连续6个月未交房租廉租房、公租房将被收回&
近日，长春（楼盘）市政府办公厅下发《关于印发长春市保障性住房及配套商业服务设》，规定廉租房、公租，规定廉租房、公租房的租金标准实行政府统一定价，无正当理由连续6个月未交纳廉租房、公租房租金的，住房保障部门应当取消其住房保障资格。
　　《通知》明确长春市、区住房保障部门分别负责本级管理的保障性住房及配套商业服务设施租金的收缴、管理和使用，可以委托企业承担保障性住房及配套商业服务设施的日常管理和租金收缴等工作。
　　长春市政府完全产权廉租房、公租房的租金标准，实行政府统一定价，由市发改委会同市住房保障和房地产管理局、市财政局测算、制定、公布租金标准，并动态调整。配套商业服务设施的租金实行市场调节价。
　　廉租房、公租房和配套商业服务设施出租时，应当收取一定额度的租赁保证金。无正当理由连续6个月未交纳廉租房、公租房租金的，住房保障部门应当取消其住房保障资格。
　　廉租房、公租房和配套商业服务设施租金收入使用范围：廉租房租金收入专项用于廉租房维修养护，不得与廉租房保障资金混同安排使用。公租房租金收入专项用于偿还公租房贷款本息及公租房的维修养护等。配套商业服务设施租金收入专项用于廉租房、公租房及配套商业服务设施的维修养护、物业服务费和供热费补贴等。委托企业进行管理的廉租房、公租房和配套商业服务设施，其日常管理费用不超过配套商业服务设施所收租金的20%。
　　据悉，租金收支应实行预决算制度。每年第一季度，市、区住房保障部门应当按照财政部门财务管理有关规定，编制和报送本年度租金收支预算，经同级财政部门审核批准后执行。每年年度终了，市、区住房保障部门应当按照市、区两级财政财务有关规定，报送年度租金支出项目决算。
　　长春市财政局、市审计局将加强对租金收缴、管理和使用工作监督检查。对于不按规定收缴、管理和使用租金的，应当严格按照有关规定进行处理。负责租金收缴、管理、使用的单位和工作人员，在管理过程中发生滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违规行为的，将依法追究相关单位和人员的责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
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母子楼已有住户申请公租房
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另一张通知单是被贴在母子楼门口的，是八里庄街道办事处住房保障办理须知。上面写明了两种保障性住房的申请条件。住户们看着廉租房准入标准和公租房准入标准都摇了摇头，有几条标准对他们来说有困难，有顾虑。“申请公租房每个月的租金会占掉我们收入的绝大多数，生活会更加拮据。”最让他们犯难的是如果以他们自己的名义申请保障性住房，这间小屋就会有收回的可能。
两户居民合住一间房，走廊狭窄只能侧身通过在京棉二厂家属区的母子楼上，20余户居民在自家窗搭建出“空中楼阁”住户收到城管发来的谈话通知单导读：北京市东八里庄社区京棉二厂家属区母子楼中的居民，多年来一直蜗居在10平方米的房间中，因住房面积狭小，20余户住户自2010年开始陆续在自家窗户外搭建简易房，用钢管将其支撑在地面上——10月13日，本报通过《一栋老楼挂了20余“空中楼阁”》一文报道了此事，并引发广泛关注。近日，京棉二厂家属区母子楼里的住户收到了城管的谈话通知单，具体的事由是“调查搭建房屋一事”。城管发谈话通知单 住户称不会赴约这几天，东八里庄社区的母子楼搭建“空中楼阁”的住户收到两份通知单，一份是朝阳区城市管理综合行政执法监察局的谈话通知，另一份是保障性住房的办理须知。在城管发来的谈话通知单上，“事由”一栏写着：调查搭建房屋一事。通知单上还清楚地写明了约谈的时间是10月23日。据了解，在规定的约谈时间内，几乎没有人出现在约谈地点。“我们商量了一下，不去了。”几个收到通知单的人在狭窄的楼道里商量，“就算是谈，也应该他们来找我们。”住户们的理由很简单，“我们都上班，请假还会扣工资，本来挣的就不多。”约谈当天下午3时，北京青年报记者拨通了城管谈话通知单上的电话，接线员表示，“目前还没有人来”。至于谈话究竟会涉及什么内容，“只有当事人来了才能知道”。另一张通知单是被贴在母子楼门口的，是八里庄街道办事处住房保障办理须知。上面写明了两种保障性住房的申请条件。住户们看着准入标准和准入标准都摇了摇头，有几条标准对他们来说有困难，有顾虑。“申请公租房每个月的租金会占掉我们收入的绝大多数，生活会更加拮据。”最让他们犯难的是如果以他们自己的名义申请保障性住房，这间小屋就会有收回的可能。而解决眼下的居住问题似乎还有另一个办法，就是让子女申请，而这条路却也不一定能走通。据了解，公租房申请要求申请人必须在18岁以上，并且有收入证明。“孩子们基本都还在念大学，不符合这样的条件。”文/见习记者 张知依居委会：窘境已存在多年解决需多方配合东八里庄社区居委会的负责人告诉北青报记者，母子楼里居民的生存窘境已存在多年，近日大规模媒体报道使他们的故事再次进入公众视线，“但真正解决可能还有很长路要走。这几年我们多次把这片区域的居住困难的问题上报，但因为这片地区的情况比较复杂，一直没有明确的解决方案，我们也夹在其中，一方面要安抚群众情绪，一方面也在努力做工作，但彻底解决这个问题需要很多方面的综合配合”。而对于母子楼住户近日收到的两张通知单，居委会的负责人说，他们可以理解居民在保障性住房申请过程中的难度或顾虑。“住户担心如果申请公租房，工厂会收回他们现在租住的母子楼的房间，住户们担心会影响到日后的生活。住户也会考虑到公租房和市区距离比较远带来的生活不便问题”。这位负责人还提到另外一个问题：“母子楼里居民的户口、收入等基本情况都不相同，申请程序上的难度，以及能否承担公租房房租的问题上都不能一概而论。”文/见习记者 张知依已有住户申请公租房 两个市级统筹公租房项目优先面向朝阳区此前，曾有住户在采访中表示已经申请了廉租房，且廉租房尚在排队中。对此朝阳区住房保障管理部门有关负责人昨日表示，有的申请人在称呼上容易将廉租房和公租房弄混。目前，我市廉租房与公租房已经并轨运行，朝阳区符合廉租房实物配租资格的家庭已全部通过各种保障方式实现了应保尽保。为了优化保障性住房的申请、审核程序，自日起，朝阳区作为试点区县，率先统一了保障性住房的申请审核方式，区住房保障管理部门对申请家庭全部按照公共租赁住房的准入标准予以审核，审核通过的家庭可纳入公租房的保障范围。据了解，上述报道中，京棉二厂家属区母子楼被采访的住户是在朝阳区统一了申请审核方式之后申请的公共租赁住房。据介绍，2014年6月，北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市投资中心”）发布了“关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告”，房源共计7531套，其中“双桥京桥一号地”及“常营三期”公租房项目优先面向朝阳区公租房轮候家庭配租，可配租房源共计3290套。目前，市投资中心已在全市范围内根据套型分别摇出了选房顺序号。朝阳区住房保障管理部门有关负责人表示，经核查，此前被采访家庭参加了此次配租工作的初步意向登记，其选房顺序号为小套型六千八百余号，在朝阳区范围内小套型排名为八百余号。北青报记者了解到，根据我市保障性住房相关政策规定，申请家庭有原住房的，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退。据与八里庄街道办事处了解，东八里庄母子楼居民所居住房屋为自管公房，如果申请家庭不愿腾退已承租的公房，则无法申请保障性住房。据悉，母子楼居民成年子女满足申请保障性住房条件的，可以以独立家庭进行申请。目前，我市保障性住房主要为两种保障方式，一种为统一申请审核之前的产权型保障性住房，一种为租赁型保障性住房。区住房保障管理部门将依据房源建设进度及按全市的统筹安排来逐步解决保障房轮候家庭的住房困难。据了解，朝阳区即将启动经济适用住房全部轮候家庭的登记及资格复核工作。文/本报记者 李涛 摄影/本报记者 黄亮
