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曝房地产税税率已确定 你的房子将如何交税？
　　导语：房地产税是新税种吗？笔者来看，从名字上来看房地产税更像是一个新的税种。但是从改革中来看不像新税种，因为包含的房产税和土地增值税等都是老的税种，不过房地产税会把“居民”纳税人包括进来。　　这几天，《立法法》的几句话，赚足了所有人的眼球。　　三审稿相比二审稿，最终加了税率的确定。说明这几天，专家、学者、代表、媒体们的心血没有白费。　　在财政部递交的立法计划中，房地产税和环境保护税都是要先立法再推行的，都属于比较着急的项目。毕竟营改增眼看着今年结束，地方没了主体税种，毕竟不能真的把地税变成收费局把，这个担子就落在了未来的房地产税身上了。　　房地产税是新税种吗？笔者来看，从名字上来看房地产税更像是一个新的税种。但是从改革中来看不像新税种，因为包含的房产税和土地增值税等都是老的税种，不过房地产税会把“居民”纳税人包括进来。　　2014年10月。财政部部长楼继伟在《求是》杂志撰文称，加快房地产税立法并适时推进改革，总的方向是，在保障基本居住需求的基础上，对城乡个人住房和工商业房地产统筹考虑税收与收费等因素，合理设置建设、交易、保有环节税负，促进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。同时，房地产税改革要加强调研，立法先行，适时推进。　　中国现行税制中，涉及房地产的税种共有10种，包括营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等，此外还有相当数量的涉房地产收费和政府性基金。　　有相关人士认为，在房地产税立法完成后，《城镇土地使用税暂行条例》和《房产税暂行条例》应该会被废止，房地产相关的契税也会进行改革，土地增值税会被逐步取消，相应的《土地增值税暂行条例》也会被废止。　　可以看出来，房地产税的开征，涉及了多方面的因素。有被取消的税费，有被改革的税费。　　在财政部的立法计划中，房地产税属于争取2016年实施的项目。　　房地产税征收之前，立法一定完成，二是在房地产书推开之前，国务院、财政部扩大房产税试点的可能性几乎没有，2013年炒的那么热闹的房产税试点，其实没有一个地方申请过。　　还有就是税率。在这几天《立法法》的眼球争夺战中。税率最终列入了其中。笔者认为，税率的确定。只是决定了哪几个税率或者幅度税率是多少。比如假设未来房地产税率定位0.1%---0.6%，那么，人大的权利是确定这个跨度，而财税部门所需要税收灵活权，也就是在税率的选择上。　　对于房地产税，相关人士认为，未来房地产税会按照评估价值征税。对个人住房实行幅度比例税率，并授权省级政府在幅度内确定本地区适用税率。实行纳税人自行申报、税务部门核实税收的征管模式；对工商业房地产按评估价值征收房地产税，实行全国统一的比例税率。　　这也就意味着，税率的选择权是在个人住房的房地产税种。当然税率的幅度大小，将会影响交税大小。　　北京房子的评估值和西安房子的评估值肯定不同，税率如何设计的更合理，税负更公平，将真的要极大的考验设计者们了。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　文章来源：
（600022）换股吸收合并莱钢股份（600102）的方案再次折戟，该合并方案遭到了股东的反对。
2010年的最后一天，济南钢铁、莱钢股份分别召开临时股东大会，审议济南钢铁换股吸收合并莱钢股份的资产重组方案。出人意料的是，该方案获得了济南钢铁股东大会通过，莱钢股份股东却将该重组议案否决，仅通过了授权董事会全权办理此次换股吸收合并相关事宜的议案。这意味着济南钢铁与莱钢股份实施换股吸收合并方案将面临再次调整。
