工商、建行已降息 农行维持原利率标准“等待通知”
腾讯大辽房产
（腾讯大辽房产讯）中国人民银行将于今日（11月22日）起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，一年期贷款基准利率将由原来的6.0%降至5.6%；一年期存款基准利率由3.0%降至2.75%。金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。按照有关方面的解释，目前贷款正在审批中还未发放的，银行的贷款利率将按照银行贷款发放之日利率为准；已发放贷款或在还贷款期间的利率将在日调整为现有利率。对于身负房贷的房奴们来说，“央妈”降息相当于给原本利率打了94折，目前银行方面反应如何？为此记者致电了沈阳各大银行的咨询服务电话。工行、建行证实已于今日下调利率工商银行的工作人员表示：“我们在今天已经正式接到通知，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，下调标准与央行提出的标准一致；对于贷款问题，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，5年以上贷款利率由原来的6.55%下调至6.15% 。”建设银行、交通银行、浦发银行、中信银行工作人员的回答与工商银行的回答基本一致。农行不理“央妈” 中行、广发依据当地情况与上述确认已经执行新利率的银行不同，农业银行的工作人员在接受记者电话咨询时表示，“还没有接到要下调利率的通知，现在还是维持原来的执行标准，具体下调时间，要等待通知。”而中国银行的工作人员则表示，贷款利率是否下调，具体的利率执行标准都要依据当地的银行部门决策而定；广发银行的工作人员也表示，已经接到央行下调利率的通知，但是具体下调的标准及时间要依据当地银行根据实际情况而定。对于央行在21日下发的降息决定，房地产界率先给出了回应，业内人士预测，“现在已经到了购房的最佳时机，央行此次举动一定程度上，会消减购房者的‘观望’情绪，短时间内楼市成交量将会出现反弹现象，但效果会持续多久，还有待进一步考证。”（记者 李小倩）>
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建行定期存款利率已上限
来源：你我贷
随着央行扩大各银行浮动的区间，各家银行的也在悄然分化。从3.25%、再到3.5%、3.575%，同样的一年期存款，在三家不同的银行可以获得三种不同的利率。利率之差，会不会使得部分储户开始琢磨着主动采取“存款搬家”的策略，以获得更大的收益?目前银行之间并未出现转移存款的热潮。理财专家给市民提出的是，如果定期存款已经存入银行超过8天，那么取出再转存并不合适;但从长远来看，将到期的存款转存到利率高的银行是大势所趋。银行未见“存款搬家”潮央行将存款利率浮动“开口子”之后，越来越多的银行在压力之下将存款利率继续上浮。日前中国光大银行宣布再次上调1年期存款利率，从原来的3.5%上调至3.575%，不久前，中国民生银行和中信银行也进行了“涨价”。至此，16家上市银行中已经有8家上浮到顶。经过此次光大、中信、民生三家银行上调之后，10家股份制银行中已经有8家上浮到顶，仅剩招商银行和浦发银行仍然坚守一年期定期存款3.5%的利率水平。有股份制银行人士表示，看见别的银行利率更高，该行很多高端客户纷纷打电话来反映咨询，压力很大。与股份制银行相比，国有大行上浮幅度较为谨慎。目前工、农、建、中、交五大行1年期存款利率依旧维持在3.5%。“存款利率高当然是好事，但是也犯不着专门把存款‘搬家’吧?”储户李先生表示，目前各家银行之间的利率差对他而言区别并不大，因此暂时不会考虑把存款转移。“最近确实有不少储户来咨询的事儿，也有直接来存定期的，但是专门转移存款的还真没听说。”银行网点的一位工作人员表示。随后记者又走访了中信银行、银行等多家银行网点，没有发现“存款搬家”的热潮。“存款搬家”咋搬才合算?“我在利率低的银行有3笔一年定期存款，不过都还有2个月左右就到期了，现在转存到利率高的银行，银行贷款利率不合适吧?”市民王女士表示，如果提前支取出定期存款，再转存到利率高的银行，还得再等一年才能支取，算下来“总感觉并不合算”。王女士的疑虑颇具代表性。利率浮动了，储户要不要换银行，实现自己存款利益最大化?又该如何转存才能达到理财效果?“提前支取定期存款，将按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付，王女士的例子当然是不合算的。”银行业理财师，如果市民选择的是活期存款，可考虑转存到利息较高的银行，但如果把已经存在银行的定期存款取出来，再存到另一家银行中，肯定会损失原来银行的定期利息。