新站二套房贷最高上浮两成 超半数银行首贷上浮
16:50:14 来源：
作者：胡金雷
原创资讯 &光大银行二套房上浮20%&&中行、农行和建行可享基准利率&长虹世纪荣廷的置业顾问告诉记者。他说，银行房贷政策短期不会出现太大变化。
新站区房贷整体偏紧
部分银行首贷享基准利率&超半数首贷上浮
近日，记者走访了长虹世纪荣廷、金辉悦府、武里山天街、京商商贸城等新站区热销楼盘。目前约四成合作银行首贷可有条件享受基准利率，超过半数楼盘合作银行首贷均出现5%&10%上浮。二套房最高上浮20%，绝大部分银行上浮10%。各楼盘均不支持公积金贷款，放贷时间为1&2个月。
&中行首套房首付达四成可享受基准利率；建行首付35%可享基准利率；农行维持基准利率。&长虹世纪荣廷置业顾问说道。他说，各大银行二套房贷款利率都出现上浮，光大银行上浮20%，其他各家银行都上浮10%。由于客户主要是首套房刚需购房人群，因此二套房上浮对购房者影响不是很大。此外，各银行均不支持公积金贷款。
记者又走访金辉悦府，据记者了解，与该楼盘合作的工行和交行首贷利率均上浮5%，二套房上浮10%。放贷时间为2个月，客户均为首套房购买人群，也不支持公积金贷款。
新站房贷偏紧折射楼市走俏 开发商高价拿地
应该说新站区房贷整体偏紧，折射出购房者看好该区块楼市发展。新站区拥有火车站、瑶海工业园以及职教城优势板块，新站区优势区块为该区域储备潜在客户。
应该说新站区是瑶海区&脱胎&出来的，因此其还保留一些老城区&基因&。新站区拥有合肥市十一中学、合肥市十三中学、和合肥市第63中等一批老牌学校。一些传统商业地块至今还聚集不少人气，如中州家具城、瑶海家具城、白马服装城等。
除了新站区一些先天优势，其商业也在不断发展壮大。京商商贸城、武里山天街以及家天下这些商业项目的出现丰富了该区域商业配套。据悉，京商商贸城总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，将建设星级酒店、商业街和商业广场等；武里山天街总建筑面积22.7万平方米，同样将建星级酒店、商业广场以及写字楼等；而家天下则成为新站区大型综合体项目，将吸引大量人口聚集。
Copyright & 2005 - 2015 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有城改美景人家
京商商贸城
楼盘预览图
均价5900元/平米
均价8500元/平米
均价5000元/平米
400-606-6969 转 76978
400-606-6969 转 18503
400-606-6969 转 57783
网友评分: 68分
网友评分: 61分
网友评分: 75分
综合地理位置非常优越，空气清新视野开阔，周边交通十分便利，生活配套一应俱全，环境优美适合居家。
综合金色梧桐位于合肥市新站区核心位置，毗邻胜利路与明光路，是合肥市交通枢纽换乘重要地段.
