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咨询一下老公想在房产证上加上我的名字应该去哪里办要什么手续
咨询一下老公想在房产证上加上我的名字，应该去哪里办？要什么手续？费用是多少？？望有知情人告知咯
回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)
于 13-5-20 11:54 发表
网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份证、结婚证等证明文件或材料，共同到镇江市房产登记管理中心（中山东路170号房产大厦3楼）申请登记。其中，登记费80元／件、工本费10元／本、配图资料费20元／宗。供您参考。
[ 本帖最后由 市房产登记中心 于 13-5-20 13:37 编辑 ]
13-5-20 11:34
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网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份证、结婚证等证明文件或材料，共同到镇江市房产登记管理中心（中山东路170号房产大厦3楼）申请登记。其中，登记费80元／件、工本费10元／本、配图资料费20元／宗。供您参考。
[ 本帖最后由 市房产登记中心 于 13-5-20 13:37 编辑 ]
13-5-20 11:54
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不要过户费?
13-5-20 11:56
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合法夫妻之间房产证加名目前不收过户费。
13-5-20 11:59
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QUOTE:回复第2楼：市房产登记中心
网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份你好，那如果是贷款买的房子，一方的婚前财产，那结婚后可以改为共同财产么
13-5-20 12:03
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登记费80元每平方？
13-5-20 12:30
注册 07-12-20行业 其它
-------------------------------嗄嗄
13-5-20 12:33
注册 09-4-12行业 教育科研
80元／平方米
-------------------------------公平扩大内需，正义创造财富，平等激发活力，自由享受激情
13-5-20 12:34
献出的点点真爱 在空气内流动
注册 02-12-6行业 工业制造
没想到，加个名，以平方计价的，数目不小。
13-5-20 12:34
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-20 11:59 发表
合法夫妻之间房产证加名目前不收过户费。 如果婚前买的房，有贷款，婚后要加名，是不是要贷款还清了才可以加名字？求解答，谢谢！
13-5-20 12:37
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-20 11:54 发表
网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份证、结婚证等证明文件或材料，共同到镇江市房产登记管理中心（中山东路170号房产大厦3楼）申 ... 你好，贷款的房子可以过户吗，就是父母过给子女，费用怎么算，谢谢。
13-5-20 12:39
注册 11-8-3行业 教育科研
这个问题应该辩证的分析。如果高一点，想加名字的一方可能会打消在房产证上加名字的想法！
13-5-20 13:15
注册 04-4-12
引用镇江房地产信息网上办事指南：
因婚前婚后权属变更申请(转移)登记 准备事项预约咨询（三楼大厅咨询服务台）注：1、预约咨询不表示登记机构已经受理。办理流程：（手续齐全的按规定自受理登记起30个工作日办结，承诺5个工作日办结）取号（三楼大厅咨询服务台）受理登记（三楼1-8号窗口890905）
审核（五个工作日审结）
打印收费单（四楼22、23号窗口）
缴费（四楼26号交通银行窗口）
领取发票或收据（四楼22、23号窗口）
记载于登记簿
领证（四楼21号窗口）
