工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，　　　　　　　　===========================================================　　以下凑200字，忽略不计！　　　　工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，　　工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，　　工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，　　工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，工行啊，工行啊，想要还款不容易！（提前还房贷的烦恼，，，，，，，）　　　　刚从银行回家，满头大汗！先洗个澡，吃下饭！晚上再来写！　　斑竹大人请通过下！我现在满腔怒火，无处发泄，，，
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　　先洗澡吃饭，晚上再来写！再牛B的香蕉皮，也发泄了我心中的怒火！
　　刚才回复的呢？怎么不见了，被天涯吃了？
　　听听、、？？
　　现在开始写　　刚吃完饭　　
　　老家是江西农村的，从小最大的理想就是能在省城按个家。　　所以，今年1月，我在南昌买了个房子，是第一次买房。以前没有买过房子。　　去年南昌的房子，一天一个价，很多楼盘，几乎每天涨100，天天都在涨。大家都在疯狂地抢购，大家以为不管那里的房子，只要能买到，就是赚到！就这样，我也加入疯狂的抢房队伍中。我排了一个通宵的队，借了3个同学的身份证，加我自己的一起4个身份证，每个身份证交纳5万诚意金，然后每个身份证发一张VIP卡，然后所有VIP卡参与摇号。开盘那天真是人山人海，4500多张VIP卡，抢260套房子。很多抢不到房子的，还在现场打架斗殴！西湖分局还派了十几个特警来维持次序。　　我有幸，其中有一个身份证在第237个，被摇到。进去之后，发现所有销售顾问都在帮购房者抢房子。我的那个销售顾问，见我进来，马上说，给你10秒，马上告诉我，你要哪套。我还没反应过来，他就告诉我，我被订了27楼，然后催促我去签字付款。就这样，我买了那栋的27楼一套126平米的房子，整栋楼一共32层。我本来是想买22楼，但我没得选择的，大家都在抢房！我进去之后，只有26楼以上和13楼以下的房子！这就是我的买房经历！当时的价格是折后8000元/平米，126平米。一共是108万。　　当时首付48万，贷款60万。1月8号和工行签了一份空白的贷款协议（第一买房，不知道这是个陷阱，后来怎么也想不通，堂堂工行竟能要骗我一个奋斗在社会最底层的小屁民）。　　当时工行的承诺是：首套房按85折的贷款利率。签完合同后，一直没有消息，今年6月，接到工行电话说：“之前的签合同的85利息折被取消，现在一律按基准利率。我当时就愤怒，我说我要起诉你们，他们的回答是：“我们之前签的，是空白合同，你起诉我们什么？不信你来银行看下。不按基准利率，你就不要贷款”。最后无奈，我妥协了。去银行重新签协议，内容是：“我自愿接受工商银行的首套房按基准利率”，，，，，。6月20号，接到短信。内容有2个意思：1，银行已经给开发商放款 。2，通知我从下个月20号开始还房贷。　　　　
　　多好啊,现在基准利率能拿到贷款相当好了,我还盼着我的房子赶快办手续呢,晚了怕房贷都停了.
　　真墨迹！　　70个字就能说清楚前因后果的破事！　　谁叫你不幸生在了中国？
　　我是做服装批发的，07年大三实习时就开始小打小闹，已经做了快4年多，今年6月开始，档口涨价，生意冷淡。可以说是惨不忍睹。所以6月开始，我就没有再进货，一直在处理库存。今年9月，基本处理的差不多，帐上也有了近70万的现金，外加股票市值上还有16万左右。所以现金一起有86万左右。原本是想把钱都投进股市，可今年年初26万的股票，到现在，只剩16万。短短半年，亏损超过40%。这让我知道，股票不是我的菜！还有一点就是，欠银行60万，就让每天睡不着。每天担心，万一哪天生意亏本，我拿什么去还银行的60万啊，所以，今年9月开始，就想把之前贷的60万，先还掉40万去。这样我还能剩46万，用于创业。这样的话，万一以后创业失败，也只欠银行20万，压力也不会太大。　　　　就这样，我今年9月8号，到工行申请提前还贷40万。并预约9月15号去签字交款！今天在工行发现，提前还40万，我要交纳4533元的违约金。（6.8%÷12×2×3元）也就是说，我需要多交2个月的利息，作为违约金。今天下午我跟当时给我放贷的副经理谈了很久，希望能降点违约金，这样我心里也平衡点。得到的回答是：他们如果少收了我的违约金，他们支行会受到银监会的罚款，是会罚几百万的！我就纳闷了，当初你们单方取消我85利率，银监会怎么就不罚款呢？工行，作为国家的工行，为什么要对我们劳苦大众这么残忍，这么霸道呢？？？　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　都说天涯无图无真相，所以今天下午在银行，特意拍了张照片！　　到底要不要提前还贷款，我想听听各位天涯网友的建议。　　希望大家能给点实际的建议。说句实话，就是那4533的违约金，心理有点难以平衡！
　　为什么我认为提前还贷款的人是脑袋有毛病啊?　　假如是我,我绝对不会还贷款,实在没有其他投资渠道的话就买工行股票,4元附近买,不要超过4.2,4.7附近卖,1年最少可以做一波,10%的收益,现在的房贷利率是多少啊?最重要的是钱在自己手里,比较方便,假如还了再想贷,就没那么容易了.
