近日，著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长王建，出席了由江苏国信管理咨询有限公司和本报承办的中外名家系列讲座南京分场第八期讲座，主讲“中国区域经济发展与南京都市圈”。　　　　 　　　　作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以上。”与会企业家幽默地说，“今天听了王建的惊人之语既兴奋，又遗憾。兴奋的是，能有幸听到这么好的讲座；遗憾的是，早听这个讲座，会多买几套房子！”　　　　　　王建：房价不仅要涨还要猛涨！　　　　　　中国的地价再度上扬是有充分理由的！中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。我们人多地少，不可能走美国的粗放型道路，而会走日本的都市圈模式。日本的土地贵，房价是美国的4－5倍，但同样大小的土地上的产出也是美国的4－5倍，这就说明房价贵得合理。　　　　　　目前，中国的人均GDP是1000美元，其他国家人均GDP达到1000美元时，城市化率达到50％，而目前中国的城市化率只有30％，中国的城市化建设是严重欠账的。而且，如今中国的城市人口是3.5亿，到2030年，要超过10亿。说到此处，王建很激动地说：“房价不仅要涨还要猛涨！”　　　　　　王建：地价不高，人们就不会珍惜！　　　　　　王建的演讲，无疑给所有从事房地产的企业家打了一针强心剂，但不少清醒的企业家仍然担心房地产泡沫。王建适时化解了企业家心中的疑虑，“中国房地产空前火爆，远未到日本的房地产泡沫。日本上世纪90年代的时候，房地产涨到了高峰，随后大幅衰退、形成泡沫；而且日元升值，从事出口的企业得不到回报，将精力转移到炒股票上，又导致股市大涨。但如今，中国的人民币没有升值，也不打算升值；中国资本主要流向物质行业，而不是股市。”　　　　　　今年，上海和北京拍卖土地，上海每亩炒到1400万元，北京炒到2000万元／亩。王建从人性的角度诠释了地价、房价上涨的好处：“地价不高，人们就不会珍惜！”　　　　————————————————　　　　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　　
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　　此人手中肯定有一大批的房子或者地皮!
　　他是神经病啊!现在房价已经要工薪层一生的工资拉!5倍!!不造反才怪!
　　狂人狂语
　　其实纵观“房价上涨论”的专家言论，不难发现，从经济学角度出发，房价确实应该上涨，毕竟供需不平衡！并且房价上涨也不是错！　　
但是关键在于，中国大部分新生力量没有能力买房！世界第一的贫富差距，已经开始产生社会效应了！我国又坚持人贱的发展理论！所以在房价合理上涨的过程中，社会必然遭到毁灭性的打击！就是说好的经济，和混乱的社会状态！　　
等上一代人死绝了！新生代必然会不堪重负，愤然反抗的！ 所以我们考虑的不应该是房价了，应该考虑怎样面对即将来临的下一次社会变革！
　　买不起怎么办？　　以俺的工资不吃不喝，每月半平米都买不到
　　随便涨，反正买不起
　　著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长王建.　　　　说这种话的人绝对居心不良,在法制还不健全的今天中国,大家生活千万小心,即使是专家政府的话也别相信,既怀疑他们的水平,更怀疑他们的居心,许多都是昧着良心干坏事的人.
　　拉一泡屎把他的嘴堵上.............
　　求同存异懂不　　吵顶个球啊　　王建站在他所在得阶层自然觉得房价应该涨　　老百姓就看出来要跌　　就是到了万好的共产主义　　人也是会有分歧的　　　　可恶的是将王建的言论外部性放大的人　　包括楼主
　　作者：反复1982　回复日期：　12:40:02　
　　　　求同存异懂不　　　　吵顶个球啊　　　　王建站在他所在得阶层自然觉得房价应该涨　　　　老百姓就看出来要跌　　　　就是到了万好的共产主义　　　　人也是会有分歧的　　　　　　　　可恶的是将王建的言论外部性放大的人　　　　包括楼主　　　　————————　　　　名人效应呀，如果像我这样的一介小民，说什么也就算了，可是话从
著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长
嘴里面说出来，恐怕就不是那么简单了。　　　　为某些既有利益所得群体代言，利用自己的影响来影响大众群体，而丝毫不顾及这些群体的识别能力。于是只好鄙视之了。。。　　　　“吵顶个球啊”……由于上面一句话，保留对反复1982 rp的怀疑。。。
　　象什么研究员啊，教授啊，见多了，你就知道他们也就一俗人而已
　　日本的土地贵，房价是美国的4－5倍,日本的平均工资是多少？？？ 你他妈的是瞎子！？还经济学家！狗屁！　　　　我告诉你，就是你这种白吃经济学家，中国早晚会有，X胜，X广！！
　　“著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长”王建。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
　　王建有三个肛门。
　　才3倍 我看起码要100倍 哈哈
　　再涨3倍中国老百姓就不要住了,欢迎火星人来购房
　　这什么时候的新闻啊？　　　　我半年前都已经骂过一回了
　　这个狗娘养的，站着说话不腰疼，贬他，鄙视他，没有房子就没有老婆，没有老婆就没有生活，没有生活就不想干活，叫人怎么活
　　有人欢喜、有人忧愁。
　　呵呵，这种不负责任的建货～～　　　　到社会变革得时候，早晚挨枪子～～～～～～～
　　谁有他家的电话？
　　００１１　１７１
　　说得有一定道理，可以借鉴。　　　　只要中国经济继续保持较快速度增长，城镇居民的收入继续保持较快增长，继续存在适当的通货膨胀，房价自然会增长一点。
　　中国的贫富差距太大了，穷人没有福利保障，做着拿命抵钱的活，　　　　......　　　　觉得伤心啊，人命不值钱的时候，人性何在啊！
　　“著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长”王建。　　　　---上次和他一起在计委开会的时候，没有听到过他说过什么水平很高的东西，暂时不评价！
　　理他干啥，呀的，就是一个傻子而已，脑袋烧坏了的人
　　见到打一顿，看他还为既得利益者代言~
　　脱离市场供求关系来比较中国和外国房价, 毫无意义. 中国人购买力不如日本, 房价怎能跟日本比.
