&　永香县率先建立了县级招标投标中心，2011年以来，该县相继在22个乡（镇）建立了公共资源交易站，形成了县乡（镇）对接，覆盖全县的公共资源交易网络。截止目前，该县县乡（镇）公共资源交易机构共办理建设工程招投标、政府采购377宗，交易金额90308.59万元，节约资金3994.38万元；办理土地招拍挂、产权交易万元，增收8436.12万元。不仅在规范建设工程招投标、政府采购、土地招拍挂、产权交易等方面发挥了积极作用，而且从体制机制上预防腐败进行了有益的探索。该县的做法是： 　　一、高位推动搭平台，整合资源建网络
&　& XX年以前，永香县相继建立了建设工程招标投标中心、土地交易中心、产权交易中心和政府采购中心。这些中心的建立，为解决公共资源交易中的腐败问题，促进交易的公开、公平、公正发挥了重要作用，但也存在着分散承办、多头监管、管办一体以及小额公共资源交易缺乏监管等问题。为有效整合资源，建立一个平台统一、规范、县乡对接、覆盖全县的公共资源交易网络，该县按照"公开透明、规范运行、廉洁高效"的原则，积极推进公共资源交易平台建设。
　　一是高规格"定调子"。于XX年6月成立由县长任组长，县委副书记、纪委书记、常务副县长任副组长，有关职能部门主要负责同志为成员的公共资源交易管理委员会及办公室，负责全县公共资源交易的监督管理工作。同时，撤销各部门组建的建设工程招标投标中心、土地交易中心、产权交易中心、政府采购中心等，设立县公共资源交易中心，为正科级参照公务员管理单位，中心领导由县纪委监察局选调两名高素质、懂业务、善的同志担任。并规定全县20万元以上的建设工程、政府采购、土地招拍挂、产权交易必须进驻中心统一交易，从而奠定了全县公共资源交易工作基础。
　　二是高要求"铺摊子"。针对乡（镇）村小额公共资源交易缺乏监管等问题，于2011年将公共资源交易平台延伸到乡（镇），在全县22个乡（镇）建立了公共资源交易站。乡（镇）公共资源交易站以乡（镇）便民服务中心为平台，下发了《乡镇公共资源交易站办法》，成立了乡（镇）长为组长，乡（镇）纪委书记、相关副乡长任副组长，站（所）负责人为成员的领导小组，为乡（镇）小额建设工程、农村新农村建设、国有集体资产处置提供了"阳光平台" 。
　　三是高标准"搭架子"。为使县乡（镇）公共资源交易中心（站）建设达到较高水平，该县腾出800余平方米用作县公共资源交易中心办公用房，分为办公区、交易大厅和评标区，筹资25万元建立五大系统，即网络监控系统、评标软件系统、多媒体投影系统、随机抽取系统和同步传声系统。保证了招投标的所有环节都可以在统一市场内完成，各个工作流程均实现了数字化、电子化。乡（镇）公共资源交易站达到"有机构、有场所、有制度、有人员、有公告栏、有公章"的"六有"要求，促进了县乡（镇）公共资源交易中心（站）向制度化、规范化方向发展。
　　二、建章立制明规则，增强交易操作性
　　健全的制度是实现公共资源交易公开、公平、公正的有力保障，在公共资源交易中心筹建和交易过程中，该县始终把建章立制摆在重要位置，逐步形成了一套较为完整、科学规范的工作体系和操作规程，确保了全县公共资源交易工作有章可循，有矩可依。
　　一是建立健全了交易制度。制定了《进一步健全和规范全县公共资源交易市场的若干意见》和《永香县公共资源交易监督管理暂行办法》、《永香县公共资源交易投诉管理暂行办法》等，明确了公共资源交易中心职能、领导机制和运行机制。规定了公共资源交易范围、条件、工作流程以及监管部门职责、投诉处理、标后管理等要求，规范了全县公共资源交易市场的。 新世纪商网是您随身的商务专家.