　　无语了，没人逼你，发骚啊！　　
　　跟风抢房中圈套，霸王条款很给力
　　作者：钱存工行　回复日期：　20:15:54　 回复
　　　　　　为什么我认为提前还贷款的人是脑袋有毛病啊?　　　　假如是我,我绝对不会还贷款,实在没有其他投资渠道的话就买工行股票,4元附近买,不要超过4.2,4.7附近卖,1年最少可以做一波,10%的收益,现在的房贷利率是多少啊?最重要的是钱在自己手里,比较方便,假如还了再想贷,就没那么容易了.　　==============================================　　兄弟，我是怕啊，主要是家底太薄了，一切都要靠自己！如果我们父母是城市的，有家底，不用我们负担。那我也可以大胆投资。可问题是，我和我老婆父母都是农村，没有任何收入，没有任何保险，都需要我们养活，我们自己目前有两个儿子（双胞胎）。打算以后再生一个男孩或女孩！所以股票，我真的玩不起。万一哪天血本无归，这十几口子人，生活可怎么办啊？另外我还有辆20万左右的小车，一辆小货车，一辆面包车。现在每个月养3辆车，房子是期房，明天9月才交房，还有店面租金，店员工资啊，还有弟弟的学费等等，都是我们负担啊。不然也不会每天晚上睡不着啊。家家有本难念的经吧。每个人的情况不一样，所以我感觉，我们这些从农村来城市读书，奋斗的人，最苦！受尽了挫折。　　
　　我之前办了个工行的存贷通，所以现在这69万的工行活期存款，每个月有2600元左右的收益，会打到我帐户上来。好象是比一般存定期的利息要高些！
　　　　　　这是我每个月的还款金额，有一半多是利息啊！心痛啊　　
　　农村出来的确实不容易，理解你的心情和考虑的角度
　　怎么没一点人气啊　　
　　回帖(6): 作者:工行还款不容易 19:17:55 　　老家是江西农村的，从小最大的理想就是能在省城按个家。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。北京人最大的理想是在火星安个家？别在这发骚。
　　兄弟，我是怕啊，主要是家底太薄了，一切都要靠自己。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。家底薄还买100多万的房子？买个便宜点的会死啊。
　　兄弟，混成这样，已经很好了，别担心，太阳明天照常升起。
　　作者：钱存工行 兄弟说的没有错。提前还款，实际是在赔钱。你怕股票不稳当，可以买些理财产品，或者干脆存个死期放在银行里面也不赔钱的。
　　你吧四十万借给我，我给你一个月5000元利息，然后我把房产抵押给你。5000够你还月供了吧，你没想道你傻到去提前还款，还受虐待
　　这位大哥您是来显摆的吧，养得起三个孩子三辆车，还说自己苦？
　　刚在哄两个儿子睡觉，儿子们睡着了，才有时间来这里看下！自己小车，是面子工程，做生意都懂！面包车，是在市区送货的，小货车是给下面地级市县市送货用的。都是不能少的。另外说下贷款，其实，这是我人生中，第2次贷款　　第一次贷款，是大学的时候，05年我和我姐姐同时考上大学，弟弟又升高中。　　面对高额学费，硬是把我那老实巴交的父亲急得出眼泪！自言自语地说对不起我们，对不起我们。最后把家里养的4头猪，还有一头耕种的大水牛，以及一些多余的谷子全部卖掉！然后把全村各户借了遍，才勉强把我们三个人的学费勉强凑齐。可怜那几头猪，最小的还不到200斤。现在我爸还经常说，那是我们家最困难的时候。所以05年一开学，我就着手准备申请助学贷款，可材料准备了一带堆，还是没有批下来。原因是，当时院系领导说：“申请助学贷款必须是：父母双双下岗，或者父母一方或双方残疾无劳动能力，或者单亲家庭。”还必须开出各种证明等等。我父母都是农民，根本没有工作，去哪里开下岗证明？就这样，硬是折腾了2个月，也没有批下来！2005年11月的某天，我们学校发生大地震。后来温总理从北京赶来。由于我在军训的时候，是分在标兵连，所以那个连队当晚就临时集合，任务只有就一个，迎接温总理。我们每人身穿校服手棒鲜花，从学校门口两边站开，一直排到教工食堂。从晚上7点，一直等到凌晨4点。