　　这垃圾还TM是经济学家？还“著名”！不考虑购买力扯价格，他高中毕业没有？？还“王建从人性的角度诠释了地价”，他没人性还差不多！
　　才3倍? &皮厚&指数还太低.
还要继续加强训练.
　　城市土地对人口的承载能力很强，看看一幢撞大楼，能塞多少人，比农村的小洋楼多多了，可是占用的土地并没增加多少。所以说“土地是稀缺的”，这种说法绝对是误导。只能说“长安街的土地是稀缺的”，”颐和园旁边的土地是稀缺的”，但是就整体而言，城市一点儿都不缺地，这是肯定的。　　所以“珍惜土地”这种话别说给城市的老百姓听，纯粹是给政府限制土地供给找理由嘛！说这种话的人肯定是唯恐房价涨得不慢。
　　靠，我一个月才843元，买房子，哦哈哈……
　　有中国特色的社会主义！！！御用经济学家！！！　　不为老百姓考虑！！！不管老百姓死活！！！！
　　去你妈的
　　纯属扯淡.先把人均GDP和日本持平了再比较房价.挣美金的人都觉得中国大城市房价贵的离谱.这种不考虑国民实际购买力,昧着良心叫嚣房价涨的不够的所谓专家,真是给经济学界丢脸.
　　这种预测还是有一定的道理。　　在一些大城市，城市土地资源越来越少，而城市住房需求在不断的增加，所以在未来几年房价上涨的因素还是存在的，至于会不会象王建所说的上涨3——5倍，我看还缺乏有力的数据支撑。　　
　　我考，还他妈经济学家呢。连最起码的“价格弹性”都不懂，你让那些白吃地产商涨上5倍看有几个人买房。肯定是丫手里有大块土地急于出手。
　　我看现在的所谓“经济学家”，早就把国情抛到火星去了，动不动就美国、日本，仗着他们去过几次美国、日本，就拿美国和日本的模式吓唬人。不顾老百姓死活，一点经济学家的本质都没有。有本事你就去美国指导经济建设吧，看人家还理不理你。相比之下，看看人家美国经济学家（如撒谬尔森）的作品，却是到处洋溢着对下层人民的关怀，语言通俗易懂。　　靠，禁不住想骂，这帮X。
　　什么经济学家，什么屁话，还不是房地产商的托！所谓的极少数人的利益胜过人民利益！
　　我看，这个经济学家还真是有点水平。我估计他预测的较准，没有3倍也有2倍左右。大伙要骂就骂那些该死的房地产商。
　　作者：heru　回复日期：　21:14:38　
　　　　谁有他家的电话？　　　　这个比较搞笑
　　不杀他全家 真是不解恨
　　tnnd，强奸他妈一百便，一百便。
　　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~p　兄弟们拿刀上，砍死这丫的`~~~~`~~~~~
　　狗皮不通！　　首先这个哥们根本不是著名经济学家，也根本不能称之为“家”　　本人现在非常反感一个现象，凡是什么称呼之前必会有“著名”二字，譬如才唱了别人创作的一首歌的什么唱歌的人，也被报纸称为著名歌星。这哥们著名吗？在我看来，除了北大经济中心的几个做学问的还有社科院的几个老人，其他的所谓经济学家都是狗屁，沽名钓誉。当然像巴署松这样年轻有为的也可列入。　　其次，这哥们出息的场合不对，出席什么公司主办的什么讲座，分明就是拿了人家的钱嘛，这都是圈内的规矩了。　　什么不好学？学张维迎跑到什么企业举办的会为国有资产流失说话，来驳斥郎咸平的婊子做法？　　王建小臂样的，你他妈没钱，就去卖逼呀。　　昨天看到街上那条母狗发情了,敢情老子出几万，够出场费了吧？让你和她性交一次？这样是为你好，起码你是付出劳动的。　　还有什么报社，傻逼到这种程度。　　
　　gou pi
　　真的很想知道如果没有钱的睡哪。
　　呵呵他是经济学家吗 ?连最起码的经济规律都不懂,没有市场卖个屁啊,中国人的消费能力到那个境界了吗还3倍5倍的,吃他不消
　　哈哈！涨吧，继续大涨吧，涨得越高就跌得越惨！！！
　　我还不动。。。。
　　应该是增速回落，而平稳增长吧？　　房价涨5倍，有能力购房的人群不得锐减99%才怪，剩下那几个人如何支撑高房价？　　现在的房价虽然对大多数人来说还是有点高，但还在可以接受的范围内，需求旺盛，不大可能短期内因地产泡沫破灭而房价暴跌。　　　　如果台海局势紧张，战争迫在眉睫，东部房价因该会下跌吧？除此之外，房价可能难以大起大落。
　　骂也没有用　　人家还是要涨
　　哦 还有什么土地少的问题　　在于城市基础建设太差　　城市都缩在那一角　　能不紧张吗　　我在杭州的
　　到此处，王建很激动地说：“房价不仅要涨还要猛涨！”　　==============================================　　这孙子讲话前一定服食了伟哥，要不咋这么猛呢
　　扁他个丫的，中国就是多了这样的脓包！
　　　　　　作者：风约楚云　回复日期：　16:15:38　
　　　　象什么研究员啊，教授啊，见多了，你就知道他们也就一俗人而已　　　　顺便操他王键 全家
　　这种人!!!!!哎!!!!!!!!!!　　一个字啦&钱&字作怪!!!!!!　　　　　　可以让他去死了.