综合京商商贸城规划为城市综合体，涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。建成后会成为新站区的一个城市副中心。
优势该项目位于交通主干道旁，公共交通设施优越便利，周边自然景观丰富，生态环境优越，小区环境清幽宁静，宜居程度高。
优势新站区少有的大型商业综合体，升值潜力大。
不足项目内部配套完善，但周边生活配套有待进一步完善，教育资源匮乏。
不足目前区域内公共交通薄弱
价格信息对比
全款97折，按揭98折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
多层0.84元/月/平米，小高层1.44元/月/平米
1.1元/月/平米
交通信息对比
庐阳区阜阳北路和涡阳路交口东南
胜利路与明光路交叉口（明光路汽车站对面）
合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口
4路、232路、46路、117路到探矿厂站下向北走100米即到；126路、133路到新华印刷公司站下向北走200米即到；157路、159路到煤炭设计院站下向北走500米即到。
乘坐1、226、801、902 、701在滁州路或蓝鲸国际大厦下，乘坐145、139 在金大塘站下
乘25路公交到“沈大坝”下即是。未来地铁一号线天水路站。
销售信息对比
销售许可证
10幢幢#### ，11#等。
一期 ，二期4#5#6#
，E区商业 ，G区商业
所有房源日交房
2014年07月
2013年11月
基本信息对比
多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
普通住宅,商铺,建筑综合体
写字楼,商铺
112003平方米
140000平方米
7000000平方米
54586.9平方米
17000平方米
1749342平方米
阜阳路高架旁，稀缺多层及小高层
市区交通枢纽地段 配套完善
物业形态商业综合体
配套信息对比
学区：红星路小学分校、36中学
　　内部配套：幼儿园、社区服务站、沿街商业
　　附近学校：南门小学上城分校、刘冲小学、六安路小学荣城分校
　　综合商场：佳佳洁、上海华联、大润发、合家福
　　银行：合肥科技农村商业银行、交通银行、徽商银行、建设银行、光大银行、招商银行、中国邮政、中国银行
　　医院：铁路医院、市城建医院、安徽省立友谊医院
　　其他：探矿厂菜场、杏林菜场
学区:滁州路小学，三十八中
综合商场:瑞景名品中心、元一购物广场、合肥商业步行街、国美电器、沃尔玛、万达广场等
邮局:火车站邮局
银行:招商银行、徽商银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、合肥商业科技银行
医院:合肥铁路医院、安徽交通职工医院、中山医院、丹凤朝阳医院
其他:元一希尔顿大酒店、古井假日酒店、UTown金色地带蓝鲸国际、UTown商业街
公园：逍遥津公园、包河公园
幼儿园、社区服务站、沿街商业
综合商场：佳佳洁、上海华联、大润发、合家福
银行：合肥科技农村商业银行、交通银行、徽商银行、建设银行、光大银行、招商银行、中国邮政、中国银行
综合商场： 瑞景国际购物广场、瑞景名品中心、元一购物广场、百盛购物广场、合肥商业步行街、合肥鼓楼商厦、国美电器等
邮局： 火车站邮局
银行： 招商银行、徽商银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、合肥商业科技银行
其它： 四牌楼、火车站、长途汽车站
商业设施：元一时代广场、沃尔玛超市、家乐福超市、元一希尔顿大酒店
社区园林景观
逍遥津公园、包河公园
社区园林景观
逍遥津公园、包河公园
陶冲湖公园
　　百家福大药房、铁路医院、市城建医院、安徽省立友谊医院
合肥铁路医院、安徽交通职工医院、中山医院、丹凤朝阳医院等
安医附院四附院
学区：红星路小学分校、36中学
附近学校：南门小学上城分校、刘冲小学、六安路小学荣城分校
学校： 凤阳路小学、滁州路小学、十一中、铁路中学
周边公共交通
4路、232路、46路、117路到探矿厂站下向北走100米即到；126路、133路到新华印刷公司站下向北走200米即到；157路、159路到煤炭设计院站下向北走500米即到 。
乘坐1、226、801、902 、701在滁州路或蓝鲸国际大厦下，乘坐145、139 在金大塘站下
25路公交车，未来地铁1号线天水路站
装修信息对比
企业信息对比
合肥城改投资建设集团有限公司
合肥荣昌房地产开发有限公司
合肥京商融合置地有限公司
安徽钱塘投资集团
