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资产评估学(第2版)/潘学模
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资产评估学(第2版)/潘学模
商品名称:资产评估学(第2版)/潘学模
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书名:资产评估学(第2版)
原价:40元
作者:潘学模
出版社:西南财经大学出版社
出版日期:
开本:16开
商品标识:
《资产评估学(第2版)》编写的基本原则是新、精、适用。新是指教材内容要反映资产评估发展的最新状况;精是指要反映比较成熟的理论、方法与观点;适用是指理论与实际相结合,对实际工作有较强的指导与参考作用。本教材是几位作者在借鉴国内外相关文献的基础上,根据自身多年的教学经验和资产评估实际操作经验等共同编写的。本教材撰写的特点是:既借鉴了现有的研究成果,又考虑了教学规律和特点,同时又有实务经验的总结(比如第十章资产评估项目组织与管理)。
第一章总论第一节资产评估的基本概念第二节资产评估主体和对象第三节资产评估目的第四节资产评估假设和原则第五节资产评估价值类型第六节资产评估依据和程序第七节资产评估行业及其发展第八节中国资产评估行业的法律规范体系第九节中国资产评估准则体系第十节注册资产评估师职业道德规范第二章资产评估的基本方法第一节市场法第二节成本法第三节收益法第四节应用资产评估方法需注意的问题第三章机器设备评估第一节机器设备概述第二节成本法在机器设备中的应用第三节市场法在机器设备中的应用第四节收益法在机器设备评估中的应用第五节机器设备评估的特殊问题研究第四章房地产评估第一节土地使用权评估第二节建筑物评估第三节房地产评估第四节在建工程评估第五节农用地价格评估第五章流动资产评估第一节流动资产评估概述第二节实物类流动资产的评估第三节货币类流动资产评估第四节债权类流动资产评估第五节其他流动资产评估第六章长期投资性资产的评估第一节长期投资性资产评估的特点与程序第二节长期债权投资的评估第三节长期股权投资的评估第四节其他长期性资产的评估第七章无形资产评估第一节无形资产评估概述第二节收益法在无形资产评估中的应用第三节成本法在无形资产评估中的应用第四节市场法在无形资产评估中的应用第五节专利资产和专有技术评估第六节商标资产评估第七节著作权评估第八节商誉的评估第八章企业价值评估第一节企业价值评估概述第二节企业价值评估的基本方法第三节企业价值评估应用举例第九章资产评估报告第一节资产评估报告的基本要素第二节资产评估报告的编制第三节资产评估报告的利用第四节资产评估报告实例第十章资产评估项目组织与管理第一节资产评估项目组织与管理的主要内容与一般要求第二节准备阶段的组织与管理第三节现场工作阶段的组织与管理第四节评估程序计划的编制第五节资产评估报告形成阶段的组织与管理第六节资产评估工作底稿及项目小结附录一资产评估汇总表附录二复利系数公式和复利系数表
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资产评估学
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资产评估学
无论是工作,还是学科,其存在的基本前提是都必须具有一套相对完整的基本理论和基本方法。这些基本理论和基本方法是人们从事资产评估工作和从事资产评估学科建设的基础,也是该项工作和该门学和进一步发展的基本前提和动力。为了方便学生学习和掌握资产评估的基本原理和操作方法,也为了与资产评估理论界、实际工作人员等共同研究资产评估的有关问题,我们编写了本教材。本教材是几位作者在借鉴国内外相关文献的基础上,根据自身多年的教学经验和资产评估实际操作经验等共同编写。既借鉴现有的研究成果,又考虑了教学规律和特点,同时又有实务经验的总结。本教材作为《财务与会计本科专业精品系列教材》之一,可作为大专院校、资产评估人员职业培训等的使用教材,也可以作为实际工作者的参考书。
资产评估学