　　这是个什么玩艺儿跳出来放这样的P
　　上海的房子还值不值得买(一封旅日8年留学生写给上海女友的信) 　　 　　-　　亲爱的小文：　　
我已经平安回到东京，这个暑假因为有你的陪伴，过得非常愉快。　　
明年回国后就该张罗咱俩的婚事了，对于买房子一事我还想和你谈谈我的想法。　　
昨天我查了一下日本东京的房产信息。一共收集了9个高层住宅物业，这些物业徒步10分钟可以到电铁车站的线路平均为4条。坐电铁到达东京的市中心的平均时间为10。3分钟。这样交通便利的物业平均价格为51。9万日元/平米，约合人民币3。9万元，相当贵。但是按照中日两国的货币实际购买力而言，100日元在日本相当于1块人民币在中国。也就是说那些高层价格按照购买力而言相当于5190元人民币/平米。这样一来，你应该容易理解，上海人对于房价的承受压力远远高于东京。　　
我查阅的9个高层住宅的平均面积为71平米。平均售价为3700万日元。按照实际购买力，这71平米的房子在上海应该为37万人民币。而现在呢？距离市中心轨道交通10分钟的房产，新的高层住宅，需要多少钱呢？　　
东京一个大学毕业生，月薪为20万日元左右。年薪为240万日元（通常还有5-8月的年底奖金不算在内）。那么，3700万日元的物业相当于刚毕业大学生的5。4倍的年薪。而上海市区目前71平米的房子大多要70万左右，一个月薪2000元的人将花去29年的年薪。　　
报上说，上海现在的居住状况得到了改善。但是，上海人在动迁过程中付出的代价是昂贵的。我的阿姨原来住在虹口区的一个老城区，被动迁的时候得到20万经济补偿，但是他们要购买一套70平米的房子还需要拿出好几个20万。也就是说，住房条件改善了，但是背了一身的债务。　　
10年前日本房产泡沫崩溃以后，买房的人遭受了极大的打击。很多将房产作为投资，购买力好几套房产的因承受不了巨大的债务而自杀。只购买一套房屋自己居住的人至今还在按照原来的价格还款。原先期待增值的房产，反而成了不良资产。　　
今年年初，东京近郊的一位30多岁的家庭主妇给报社去了一封信。她说，她和丈夫在10年前（正直日本的泡沫经济时期）利用贷款买下了一套公寓房，现在还剩下一般的贷款没有还清。最近，附近同样条件的物业，由于积压没有售出，只得削价处理，价格竟然低于他们夫妇还剩下的还款金额。那为主妇质问到，政府和社会应该为他们的损失承担什么责任。　　
经济社会时常出现跟风现象，股票涨的时候，大家跟着炒股，房价涨的时候大家跟着炒房。在个方面的哄抬下，房产的价格已经远远地超出了我们的经济发展水平，远远地超出了我们的购买能力。安居乐业应该是我们将来生活的一个重要目标，如果我们背负着沉重的还贷的压力的话，你认为这称得上“安居”吗？为了这沉重的还贷压力而繁忙工作的话能够称得上“乐业”吗？这样的压力并非我一个人感受到，我想，所有的普通人都有这样的感受。大家都会在房产上的过量透支，不得不压缩其他方面的消费，这样势必影响到经济的发展，房价紧跟着下跌。　　
亲爱的小文，其实我也想买房子，也想给你一个安稳的家。很遗憾，前几年房价低的时候，我刚刚去日本，错过了机会。但是现在。我至少可以避免给自己背上沉重的债务。　　
我在东京呆了8年。东京的轨道交通比上海发达，房屋的质量也远高于上海，即使这样，由于经历了股票的暴跌个房价的暴跌，房地产热已经看不见了。　　
我认为上海的房价很不正常。虽然不一定马上跌，但是也很难坚持到08年奥运会，更难坚持到2010年世博会，股票不就是没坚持到2008吗？如果我们现在去买房的话，那么，要不了几年，我们将发现，同样物业的售价要比我们剩余的债务还要便宜。　　
我不是在哄你，我觉得我的判断没有错。当然你的想法也有道理——借的房子产权不是自己的，买下的房子，在贷款还清之后，就是自己的了。然而，这个道理是不对的，正是这个贷款，成为了我们的负资产。　　
亲爱的小文，很多事我都听你的，买房这件事听听我的分析，请对你的父母也好好说说，我们应该冷静一些，不能有盲目跟从的心理。　　
请替我问候你的父母　　
物品等你的回信　　
（转自〈上海楼市〉） 　　
　　骂经济学家有用么？
　　3倍言论一看就sb异常，不值一驳！
　　炒房子的人挣了钱都去美国买房了，你们乱骂管用么？　　有效的办法是团结起来，等他nn个三年五年，不见鬼子不挂弦，不跌死几个不买房，光脚的不怕穿鞋的。呵呵！
　　难道我要去住草屋