合肥顺昌物业管理公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　城改美景人家住宅小区位于合肥市区北部，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里，区域位置十分优越，小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成，在阜阳路与涡阳路沿街设置商业配套，小区内设3班幼儿园，物业管理用房、社区活动用房等，配套齐全、规模适中，小区采用地面及地下相结合的停车方式，地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧，并对小区内机动车的行程进行合理的控制，为小区营造宁静、安全的生活环境，立面造型采用新古典主义建筑风格，建筑整体尊贵典雅。
　　金色梧桐项目由中国著名地产品牌钱塘集团盛情缔造，钱塘集团在开发金色池塘和UTown金色地带后又一扛鼎之作。创建于1993年的钱塘集团是一家具有国家一级开发资质的专业房地产大型集团企业，已连续11年被评为“浙江省年度AAA级企业”。钱塘集团崇尚并倡导的最高人居理想是：和谐的生活。钱塘积极吸纳最新文化思想和科技成果，打造适合不同地域的现代建筑群落，为城市的现代化提供基础服务，并与城市、与社会共同创造“和美、和谐、和善”的生活境界。作为最早起步的地产浙商之一，钱塘集团已累计开发各类地产150万平方米方左右，拥有极高的人气指数和社会美誉度，形成了具有时尚精神内涵的地产品牌形象。
　　金色梧桐位于合肥市新站区核心位置，毗邻胜利路与明光路，是合肥市交通枢纽换乘重要地段，是新站区通向市中心的必经地，在城市景观和交通要道胜利路上，项目与老城区、新站区商业中心都近在咫尺，距市中心四牌楼1000米，距火车站800米、逍遥津公园300米，长途汽车站10米，十余条公交线路穿梭往来，出行极为便利，配套甚是完善。周边有大型商业设施：元一时代广场、沃尔玛超市、家乐福超市、元一希尔顿大酒店、古井假日酒店、UTown金色地带蓝鲸国际、UTown商业街等并肩屹立，商圈商业面积逾达20万平方米，百货、餐饮、专卖店、超市、娱乐休闲，业态丰富，时尚荟萃，新站中央商务区(CBD)的架构与轮廓已然显现，形成合肥市新的商业中心。
　　金色梧桐设计多种户型，面积从65―160O不等。建筑和装饰风格均采用Art Deco艺术风格。经过百年岁月的沉淀，Art Deco这种构筑着有关上流生活、有关优雅情节的建筑风格，作为辉煌时代的总结，演化为现今的表达形式，再度登上了国际流行的舞台。
　　2005年，钱塘集团首次引入了Art deco风格用于住宅设计，在杭州推出“首家Art Deco住区――梧桐公寓”，受到了市场的追捧；2006年，天津的世纪梧桐让经典Art deco风格住区再次重现；2007年，钱塘集团终于将风靡欧美、老上海的经典Art Deco建筑风格首次引入淝城，倾情打造金色梧桐。
　　至此，Art deco带着无可取代的都会气质，带着沧海桑田都无法磨灭的精致高贵，Art Deco的世纪之旅从巴黎起航，途径纽约，靠上了上海一个世纪，而她正驶往合肥……
　　金色梧桐是合肥，乃至安徽首个真正纯粹的Art Deco风格城市公寓，她采用简洁流畅、挺拔向上的线条，金字塔状台阶式退台，强调对称的构图，干净利落，整体凹凸的立面，显现出建筑本身高贵而内敛，优雅而不动声色的文化气息。
　　留驻百年?金色梧桐
　　当产品细节即质感越来越成为竞争优势的决定因素的时候，历史与现实都亟待经得起时间推敲的奢华精品诞生。这种经得起时间推敲的奢华堪称经典，却与一时的时尚无关。
　　行家这样说过，真正的筑作是这样产生的――当建筑物落成，建筑的生命已然开始；当空间的思想开始了沟通与交流，那么建筑开始具有了恒久不破的活力与魅力。不同的是，金色梧桐的思想，早在上世纪二十年代就已开始交流，只不过因为持续的打磨，越来越趋近完美罢了。
　　作为合肥市高端建筑项目之一，钱塘集团全力打造的金色梧桐以几近偏执的态度用实材品质支撑大气、华贵的Art Deco氛围，在近乎苛刻的挑剔中，将Art Deco近百年的历史感和文化感贯穿于室内设计当中，并在一步一步严谨的执行中达成完美。在这里，城市找到了奢华的真义。
京商商贸城项目位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道，中间有南北向的东淝河路和铜陵北路贯穿。
项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。
