等额本金和等额本息哪种适合提前还款-宜人贷问答
等额本金和等额本息哪种适合提前还款
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贷款买房有两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款。实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。在提前还款的选择上两类方式哪种更划算呢？两类还款方式简介等额本息等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。等额本金等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。准备提前还款人群，则较为有利。等额本金和等额本息哪个适合提前还款等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍，等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。专家建议，如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力，“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。想提前还款的朋友可以考虑这类方式。拓展阅读：按月等额本息计算器等额本金和等额本息的计算方法等额本息还款法是什么意思如果您或您身边的朋友因为资金需求而四处奔波无果，可以拨打我们宜人贷贷款服务热线：,用户在宜人贷上传个人资料，即可获取专业的信贷经理线下服务，宜人贷郑重承诺：贷款不成功，不收取任何手续费。即贷即放，最快一分钟到账。
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等额本息月还款额计算公式哪位有？
提问者：罗春英| 地点：
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已有3条回答
回答数：12895
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以20年为例，将每一月的还款额都计算成现值，相加后为初始本金额，如第一个月还款折成现值：“月还款/(1+月利率)”，第二个月为：“月还款/(1+月利率)^2”，……最后一个月为：“月还款/(1+月利率)^240”，全部相加即为本金，简化后即为上面的公式。
回答数：76623
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等额还款计算公式:每期还款金额=贷款本金*贷款利率*(1+贷款利率)贷款期数 / ((1+贷款利率)贷款期数-1)递减还款计算公式:每期还款金额=贷款本金 / 贷款期数+(贷款本金-累计已还本金)*贷款利率
回答数：17932
| 被采纳数：53
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)等额本金的还款方式第一个月按等额本息还款吗提前还款划算吗？
提问者:陈一发
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有两种可能1，你的还款方式没有错，只是你第一次还款的利息期限可能距下款的时间不满一个月，所以你这个月的还款金额比你应该要还的第一期钱要少（因为利息少了），你可以看第二期扣款的金额对不对，也可以问下帮你办贷款的银行工作人员2，你的还款方式错了，你可以向你的贷款银行申请确定一下还款方式，如果真的是银行弄错了你可以要求银行给出解决方案，因为等额本金和等额本息所要还的利息差的还蛮多的希望可以帮到你
1 差别比较大。50万，20年，等额本息法共计还款855,568.72 元，等额本金法共计还款798,237.50 元，等额本息法比等额本金法多还款57331.22 元。2 提前还贷时，最好是同时缩短贷款期限，银行贷款主要靠资金的时间利息来赚钱的。
每月还款数额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款元；第二期应支付利息（×4.2%/12)元。
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