宁波哪家银行可以办理抵押第一套房做第二套房首付款，对第一套房面积有什么要求_百度知道
宁波哪家银行可以办理抵押第一套房做第二套房首付款，对第一套房面积有什么要求
提问者采纳
一套房如果没别的抵押 在哪个银行都可以做，如果有抵押没结清的 那没银行给你做二次抵押 只能找民间
去问过光大银行。问的是做抵押贷款，没说用来干嘛。他说我面积不够！我只有60。
听他扯，抵押跟面积有P关系 ， 一次抵押是看你之前做过抵押没包括按揭在内然后根据房价的市值和你的还款能力来批放额窦炎， 二次抵押的话 是看你一次抵押已经做了几成，二次抵押基本银行没做的 只有民间能做
做过按揭抵押，已经还清，它项权证已注销。谢谢！我觉得我的可以去再试试！是么？
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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二手房公积金贷款首付一定要存进银行吗?房屋总价36万，已经付了6万定金，户主愿意配合过户，过完户再去贷款，那还需要存进40%才能贷到款吗？最少需要多少钱才能贷到款？
我有更好的答案
先说你的操作，这是“冒险”的流程。如果你过户了，才去公积金中心、银行申请贷款，假设你的征信等出了问题，贷不了款，那么你如何是好？贷款之前，你要先到公积金中心、银行，了解贷款流程、规定、时间等，才根据要求去办才对的。房贷，银行要求首付款“存进银行”是合理的，也是正常的，实际是要求买家将首付款通过银行转帐给卖家，以转帐凭条作为首付的依据。如果你是首套房，而且当地公积金中心规定要求二手房首付四成、贷款六成（很多县城都是这样），则就要首付14.4万（你已付了6万，再付8.4万，必须要转帐！），贷款21.6万。至于到底能贷多少？你的征信是否有问题？你必须要到公积金中心、银行咨询，才能确保准确。
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我要买二手房,首付三成,其余办银行按揭贷款,那么这三成先给房主还是放在银行做资金监管合适?谢谢,,
提问者：| 浏览次数：4342次 |问题来自：大连
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回答 共6条
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最好的方式是在做监管,现在大连也是要求这么做,不然你的是做不了的。也是为了交易安全。款资金监管,银行审批后再做的。
房天下网友
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做资金监管,现在不做资金监管是过不了户的,如果是房主着急用钱并且承诺先拿部分房款可以给你优惠的话,你可以在有担保的情况下让房主提前拿走部分房款,但是资金监管是必须要做,多少都要做一些!
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正常的手续是先把你的首付存到银行做资金监管。。做资金监管是对卖方有利而无一害的。。。等其他手续走完 产权证变成你的名字 交接完毕的时候 在到银行吧资金解冻。给房主就OK乐。希望采纳。。。
房天下网友
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应该做资金监管,要不风险非常大
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为安全考虑 现在必须要银行做资金监管 风险会少很多
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