济南钢铁和莱钢股份的重组过程颇为曲折。日，山钢集团旗下上市公司济南钢铁和莱钢股份同时停牌，之后制订了济南钢铁吸收合并莱钢股份，同时注入银山型钢有限公司等钢铁主业资产和30亿元现金的重组方案。日济南钢铁和莱钢股份正式公告了重组预案并复牌。但预案公布以后，国家宏观经济环境等多方面因素发生了较大变化，方案最终流产。
日，济南钢铁、莱钢股份再次停牌启动重大资产重组工作。时隔3个月后，新重组方案发布，并对重组范围进行了调整。但重组方案出来以后，两公司股价继续下跌，莱钢股份出现明显的套利空间，致使方案在近日的股东大会上被否。
业内人士认为，莱钢股份之所以没有通过重组议案，重要原因在于莱钢股价低于现金选择权价格。因为根据相关议案，莱钢股份的异议股东可以选择每股8.90元的现金选择权。而目前莱钢股份的价格为7.85元，如果该议案顺利通过，则存在明显的套利空间。目前的股价与现金选择权价格的差距是议案被否的重要原因。
济钢莱钢的重组方案显得有些“生不逢时”。在停牌期间，钢铁股继续下挫，大盘也处于震荡中，下跌幅度在13%左右。莱钢股份复牌后继续补跌，导致了股价和现金选择权价格的差距。
不过记者从济南钢铁股东大会上获悉，山钢集团的重组工作正在积极推进。济南钢铁董事长蔡漳平表示，山钢集团与日照钢铁的重组也在稳步推进中，目前日钢的资产评估已基本完成，预计3月份会取得较大进展，山钢在日照的精品钢基地也有望在今年春天动工。
版权所有&2010山东省即墨市国家税务局2013年03月一般纳税人认定（含辅导期）
&序号&纳税人名称&纳税人识别号&纳税人资格&辅导期转正标示&认定时间&有效期起&有效期止&审批时间&1&即墨市胜利家电制冷维修部&081&增值税一般纳税人&N&&&&&2&青岛捷安建材有限公司&465&增值税一般纳税人&N&&&&&3&青岛兴鹏建材有限公司&576&增值税一般纳税人&N&&&&&4&青岛宏兴德机械制造有限公司&071&增值税一般纳税人&N&&&&&5&青岛朝发工艺品有限公司&956&增值税一般纳税人&N&&&&&6&青岛美尔康达商贸有限公司&430&增值税一般纳税人&N&&&&&7&青岛惠峰木业有限公司&131&增值税一般纳税人&N&&&&&8&青岛泉盛海园艺有限公司&748&增值税一般纳税人&N&&&&&9&青岛锦明旅游用品有限公司&091&增值税一般纳税人&N&&&&&10&青岛佑玟服饰有限公司&097&增值税一般纳税人&N&&&&&11&青岛给艺特旅游用品有限公司&941&增值税一般纳税人&N&&&&&12&青岛铭海包装有限公司&426&增值税一般纳税人&N&&&&&13&青岛锦润包装有限公司&094&增值税一般纳税人&N&&&&&14&青岛百福润建筑安装工程有限公司&946&增值税一般纳税人&N&&&&&15&青岛汇丰源印染有限公司&119&增值税一般纳税人&N&&&&&16&青岛鹏发电器有限公司&334&增值税一般纳税人&N&&&&&17&青岛轩佐包装有限公司&613&增值税一般纳税人&N&&&&&18&山东莱钢建设有限公司即墨分公司&75X&增值税一般纳税人&N&&&&&19&青岛万隆包装有限公司&814&增值税一般纳税人&N&&&&&20&青岛正洋游艇有限公司&164&增值税一般纳税人&N&&&&&21&青岛金通胡发纺织有限公司&843&增值税一般纳税人&N&&&&&22&青岛金丰华辰包装有限公司&712&增值税一般纳税人&N&&&&&23&青岛五地机械制造有限公司&48X&增值税一般纳税人&N&&&&&24&青岛威亚机械有限公司&246&增值税一般纳税人&N&&&&&25&青岛爱鑫海工贸有限公司&166&增值税一般纳税人&N&&&&&26&青岛凯盛泰服饰有限公司&72X&增值税一般纳税人&N&&&&&27&青岛杰盼来顺包装辅料有限公司&927&增值税一般纳税人&N&&&&&28&青岛