　　二是明确了进场交易范围。下发了《永香县公共资源交易项目进场交易办法》，规定县公共资源交易中心交易范围为： 20万元以上的建设工程项目；经营性土地使用权交易；国有、集体产权或股权转让，以及社会公共资源经营权出让；列入年度政府集中采购目录以及超过规定的政府采购限额标准以上的货物采购活动等。乡（镇）公共资源交易站交易范围为：20万元以下的建设工程项目（包括房屋建筑和装修、市政、新农村建设、水利、交通工程等）；3000元以上的大宗物资采购和XX元以上的各类服务费用；国有、集体和村组集体资产，包括山塘水库、荒山荒坡、土地承包、森林资源、房屋产权等的租赁、承包、出售、转让等交易活动。
　　三是规范了人员监督管理。制订了《评标专家守则》、《开标、评标须知》、《开标、评标室管理办法》、《信息发布规定》、《监督人员守则》；完善了资质准入制、最高限额制、评标量化制、集体评标制、结果公示制和工作人员廉政"八不准"等六项制度，规范了公共资源交易市场秩序、监督人员、评标人员和中心工作人员的行为。
　　四是创新了交易方式。在操作方法上，为避免招标人之间相互串标围标，经历了现场报名领取招标文件向网上报名自行下载招标文件、标前资格预审向标后资格后审等过程；在评标办法上，为避免招标人泄密和投标人相互串标等问题，经历了有标底招标到采用合理低价中标过程；在交易程序上，根据县乡（镇）公共资源交易场所条件、交易标的大小不同，规定凡进入县公共资源交易中心的交易项目，按照规定要求和程序进行交易；对进入乡（镇）公共资源交易站的小额交易项目，在坚持"公开、公平、公正"的基础上按照简易程序进行交易。比如该县螺溪镇镇政府一辆报废的小轿车估价5000元，通过公告和拍卖程序，最终以6500元的高价转让，增收30%。镇政府一栋圩棚出租估价每年5500元，通过公告和竞价，最终以每年6800元的高价出租。在交易范围上，由建设工程招投标、经营性土地招拍挂、产权交易和政府采购拓展到林业产权交易、中小型水库经营权流转和国有集体资产租赁。如该县老营盘水库水面承租，历年议标最高租赁费为5.2万元，XX年进入交易中心竞拍，起拍价为16万元/年，成交价为50.50万元/年，取得了较好的经济和社会效益。
　　三、统一环节定程序，扩大交易透明度 如果本站资料能给你带来帮助,请您向身边的朋友推荐新世纪商网
　　为规范全县公共资源交易工作程序，实现公共资源交易"阳光操作"。该县制订了建设工程招投标、政府采购、国有土地出让及产权交易操作流程，并针对不同类别的交易项目，突出关键环节，严把交易程序关。
　　（一）建设工程招标投标把好"三关"。一是把好"监督关"。由监察及行业主管部门对工程立项、核准、告知、开标、评标及标后进行全程监督，对重点工程召开标前审查会集体审查；二把好"操作关"。为制止有些单位争取高概率抽签机会参加投标、不择手段到其它公司挂靠等现象的发生，制定《泰和县建设工程公开或邀请招标投标施工企业报名资格审查登记表》，由招标单位、城建、监察等部门对报名资格进行联合审查，并采取交纳保证金制度；三是把好"廉政关"。在中标单位签订建设合同的同时，与建筑工程单位签订廉政责任书，并加强对有形建筑市场的监督检查，使每项工程都成为"廉政工程"。 新世纪商网文章每日更新,永久免费浏览.