（一）申请登记需提交材料：□1、房屋所有权转移登记申请书；□2、房屋所有权证；□3、申请人身份证明、婚姻状况证明原件及复印件；□4、房屋产权归属的约定或其他证明；□5、其他证明文件。（二）注意事项：1、申请人双方应共同申请登记（公证书或生效法律文书中已明确可以单方申请的除外）；2、不能提供身份证明、婚姻证明原件的，应提供经公证或认证的复印件或原发证机关出具的证明。（三）登记费用：
项目名称计收标准备注登记费住宅80元/件非住宅550元/件权证工本费每增加一本收10元测绘费（注）住宅1元/平米，厂房1.2元/平米，商住楼1.5元/平米,综合楼2元/平米注： 日以后领证、面积无变动的免收测绘费，改收20元配图资料费。（四）办公地址：中山东路170号3-4楼咨询电话：&&投诉电话：镇江房地产信息网： &&以上内容，可能因政策调整等原因引起变动，具体办理以工作人员解释为准。
[ 本帖最后由 hedy 于 13-5-20 13:40 编辑 ]
13-5-20 13:37
注册 06-5-9来自 镇江
QUOTE:原帖由 马乙 于 13-5-20 12:30 发表
登记费80元每平方？ 这眼神不好啊，真麻烦
-------------------------------认识自己，降伏自己，改变自己，才能改变别人。
13-5-20 14:09
注册 12-10-26行业 其它
加了也没用，离婚还是没有你的份！
13-5-20 14:14
注册 11-12-16行业 工业制造
要看清：80元/件；不是80元/平方
13-5-20 14:15
突然之间…
注册 02-10-9行业 其它
周末哈上班啊
-------------------------------有的人用恋爱来谋杀寂寞,结果变成失恋的高手;有的人用喝醉来谋杀寂寞,得了偏头痛
有的人用工作来谋杀寂寞,最后朋友剩老板一个;有的人用睡觉来谋杀寂寞,噩梦没停过
广告位预留
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13-5-20 14:17
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QUOTE:原帖由 cunluonongren 于 13-5-20 14:09 发表
这眼神不好啊，真麻烦 综上所看，回帖的人根本就不看主贴。。。
13-5-20 14:17
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不好意思，登记费为80元／件。另，婚前贷款买的房子，婚后需解除贷款后方可进行房产加名。父母房产过户给子女分几种情况，费用也各不相同，具体情况请详询我中心法规督查科，电话。周六我中心窗口有人上班的。
[ 本帖最后由 市房产登记中心 于 13-5-20 14:35 编辑 ]
13-5-20 14:31
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攺过了这差不多 不狠
[ 本帖最后由 一刻钟 于 13-5-20 15:51 编辑 ]
-------------------------------嗄嗄
13-5-20 15:50
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-20 11:54 发表
网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份证、结婚证等证明文件或材料，共同到镇江市房产登记管理中心（中山东路170号房产大厦3楼）申 ... 也就是说一共110元就可以搞定了吗？周六全天都有人吗？
13-5-20 16:33
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弱弱的问一下房产大厦在哪啊。。？
13-5-20 16:34
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在大市口城市客厅旁边，国际饭点斜对面，上午9点到下午5点都有人的。
13-5-20 17:33
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-------------------------------相思瞌睡少，暗恋心不老。
13-5-20 17:57
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借帖子请问：首套房子只有一方姓名，用首套房子抵押买了二套房子，请问首套房子在作为抵押物期间，可以加上夫妻中另一方的名字吗？
13-5-20 18:15
注册 11-7-23行业 工业制造
-------------------------------我这个人不太懂音乐,所以时而不靠谱,时而不着调.
