成都市中和大道69号中信红树湾二期期项目建设情况

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三都汇朝外
楼盘预览图
均价9500元/平米
起价41万元/套
均价6500元/平米
400-606-6969 转 43312
400-606-6969 转 73075
400-606-6969 转 36839
网友评分: 79分
网友评分: 71分
网友评分: 63分
综合62亩地只建4栋高层,80%以上的住户都拥有165米以上的楼间距,其中2、3号楼可以享受近千米的视野。户户均享超大赠送面积,每个赠送空间均方正实用。
综合香榭国际项目地处南延线高新区,紧临会展中心和大源组团,发展前景大,离地铁1号线、6号线较近,但离市中心较远,晚上公交收车早,目前大型商业配套还有待完善。
综合1.项目旁是欧尚,解决了基本的生活配套需求;2.由于地理位置,交通日后也比较方便,有地铁1、5号线。3.周边的公园配套再加上自身35%绿化率的自身配套,保证了一个舒适的生活环境。
优势62亩地只建4栋高层,80%以上的住户都拥有165米以上的楼间距,其中2、3号楼可以享受近千米的视野。户户均享超大赠送面积,每个赠送空间均方正实用。
优势香榭国际项目地处南延线高新区,紧临会展中心和大源组团,发展前景大,离地铁1号线、6号线较近,但离市中心较远,晚上公交收车早,目前大型商业配套还有待完善。
优势 1.处于华府大道和剑南大道交汇处,连接大源、华府两大居住版块,交通方便;2.4栋电梯住宅相围,保证业主私密性;3.绿化高,环境不错,生活在这里舒适度非常高。
不足地处于商业园区,可能离市中心有一定的距离,交通方面会花费比较多的时间。周边物价可能比较高,生活不方便,社区商业比较缺乏,吃饭不方便,日常开销大。
不足香榭国际距离市中心较远,往来交通暂用时间将比较大,夜间公共交通配套目前还跟不上,公交车收车较早。中和片区环境较差,宜居度不高,与市区仍有相当大的差距。
不足1.距离市区较远,工作地点若在城里,上下班时间较长,出行需要自驾。如果乘坐公共交通工具会很不方便,比较缺乏公交工具;2.配套有待改善,规划还是不错的,但尚需时日等待。
价格信息对比
建发房产新年感恩回馈,特推一口价房源85折钜惠热销。
全款优惠2%
全款优惠4%,按揭优惠2%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
3元/月/平米
1.8元/月/平方米
2.18元/月/平米
交通信息对比
高新区天府四街与南华路交界处(保利心语旁)
高新区中和大道三段99号(中和街道办旁边)
成都华阳剑南大道欧尚旁(成都华府大道2段265号)
地铁1号线南延线,地铁5号线 公交:124路,171A路环线,171B路环线,236路(天府四街南华路口站 )。三环路、府城大道、绕城高速、三条横向主要交通主轴。南延线、天府大道、益州大道、剑南大道,四条纵向主要交通主轴。
68路公交车中和镇玉屏房产下。坐公交805.809.817.819.823.545路到“中和上街”站10分钟内可以到达项目; 公交806路、522路到“金桂花园”,5分钟内可到达项目。
项目周边拥有五纵两横的立体化交通网,分别是红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道、成雅高速、绕城高速和华府大道。并且城南的所有主干道全部采用双向6、8车道,跟老城区的双向4车道相比,真正的为您提供了出行了便利和快捷。公交815、801、华阳2A、华阳1路等公交线路都直接经过朝外并且公交站台就设立在华府大道上,让您出门就能享受到便捷的交通。 无障碍立体交通网络覆盖大城南,确保天府新城与成都市区无缝连接。除了便利的路面交通以外,项目周边还有2条地铁线路,地铁1号线和5号线。
1号线,5号线
1号线,6号线
1号线,5号线
销售信息对比
3、4号楼日开盘,8号楼日开盘,6、7号楼日开盘
1-7号楼日开盘
销售许可证
成房预售中心城区字第10710号
成房预售中心城区字第9325号
成房预售双字第13223号
2015年12月
住宅70年,商业40年
基本信息对比
塔楼,叠拼,低层,高层
板塔结合,高层
住宅物业类别
别墅 商铺 商住