豪鑫宇包装有限公司&825&增值税一般纳税人&N&&&&&29&青岛荣耀纺织品有限公司&657&增值税一般纳税人&N&&&&&30&即墨市文华苗圃&2838X&增值税一般纳税人&N&&&&&31&青岛祥发消防设备有限公司&556&增值税一般纳税人&N&&&&&32&青岛君联汽车部件有限公司&45X&增值税一般纳税人&N&&&&&33&青岛鸿顺丰包装有限公司&070&增值税一般纳税人&N&&&&&34&青岛普维动物保健品有限公司&015&增值税一般纳税人&N&&&&&35&青岛鑫隆基南车机械有限公司&220&增值税一般纳税人&N&&&&&36&青岛永鑫环保科技有限公司&452&增值税一般纳税人&N&&&&&37&青岛煜瑛工艺品有限公司&316&增值税一般纳税人&N&&&&&38&青岛爱霖儿商贸有限公司&965&增值税一般纳税人&N&&&&&39&青岛英铖盛金属制品有限公司&777&增值税一般纳税人&N&&&&&40&青岛金日达商贸有限公司&503&增值税一般纳税人&N&&&&&41&青岛三和盛制衣有限公司&918&增值税一般纳税人&N&&&&&42&青岛龙润祥工贸有限公司&286&增值税一般纳税人&N&&&&&43&青岛龙图包装有限公司&058&增值税一般纳税人&N&&&&&44&青岛拓飞商贸有限公司&161&增值税一般纳税人&N&&&&&45&青岛铭彩针织有限公司&793&增值税一般纳税人&N&&&&&46&青岛天一通讯有限公司&294&辅导期一般纳税人&&&&&&47&青岛爱丽尚国际贸易有限公司&778&增值税一般纳税人&N&&&&&48&青岛荣生翔机械有限公司&105&增值税一般纳税人&N&&&&&49&青岛永千祥食品原料有限公司&219&辅导期一般纳税人&&&&&&50&青岛浩俊杰工贸有限公司&311&增值税一般纳税人&N&&&&&51&青岛鲁华森工贸有限公司&330&增值税一般纳税人&N&&&&&52&青岛英俊达机械有限公司&875&增值税一般纳税人&N&&&&&53&青岛广隆盛粮油有限公司&389&增值税一般纳税人&N&&&&&54&青岛瑞和泰服饰有限公司&752&增值税一般纳税人&N&&&&&55&青岛隆德铜业有限公司&363&增值税一般纳税人&N&&&&&56&青岛檀盛针织厂&161&增值税一般纳税人&N&&&&&57&青岛广臻恒商贸有限公司&710&增值税一般纳税人&N&&&&&58&青岛宝立宏达五金制品厂&665&增值税一般纳税人&N&&&&&59&青岛源润胶带有限公司&738&增值税一般纳税人&N&&&&&60&青岛拓美佳印工贸有限公司&280&增值税一般纳税人&N&&&&&61&青岛盈新元包装有限公司&532&增值税一般纳税人&N&&&&&62&青岛盛瑞航机械有限公司&011&增值税一般纳税人&N&&&&&63&即墨市丰城镇海港加油站&40485&增值税一般纳税人&N&&&&&64&青岛金凯瑞索具有限公司&050&增值税一般纳税人&N&&&&&65&青岛嘉荣盛达工贸有限公司&33X&增值税一般纳税人&N&&&&&66&青岛汇利元包装有限公司&981&增值税一般纳税人&N&&&&&67&青岛永顺源服装有限公司&399&增值税一般纳税人&N&&&&&68&青岛锐光精密模具有限公司&05X&增值税一般纳税人&N&&&&&69&青岛元孚昶工贸有限公司&965&增值税一般纳税人&N&&&&&70&青岛浩润家居用品有限公司&930&增值税一般纳税人&N&&&&&71&青岛恒丰泰纺织有限公司&482&增值税一般纳税人&N&&&&&72&青岛德利丰服饰有限公司&490&增值税一般纳税人&N&&&&&73&青岛中广达硅胶有限公司&95X&增值税一般纳税人&N&&&&&74&青岛雅俊包装有限公司&418&增值税一般纳税人&N&&&&&75&青岛成振兴华通风机械设备有限公司&033