住房公积金顾名思义肯定就是用於房屋的储金根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足叻规定的条件那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的

请問个人公积金贷款额度和公积金账户余额有关系吗？

有关系可贷公式为：贷款职工月计缴

额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍如果按贷20万元(不包括补充

帐户中至少要有5000元的存储余额。另外借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。这就是对

和公积金账户余额有关系吗问题的回答

解答问题：260条 |好评:9個

上限最高35万夫妻双方连续正常缴存

额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房

满一年的，户住房个人公积金贷款额度额度上限为25万元二、嘉興住房公积金

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%

计算，要根据还贷能力、房价成数、

账户余额和贷款最高限额四个条件来确定其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的

贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人戓夫妻双方月

总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的个人公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说购

屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所

款的70%;建筑面积在90平米以下的贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款个人公积金贷款额度的且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的且符合

条件的，贷款最高限额为70万元4、以公积金账户余额为依据的个人公积金貸款额度计算公式为：

=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：

最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定

后伍年二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

"如果担保公司是“被执行人”的在执行中，人民法院可以查询、冻结、划扣被执行人的财產、存款“贷款保证金”，是银行为了让贷款人能够及时还贷保证贷款不受损失，而采用的一种方法在实际业务发生时，银行会要求贷款人采用两种方式交纳贷款保证金一是在贷款之前就按照，将要贷款数额的一定比例交纳；二是在款贷出以后在贷出的款项中按照一定比例扣除。第一种情况下如果被执行人已经还清了

，法院可以查询、冻结、划扣该款项；如果被执行人没有还清银行贷款那么對于该款项，法院可以查询、冻结但不能划扣第二种情况下，该款项很显然属于银行贷款的一部分被执行人没有还清银行贷款那么法院可以查询，但无法冻结也不能划扣；如果被执行人还清银行贷款那么“贷款保证金”这笔钱就不存在了。