178891平方米
600000平方米
41255.37平方米
116550平方米
63533.3平方米
别墅中的公园华宅,无敌视野
城南领馆区首个城市综合体
高端低密时尚居住区
住宅1205个,公寓280个
配套信息对比
商业:伊藤洋华堂、环球购物中心、铁象寺水街、世豪MALL、复城国际、奥克斯广场、九方、王府井西南旗舰店、仁和春天、美美力诚等
医疗:宋庆龄儿童医院、市一医院、德国巴伐利亚医院、双流县第二人民医院
教育:七中(初中部、高中部、国际部)、石室中学、新益州小学、天府小学、美视国际学校、大源中学、金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、双祥川音幼儿园
交通:地铁1号线南北贯穿,即将开建的地铁5号线就在伊藤洋华堂附近
公交:26、184、185、67、801、815、5、898等多条公交线路可通往成都东南西北,交通非常便捷
  周边知名学校:中和中学(省重点中学)、中和职业中学(国家重点职中)、成都七中?初中部,美视国际学校,中和幼儿园
  综合商场:世纪城的大型购物商场、洲际酒店,假日酒店、时尚天堂街区、国际影院
  周边银行:中国光大银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄、成都市农村信用社
  医院:中和医院、第一人民医院、德国巴伐利国际医院
  农贸市场:中和大市场
欧尚、人人乐、伊藤洋华堂、九方等商业体、三江公园,大源中央公园。
水景园林景观、全民健身场地及器材
2万平米三都博物馆,品牌特色酒店,滨河风情商业街,万余平米现代园林,篮球场,游泳场
伊藤洋华堂、环球购物中心、铁象寺水街、世豪MALL、复城国际、奥克斯广场、九方、王府井西南旗舰店、仁和春天、美美力诚等
  综合商场:世纪城的大型购物商场、洲际酒店,假日酒店、时尚天堂街区、国际影院
  周边银行:中国光大银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄、成都市农村信用社
  农贸市场中和大市场
欧尚、人人乐、伊藤洋华堂、九方等
三江公园、大源中央公园
三江公园 、大源中央公园
宋庆龄儿童医院、市一医院、德国巴伐利亚医院、双流县第二人民医院
  医院:中和医院、第一人民医院、德国巴伐利国际医院
成都市第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院,宋庆龄华西妇女儿童医院、华西健康医院、锐力医院、中奥国际医院等
成都七中(初中部、高中部、国际部)、石室中学、新益州小学、天府小学、美视国际学校、大源中学、金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、双祥川音幼儿园
  学校:中和中学(省重点中学)、中和职业中学(国家重点职中)、成都七中?初中部,美视国际学校,中和幼儿园
美视国际学校、宋庆林幼儿园和金苹果国际幼儿园、华阳试验幼儿园、华阳一中、华阳二中
周边公共交通
地铁1号线南北贯穿,即将开建的地铁5号线就在伊藤洋华堂附近
公交26、184、185、67、801、815、5、898等多条公交线路可通往成都东南西北,交通非常便捷
  68路公交车中和镇玉屏房产下,坐公交805.809.817.819.823.545路到“中和上街”站可以到达项目;公交806.522到“金桂花园”可以到达项目
装修信息对比
剪力墙,米黄色纸皮砖、咖啡色纸皮砖,高层采用的断热桥铝合金高透光Low-E 中空玻璃窗6+12A+6;高层底商采用的断热铝合金普通中空玻璃窗5+9A+5 ;多层商业和多层洋房均采用断热铝合金双面Low-E 中空玻璃窗6+12A+6,市政供水,市政供电,市政供气。
企业信息对比
成都华翊龙房地产开发有限公司
四川嘉元置业有限公司
成都花雨实业有限公司
建发房地产集团成都有限公司
四川嘉元置业有限公司
怡家园物业有限公司
成都嘉晋物业有限公司
深圳金众物业有限公司
建筑设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
四川众恒建筑设计有限公司
中国建筑西南设计研究院有限公司
建筑施工单位