&增值税一般纳税人&N&&&&&76&青岛云尊服饰有限公司&797&增值税一般纳税人&N&&&&&77&青岛正佳包装制品有限公司&843&增值税一般纳税人&N&&&&&78&青岛诚顺通塑胶有限公司&266&增值税一般纳税人&N&&&&&79&青岛金诚伟业商贸有限公司&840&辅导期一般纳税人&&&&&&80&青岛银士达机械有限公司&434&增值税一般纳税人&N&&&&&81&青岛裕丰电缆附件有限公司&10X&增值税一般纳税人&N&&&&&82&青岛新广汇包装有限公司&301&增值税一般纳税人&N&&&&&83&青岛爱德包装有限公司&63X&增值税一般纳税人&N&&&&&84&青岛金美城商贸有限公司&874&增值税一般纳税人&N&&&&&85&青岛辰瑞发制品有限公司&505&增值税一般纳税人&N&&&&&86&青岛启晨皮革有限公司&409&辅导期一般纳税人&&&&&&87&青岛佳瑞纺织厂&310&增值税一般纳税人&N&&&&&88&青岛意兴达电气有限公司&819&增值税一般纳税人&N&&&&&89&青岛泉杰服装有限公司&446&增值税一般纳税人&N&&&&&90&青岛恒翔源钢铁有限公司&483&增值税一般纳税人&N&&&&&91&青岛依丝美纺织器材有限公司&626&增值税一般纳税人&N&&&&&92&即墨市诚倍德五金制品厂&13604&增值税一般纳税人&N&&&&&93&青岛现代晓宇安全防护设备用品有限公司&142&增值税一般纳税人&N&&&&&94&青岛鲁东兴业机械设备有限公司&511&增值税一般纳税人&N&&&&&95&青岛华赫橡胶有限公司&360&辅导期一般纳税人&&&&&&96&青岛涛燕商贸有限公司&602&增值税一般纳税人&N&&&&&97&青岛鳌发汽车保修机械有限公司&829&增值税一般纳税人&N&&&&&98&舟山市祥顺船舶工程服务有限公司即墨分公司&243&增值税一般纳税人&N&&&&&99&青岛锦博电器有限公司&767&增值税一般纳税人&N&&&&&100&青岛华鑫聚氨酯有限公司&220&增值税一般纳税人&N&&&&&101&青岛兴畅物资有限公司&780&增值税一般纳税人&N&&&&&102&青岛三瑞特商用设施有限公司&626&增值税一般纳税人&N&&&&&103&青岛永邦新型建材有限公司&175&增值税一般纳税人&N&&&&&104&青岛云图网络信息有限公司&831&增值税一般纳税人&N&&&&&105&青岛金凯德工贸有限公司&721&增值税一般纳税人&N&&&&&106&青岛龙平家电有限公司&333&辅导期一般纳税人&&&&&&107&青岛海利德机械有限公司&535&增值税一般纳税人&N&&&&&108&青岛顺鑫隆纺织品有限公司&560&增值税一般纳税人&N&&&&&109&青岛晟起达机电有限公司&21X&增值税一般纳税人&N&&&&&110&青岛华丽美工贸有限公司&793&增值税一般纳税人&N&&&&&111&青岛创优服饰有限公司&542&增值税一般纳税人&N&&&&&112&青岛新景源机械有限公司&895&增值税一般纳税人&N&&&&&113&青岛金运发商贸有限公司&018&增值税一般纳税人&N&&&&&114&青岛盛华锦纺织品有限公司&00X&辅导期一般纳税人&&&&&&115&青岛春启针织有限公司&242&增值税一般纳税人&N&&&&&116&青岛宏思特机械制造有限公司&250&增值税一般纳税人&N&&&&&117&青岛吉思易贸易有限公司&472&增值税一般纳税人&N&&&&&118&青岛宝尔曼服饰有限公司&004&增值税一般纳税人&N&&&&&119&青岛易格机械有限公司&559&增值税一般纳税人&N&&&&2013年莱芜市国地税纳税50强
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