当时我们学校的书记是项兆伦先生，项兆伦先生陪温总理刚好走过我站地方的时候，我清楚地听到：“让咱们的学生先回去”。当时总理身穿一件绿色的羽绒服和灰色的运动鞋。虽然我回去之后，就高烧好几天，可一想到总理的那句“让咱们的学生先回去”倍感温暖。后来我们学校就流传一句话：“咱也是总理的人”哈哈，，。　　那时助学贷款依然没有办下来，系领导办公室都跑烂了，也没有一点效果，就是要我拿出父母是残疾或者父母双双下岗证明，我彻底没辙。后来我想到直接去找学校的书记。于是我每天早上在学校行政大楼门口等，终于在第3天等到项书记。他一下车，我就跑过去说，我说：“项书记，您好，我要贷款。”他当时还没反应过来，然后我接着说，我要申请国家助学贷款。他叫我去他办公室说，跟着他来到2楼的书记办公室，进办公室以后，他还给我倒了杯水，让我激动得坐立难安，说话都吞吞吐吐，语无伦次。他一直在边上说，你慢点说，慢点说。然后他接着说，国家助学贷款，名额有限，所以要把贷款尽量给那些确实需要的人。书记都这样说了，我只好告辞。临走的时候，我说了句：“项书记，咱也是总理的人啊”当时他没反应过来，然后我接着说，上次迎接温总理，我也到啊。然后，他叫我把我家里的情况详细说下。然后我就把我兄弟姐妹3个都在读书，父母都是农民，家里经济实在很紧张，都说了。后来他表示要和我们系领导沟通下，再决定！后来他们是怎么沟通我不知道，反正第2天，我系领导叫我把材料交上去，就这样，我贷了我人生第一笔贷款，6000元/年。那每年的6000块前，可以说改变了我们兄弟姐妹3个一生的命运，我们村一共就出了4个大学生。3个在我们家。姐姐现在在杭州也已经买房买车结婚生子了。弟弟现在还在读书。去年，我和姐姐共同出钱，帮父母在老家镇上，买地皮盖了个70多万的房子。每年我们兄弟姐妹几个回老家过年，我都会跟他们说，我们全家都要感谢项书记。要不是那6000块钱/年的贷款，我们3个都可能要退学。在拿到贷款以后，我还被分在学校三食堂做事，每天早上1小时，中午1个半小时，晚上2小时。具体的工作，就是在三食堂推餐车捡碗筷，擦桌子，扫地拖地，冲洗盘子。虽然很累，很脏，在女同学面前还很丢人。可每天早上两个馒头一个肉包子一杯豆浆，中午和晚上各一份3.5元的快餐，这些都是实实在在免费的。另外每个月，还发100块钱工资。我知道，这也是项书记帮我安排的，不然轮不到我，那时想勤工简学的学生太多了。不上课的时候，我基本都在三食堂干活，在三食堂我经常能看到项书记，他经常一个人混在学生人群中仔细查看各个窗口的饭菜质量。很多学生不认识他，但我知道，这就是项书记。每次在食堂见到我，他都会微笑着打招呼。不像现在很多官员，就知道前呼后拥地作秀。07年下半年，我已经请假出来打工，第一份工作是在洪城大市场骑三轮车送货。07年底回到学校考试，发现项书记已经不在学校，调中央去了。也许是好人有好报吧，当年的项书记，现在已经是国务院副秘书长，温家宝总理办公室主任。再后来，我人生赚到的第一笔钱，就是把助学贷款还掉。当时朋友都笑我是傻子，这种无利息的贷款，为什么要提前还？其实我是想以这种方式回报项书记。让那些需要贷款的学生，能贷到款！不知不觉就扯远了，就写到这里，老婆在催我睡觉，明天一早还要去店里开门。祝大家晚安！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　强人，佩服。
　　为啥要还啊啊啊啊啊，你脑子烧坏了，而且你是6.8折利率啊。。。我贷了XX银行几十万，7,5折利率，我现在钱够还几次了，但是我真没想到要去还这个钱啊。。。
　　四年还没毕业就从白手起家做到一百多万的资产，厉害！！
　　工行最阴险恶心！ 　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦
　　还是没有人气啊。。。好象大家都觉得不应当还　　可60万，20年，利息都有60多万啊，一起要还120多万　　压力啊
　　现在银行里有些10万起的理财产品半年或者一年期的利率也有5厘多的，金额越大利率越高，比较稳当。20年后的120万不知是否还有现在60万的购买力？供楼主参考　　
　　不能用工行的，还是选其他银行吧！？
