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二手房中介如何获得网络客户 517购房网为您量身打造
&span style=&font-size: 13px&>　　由于网络的便捷性，信息的丰富性，上网找房（租房，买房，卖房）的群体越来越多，尤其是年轻群体。但是网络信息的虚幻性却引人担忧，尤其是很多二手房中介公司、经纪人不能很好地利用网络发布信息，如何让网络客户信任你呢？517购房网特此为厦门二手房中介公司、二手房经纪人量身打造获取更多网络客户的宝典，客户一眼认定你不再是难题！&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 14px&>&strong>　　?如何让网络客户青睐你？&/strong>&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　1.经纪人注册信息完整、真实 。（认真的态度在网络世界尤为重要，请一定谨记！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　2.上传自己的照片，图片要清晰。（用户会通过您的形象加深对您的印象！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　3.上传经纪人身份证及名片， 图片要清晰。（不要错过任何一个用户进一步了解您的途径！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　4.上传经纪人执业证， 图片要清晰。（用户是否选择您，与您上传正确的经纪人执业证有必然关系！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　5.每天登陆 每天登陆一次以上 每日上限5分。（您登陆，用户就有机会找到您！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　6.发布出售房源： 房源信息完整、真实 ，发布房源半个月内没有举报。（真实的房源才是用户真正在寻找的！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　7.发布出租房源： 房源信息完整、真实发布房源半个月内没有举报。（寻找出租房源的用户更多喔！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　8.有上传小区图片及室内图片 图片真实、清晰。（读图时代来了，你不要落伍了！图文并茂才是王道！&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　9.申请小区专家。（树立个人专业品牌形象的机会就在眼前，您争取了吗？）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　10.房源预约刷新。（系统自动刷新--房源曝光无时无刻--您把更多时间用来成交客户。）&/span>&/p>
&p style=&text-align: center&>&span style=&font-size: 13px&>&img alt=&& width=&572& height=&196& src=&/upload/files/image/wps_clip_image-29266.png& />&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　11.业主房源：加入517vip获得各网站最新发布的业主房源信息&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　12.DIY网店：网店房源推荐。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　13.房源标签：标签房源在二手房页面或租房页面优先重点展示。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　14.置顶服务：置顶的霸主地位不可动摇喔！&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　?用户拒绝怎样的经纪人？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　1. 发布虚假房源 ：无该套房源、价格失实、重复发布等。（您的网络诚信档案中会有被举报记录，用户会忽视您！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　2. 发布违法信息 ：故意发反动、色情等违法信息等。（您不尊重用户，您的的ID会被封！）&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　3. 恶意举报。（恶意举报竞争对手，被核实后，您的积分会被扣除）&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 14px&>&strong>　　?如何成为网络经纪人佼佼者？&/strong>&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　一、关于优质房源：&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　房源有20个字以上的中文描述；以及附有照片两张及两张以上。&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　二、如何写好房源标题？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　1、 简单明了、含关键信息。冗长无重点的标题只会引起购房者反感。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　2、 突出房源的特点和优势，可直接显示在标题上。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　3、 房型要注明，不同层次的购房者对房型有不同的需求。&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　三、如何写好房源描述？