　　因为这个人知道未来几年中国要进行大幅度的通货膨胀，10的通货膨胀率为300％，平均到每年也就30％，和目前的实际通胀率差不多，所以他会这样说。老百姓苦了，连饭都吃不起了，别说买房。
　　年初N多地产商和媒体说广州房子今年涨10%以上.　　　　结果涨了3%左右,还赶不上通涨.　　　　要买房的都等等看好一点
　　目前我国80%的钱都掌握在20%的贪官和投机倒把的商人这里,只要把那80%的钱还回给我们平民百姓,房价涨点也不要紧,要知道--那80%都是人们平民百姓的血汗钱,被他们剥削了!我们有权力拿回属以我们自己的这一部分!并且还有谈什么廉政保证金,扯蛋,公务员拿着人们纳税人的钱,吃着我们老百姓的饭,廉政是他们的本职,不廉政就给我滚蛋,我们不养不廉洁的公务员!
　　一派胡言
　　一丘之貉！
　　此人还真够“贱”
　　此人还真够“贱”
　　著名经济学家、国家发展改革委员会*国宏观经济学会研究员、常务正秘书长“啥事可乐”近日在仔细浏览本贴后不得不尖锐的指出：这个用屁股思考肛门说话的同志确实应该枪毙!　　
　　这种祸国殃民的人应当马上枪毙
　　『房产观澜』 [热点资讯]王建放豪言：房价未来10年至少再涨3倍(转载) 　　 　　　　 作者：常光照 提交日期： 11:27:00　　放他妈的狗屁,谁来买?难道人民币要贬值三分之二?难道我们国家的GOP可以翻三番?这群人,尸位素餐.都是谁的狗腿子.我们的官员真是不知好歹.
　　谁啊！敢冒如此之大不惟。你要知道，中国人手上就那么点钱，少得可怜！如此涨价发，你们真比八国联军、日本鬼子还狠！真要赶中国人去跟洛宾汉为邻啊！现在的房价，再涨个3、5倍，平均除以70年，你不会吧，牙齿都掉光了啊？不可能！　　如果真这样，内战重新爆发指日可待了！
　　他真以为市场次序可以经他这么一说就平定下来，幼稚。我们在不知觉中已经干了太多这种幼稚的事情！
　　妖言惑众，你收的钱一定不少！　　小心，廉正公署查到你！
　　中国的人均GDP是1000美元，其他国家人均GDP达到1000美元,你妈的也看到是人均了,可中国的收入差距是多大,算过没有,人家还是人均1000美元还可以减少贫困呢,可中国的贫困人口还有多少呀
　　应该剥夺此人政治权利终身，拉出去枪毙。
　　把王某人的房产和收入都公开！！！
　　来人，把这个王八蛋拉出去毙了！
　　放TMD的臭屁！！！！
　　兄弟不要紧张，这是房地产业最后的垂死挣扎！哈哈，爷爷有钱就是不动，我劝没钱的百姓，千万不要被谎言蒙骗，不要一辈子当“负翁）啊，抓紧钱袋子，房地产快完蛋了！！　　
这个性王的就TMD脱，房地产崩溃，他妈的这孙子就的破产
　　拉出来，鞭一下
　　这个~~~~~~这个~~~~~~~~　　这个文真的是很古老了，“古文”啊~~~~~~~~~~~~~~
　　放TMD的臭屁！！！！
　　　　　　作者：流疆客　回复日期：　18:48:23　
　　　　米价不高，人们就不会珍惜，大米应该卖一万块一斤。　　　　-------------------------------　　。。。。。还有水、电，很多人都在浪费，我们长到1万1单位吧　　
　　王建是狗娘养的,早晚不得好死。我呸！！
　　大家都不买，看他怎么涨
　　啪~啪~~
　　打死这个垃圾 ！！！！！！！
　　一派胡言
　　一派胡言　　
　　又一个KFS利益代理人！哪国的人民收入可以十年增加五倍？你的房子凭什么涨价五倍?　　　　还有没有一点天良啊？人渣！
　　我也来一鞭子！
　　随他说。要真有人能凭一张嘴能力挽狂澜让房价再涨3倍，那不得不说是一个经济奇迹
　　股市春天已到,楼市秋天来临
　　找个鸡巴堵住他娃屁眼儿，再窝一大堆屎填满他婆娘阴道，估计这娃就不敢乱说话了。
　　强烈要求他下岗，凭什么用人民的钱养这么一个狗屁专家，还想咬人民，真以为自己是狗了。
　　　　拿中国的工资　　买日本的房子
　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。——————纯粹是信口胡说。
　　　　作者：lanlang10000　回复日期：　11:44:15　　　
　　　　他是神经病啊!现在房价已经要工薪层一生的工资拉!5倍!!不造反才怪!　　----------------------------------------------------------　　我已经想造反了。。。。。。。。。。。
