五大网厅开发商的需借款人持夫妻双方开具的户口所在地、公积金缴存地和房屋购买地房屋套数证明先到开发商处受理录入信息，然后携带相应贷款手续到公积金中心前台前台进行贷款受理初审、贷款复审、与委托银行签订公积金贷款合同，最后等待贷款发放。） 

1. 担保方式须采用连带责任担保加抵押。 

2. 贷款额度：最高贷款额度为60万元。 

3. 贷款期限：最长不超过30年，且不超过借款人65岁。 

4. 偿贷能力：月还款额度不超过夫妻双方月工资的60%。借款人夫妻双方收入以公积金缴存基数为依据，有异议者可提供最近三个月银行工资流水盖银行业务章或本单位工资花名表盖财务章，收入超过3500元的需提供工资个人所得税发票。 

5.中心工作人员通过人行征信和住房公积金系统查阅贷款职工夫妻双方住房贷款情况，通过房屋套数证明和住房贷款情况确定住房拥有套数。 

6.职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有一次住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于50%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 

（由山西兆盛房地产开发有限公司、山西仁德信房地产开发有限公司、长治市潞安中义房地产开发有限公司、山西常平房地产开发有限公司及山西启东房地产开发集团有限公司开发的楼盘项目需到开发商处初步受理。） 

长治市政务中心一楼及各县区住房公积金管理部 

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