　（二）经营性土地使用权出让实行"三个阶段"。第一阶段为选择拍卖公司阶段，即由县国土资源局委托有土地评估资质的估价机构对土地进行评估，出具评估报告、确定评估价格，再邀请有资质的拍卖公司参加报价，以报价最优拍卖公司取得经营性土地的拍卖权。第二阶段为确定起拍价阶段。由县国土资源局、监察局、发改委等部门综合考虑出让时的土地市场状况、拟出让地块的条件、政府产业政策和地价政策等因素，科学合理定出起拍价。第三阶段为拍卖阶段。由拍卖公司按照有关程序对经营性土地进行拍卖。XX年1月至11年8月来，该县通过招标拍卖挂牌方式出让经营性土地使用权58宗，土地收益10.67亿元，有效遏制了资源配置领域的腐败。&
　　（三）政府采购推行"三个制定"。一是制定《泰和县政府采购暂行办法》，明确了采购主体、采购方式、采购程序以及监督检查等内容；二是每年制定《政府采购目录》。对政府采购目录进行修订，逐步扩大政府采购的范围和规模。三是制定部门预算。细化预算计划，促进预算单位严格按采购目录编制采购预算。如日，该县中医院医疗设备采购，预算价为170万元，通过在公共资源交易中心公开招标，最终159.38万元，节约资金12万元。
　　（四）产权交易做到"三个必须"。一是进入产权交易的国有、集体资产，必须进行资产评估。二是所有产权交易项目必须在公共资源交易中心进行公开、公平、公正交易，并由政府办、国资局、监察局、工商局等部门进行全程监督，交易价不得低于评估价的90%。如XX年，该县桥头镇水坑村以120万元违规转让集体山场经营权，经县纪委调查及时予以纠正，最后以583万元成功拍出，净增集体资产463万元。三是企业产权转让必须与置换企业职工身份相结合。如该县医药公司通过产权交易方式，进行资产变现，由标底价的1068万元竞拍到1390万元，净增322万元，安置企业职工119人，既维护了企业职工的合法利益，又确保了社会稳定。
　　四、强化监督严纪律，严把交易廉洁关.
　　为强化监管，切实解决规避招标、非法分包、转包和串标等问题，实现公共资源交易活动公开、公平、公正，该县一方面加强了执纪部门、招投标监管办和相关职能部门对公共资源交易的监督。另一方面，实行公共资源交易"阳光操作"，自觉接受社会各界和新闻媒体的监督，确保工程质量和交易行为的廉洁性。 文章来自新世纪商网
　　一是把好交易项目告知关，把准"项目脉相"。针对少数建设工程项目存在土地纠纷以及拖欠工程款等问题，要求建设工程项目在进入县公共资源交易中心之前须先办理招标告知手续，做到"项目立项、项目资金、项目审批"三齐全，否则不得进行交易。乡（镇）、村建设工程项目在立项审批后告之乡（镇）纪检部门，接受乡（镇）纪检部门全程监督。村组建设项目在交易前必须经村民大会表决，交易时邀请村民代表参与现场监督，工程完工后邀请村民代表参与验收，确保建设工程项目在阳光下交易，在群众监督下进行。
　　二是把好交易信息公告关，消除"人为因素"。 一方面，规范了交易项目信息公告。根据项目类别及金额不同规定了招标公告的发布媒体、公告时间及招标文件收费限额。明确进入县公共资源交易中心交易的项目除在规定的国家、省、市报刊网上发布外，还要在泰和县招标投标网、泰和县人民政府网、泰和县公共资源交易中心信息栏中公告。进入乡（镇）公共资源交易站的项目还应在乡（镇）招标投标公告栏和圩镇公告栏中发布信息，让更多群众和潜在参与人知情。另一方面，严格制度消除"人为因素"。严格控制邀请招标，取消业主入围推荐权，全面放开所有符合条件的企业参与投标，禁止地域限制、行业垄断、限制资质和提高资质门槛等歧视手段排斥符合条件的潜在参与人，使更多的人参与公平竞争。
　　三是把好招标文件审查关，铲除"暗箱操作"。规定招标文件发布前须经监管部门审查，审查的内容既包括规划立项、投资额度、建设地点、建设要求、报名时间、报名条件等，还要审查投标保证金和履约保证金是否在规定范围内，是否存在肢解发包，是否存在较多的暂定价项目，评标定标原则是否符合有关法律法规等，确保了招标文件的完整性，也杜绝了工程建设领域的腐败空间。