项目建成之后，不仅成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场，也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群，彻底填补新站区的商业空白，打造合肥市最大的商业航母，带给合肥东北部一个崭新的新城形象，而且可以极大地拓展和丰富合肥市东北部现代化都市架构。
合肥最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
合肥热销楼盘使用论坛账号直接登录
手机登陆赢取神秘大奖
服务电话 : 400-887-1216
您当前位置：>>>>楼盘概况
综合测评：
(0条用户评论)
合房网携手祥源城钜惠全城
交5000享99折优惠
报名时间： 至 05-01
活动房源200套已参与500人
合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口
代理商/顾问公司
合肥京商融合置地有限公司
房产证归属
合肥市新站区
400-887-1216 转 9522
9:00-17:30
合肥市新站区淮海大道与陶冲湖路交口
京商商贸城写字楼目前剩余房源不多，在售42-90㎡商办户型高层新品，一次性付款9折，均价4500元/平米，后期会有新房源推出，具体时间待定。
合家福超市、佳佳洁超市
惠民诊所、新店村卫生所
轨道交通：未来地铁一号线天水路站
公共交通：25路、686路沈大坝站往北100米。
长丰农村合作银行
农村商业银行
京商商贸城位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东至卧龙路；南至泗水路；西至陶冲湖路 ；北至淮海大道；土地面积895.3亩；规划用途商业、办公；出让年限40年；容积率≤3.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价70(万元/亩)；竞买保证金3.5亿元。
京商商贸城项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后，不仅成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场，也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群。
京商商贸城楼盘地图
一次性98折，按揭99折
一次性97折，按揭98折
三期总价34-39万多层准现房全城限量发售
10000元/㎡
暂无优惠信息
暂无优惠信息
本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。购房者在购房时仍需慎重考虑，依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务，改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！
您添加过的楼盘（最多勾选4项）扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
北京分类信息 &
底薪加提成月薪轻松过万
更新时间：08-10
职位名称：
店铺已认证
月薪：元(试用期90%,完成考核转正)
最低学历：不限
工作经验：不限
（应届生亦可）
年龄：不限
招聘人数：20人
联系电话：
工作地点：昌平立水桥地铁B口出来向北走300米到卢卡新天地大厦6号楼2单元205室
公司福利：
岗位职责：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
2、通过电话与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩；
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力；
4、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
任职资格：
1、18-30岁，口齿清晰，普通话流利，语音富有感染力；
2、对销售工作有较高的热情；
3、具备较强的学习能力和优秀的沟通能力；
4、性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力；
5、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度，有相关电话销售工作经验者优先。