第一章总论第一节资产评估的概念第二节资产评估的主体和对象第三节资产评估的目的第四节资产评估的假设和原则第五节资产评估的价值类型第六节资产评估的依据和程序第七节资产评估行为及其发展第八节中国资产评估行业的主要法律规范第九节注册资产评估师职业道德规范第二章资产评估的基本方法第一节市场法第二节成本法第三节收益法第四节应用资产评估方法需注意的问题第三章机器设备评估第一节机器设备概述第二节成本法在机器设备评估中的应用第三节市场法在机器设备评估中的应用第四节收益法在机器设备评估中的应用第五节机器设备评估的特殊问题研究第四章房地产评估第一节土地使用权评估第二节建筑物评估第三节房地产评估第四节在建工程评估第五章流动资产评估第一节流动资产评估概述第二节实物类流动资产评估第三节货币类流动资产评估第四节债权类流动资产评估第五节其他流动资产评估第六章长期投资及其他资产评估第一节长期投资评估的特点与程序第二节长期债权投资的评估第三节长期股权投资的评估第四节其他资产的评估第七章无形资产评估第一节无形资产的廨认第二节无形资产评估价值第三节无形资产评估的收益法第四节无形资产评估的成本法第五节无形资产评估的市场法第八章企业价值评估第一节企业价值及评估特点第二节企业产权权益与价值评估范围第三节企业价值评估中的收益法第四节企业价值评估中的市场法第五节企业价值评估中的成本法第九章资源性资产评估第十章资产评估报告与披露第十一章资产评估项目的组织与管理附录一资产评估汇总表附录二复利系数公式和复利系数表
资产评估学&&&&&&&&
海淀公安分局备案编号:资产评估 西南财经大学 潘学模 - 概况展示 - 课程中心 - 国家精品课程资源网 - Curriculum Center
资产评估潘学模西南财经大学2007 年省级精品课程
南昆士兰大学
名古屋大学
麻省理工学院
塔夫茨大学
名古屋大学
名古屋大学
教学效果校外专家评价:
  《资产评估学》课程是西南财经大学会计学院开设的一门具有特色的专业课程。通过多年的教学实践和探索,《资产评估学》课程逐渐成为学校的一门课程内容较新、实力较强的专业课程。该课程的主要特点是:
  1、师资力量雄厚。主讲教师中,有两位取得博士学位,有三位教授与一位副教授。教师教学经验丰富,实践能力与科研能力较强,发表了较多的科研论文,编写了质量较高的《资产评估学》教材,参加了相关的课题研究,并将学术前沿、科研成果与科研经验等及时引入到教学科研中,保证了教学内容的丰富生动,教学效果良好。
  2、十分注重对学生实践能力的培养。教师通过课堂实习、社会实践等多种途径,锻炼学生提出问题、分析问题、解决问题的能力,对学生的综合素质的培养起到了明显的效果。
  3、教学方法多种多样。教学方法包括了课堂教学、校内模拟实习、毕业实习、社会实践教学等。从而使学生素质得到全方位的综合的提高。
综上所述,我认为该课程在本科同类课程中具有较好的示范性和先进性,值得推广。
西华大学管理学院教授、院长:章道云
  西南财经大学会计学院会计学专业迄今已有六十多年的办学历史。会计学专业是四川省的名牌专业,师资力量强,教学、科研成绩突出。
  会计学院开出的《资产评估学》课程在国内大学中开设较早,师资力量雄厚,编写出了有较高质量的教材《资产评估学》。与其他同类教材相比,潘学模教授主编的《资产评估学》教材具有自己独有的特色,理论性及实践性较强。该课程教学大纲、教学课件、教案等教学资料完整。
  该课程特别注意加强对学生的实践能力锻炼,这是该课程的一大特色,也是目前提高本科教学质量的主要方法所在。
  综上所述,本人同意推荐西南财经大学《资产评估学》课程参与评选四川省精品课程。
西华大学管理学院教授:陈万江
校内专家评价:
  《资产评估学》是西南财经大学会计学院的核心课程,《资产评估学》课程组在师资队伍建设、教材建设和实践教学、网络资源建设等方面都做了大量深入细致的工作。课程组成员整体素质较高,教学科研能力较强,在资产评估界有一定声誉度,具有较为丰富的实践经验。课程负责人与主讲教师责任心强,具备丰富的教学经验。
  从资料上来看,课程内容设计具有鲜明的特色,既讲求教学内容的理论性、基础性和完整性,同时也注重知识的实践性与新颖性。教材及相关资料的建设比较系统,能够较好地满足学生学习需要。能够有效地通过实践性教学,着力提高学生的实践操作能力,采用现代化的教学手段,受到学生的好评
  我认为西南财经大学会计学院《资产评估学》课程在教学、科研与实践性教学方面都具有自己的特色并取得了一定成绩,因此,我同意推荐其参与四川省精品课程的评选。
西南财经大学会计学院教授、博士生导师:樊行健
我认为,《资产评估学》课程组的教师在教学方面有以下一些特点:
  1、 教材、习题、讲课课件、教案等要素齐备,质量较高;
  2、遵守教学纪律,准时上、下课;
  3、教学计划明确,课程知识点表述清楚,教师教学表达清晰;
  4、重视授课艺术,讲授内容充实,重点、难点突出;并采用设问、提问等手段,注重与学生交流。
  5、多媒体课件图文兼有,富有美感,直观性强。
  6、在教学过程中注重理论与实践相结合,通过案例教学,调动了学生的积极性,培养了学生思考问题的能力。
  7、在讲授过程中,注重讲授内容与个人最新研究成果相结合,观点新颖,思路清晰。
  8、能够将资产评估行业最新的研究成果与发展情况通过课堂教学及时与学生交流,使学生能够在课堂中感受到行业的发展情况.