　　又一个KFS利益代理人！哪国的人民收入可以十年增加五倍？你的房子凭什么涨价五倍?　　　　　　还有没有一点天良啊？人渣！　　
　　　　　　作者：helloqy　回复日期：　08:52:37　
　　　　　　　　作者：lanlang10000　回复日期：　11:44:15　　　　　 　　　　　　他是神经病啊!现在房价已经要工薪层一生的工资拉!5倍!!不造反才怪!　　　　----------------------------------------------------------　　　　我已经想造反了。。。。。。。。。。。　　　　------------------------------------------------　　　　你是怎么早饭滴?　　
　　昨天买了份房地产报，快速浏览了一下，舌头半天没缩回去。上海的房价又噌噌的上去了一截。二手房，在上海浦东花木路一带，居然也可以卖到10000元/平方米。那个破地方，我曾经住了一年，在我的印象里，也就是个城乡结合处，比较脏，每到傍晚，不时有面目可疑的人晃来晃去。就这么一个地方，假如要拥有一套小一点的两房一厅，居然也得要100万。 　　　　　　　　　　关于金钱，我没什么概念。好在比较喜欢具象思维，赶紧换算一下，想起来比较容易。 　　　　　　　　　　* 假如我是个农民，一个人，有一亩地已经不错了。一年种两次，一次小麦，一次玉米，一年能挣个800块，再加上养一群鸭子，卖点鸭蛋，估计最多也就能挣1000块。想要在上海那郊区买套像样的房子，我得不吃不喝地耕种1000年。到那时候，共产主义该实现了吧？ 　　　　　　　　　　* 假如我是个工人，没有下岗，一个月拿800块钱，不抽烟，不喝酒，不结婚，不吃饭。渴了喝凉水，饿了吃烂菜叶，冷了拣破麻袋穿，总之，一分钱不花，在房价不上涨的前提前，要买那样的房子，得连续工作100年。估计，没什么工厂要这么老的工人。 　　　　　　　　　　* 假如我是个公务员，混得很一般，一个月2500块，也不抽烟，不喝酒，不吃饭，还不贪污，不受贿，不挪用公款，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得熬上33年。估计刚买了房子，就得退休了，而且极有可能因为营养不良而迅速逝世。 　　　　　　　　　　* 假如我是个撰稿人，而且混得还不错，每两个字一块钱，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，也不泡文学女青年，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得连续写2000000字，而且还得保证字字有人要。假如连构思、带写、带修改，每小时可以顺利完成2000字，那么，就得连续写1000个小时，在WORD文档上连续写2000页。我明白了，为什么写字的人容易夭折？憋的。 　　　　　　　　　　* 假如我是妓女，姿色一般，平均每次收获200块，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不得性病，不养小白脸，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得连续接5000次客人。假如每天接客两人（含法定节假日），那得连续奋战2500天，费时7年左右。 　　　　　　　　　　* 假如我是抢劫犯，手段一般，眼神一般，每次出手抢得1000元，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不找女人，不被抓住，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），得连续作案1000次，假如每星期作案一次，那得连续作案18年。 　　　　　　　　注：以上手段所得的房子居住年限仅为70年，厚厚，就因为我们是社会主义，所以土地全归国有！　　　　(而万恶的资本主义英美的土地使用年限为无限！（不要和我较劲说英国是1000年），就连土地最紧张的新加坡、香港都有100年！这就是我小时候认为水深火热急需拯救的资本主义。)　　
　　楼上的也很老了，咔咔~~
　　房价还要上涨10倍,北京房价10万一平起,上海20万,成都5万
　　失地,兼并,农民,土地飞涨　　这个四个词联系在一起,似乎让人感觉好熟悉
　　他只看到需求,但没有看到购买力,难道给国人发买房的票子啊?