　　四是把好开标评标监督关，限制"自由裁量权"。一方面，加强了开标现场监督。规定投标文件实行当日收取、集中开标、当众唱标，发改委、财政、监察现场监督方式；另一方面，加强了评标监督。评标所需专家均从专家库中临时抽取产生，专家抽取和接送由监察人员全程监督。同时，视频音像同步全程监控开标评标过程；再一方面，加强乡（镇）公共资源交易站的开标评标。规定乡（镇）评标专家库由乡（镇）职能部门工作人员、专业技术人员、人大代表、政协委员以及村干部组成，乡镇主要领导一般不得担任评委。对技术含量低、安全风险小的工程，可单纯以报价作为定标依据；对于投资额度变化不大的工程，可采取摇号的方式定标；对于技术含量较高、施工难度大的工程，按照评标规定执行，营造公平竞争的市场环境。 新世纪商网是您随身的商务专家。
　　五是把好招标结果公示关，畅通"民情渠道"。一方面，严把招标结果公示关。要求开标结果在泰和县招标投标网和县公共资源交易中心公示3个工作日，并公开投诉举报电话。今年8月，该县收到群众投诉105国道泰和段二改一项目开标过程中存在串标行为，经查实后，及时废止了原招标结果，重新组织了招标，切实维护了公共资源交易市场的公平、公正。另一方面，每年组织发改委、财政、监察、工商等部门对全县交易项目立项审批、招标投标、工程监管、工程审计和资金结算开展督查，发现的问题及时纠正，使全县公共资源交易朝健康、快速、有序的轨道向前发展。
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培训超市& (5000多套光盘)P2P公开模式受捧 利财网严谨投融资风生水起
18:29:50 &&来源：参考消息网
眼下，坊间因为&蓝翔技校&开始流行起了&XX哪家强?&的营销体，无形中透露出各大产业对厂商或平台实力比拼的市场氛围，这一点在&P2P网贷&领域同样如此。近期，仅仅上线不久的P2P平台&利财网&风生水起，在业内人士饶有兴趣探讨&P2P网贷平台哪家强&的话题中，&利财网&名列其中，开始以成功为珠宝首饰公司融资项目渐露锋芒。调查得知，近年来我国珠宝产业销售总额以年增长率高于15%的速度发展，出口年增长率超过20%。在良好的市场前景下，一些企业开始了从数量扩张、粗放经营向注重质量、打造品牌的转变。广州一家珠宝首饰公司因业务所需在近期要进行一轮融资，而此珠宝首饰公司在众多融资模式和P2P平台的比较中了解到，抵押贷款相对稳固，并且目前市场上出现了如&利财网&这样的新型投融资平台，安全、公正透明的平台环境成为无二之选。对此，记者结合&利财网&的平台模式和此珠宝首饰公司融资过程进行了深入分析。结果发现，&利财网&在与珠宝首饰公司合作中彰显出P2P平台公正透明的投融资新型模式。据相关负责人透露，在一般的抵押贷款模式中，均是由P2P平台自身进行房产等实物价值的评估，同时借款方仅是授权网贷融资平台。业内人士表示，该合作模式无疑加大了投资人的风险，风控系统还有进步的空间。不同的是，此次&利财网&帮助该珠宝首饰公司成功融资，在风控方面做了大量准备，并通过独特的平台优势进行运作。记者得知，&利财网&对该珠宝首饰公司的抵押房产价值由具有国家一级评估资质的评估公司出具，同时用于担保的房产抵押于平台指定人名下且办理抵押登记手续，且用于担保的房产产权人已预签完毕房产委托拍卖合同。更为重要的是，&利财网&实行律师全程见证全部关系人身份证明文件及签署全部文件，确保文件有效，另外律师见证书在广东法律服务网的&利财网&专栏刊登，接受第三方监督。有消息称，正是&利财网&全新的公正透明、安全的运行模式，在帮助广东珠宝首饰公司成功融资后引起广泛关注。可以说，&利财网&作为P2P平台新贵，在抵押投融资贷款模式中有了进一步的创新。业内观察人士指出，&利财网&与传统银行机构直接合作，这也是业内首个获得银行认可进行投标资金银行存管的P2P平台，资金比普通的第三方支付存管更安全。另外，利财网在交易中大胆公开透明的数据公示，知名律师全程见证，而且相关依法提供的建议或出具律师意见书、律师见证书等材料会公示于&广东法律服务网&、&利财网专栏&供公众网上查询等举措，不仅让自身平台深受广大投融资者信赖，而且在整个行业中也是十分少见，创新模式渐露锋芒。
& ( 18:29:49)
& ( 18:29:45)