西南财经大学督导组:张子叶(教授)
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总论第一节
资产评估的基本概念第二节
资产评估主体和对象第三节
资产评估目的第四节
资产评估假设和原则第五节
资产评估价值类型第六节
资产评估依据和程序第七节
资产评估行业及其发展第八节
中国资产评估行业的法律规范体系第九节
中国资产评估准则体系第十节
注册资产评估师职业道德规范第二章
资产评估的基本方法第一节
市场法第二节
成本法第三节
收益法第四节
应用资产评估方法需注意的问题第三章
机器设备评估第一节
机器设备概述第二节
成本法在机器设备中的应用第三节
市场法在机器设备中的应用第四节
收益法在机器设备评估中的应用第五节
机器设备评估的特殊问题研究第四章
房地产评估第一节
土地使用权评估第二节
建筑物评估第三节
房地产评估第四节
在建工程评估第五节
农用地价格评估第五章
流动资产评估第一节
流动资产评估概述第二节
实物类流动资产的评估第三节
货币类流动资产评估第四节
债权类流动资产评估第五节
其他流动资产评估第六章
长期投资性资产的评估第一节
长期投资性资产评估的特点与程序第二节
长期债权投资的评估第三节
长期股权投资的评估第四节
其他长期性资产的评估第七章
无形资产评估第一节
无形资产评估概述第二节
收益法在无形资产评估中的应用第三节
成本法在无形资产评估中的应用第四节
市场法在无形资产评估中的应用第五节
专利资产和专有技术评估第六节
商标资产评估第七节
著作权评估第八节
商誉的评估第八章
企业价值评估第一节
企业价值评估概述第二节
企业价值评估的基本方法第三节
企业价值评估应用举例第九章
资产评估报告第一节
资产评估报告的基本要素第二节
资产评估报告的编制第三节
资产评估报告的利用第四节
资产评估报告实例第十章
资产评估项目组织与管理第一节
资产评估项目组织与管理的主要内容与一般要求第二节
准备阶段的组织与管理第三节
现场工作阶段的组织与管理第四节
评估程序计划的编制第五节
资产评估报告形成阶段的组织与管理第六节
资产评估工作底稿及项目小结附录一
资产评估汇总表附录二
复利系数公式和复利系数表
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资产评估是一门边缘学科,既具有特定的理论体系,又具有较强的实践性。无论是学科,还是工作,其存在的基本前提都是必须具有一套相对完整的基本理论和基本方法。这些基本理论和基本方法是人们从事资产评估工作和从事资产评估学科建设的基础.也是该项工作和该门学科进一步发展的基本前提和动力。为了方便学生学习和掌握资产评估的基本原理与操作方法,我们编写了本教材。
本教材坚持理论联系实际的写作原则,力求比较全面系统地阐述资产评估的原理,并结合学员实际,着重突出资产评估实务及实用性和可操作性。
本教材作为全国电大教学资源协作会省建资源工作部统筹系列教材之一,可作为财经类院校、资产评估人员职业培训等的使用教材,也可作为实际工作者的参考书。
潘学模,西南财经大学会计学院教授,成本管理会计教研室主任,中国注册资产评估师。曾在会计师事务所及资产评估公司担任领导职务并从事审计及资产评估实务10多年。曾去美国、香港、台湾等国家和地区进行学习和学术交流。公开发表学术论文数十篇,著有《新会计制度实用手册》、《房地产开发企业会计》、《西方通用会计实务》、《管理会计》、《资产评估》等著作。
资产评估概念第一节
资产评估的基本概念第二节
资产评估的主体和客体第三节
资产评估的目的第四节
资产评估的假设和原则第五节
资产评估的价值类型第六节
资产评估的依据和程序第七节
资产评估行业及其发展第八节
中国资产评估行业的主要法律规第九节
注册资产评估师职业道德规范第二章
资产评估的基本方法第一节
市场法第二节
成本法第三节
收益法第四节
应用资产评估方法需注意的问题第三章
机器设备评估第一节
机器设备评估概述第二节
成本法在机器设备评估中的应用第三节
市场法在机器设备评估中的应用第四节
收益法在机器设备评估中的应用第四章
房地产评估第一节
房地产评估概述第二节
土地使用权评估第三节
建筑物评估第四节
在建工程评估第五章
流动资产评估第一节
流动资产概述第二节
流动资产评估概述第三节
货币类流动资产评估第四节
债权类流动资产评估第五节