　　那个经纪学家的言论让人想起97年的股评家的豪言壮语，10年后的房产就如同今天的股市。
　　我只想问问，未来10年的收入会是现在的3倍吗？
　　踢姓王（八）的一脚！！！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　sb一个。
　　不要理会这样的sb，KFS塞超票给他了的
　　乱说了，房家再涨老百姓就忍不了了，国家总要太平吧，总得给大家留条活路呀，照他这么说该改朝换代了
　　肯定会的，10年内人民币要贬值4倍嘛
　　兄弟们，记住他的名字，不是不报时候未到。时候一到嘿嘿…………
　　别他妈罗嗦，直接涨吧。自涨自买。
　　房价不仅要涨还要猛涨！猛涨！猛涨！猛涨！猛涨！猛涨！猛涨！猛涨！
　　鸡毛，锤子，垃圾人，GO DIE
　　ma de,把他即把剁了仍下水道
　　日他八辈祖宗！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　大家别骂，先看看他所谓的理由。　　还说10年后要涨，我想请问一下，当10年后人口老龄化，我们爷爷这辈的人腾出来的房子谁住？傻子才会相信涨
　　大便王建，见一次骂一次.　　　　吃狗屎放锚屁
　　中国有什么经济学家吗？　　没有，从来没有　　不要相信那些读了些西方经济学著作的书呆子的鬼话　　那是没有一点技术含量的狂吠
　　　　屁股已趋炎附势，脑袋何以搞学术！！　　　　　　这种人，应该把他重新生产一次！！！！！！
　　个人认为,在国家大力调整房地产市场的时候,此丫以官方的身份大放厥词,企图误导单纯老百姓,实在是罪大恶极,应该交由人民法院查办.　　特此指示!
　　这人吃豹子胆了？没看小胡都嗅出社会不稳定的火药味了？为了减低贫富差距过大的苗头，保住执政党地位！人家政府经济工作报告咋写的？给我回去好好读透一百遍一百遍！
　　去死吧!　　
　　狗屎一堆，真臭阿！走人。
　　谁和百姓保持距离，百姓就和谁革命到底。　　　　水能载舟，亦能覆舟。
　　cao ni mama
　　谁的裤铛没有夹紧漏出的这虫子?
　　看来这厮真的要疯了，弄不好，他家的祖宗十八代都要每天被人问候几次！
　　王健这个人有点一知半解,任何事情都是互相联系着的系统,不能把人口和土地比独立出来讲房价,而且二者不是必然的因果关系。　　　　关键还是看供求，如果需求不足即使是一平方1元都是贵的　　人口多 劳力廉价 商品本应廉价 再说单位土地的产出空间又不是单一的　　关键看需求
　　看到中国的房价蹭蹭上涨，我心中有些疼。　　实际上普通百姓很多都买不起房子了，或者说奋斗几十年才能有栖身之所；而某些媒体和某些所谓专家们还在大声喊着房地产会升值!　　我在大学时候的专业是房地产专业，作为山东省唯一的房地产专业，说实在的，实力实在不敢恭维，当然有些老师还是不错的，房地产系主任是原来地理系毕业的，对绘图遥感什么的确实是专家，可对于市场，我实在不敢恭维。基本上是别人说什么他也说什么，自己的见解谈不上，几乎是没有。　　我们在课本上学的都是“在不发生战乱等特殊情况下房地产不会贬值，而只会升值”，当时我就怀疑，即使是货币到时候也会贬值，房地产仅仅因为其“稀缺性”而不贬值吗？说不过去把？上个世纪九十年代的北海烂尾楼和海南到底是怎么回事？　　我的怀疑心理并不能改变大局，只能隐藏在心底。而在《齐鲁晚报》周四的《齐鲁楼市》还经常看到我们老师的大作。我心里有些感觉不爽，专家们拥有一定的信息，但民众呢？地方政府为了实现地方利益，也希望能够提高房价，毕竟土地是政府手中最大的资源，实现利益最大化也是可以理解的，但起码也要对民众比较公平的基础上才能进行。难道信息不对称对老百姓就是公平的吗？政府就不能信息公开吗?一方面大量的房地产空置，一方面很多人买不起房子。　　房地产是每个人必须拥有的不动产，按照道理应该是公益用品，但市场化之后反而成为某些房地产大亨们牟利的工具。　　山东省情况如此，其他不太发达的省份更不用说，我的房地产知识学得不好，只知道上海的尹伯成比较厉害，北京有几个房地产专家，除此以外，真正的房地产专家又有几个人?　　即使这几个房地产专家，能够站在老百姓角度考虑问题的呢？　　真心的希望，能够让中国的房地产健康发展，真正达到杜甫的《茅屋为秋风所破歌》中的“安有广厦千万间，大庇天下寒士皆欢颜”的境地。　　希望能够有更多的经济适用房出现。我知道，本人人微言轻，但希望能够扣动人的心弦，引起一点点的关注。　　谢谢
　　我就等待，等待这些不为老百姓着想的垃圾们有一天都会有下场的。在这个世界上，该还的总是要还的，该受报应的总是要受报应的。我希望亲眼目睹这些喝老百姓血的人的下场。
　　专家是本世纪继小姐之后被贬的褒义词　　　　大家相信自己的判断就好啦
　　婴宁一声，娇躯一颤，三分走人
　　疯人疯语，姑妄言之，姑妄听之。　　这话估计连任志强听了也不信吧：（
　　疯人疯语，姑妄言之，姑妄听之
　　我有一亩地.想卖5.25万元.有人敢要吗?还说一仟万一亩.开玩笑..你们是要的.我还可以给你们找三千亩地呢.不过我是在广州市的市郊.QQ或联系.不诚勿扰!