& ( 18:29:42)
& ( 18:29:39)
& ( 18:19:12)& & & 日前，我县目海路15、16、17号房产十六年房产租赁使用权在县公共资源交易中心开标大厅公开竞拍，经过30多轮竞买，三个标的分别以232万元、182万元和180万元被九仁堂医药超市、丰鑫粮油超市和马小芳个人中标，为国家增收了108万元。
& & & 为优化发展环境，全面推进公共资源交易市场信用体系建设，规范公共资源交易行为，从源头上防治腐败现象发生，我县于2014年5月初正式组建公共资源交易中心，按照&统一进场交易、统一进行管理、统一接受监督&的原则，将工程建设招投标、政府采购、国有产权交易、国有土地和矿业权出让转让等&应进必进&的交易事项，一律纳入交易中心进行交易和监督管理。同时，中心设立了交易受理、组织、评审、监督4个功能区，采用物理、技术、流程&三重隔离&(交易场地的物理隔离、关键环节的技术隔离、交易行为流程隔离)，以实现&物防、技防、人防&三防，确保交易行为公正透明。
& & &中心自5月初运行以来，已完成交易16宗，交易金额10751.75万元，国家增收节资955.95万元。
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沙县地税：技术评税 透明又公平
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评论数: 0|期数: 490|原作者: 吴高昌 陈天幸
记者 陈必福
摘要: 　　本报讯 “怎么回事？我给你们地税报送的合同价不是3000元/米吗？怎么现在要按5000元/米的价格缴税（契税）呢？你们是不是搞错了？”近日，吴先生早早地来到沙县地税局办税服务厅，看到地税局核定的价格，他显得 ...
　　本报讯 &“怎么回事？我给你们地税报送的合同价不是3000元/米吗？怎么现在要按5000元/米的价格缴税（契税）呢？你们是不是搞错了？”近日，吴先生早早地来到沙县地税局办税服务厅，看到地税局核定的价格，他显得有点不耐烦。　　“您这套二手房的地理位置在我县二级地段，按照现在市面上的交易价格，远不止3000元/米，我想您心里也有数，我们依据评税技术来核定，确定您这套房子交易价为5000元/米。我这里有房屋计税价格的相关技术指标，你可以详细看下。若还有疑议，您也可以拿出真实的交易合同来缴税。”这时，该局办税服务厅负责应用评税技术核定存量房交易计税价格的陈礼滨站起来，他微笑着，有理有据地跟吴先生解释道。　　“呵呵，那就按5000元/米的价格缴税吧。”很显然，吴先生已意识到地税部门对二手房交易价格很了解，而且做了充分地市场调查。　　这是近日记者走访沙县地税局办税服务厅时看到的一幕。一问一答间折射出该局应用评税技术核定存量房交易计税价格的“含金量”，也让人感受到如今税收政策执行的透明又公正。或许，这也是文明执法、和谐征纳的一个侧面写照。　　在采访中，记者了解到，沙县是我国首批房地产模拟评税试点县之一。2009年9月，沙县地税局开始推进存量房计税价格核定改革工作。日正式在全县范围内开展应用房地产估价技术核定存量房交易计税价格工作。日正常上线试运行福建省地税局自行开发的存量房交易纳税评估系统。2013年7月，该局还组织专家评审组对所制定的技术指标进行验证和更新，并于当年9月成功上线运行。　　“采用评税技术核定存量房交易价格，不仅大大降低了纳税人的成本费用，纳税人无需通过房产中介评估存量房价值，而且能有效堵住因二手房交易纳税人申报价格明显偏低造成税收流失的漏洞。”陈礼滨告诉记者。　　据介绍，实行以计算机核定存量房计税价格以来，该局没有发生一起税务行政复议，存量房交易环节税收征管环境明显好转，地税机关的公信力也大为提升。“通过计算机评估系统进行税款的核定与征收，使存量房交易的计税价格更加透明化，做到了税款核定的公平、公正、公开，也减少了人为因素的干扰，得到纳税人和社会各界的认同，促进了征纳关系的和谐。”沙县地税局相关负责人说。（吴高昌 陈天幸 &记者 陈必福）
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