13-5-20 18:21
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-20 14:31 发表
不好意思，登记费为80元／件。另，婚前贷款买的房子，婚后需解除贷款后方可进行房产加名。父母房产过户给子女分几种情况，费用也各不相同，具体情况请详询我中心法规督查科，电话。周六我中心窗口有人上班的。原来周六也上班啊？回复的真及时！
顺便问一下，目前仓巷的房子可以过户吗？（之前说的金融区区域内）
13-5-20 18:40
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-20 11:54 发表
网友您好，现将您咨询的问题答复如下：婚前房产，经产权人同意，可约定为夫妻共同所有，登记时提供产权证、夫妻双方身份证、结婚证等证明文件或材料，共同到镇江市房产登记管理中心（中山东路170号房产大厦3楼）申 ... 昨天我去了，问了一下咨询台的人，咨询台的人没有立即给我办，而是打了个预约单给我，要我下个星期一在去。。。请问是真的不可以立即办吗？
13-5-22 12:55
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房屋所有权人增加其配偶为共有权人属变更登记，首先到我中心三楼预约咨询台申请预约登记，我中心将根据申请人的预约登记进行配图、面积核定等工作，五个工作日后申请人携带产权证、身份证、夫妻证明文件、预约单等到我中心三楼申请办理变更登记。
13-5-22 14:41
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QUOTE:原帖由 市房产登记中心 于 13-5-22 14:41 发表
房屋所有权人增加其配偶为共有权人属变更登记，首先到我中心三楼预约咨询台申请预约登记，我中心将根据申请人的预约登记进行配图、面积核定等工作，五个工作日后申请人携带产权证、身份证、夫妻证明文件、预约单等 ... 好的。谢谢，我想问一下，预约后在去就能办了吧。。我刚找到工作，不能总请假啊
13-5-22 16:15
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*** 作者因违反论坛规定，禁言处理，内容自动屏蔽 ***详情参阅论坛注册条款：
13-5-22 16:17
注册 07-5-4行业 政府行政来自 江苏镇江
这贴一发，引发了多少家庭矛盾啊。。。
-------------------------------阳光真好，时间慢慢跑
13-5-22 16:20
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是的，把手续准备齐了，就好办了。
13-5-22 16:22
& 咨询一下老公想在房产证上加上我的名字应该去哪里办要什么手续&nbsp&nbsp
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上传及分享相册精彩内容推荐从Linkedin和Iron.io抛弃ruby说起
最近半年关于Ruby编程语言最负面的两条新闻莫过于2012年10月的报导：，以及2013年3月的报导：
node.js和Go都是最近两年服务器端高并发编程的热门语言，Linkedin和Iron.io抛弃Ruby迁移之后，都获得10倍以上的系统性能提升，效果非常好。当然这两篇新闻报导引发的争议也非常大，最大的争议在于：原有Ruby编写的应用是随着业务经过长时间代码演化而成的，代码可维护性和架构都已经存在严重的问题，即使沿用Ruby on rails重写，也会获得巨大的性能提升，非编程语言迁移之功。
诚然，继续沿用Ruby on rails重写或者重构应用，性能可能会有一两倍的提升，但无法弥合10倍以上的性能差距，难道说ruby真的如此不堪吗？注定要被node.js或者Go所取代吗？
Ruby的性能真的如此不堪吗？
JGW Maxwell在2011年底做了一个，还做了node.js的对比测试。用250个并发去做压力测试，后端使用MongoDB数据库，总共跑完10万个请求，测试结果如下：
531 request/s
576 request/s
Sinatra::Synchrony
1692 request/s
1924 request/s
3516 request/s
3100 request/s
纤程IO模型的性能是传统多进程模型的3-4倍，而Event IO则是多进程的6-7倍。值得一提的是Ruby的Event IO框架Cramp甚至性能超过了node.js。看来并发性能差的原因并不在Ruby。