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　1、 从该房源的房型、楼层、面积、装修、总价、配置、景观等进行描述；&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　2、 介绍该房源所属的小区整体建筑风格、档次、理念、地理位置等概括的进行介绍；&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　3、 别忘了介绍该小区的内部配套设施及交通便利情况。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　4、 可对房源描述的特色处进行特殊字体、颜色处理，使其突出显示，吸引购房者。&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　四、为什么要上传照片和房源详情？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　上传了照片和房源详情的房源，购房者可以直接通过照片和描述等来了解该房源，很大程度上增加了购房者选择该房源，选择您的机率。&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　五、为什么要申请小区专家？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　小区专家能打造个人专业的品牌形象，更能获得高店铺点击量及电话来访量。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　成为小区版主，您可以：&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　在小区信息页优先展示你的个人信息和网上店铺，&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　在小区房源列表页优先展示您的房源。&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　六、如何提高我的积分？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　通过完善个人资料，上传证件、上传房源信息等方式获取不同的积分奖励，具体积分规则参见《517购房网积分及奖惩规则手册》&/span>&/p>
&p> &/p>
&p>&strong>&span style=&font-size: 13px&>　　七、如何提升客户电话量？&/span>&/strong>&/p>
&p> &/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　1、 展现自信、专业、开朗的个人形象。上传经纪人头像的时候选择职业照片很重要，一切从第一步开始。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　2、 您上传的房源信息是否真实、是否多样，能够体现您做事的认真程度和专业性，虚拟的网络世界，四处都有镜子，它会折射。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　所以要做到无时无刻让客户信任您。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　3、 房源信息描述是否到位。房源描述不能太单一，要从多个角度介绍。如小区信息、适住范围、周边交通、房子的优势等信息。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　尽量的吸引客户的眼球。&/span>&/p>
&p>&span style=&font-size: 13px&>　　4、 及时的回复客户的留言或疑问，更能赢得客户。&br />
&/span>&/p>" />
　　由于网络的便捷性，信息的丰富性，上网找房（租房，买房，卖房）的群体越来越多，尤其是年轻群体。但是网络信息的虚幻性却引人担忧，尤其是很多二手房中介公司、经纪人不能很好地利用网络发布信息，如何让网络客户信任你呢？517购房网特此为厦门二手房中介公司、二手房经纪人量身打造获取更多网络客户的宝典，客户一眼认定你不再是难题！
　　?如何让网络客户青睐你？
　　1.经纪人注册信息完整、真实 。（认真的态度在网络世界尤为重要，请一定谨记！）
　　2.上传自己的照片，图片要清晰。（用户会通过您的形象加深对您的印象！）
　　3.上传经纪人身份证及名片， 图片要清晰。（不要错过任何一个用户进一步了解您的途径！）
　　4.上传经纪人执业证， 图片要清晰。（用户是否选择您，与您上传正确的经纪人执业证有必然关系！）
　　5.每天登陆 每天登陆一次以上 每日上限5分。（您登陆，用户就有机会找到您！）
　　6.发布出售房源： 房源信息完整、真实 ，发布房源半个月内没有举报。（真实的房源才是用户真正在寻找的！）
　　7.发布出租房源： 房源信息完整、真实发布房源半个月内没有举报。（寻找出租房源的用户更多喔！）
　　8.有上传小区图片及室内图片 图片真实、清晰。（读图时代来了，你不要落伍了！图文并茂才是王道！
　　9.申请小区专家。（树立个人专业品牌形象的机会就在眼前，您争取了吗？）
　　10.房源预约刷新。（系统自动刷新--房源曝光无时无刻--您把更多时间用来成交客户。）
　　11.业主房源：加入517vip获得各网站最新发布的业主房源信息
　　12.DIY网店：网店房源推荐。
　　13.房源标签：标签房源在二手房页面或租房页面优先重点展示。
　　14.置顶服务：置顶的霸主地位不可动摇喔！
　　?用户拒绝怎样的经纪人？
　　1. 发布虚假房源 ：无该套房源、价格失实、重复发布等。（您的网络诚信档案中会有被举报记录，用户会忽视您！）
　　2. 发布违法信息 ：故意发反动、色情等违法信息等。（您不尊重用户，您的的ID会被封！）
　　3. 恶意举报。（恶意举报竞争对手，被核实后，您的积分会被扣除）
　　?如何成为网络经纪人佼佼者？
　　一、关于优质房源：
　　房源有20个字以上的中文描述；以及附有照片两张及两张以上。
　　二、如何写好房源标题？
　　1、 简单明了、含关键信息。冗长无重点的标题只会引起购房者反感。