　　作者：huahua8164　回复日期：　02:19:46　 回复
　　　　　　这一家子都是人才，上学的时候都穷的叮当烂响，毕了业就都买车买房生孩子，敢问楼主几岁呀　　　　==================　　老衲和卢美美同年，86年的。　　人家管理着20亿美金的资产。我每天吃炒粉还在为要不要加鸡蛋而犹豫不定。
　　佩服楼主，25岁白手兴家赚得百万资产！！！
　　很多人想贷款都贷不到，哪怕是利率上浮10%也贷不到，你为什么要提前还？还不如加10%的利息，直接参与到民间放贷的行列里去，利息甚至会更高~~
　　提前还贷是不是每个银行都要交违约金呢　　　　
　　还了吧，还了压力下做事也坐都好。
　　如果没优惠利率都话
　　楼主07年大三，08年毕业？真是牛比任务。
　　1年之内不能提前还款
地球人都知道　　楼主s
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> 2014工行房贷提前还款流程与政策
2014工行房贷提前还款流程与政策
16:27:30&&来源：&&编者：若雨
摘要：在买房子的过程之中，尤其是会进行房屋贷款的人很多都因为步骤复杂而选择请中介帮忙贷款，可想而知，贷款买房的贷款过程是比较繁琐的，但是中介也仅仅是帮助大家完成前期的贷款工作，贷款完成之后的还款却不会管，因此如果你想要提前还款…
&　　在买房子的过程之中，尤其是会进行房屋贷款的人很多都因为步骤复杂而选择请中介帮忙贷款，可想而知，的贷款过程是比较繁琐的，但是中介也仅仅是帮助大家完成前期的贷款工作，贷款完成之后的还款却不会管，因此如果你想要提前还款了该如何操作，工商银行对于提前还款有什么样的政策规定？是否需要支付违约金呢？　　工行流程　　1、了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金；　　2、向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷；　　3、按照预约地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请；　　4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。　　工行提前还款政策　　对于工行提前还款的规定，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。　　虽然提前还贷可以少还，但是在目前接近年末，利率或将随时上浮的局面下，如果把握投资机会，巧用资产组合，仍然可以取得不错的收益，而有些收益完全可以超越房贷利率，因此银行理财师建议，有三种情况并不适宜提前还贷。一种是在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者，没必要提前还贷，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且，再次购买房产仍将被视作二套房，利率将遭遇上浮。另一种是还款期已过三分之一的购房者，也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。业内人士表示，提前还贷不一定适合每个人，需要从贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境四个方面综合考虑。　　各银行提前还贷违约金　　【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　　【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
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能不能贷 &能贷多少 &利率多高 &向谁去贷
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