四川省蜀通建设集团有限责任公司,资质是一级;福建煤炭工业基本建设有限公司 ,一级
规划设计单位
景观设计单位
成都基准方中建筑设计有限公司设计
香港美林国际设计公司
景观施工单位
室内设计单位
四川嘉联兴业地产顾问有限公司,成都家慈地产顾问有限公司,方圆代理
吉信行.方圆置业;嘉联
其他设计施工单位
项目介绍对比
  建发房产隶属于厦门建发集团旗下专业从事房地产开发企业。成立于1980年,拥有33年开发经验,一级开发资质。建发房产现已覆盖30多个城市,以厦门为中心,福射漳州、泉州、福州、龙岩、上海、长沙、重庆、香港等。
  鹭洲国际二期项目位于城南中央生活区大源板块南华路与天府四街的交汇处,是系建发房产在成都落子的第五颗钻石。
  鹭洲国际二期占地62亩,总建筑面积17万O,整个社区规划为三个部分:最中心的原创城市别墅区、东侧的4栋高层华宅区、以及沿街商业配套区。从目前了解到的信息来看,这个项目将是大源最后一个别墅社区,这也是取名“翡翠”的意义所在。
  鹭洲国际二期这个项目无论是品质还是户型,都是在大源独一无二的。
  首先从规划上看,鹭洲国际二期项目容积率仅为3.0,叠墅与高层的科学合理布局使项目规划设计尤显突出。项目叠墅院落位于社区的中央、高层住宅紧邻南华路,这种规划设计不仅能使叠墅区域私密性得到保证,真正实现“大隐隐于市”,也保证了高层住户充分欣赏社区景观和通透视野,近千米的无遮挡视野和超宽楼间距也使高层住户拥有采光通风俱佳的生活享受,整个小区设计有4个出入口,东西南北方向各一个,而且整个小区可以实现完全的人车分流,完全不用担心以后小区内部的交通安全和噪音。
  香榭国际地处国际城南领馆区,隶属高新板块、中和组团,紧邻新会展及大源组团,与地铁1号线、6号线无缝接驳,成就最国际化的便捷生活。
  香榭国际倾力打造为60万方大体量法式风情城邦,30万高端商业综合体,全面助推领馆区城市剧变,划定城南高端生活疆域。集法式精品住宅、原味欧风街、精品商务公寓、LOFT精致空间、shopping mall、星级酒店为一体,成就中国第三座国际中心生活区,全面匹配领馆区国际生活。
  香榭国际欧拉公寓作为领馆区首个投资性公寓,40―70O投资小户,自推出伊始便受到投资者的热捧。欧拉公寓在设计上巧妙运用结构板,使其拥有超大赠送空间,款款户型得房率超高。在户型设计上,彻底颠覆传统投资公寓功能单一的标间式空间设计。明厨明卫设计,区别于一般投资公寓不通气的弊端,水、电、气三通。
  香榭国际快享小跃层为城南领馆区首个小跃层全能物业,面积区间在38-42平米,5.1米的层高,客户可自由搭建成两层,实得面积近80平。产品沿袭欧拉公寓不凡品质,采用实用新组合,水电气三通,前临中和大道,背靠30000O中庭,上下楼双卫浴设计,罕见超低公摊。
  在配置方面,豪华尊贵式入户大堂设计、刷卡电梯设计,更加提高居住品质。
  三都汇朝外位于华府大道和剑南大道交汇处,连接大源、华府两大居住版块,正居城市黄金走廊位置,是集精英品质住宅、风尚商业、个性化公寓于一体的城市复合体,紧邻双河渠,滨水而居,畅享美好生活。
  三都汇朝外项目项目总占地95.3亩,分两期开发,建筑总面积约17万方。其中一期“朝外”占地约50亩,由4栋电梯住宅采用围合的布局方式打造而成。围合的布局在最大限度上拉大了楼栋间的楼间距,保证业主私密性的同时,提供更开阔的视野、景观效果。
  整个项目采用新古典主义的建筑风格,赋予建筑大气、典雅的内涵。外立面全部采用高档面砖进行铺贴。在细节上,建筑线条都是用天然石材进行勾勒点缀,以增添浪漫情怀的元素,使整个建筑散发出历史文化的底蕴感。在保持这种沉稳大气风格的同时,也加入了现代建筑流行的时尚元素,大量玻璃栏杆和大面积飘窗的运用不仅是房间的采光通风效果达到了最大化,也使我们整个建筑看上去更加的时尚。
  项目紧邻欧尚、 人人乐、伊藤超市,居住氛围醇熟;拥享四纵三横双地铁便利交通;
  揽生活、教育、医疗顶级配套,简欧园林,项目自身配套大型滨水商业,让您充分享受便捷购物。
  随着天府新城区域规划的落实,城市资源的逐渐外移,区域配套的日臻完善,
  三都汇朝外汇聚城南高端生活元素,必将拥有无限升值潜力。
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