　　放他娘的屁，房价涨三倍，除非工资也能涨五倍以上！
　　涨吧 涨吧
涨得快死得快
　　那就让他自己多买几套吧，咱们小老百姓睡火车站好了！
　　王建放是泡屎啊!!!!!!　　王建放是泡屎啊!!!!!!　　
　　中国哪叫买房，那只是75年的房租！！！　　其他国家房价贵是贵，但买的是土地所有权，至少也是永久使用权！！！
　　其实大家误会它了，它实际上想告诉大家至少五年至多十年，我们要改朝换代了！
　　今年，上海和北京拍卖土地，上海每亩炒到1400万元，北京炒到2000万元／亩。王建从人性的角度诠释了地价、房价上涨的好处：“地价不高，人们就不会珍惜！”　　　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　站者说话不腰疼的　　房地产泡沫的鼓吹者
　　中国有很多所谓的专家，但是都是被淘汰产品，特别是那些所谓的马克思主义的专家基本没有什么功底，已经被边缘化了，所以他们出来一般是语不惊人誓不休。为了话语权什么都干说，什么都敢做。
　　让他涨啊,看谁买啊~~哈哈
　　此人代表炒房集团的利益，坚决伐之、、、
　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国的国土面积比美国大一些,按王贱说的美国的人均土地面积差不多有15公顷约225亩是中国的150倍也就是说中国的人口是美国的150倍以上!美国现在有近3亿人口,我就不知道中国这3X150=450-13=437亿人口从哪来的?难道都是王贱生的?
　　TO:脱离的社会现实的经济理论也仅仅只能够是理论而已,居庙堂之高者,应更多的为社会的民生去服务.
　　买什么房，老家是农村的同志们，在家盖个小洋楼，别让黑心的zf和奸商挣咱们的钱！
　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。——————中国的人口密度是美国的150倍？？？此人纯粹满口放屁！
　　实在不行,回老家买地盖别墅!　　md,不信tmd城市化有哪些好处.
　　纯粹是房地产花钱请来的！涨3倍！还什5倍！人都去卖肾卖血加工资也不够！就是造谣言！好象上海房地产商花钱请民工和在校大学生排队买房，制造房源紧张气氛！　　--------------　　发自UCWEB手机浏览器
　　长的越多越好，呵呵。反正住的不是我。
　　继续鞭
　　前一向，有中科院的说：到2050年，我国的人均收入是1300美金！！！！！大家看过这条消息吧？　　　　2050年，我都72岁了，关键是我熬的到72吗？2006---2050，过了4个10年，房价该涨到多少了啊？？？？　　　　昏迷！。。。。。。。就现在这个房价，我也买不动啊，很多人也买不动啊！。。。
　　这人说话狗屁不通　　1、从国策以及长远来看，中国人口都是会下降的，所以人均土地面积只会升高。　　2、日本土地单位产出高出美国，你要看看日本的经济基础，大都是技术、资金密集型产业，才能有这样高的产出，中国恐怕未来十年都很难赶上日本目前的产业科技水平，所以经济产出也不可能成倍增长，如此一来，高地价根本就维持不了，因为企业创造的财富根本就不够拿来租用地。
　　为什么咱听到的大多数是这种声音，政府部门应该反省了
　　真想抽死写这篇东西的人！~　　中国是有有钱人，但到底是有钱人多还是穷人多呀！~　　现在这世道是什么都涨价，工资缺不涨，还要变相克扣。年轻人，成家立业变成了艰苦后半辈子为了房子...可悲
　　实在不好意思，我要骂人了：-------王建简直TMD的是吃SHI长大的，我在杭州这个还不是最发达的城市，市区都要100多万才能买到一套100M2的房子，再涨3倍不300多万了吗？就是王建他MAMA从刚出生就开始卖，卖到死哪天也没有那么多钱啊（更何况那行还是不要成本的高利润行业）！！！
　　作者：蟹渣渣　回复日期：　16:41:46　
　　　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。——————中国的人口密度是美国的150倍？？？此人纯粹满口放屁！
　　没法活了。
　　无语路过。。。。吗的，回过头来也得踩死丫的
　　房价未来10年至少再涨3倍?疯狗说人话，大脑缺失。
　　猪找上帝要求投胎做人。帝问曰：耕种？答太苦。曰：做工？答太累。曰：耍猴 ？答太难。帝问何求？答：能吃能喝还能嫖！帝大惊：狗日的还想当国家干部！　　
　　一百遍啊一百遍^)^
　　作者：蟹渣渣　回复日期：　16:40:26　
　　　　作者：蟹渣渣　回复日期：　16:41:46　 　　　　　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。——————中国的人口密度是美国的150倍？？？此人纯粹满口放屁！
　　两百遍阿两百遍
　　作者：蟹渣渣　回复日期：　16:40:26　 　　　　　　作者：蟹渣渣　回复日期：　16:41:46　 　　　　　　　　中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。——————中国的人口密度是美国的150倍？？？此人纯粹满口放屁！　　-----------------------------------------------------------　　这个倒是有些道理，中国真正可使用的面积不多，不是山就是沙漠。不象美国以大平原为主。不过这个数据也有些夸张了
　　什么东西一平均就把真相给掩盖了.山啊沙漠啊这些恶劣的地方就没有人住了? 中国的城市都是那么多高楼,一层一层的,算人均1.5亩有何意义?说中国的土地太少不够住才引去房价高,睁眼说瞎话,你坐火车看沿途都堆满了房子?中国人都喜欢挤在大城市,争抢有限的资源,而除了这些大城市,在广大的落后地区,那些黄土高原,沙漠,山区,有本事你把房子炒到1400万元/米,别说10年,给10万都不可能.拿人口密度说事,就象当年小学时接受说中国地大物博,人口众多自豪一样,可笑.