如果说这仅仅只是测试，不能说明问题，那么我再举一个真实的应用数据。去年年底我和交流，得知他为公司最近开发的一个API Server使用了Ruby的纤程框架，线上数据：
VPS上总共使用了16个CPU内核，跑了16个单进程实例
每个进程实例稳定消耗50MB内存
Web框架使用Goliath, URL分发是grape，数据库访问使用ActiveRecord，缓存使用Redis
应用吞吐量达到了1800 request/s
这个数据意味着一台配备了4颗4核CPU，2G内存的服务器，每天可以处理 1.5亿次 web请求。由此可见，Ruby完全可以做到高并发IO的应用。问题主要不在ruby解释器上，而在Rails框架上。更准确的说就是， ruby on rails作为一个full-stack的web开发框架，并不适合用来开发Linkedin和Iron.io的后台web服务，从某种意义上来说，属于rails的时代已经过去了
移动时代，Web服务将取代Web网站
随着最近几年智能手机的迅速普及，如今来自智能手机和移动设备的总体Web访问和服务请求量已经超过了传统的PC，这意味着Web时代主流的Browser/Server的架构重新回到了Mobile Client/Server的架构。在B/S架构下，在服务器端生成完整的HTML页面，我们需要开发一个完整的Website；但在移动时代，服务器端的功能大大简化了，退化成了Web API调用接口提供者，而复杂的界面构造、交互和运算都是在移动客户端完成的。
传统的Website将越来越让位于Web Service，移动客户端无论是iOS，Android还是HTML5都通过API调用获取服务器端的json/xml格式的数据，无需服务器端生成HTML页面了。这种B/S架构重新往C/S架构的迁移，也意味着full-stack Web框架将越来越没有用武之地了。
Web服务器端并发常见的三种应用场景：
Website：传统Web网站
Web Service：Web服务端提供API调用接口
real-time：Web实时推送
复杂，功能多
服务端组装页面
Web Service
简单，功能少
客户端组装页面
单一，功能极少
客户端实时响应
我们看Linkedin和Iron.io的案例，都是非常典型的Web Service的应用场景：Linkedin使用Rails开发了移动服务器的API网关，而Iron.io用Rails开发了搜集客户设备数据的后台服务，这些都不是Rails最擅长的开发website的场景，所以最终Rails被抛弃，并不是一个很意外的结果。
Rails为何不适合做Web Service?
我发现了一个有意思的现象，最早的一批用Ruby开发Web Service服务的网站，都选择了用Rails开发，而在最近几年又不约而同抛弃Rails重写Web服务框架。当初用Rails的原因很简单，因为产品早期起步，不确定性很高，使用Rails快速开发，可以最大限度节约开发成本和时间。但为何当请求量变大以后，Rails不再适合了呢？
这主要是因为Rails本身是一个full-stack的Web框架，所有的设计目标就是为了开发Website，所以Rails框架封装过于厚重，对于需要更高性能更轻薄的Web Service应用场景来说，暴露出来了很多缺陷：
Rails调用堆栈过深，URL请求处理性能很差
Rails的设计目标是提供Web开发的 最佳实践 ，所以无论你需要不需要，Rails默认提供了开发Website所有可能的组件，但其中绝大部分你可能一辈子都用不上。例如Rails项目默认添加了20个middleware，但其中10个都是可以去掉的，我们自己的项目当中手工删除了这些middleware：
config.middleware.delete 'Rack::Cache'
# 整页缓存，用不上
config.middleware.delete 'Rack::Lock'
# 多线程加锁，多进程模式下无意义
config.middleware.delete 'Rack::Runtime' # 记录X-Runtime（方便客户端查看执行时间）
config.middleware.delete 'ActionDispatch::RequestId' # 记录X-Request-Id（方便查看请求在群集中的哪台执行）
config.middleware.delete 'ActionDispatch::RemoteIp'
# IP SpoofAttack
config.middleware.delete 'ActionDispatch::Callbacks' # 在请求前后设置callback