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编辑：高若馨
核心提示：近日，长春市政府办公厅下发《关于印发长春市保障性住房及配套商业服务设施租金管理办法的通知》，规定廉租房、公租房的租金标准，实行政府统一定价。无正当理由连续6个月未交纳廉租房、公租房租金的，住房保障部门应当取消其住房保障资格。
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　　在中共十七大报告的第八部分，胡锦涛提出：&努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居&。同时还提出：&健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。&这是党代会报告中第一次专门提及住房保障制度，更是第一次谈到保障方式和保障对象。这意味着：　　首先，它表明执政党更加关注&安居&等民生问题。住房价格不断攀升，民众的压力越来越大。党代会报告在重点强调教育、医疗问题的同时，也将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对民意的尊重。　　这一表述也表明：中国的住房保障制度已经有了重大调整。　　自&安居工程&开始，中国的住房保障工作已经进行了十多年。十多年来，住房保障工作的重心一直是经济适用房(&安居工程&是其前身)。直到现在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把经济适用房排在最前面。无论是支持力度还是建设规模，经济适用房都远远高于廉租房、双限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大报告中，却只见廉租房，而不提经济适用房。同时，保障对象也从原来的&中低收入家庭&转变为&低收入家庭&。
申请条件　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件　　1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;　　2、离婚不足2年的;　　3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;　　4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;　　5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;　　6、拥有轿车或经营性机动车的;　　7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;　　8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;　　9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
　　首先，廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。　　单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。　　因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。我们只拥有使用权。
　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。　　住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
　　从保障范围看,廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体;公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看,廉租房每户建筑面积50平方米左右;公租房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。　　从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。　　从租期来看,廉租房每年复核一次;公租房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。　　从建设模式看,廉租房全部由政府组织建设;公租房以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设。　　总之,公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。
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有了廉租房,还能有公租房吗?因为我家人比较多,公租房完全住不下,还能申请廉租房吗?
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应该是可以,建议您把您家里的详细人口情况再说下。
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如果所有在人都在一个户口本上就不可以了
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不能在申请了, 有单位户可以在申请廉租房
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根据你的实际情况定。。立户就行。。
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如果你家人所有的人口都是在一个户口下的,那就不能再申请了。如果有单立户的可以再申请廉租房。
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应该是可以,建议您把您家里的详细人口情况再说下。
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