工作时间：早九晚六
:
联系电话：
联&系&人：郑娟玲
（联系我时，请说是在赶集网上看到的）
工作地点：北京昌平立水桥地铁B口出来向北走300米到卢卡新天地大厦6号楼2单元205室
北京 - 昌平 - 立水桥地铁B口出来向北走300米到卢卡新天地大厦6号楼2单元205室
北京京商科技有限公司成立于日，旗下有两大业务影视广告和金融。创办初期主要负责运营中央电视台央视CCTV栏目， 2014年底在中央电视台经济频道、数字频道、中视协电视委员会各级领导的高度重视下，并在各级领导亲临指导下，通过北京市工商局正式注册。服务内容主要包括承接各类影视制作；央视专题报道策划与发布，宣传片、广告片策划拍摄，电影、电视剧、纪录片的策划与拍摄, 各类大型会议活动策划执行与商业演出。金融业务由京商科技旗下子公司“纵横金融”独立运营，分为现金贷款和信用卡。现金贷款主要通过万达快钱与哈尔滨银行，包头商业银行、合作，为中小企业提供3到100万之间的信用贷款，放款周期10个工作日。信用卡业务主要和平安银行合作的50万白金信用卡，广发银行和中国建设银行30万的金卡，全国范围内执照满18个月，月均流水5万以上无逾期皆可下卡下款（钢材，石材，养殖，化工，大型机械等行业除外）。北京京商科技有限公司欢迎各界人士的加入，一起打造一个巨无霸的世界级公司。
销售职位推荐
元昌平-东小口
元昌平-昌平县城
元昌平-立水桥
元海淀-西三旗
元海淀-西三旗
元海淀-西三旗
元昌平-天通苑
元昌平-立水桥
元昌平-天通苑
职介是提供人才中介服务的组织机构，正规职介需有人才中介服务许可证、职业介绍许可证、劳务派遣许可证等相关证件（注：房地产中介不属中介）
诚信等级：
该公司诚信等级为3级。一般来说，公司的诚信等级越高，其招聘信息越可靠。点击星星，
公司行业：
公司性质：
公司规模：20-99人
在招职位：个
已收简历：份
电话求职：人
应聘该职位的人员还应聘了
海淀-世纪城
海淀-苏州街
顺义-顺义城区
朝阳-团结湖
朝阳-来广营
赞助商推广
薪酬查询器
地&&&&&&区：
类&&&&&&别：
月&&&&&&薪：
扫一扫微信管理职位
分享、收藏更方便合肥 [切换城市]
热门城市：
下载淘房APP赢取百万豪礼
&（合肥3家银行仍未落实新政 二套房首付4成&不普遍&
? 讯 &今天早上刚刚下发的通知，按照国家的新政策，现在二套房的首付降至4成，但是利率还是上浮10%&，截至4月7日上午11点，本站摸底了解到目前合肥已经有3家银行落实二套房首付4成的新政，另外，工行、华夏银行或将在近期&跟进&。公积金新政目前合肥尚未执行。
&3.30&新政落地合肥 3家银行二套房首付4成
3月30日，央行、住建部、银监会联合发布新政，备受关注的二套房首付最低降至4成，在经过一周的缓冲时期后，4月7日上午，本站摸底合肥十家主力银行了解到，目前已经有3家银行执行新政，二套房首付4成，利率仍然上浮10%。
&早上你打电话来的时候，还没有接到通知，就在刚刚接到了上面的通知，二套房首付降至4成&，4月7日上午，中国农业银行支行的个贷人士向本站致电回复道。
据该名个贷人士表示，一般来说，新政的通知一般来说会在周一早上下发支行。&昨天正好是清明假期没上班，所以今天早上发下来了&。
随后，本站对合肥目前其他主力贷款银行了解到，目前光大银行合肥万达支行和中国建设银行青年路支行也已经执行了二套房首付四成的新政策。
&目前二套房首付4成，合作都已经得到通知，但是贷款利率还是上浮10%，只是首付减少了&，中国建设银行青年路支行个贷部的工作人员表示。
随后，本站分别致电与建行青年路支行合作贷款业务的佳源巴黎都市案场、与光大银行万达支行合作的融科城案场，销售人员表示，目前确实已经接到通知，二套房首付降至4成，并且对意向客户进行了告知。
工商、华夏银行将&跟进& 细则近日或落地
&我们前两天也打电话给分行了，文件那边还在浏览，应该就是这两天就能下来了，最近有不少客户都在问&，华夏银行长江西路支行的个贷人士表示，华夏银行二套房首付降至4成，或将在近两天落地合肥。
&我们这边目前二套房的首付还是6成，暂时还没有接到文件通知&，中国工商银行明珠支行的个贷人士表示。随后，本站从工行支行了解到，新政或将也在近日出台。
&应该就是这个月，二套房首付降至4成，文件正在研究，目前还没有下发&，中国工商银行支行的个贷人士表示。而本站从与其合作的淮矿馥邦天下案场了解到，目前也没有接到工行的通知，对于新政，案场十分期待。
大家来讨论：
本月热门楼盘
同比去年减少2.48%
合肥龙川路板块将成主力
岳靓：学会反问客户
合肥3月库存3.34万套
合肥热线新闻
合肥优惠生活}