config.middleware.delete 'ActionDispatch::Head'
# 如果是HEAD请求，按照GET请求执行，但是不返回body
config.middleware.delete 'Rack::ConditionalGet'
# HTTP客户端缓存才会使用
config.middleware.delete 'Rack::ETag'
# HTTP客户端缓存才会使用
config.middleware.delete 'ActionDispatch::BestStandardsSupport' # 设置X-UA-Compatible, 在nginx上设置
其中最夸张的是ActionDispatch::RequestIdmiddleware，只有在大型应用部署在群集环境下进行线上调试才可能用到的功能，有什么必要做成默认的功能呢？ Rails的哲学是：提供最全的功能集给你，如果你用不到，你自己手工一个一个关闭掉
，但是这样带来的结果就是默认带了太多不必要的冗余功能，造成性能损耗极大。
我们看一个 ，这个评测不访问数据库，也不测试并发性能，主要是测试框架处理URL请求路由，渲染文本，返回结果的处理速度。
1570.43 request/s
1166.16 request/s
912.81 request/s
648.68 request/s
291.27 request/s
Sinatra至少是Rails速度的3倍以上。
Rails加载的框架和依赖库过多，内存消耗过度
Rails自身依赖库非常多，造成的结果就是Rails应用持续运行以后内存消耗非常高。举个例子：如果你用到了Rails的asset pipeline功能，那么项目需要依赖一个JS引擎来编译JS和CSS，默认会使用libv8这个库。尽管只是编译阶段使用libv8，运行期并不需要它，但是仍然会加载libv8，这意味着你的每个ruby进程会多占20MB内存。在我们其中一个大项目上，总共开了40个ruby进程，直接浪费了800MB内存。于是我们不得不在生产服务器上安装了node.js，替换了libv8。
此外，一旦其中某个依赖库有内存泄露，整个应用也可能出现内存泄露，这种内存泄露是很讨厌的事情，Rails如此肆无忌惮不加限制的使用第三方依赖库也是一个潜在的隐患。
最后，Rails的Restful路由也是内存消耗大户，它默认会生成全套的URL路由helpers，无论你实际是否使用到，造成的结果就是内存会消耗很多，而且URL路由请求的处理速度会很慢，以致于有第三方专门开发了插件去关闭无用的路由。
我做了一个稍完整的案例比较，分别使用Sinatra, Padrino和Rails框架开发一个简单的数据库CRUD应用，数据库访问都是用ActiveRecord，在我的iMac电脑上，3个ruby应用单进程消耗的内存分别是：
Rails传统多进程模型的IO并发能力很低
Rails的多进程并发模型的IO并发能力很低，开多少个进程，就只能同时响应多少个并发请求，但Ruby进程的内存消耗是很大的，多进程调度的CPU开销也很高，这决定了单台服务器上能开的进程数是非常有限的，一般不会超过30个。但是对于Web Service类型的应用，需要很高的IO并发处理能力，传统Rails多进程很容易就会出现负载的瓶颈。
提高Web应用的IO并发能力，必须抛弃多进程模型，改用多线程模型，纤程模型或者事件驱动的并发编程模型。关于这个话题，我写过一个ppt，请参考： ，这篇文章不展开了。总之，我个人更推荐使用Sinatra/Padrino编写多线程的Web服务端应用，或者为了追求更高的并发性能，可以使用Goliath的纤程并发。
从Rails4.0开始，默认也开启了多线程模式，也可以支持多线程方式运行Rails应用。但就目前来说，Rails使用多线程，还面临一些兼容性问题：大量的Rails插件和代码不是线程安全的，在多线程模型下运行，会出现意想不到的bug；另外Rails的多线程应用尚未得到广泛应用，可能会有潜在的bug：
我们尝试在一个实际的生产系统上打开Rails3.2的多线程模式运行，对代码和插件都进行了兼容性修改和仔细的代码审查。但实际跑下来发现，应用系统出现了隐蔽的内存泄露问题，Ruby进程内存会一直增长下去，直到服务器内存占满，进程失去响应，这个bug至今未能找到原因。
总之Rails适合开发Website，但不太适合Web Service，而移动时代的发展趋势就是：未来服务器端会更多的使用Web Service而不是Website，这也意味着Rails将越来越不适合时代的发展
我们应该用什么Ruby框架？