　　2、 突出房源的特点和优势，可直接显示在标题上。
　　3、 房型要注明，不同层次的购房者对房型有不同的需求。
　　三、如何写好房源描述？
　　1、 从该房源的房型、楼层、面积、装修、总价、配置、景观等进行描述；
　　2、 介绍该房源所属的小区整体建筑风格、档次、理念、地理位置等概括的进行介绍；
　　3、 别忘了介绍该小区的内部配套设施及交通便利情况。
　　4、 可对房源描述的特色处进行特殊字体、颜色处理，使其突出显示，吸引购房者。
　　四、为什么要上传照片和房源详情？
　　上传了照片和房源详情的房源，购房者可以直接通过照片和描述等来了解该房源，很大程度上增加了购房者选择该房源，选择您的机率。
　　五、为什么要申请小区专家？
　　小区专家能打造个人专业的品牌形象，更能获得高店铺点击量及电话来访量。
　　成为小区版主，您可以：
　　在小区信息页优先展示你的个人信息和网上店铺，
　　在小区房源列表页优先展示您的房源。
　　六、如何提高我的积分？
　　通过完善个人资料，上传证件、上传房源信息等方式获取不同的积分奖励，具体积分规则参见《517购房网积分及奖惩规则手册》
　　七、如何提升客户电话量？
　　1、 展现自信、专业、开朗的个人形象。上传经纪人头像的时候选择职业照片很重要，一切从第一步开始。
　　2、 您上传的房源信息是否真实、是否多样，能够体现您做事的认真程度和专业性，虚拟的网络世界，四处都有镜子，它会折射。
　　所以要做到无时无刻让客户信任您。
　　3、 房源信息描述是否到位。房源描述不能太单一，要从多个角度介绍。如小区信息、适住范围、周边交通、房子的优势等信息。
　　尽量的吸引客户的眼球。
　　4、 及时的回复客户的留言或疑问，更能赢得客户。
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租金:3000元/月如何获得客户认可_中华文本库
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文本预览：
时会问些非常幼稚的问题，这个时候请我们一定不要自以为 是，以为自己什么都懂，把客户当成笨蛋。很多客户都不喜欢那种得意洋洋，深 感自己很聪明的业务员。要是客户真的错了，机灵点儿，让他知道其他人也经常 在犯同样的错误，他只不过是犯了大多数人都容易犯的错误而已。很多人在家贴 着做人两规则：一、老婆永远是对的；二、即使老婆错了，也按第一条执行。在 外面，在公司，只要你把词稍做修改，变成客户永远是对的，即使客户错了，那 也是我们的错。我相信你不仅是一名“新好男人”，同时也是一名工作出色的销售 员。 注意倾听客户的话，了解客户的所思所想。 六、注意倾听客户的话，了解客户的所思所想。 有的客户对他希望购买的产品有明确的要求，注意倾听客户的要求，切合客户的 需求将会使销售更加顺利。反之，一味地想推销自己的产品，无理地打断客户的
话，在客户耳边喋喋不休，十有八九会失败。 七、你能够给客户提供什么样的服务，请说给客户听，做给客户看。 你能够给客户提供什么样的服务，请说给客户听，做给客户看。 客户不但希望得到你的售前服务，更希望在购买了你的产品之后，能够得到良好 的服务，持续不断的电话，节日的问候等等，都会给客户良好的感觉。如果答应 客户的事千万不要找借口拖延或不办，比如礼品、发票是否及时送出。 不要在客户面前诋毁别人。 八、不要在客户面前诋毁别人。 纵然竞争对手有这样或者那样的不好， 也千万不要在客户面前诋毁别人以抬高自 己，这种做法非常愚蠢，往往会使客户产生逆反心理。同时不要说自己公司的坏 话，在客户面前抱怨公司的种种不是，客户不会放心把人才招聘放在一家连自己 的员工都不认同的公司里。 当客户无意购买时，千万不要用老掉牙的销售伎俩向他施压。 九、当客户无意购买时，千万不要用老掉牙的销售伎俩向他施压。 很多时候，客户并没有意向购买你的产品，这个时候是主动撤退还是继续坚忍不 拔地向他销售？比较合适的做法是以退为进， 可以转换话题聊点客户感兴趣的东 西，或者寻找机会再次拜访，给客户一个购买的心理准备过程，千万不要希望能 立刻一锤定音，毕竟这样的幸运是较少的。 攻心为上，攻城为下。 十、攻心为上，攻城为下。 兵法有云：攻心为上，攻城为下。只有你得到了客户的心，她才把你当作合作伙 伴，当作朋友，这样你的生意才会长久，你的朋友才会越来越多。做职业经理人 的大哥告诉我，只有你把客户做成了朋友，你的路才会越走越宽；反之，那只是 昙花一现。
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　　很多朋友每天除了发以外不知道发什么，所以每天只能来回发，天天刷屏。时间一长发现，朋友们在微信上和自己的越来越少，整个朋友圈的内容就是给自己看，慢慢的自己销量越来越小，就进入了一个死循环。今天就和大家聊一聊时代如何获取的信任，因为只有了双方的信息，大家的合作才能更长远。这里告诉大家几个实战方法：
　　一、寻找自己的兴趣爱好，通过把单点放大。
　　这里说的是大家要考虑下，除了卖产品外你还能给别人提供什么的东西没有。比如你是热爱画画的，大家就可以通过网络给每个和我们有过合作的客户给他们画两个素描，这样是不是也可以记住你呢，是不是也可以为你的业务带来提升呢。回顾下自己的兴趣爱好是什么，然后把你的兴趣爱好当成去卖。这样就会发现自己除了卖产品外，还有更多的有价值事情等着去做。
　　二、把客户重新备注名进行分类，不同的客户，不同的内容
　　微信录里面有关单独的用户备注名不知道大家用过没有，大家抽时间把你已经的关系比较铁的几个，设置成为微信的星标用户，这样是为了双方可以直接通过微信相互关注、相互、相互分享、相互学习、相互成长。备注用户名还可:“A\B\C(字母)+你知道的真名，”这样最大的好处是可以把已经成交的客户、一周内成交的客户、一个月可以成交的客户进行不同的分类，进行针对性的沟通。例如已经成交的，你的重点沟通可以是使用的效果，然后看她有什么问题，监督她把产品体验到极致，这样是对自己的负责也是对客户的负责。针对有意向的客户,大家的沟通重点应该是客户、、日常生活。只要不断的给客户提货有价值的，他就会信任你，也提升了自己的。
　　三、根据客户的胃口，给他提供不同的营养套餐
　　这里的营养套餐是个胃口，这里给大家一个建议，就是针对新进来的客户，至少要沟通一次，就是可以发现你的客户什么，只要我们，是不是的我们的品牌会更多的获得呢?
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