根据银行利率计算方式，理财师给出了“转存临界点”的计算公式：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。按照目前各家银行的利率差，根据公式可以得出结论，定期存款存期不超过8.6天的话，办理转存可以获得更高的。如果已经定存超过8.6天的，就不用考虑转存了。虽然短期内“存款搬家”并非完全合算，但业内人士指出，从长远看，逐渐将到期的存款转存到利率高的银行是合适之举。“目前已进入降息周期，在下调之前，当前的利率仍属于较高水平。”银行业理财师表示，部分银行已达到存款利率的浮动上限水平，除非降息周期结束，否则，压花机市场上不会有再高的存款利率出现。如果定期存款刚好到期，储户可以考虑将存款搬家到利率水平最高的银行。
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2015年3月最新中国建设银行贷款利率、存款利率表
　　中国建设银行已执行央行2015年3月基准利率，利率存款利率具体详情如下：
& & & 建设银行最新贷款利率表：
& & & 建设银行最新存款利率表：
& & & &将办理住房按揭如何执行新的利率？
& & & &一般，日后发放的房贷，将立即执行新的贷款利率。
&&&&&&&已办理住房按揭的如何执行新的房贷利率？
　　在房贷流程中，银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息，具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。一般有如下几种情况：
　　1.自动执行新利率
　　只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。
　　2.按月调息
　　本月调整，下月执行。如日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。
　　3.按年调整
　　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如日银行调整贷款利率，则日还款按新利率计算。
　　【相关阅读】
　　中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
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中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进...
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2015年中国建设银行3个月存款利率利息表
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摘要 : 2015年中国建设银行3个月存款利率利息表 获悉：中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。 金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构
2015年中国建设银行3个月存款利率利息表
获悉：中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。(本利率为中国建设银行2015最新人民币活期存款利率利息表表)
中国人民银行决定自日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平;个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
以下为小编为大家整理的日起执行的中国建设银行2015最新银行3个月存款利率利息表(更新于日)：
最新中国建设银行活期存款利率利息表2015
一、城乡居民及单位存款
（一）3个月
2015年中国建设银行存贷款基准利率表
各项存款利率
整存整取定期存款
公积金贷款
五年以下（含五年）
中国建设银行活期存款利率利息表说明：
上表2015最新中国建设银行3个月存款利率利息表数据更新于日，因为中国建设银行各地3个月存款利率利息表具体执行实际利率有差异，所以中国建设银行3个月存款利率利息表具体执行标准详情请咨询全国中国建设银行各营业网点，以中国建设银行各营业网点公布的2015最新中国建设银行3个月存款利率利息表为准，以上利率数据仅供计算利息参考，风险自担!