实物类流动资产评估第六节
其他流动资产评估第六章
长期投资及其他资产评估第一节
长期投资评估的特点与程序第二节
长期股权投资评估第三节
债券投资评估第四节
其他资产评估第七章
无形资产评估第一节
无形资产概述第二节
无形资产评估概述第三节
收益法在无形资产评估中的应用第四节
成本法在无形资产评估中的应用第五节
市场法在无形资产评估中的应用第六节
专利权和非专利技术评估第七节
商标权评估第八节
特许经营权评估第九节
商誉评估第八章
企业价值评估第一节
企业价值评估概述第二节
收益法在企业价值评估中的应用第三节
加和法在企业价值评估中的应用第四节
市场法在企业价值评估中的应用第九章
资产评估报告第一节
资产评估报告概述第二节
资产评估报告的基本内容第三节
资产评估报告书的编制第四节
资产评估报告书的运用第五节
资产评估报告实例附录一:资产评估汇总表及明细表附录二:复利系数公式和复利系数表后记
评估标准委员会成立。
中国的资产评估是在改革开放和发展社会主义市场经济的过程逐渐形成和发展起来的。中国的资产评估首先是适应维护国有资产、加强国有资产管理的要求而产生的。20世纪70年代末中国开始改革开放以后,国有企业对外合资、合作、承包、租赁、兼并、破产等产权变动行为日益增多,为确定合理的产权转让价格,维护经济活动交易各方的合法权益,同时,也为了防止国有资产流失,在20世纪80年代末期,出现了资产评估活动。但这时资产评估的对象主要是国有资产。1989年,原国家国有资产管理局颁发了《关于国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定》。这标志着在我国资产评估被正式确认为合法的社会中介服务活动。1990年,国家国有资产管理局批准组建了资产评估中心,负责全国的国有资产评估工作。1991年11月,国务院颁布了国务院91号令《国有资产评估管理办法》。该项法规是我国国有资产评估制度基本形成的重要标志。1993年12月,中国资产评估协会正式成立,它表明中国资产评估行业已成为一个独立的、被社会承认的社会中介行业,并且逐步从政府直接管理向行业自律管理过渡。几年的发展,使资产评估活动的评估对象由主要是国有资产的评估逐步向对各类所有制性质的资产进行评估,包括集体资产的评估和私人财产的评估等。1995年3月,中国资产评估协会加入了国际评估准则委员会,标志着中国资产评估活动融人了国际资产评估活动之中,中国的资产评估活动与行业组织管理逐渐与国际评估活动和组织管理相协调。1995年5月,我国建立了注册资产评估师制度。经过1996年、1997年、1999年、2000年、2001年、2002年、2003年等注册资产评估师的全国统一考试,至2003年末,全国有注册资产评估师2万多人,从业人员6万多人,评估机构3000多家。1999年10月,在北京国际评估准则委员会年会上,中国成为国际评估准则委员会常务理事国。2001年,财政部颁发了《资产评估准则--无形资产》,这是我国资产评估行业的第一个执业具体准则。它的颁布与实施,标志着我国资产评估又向规范化和法制化迈出了重要的一步。目前,我国已经初步建立起了一个具有中国特色、适应社会主义市场经济、并与国际协调的资产评估行业体系。随着中国经济的不断发展和经济全球化进程的加快,中国的资产评估事业还会有一个更快的发展时期。第八节中国资产评估行业的主要法律规范
资产评估是一项社会中介服务活动,其公信力来源于必须严格按照相关的法律、法规和行业规章制度从事资产评估活动,因此,建立与资产评估相关的法律、法规体系及行业规章制度,是从事资产评估活动的必要前提。目前我国尚未制定和颁布规范资产评估行业的专门法律,但政府部门颁布了一些相关的法规,这些法规是指导我国资产评估工作的重要法规依据。学习和从事资产评估工作,必须要了解和掌握这些相关的法规以及行业规章制度。下面将一些主要的法规及行业规章制度加以简要介绍。
1.国务院于1991年u月16日颁发的国务院91号令《国有资产评估管理办法》
这是我国第一部关于资产评估的政府法规,它标志着中国的资产评估工作正式被纳入法制化的轨道,也标志着中国资产评估基本制度的初步形成,同时,也是制定与资产评估相关的其他法规和规章制度等的重要依据。
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