　　是呀，　　小时候就是：中国地大物博，人口众多，矿产资源丰富。　　其实是：中国廉价劳动力最多，中国是最大的消费市场，中国是最大的廉价原材料市场。　　如果打仗的话，能够指望80年代以后出生的人来保卫中国？？？gcd自己都自身难保了。
　　是呀，　　小时候就是：中国地大物博，人口众多，矿产资源丰富。　　其实是：中国廉价劳动力最多，中国是最大的消费市场，中国是最大的廉价原材料市场。　　如果打仗的话，能够指望80年代以后出生的人来保卫中国？？？gcd自己都自身难保了。
　　不如我们搞个“反涨联盟”
　　10年涨3倍算什么？现在的3块钱在10年后还能值1元吗？
　　一群傻空。　　说的是地价上涨，又不是房价上涨3倍多。　　大概5倍才是底线。　　
　　暴涨与暴跌对社会都是不好的　　房子还是每年涨个几十，我们的消费水平涨个几百　　等我们的消费能力上去了，逐渐把这层泡沫消化掉的好
　　我想哭!我一个月才680块钱!　　
　　我准备子子孙孙住我现在的房子算啦!
　　酱紫看来，还是房价立马升3倍的好，Y的让没人买卖，这些狗公司直接倒掉~！
　　社会变革真大，以前这种人根本不敢说这样的话。它说明中国的民主化进程大大加快了！
　　怀念毛主席！
　　但如今，中国的人民币没有升值，也不打算升值；中国资本主要流向物质行业，而不是股市　　-----------------------------------------------------------　　第一、中国的人民币没有升值，也不打算升值？？？ 实际真的是这样吗？　　第二、资本主要流向物质行业，而不是股市？？？资本流向不是政府说了算，现在有多少人在股市里，王XX有了解吗？　　
　　作者：bfrhbs　回复日期：　12:33:33　
　　　　随便涨，反正买不起
　　他涨他的，我们不买看那些为富不仁者卖给谁？？？？？
　　房价还不够高啊，呼吁广大民众发挥愚公移山的精神，都去银行搞接力贷，自己还不了儿子继续还，儿子还不了孙子继续还，子子孙孙无穷匮矣，大家就为了我狗党的江山贡献一份力吧。
　　涨30倍才好,反正买不起
　　此人离死不远了
　　使劲胀吧，反正中国老百姓自古以来都很老实，逆来顺受惯了
　　与会企业家幽默地说，“今天听了王建的惊人之语既兴奋，又遗憾。兴奋的是，能有幸听到这么好的讲座；遗憾的是，早听这个讲座，会多买几套房子！”　　　　---------------------　　顶这句！！！真幽默……
　　是这个人吗？
　　他这不是在惹火烧身吗？
　　今年，上海和北京拍卖土地，上海每亩炒到1400万元，北京炒到2000万元／亩。王建从人性的角度诠释了地价、房价上涨的好处：“地价不高，人们就不会珍惜！”　　________________________________________________________　　　　那是“地”价吗？那只是砖头价。看到那家伙的脑袋是塞满了砖头。　　
　　我日过他老娘了..后悔啊..当初应该把他射到马桶里去
　　顺便向朋友们推荐一下本人手里有一套很不错的房子，毗邻高校，交通生活十分方便，现因工作调动，急需出售，高档装修，三室两厅，１４４平方米送200平方米空中花园加车位一个．室内可观赏世纪大桥全景，心动价：５８万／套，还可面议．诚意者请联系ＱＱ：２３６９６０９８３　　
　　真的假的?
　　过5年就知道了
　　光看名字就知道是贱之王了.
　　我看再这么涨下去，咱们国家的老二党也应该下台了，国家该民主了，什么共产主义，都它娘的唬人的东西，有脑子的都知道那是绝对不可能实现的，民主不是靠一个党派来定义，而是靠全国人民投票产生
　　这年头咋这么多贱人甘愿被人ＣＡＯ呢．
　　他以为他自己是HJT啊，放个P。
　　我希望这是这样,我不信老百姓不造反
　　放他奶奶的屁!
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