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国有大行存款利率联盟被打破
工农建行存款利率有条件上浮到顶
日 & A38 ：理财 &
稿件来源：新闻晨报 &
&&&&□晨报记者　刘志飞（理财主笔）　　国有大型银行的利率联盟终于被打破。工行上海分行周一晚间突然宣布，对单笔1万元以上的2年以下定存、单笔5万元以上的3年和5年定存，利率均上浮20%。记者昨日在其他几家国有银行了解到，目前农行、建行、交行上海分行也已经实行有条件的上浮20%利率，中行上海分行暂时没有变化。　　大型银行相继上调利率　　央行11月22日开始执行新的利率浮动标准，在下调存贷款利率的同时，将存款利率上浮上限从此前10%上调至20%。降息后，不少中小银行在第一时间将存款利率全部或部分上浮至基准利率的20%，五大国有银行则全部上浮至基准利率的10%。　　不过，沪上大型国有银行的存款利率联盟周一晚间被打破，工行上海分行突然宣布，对单笔1万元以上的2年以下定存、单笔5万元以上的3年和5年定存，利率均上浮20%。工行上浮后的存款利率分别为：3个月2.82%、半年3.06%、1年3.3%、2年4.02%、3年4.8%和5年4.25%。　　记者昨日在其他几家大型银行了解到，虽然没有正式宣布，但大部分银行已经开始执行有条件的上浮20%利率了。　　据了解，农行上海分行和建行上海分行的步调基本一致，均为3年（含）以下的各期限定期，单笔1万元以上的存款利率统一上浮20%，5年期定存利率没有变化。不过，1年期以下的存款农行并未强调起点不能低于1万元。　　记者昨日在交行上海分行官方微信上看到，该行在12月8日零时起，对符合条件的1-3年期定期存款利率上浮20%，5年期利率也有提升，目前5年期利率跟3年期利率保持一致。值得一提的是，交行上海分行的利率上浮起点金额相比其他几家大行明显更亲民，仅为500元。　　截至昨日截稿，中行上海分行利率政策还没有变化。　　存款利率一致是趋势　　记者了解，在央行11月22日降息并提高存款利率浮动上限后，南京银行、宁波银行率先将所有利率上浮到顶，平安银行、广发银行等股份制银行也随即做出反应，将全部或是大部分利率上浮20%，此后浦发银行、上海农商银行、兴业、光大等银行也调整利率。　　股份制银行以及城市商业银行纷纷将存款利率上浮到顶，明显给大银行带来了存款“搬家”的压力。日前，有消息称，南京银行上海分行因其利率全部上浮到顶，一周内储蓄存款飙升12%，网点客流更是同比增加了50%-70%。　　2012年7月，央行首次允许银行将存款利率在基准利率基础上上浮10%，当时国有五大行采取一致行动，仅上浮8%。直到今年初，各家大行才纷纷单独行动，将存款利率一浮到顶。业内人士分析，预计此次五大行或和上次一样，逐步推进存款利率上浮到顶。　　事实上，北京地区包括中行北京分行在内的几大国有银行都已经相继将存款利率有条件的上浮到顶了，业内人士预计，中国银行上海分行也不可能“一枝独秀”，很可能很快就步调一致。　　“智能存款”成新宠　　如果大中小银行均将存款利率上浮到顶，是不是也就没有比较利率的必要了？其实未必，理财专家表示，对于定期存款，除了比较利率，更重要的应关注利率结算方式。定期存款最大的优势就是安全，银行保证本息，但如果未到期提前支取，银行则按活期利率计息，这样存款利息损失较大。但随着利率市场化的深入发展，银行也在定期存款方面做出了创新，按存款期限最大化结转利率的“智能存款”模式给定期存款带来新的活力，成为市场新宠。　　所谓按照存款期限最大化结转利率的“智能存款”是指，定期存款提前支取时，提前支取的金额银行不是按照活期利率计息，而是按照支取金额存款期限的最大化结转利率。例如，投资者办理了三年的定期存款，存了2.5年时，需要提前支取资金，普通的定期存款这2.5年都按照活期利率计息，但“智能存款”则按照2年的定期存款利率计算。以目前的活期存款利率最高档0.42%和2年期定期存款利率最高档4.02%计算，10万元存2.5年，两种不同结息方式就差9000元，远超一个“肾6”的钱。　　目前，除多家直销银行的存款业务是这种按照存款期限最大化结转利率的“智能存款”外，银行网点可以办理这种业务的银行还较少。　　银率网分析师认为，未来央行将逐步放开存款利率，银行的自主定价权将进一步扩大，银行之间的揽储竞争将不仅简单的体现在利率的高低上，按照期限最大化结转利率的“智能存款”模式也有望成为银行的揽储利器，在银行揽储竞争压力与日俱增的当下，相信未来这种更有利于投资者的计息方式将成主流。
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