我一直觉得Ruby社区的很多开发者长期以来待在Rails的舒适区里面，完全丧失了探索和尝试其他东西的勇气，其实在Rails的世界之外，Ruby社区的好东西还有很多很多。这里简单介绍3个Ruby轻量级框架，性能都远远超过Rails，很适合做Web Service：
Sinatra本身也是Ruby社区非常流行和著名的轻量级Web框架，核心源代码不超过1000行，文档只有1页。对于Rails开发者来说，花了几个小时，就可以快速使用Sinatra开发Web Service了。Sinatra对多线程支持的非常好，可以用来跑多线程Sinatra，IO并发处理能力很好。Github也是用它来提供开放API服务的。我自己写了一个，如果你用Sinatra开发Web Service，可以参考。
Padrino是一个基于Sinatra之上的轻量级Web框架，在Sinatra基础之上提供了命名路由，模块化项目组织，页面helpers和generators等等。Padrino是一个高度模仿Rails的框架，API的命名和Rails很像，Rails开发者花1-2天看看文档就可以快速上手开发了。Padrino相比Rails易学易用，多线程支持良好，性能比Rails好很多，开发Website推荐使用。我自己的网站也是用Padrino开发的，源代码在：
Goliath是一个Ruby的纤程开发框架，性能非常好，作者本身是在开发PostRank产品过程中开发的Goliath。PostRank是一个用户社交行为实时跟踪工具，需要很高的性能来支撑，PostRank被Google收购了，作者现在在Google工作。Goliath适合用来开发对性能非常敏感的Web Service或者real-time的应用，但使用Goliath有一些门槛，你不能使用普通的阻塞IO库，必须使用作者封装的一些纤程的库。
总之，无论是Linkedin的移动API网关还是Iron.io的后台任务系统，用Ruby来编写，本身并不是问题，实践也有大量案例证明使用Goliath或者Sinatra编写高性能Web Service都是可行的。问题只是在于我们应该： Ruby off rails
如何去Rails化
掌握一门编程语言实际上包括两部分：
编程语言语法以及核心类库
无论你用不用Rails，是否开发Web应用，这些都是必须牢固掌握的，即使你不用Rails了，这些知识和技能也不会过时。
开发特定领域应用所需要的第三方类库
当你用Rails开发一个项目的时候，仍然需要依赖大量的第三方类库，每当你在Gemfile里面require一个类库的时候，都意味着你付出了一定的学习成本。而Rails本身也不过就是几个核心Gem包而已，具体来说最核心的就是ActiveRecord和ActionPack这两个库。
学习Rails无非意味着你花了时间熟悉ActiveRecord和ActionPack以及相关库的功能而已，所谓去Rails化也仅仅只是放弃使用ActionPack，换一个更轻量级更简单的URL路由处理器，例如换成Grape，Sinatra，Padrino或者Camping而已。这对一个长期使用Rails的Ruby开发者来说，应该是举手之劳的事情。所以自己动手，根据实际应用场景挑选最合适的组件。例如ActionPack不太适合写Web Service，那我换成Sinatra就行了，但是ActiveRecord照常用，这并不需要你付出多少学习成本，更不需要你放弃什么。
为何不用node.js和Go？
有一点是毫无疑问的，node.js的V8引擎，Go的静态编译进去的GC，性能远远好于Ruby的虚拟机，尽管在实际的应用中，未必会表现出来这么明显的差距。那么，一个随之而来的问题就是：为何不用node.js和Go呢？
每个程序员都有自己的倾向性，答案可能都不同。我在去年底花了很多时间了解node.js和Go，最终还是觉得用Ruby对我来说最合适：
用Sinatra或者Goliath这样的轻量级框架写Web Service，性能已经足够好了，特别是的案例证明，16核已经可以支撑每天1.5亿次请求了，对我来说已经不太可能遇到超过这个负载量的应用了。而Ruby的开发效率，代码表达能力和可维护性对我来说还是很重要的。
node.js的Event IO编程风格在我看来是“反人类”的，极其变态的。用来写代码上规模的应用，代码的可读性和可维护性都很差。Event IO是很底层的技术，我很难理解为何不封装成coroutine来使用。node.js只适合用来开发real-time类型的应用。
Go的主要问题在于现阶段还不成熟：一方面Go自身还在演进当中；另一方面Go的类库还是过于贫瘠了，用来开发项目还是需要自己写很多东西的，感觉很不方便。
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