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友情链接：全国各地二三线城市房地产项目借贷
1.贷款期限：短&#个月
2.融资对象：房地产开发商
3.补交地价（土地出让金）：要求：项目方自有资金达到50%以上IJ1），先过桥补交地价拿到土地证后再进行抵押，或有足值抵押物，可抵押借贷。有保障性强的还款来源；保障措施：项目公司股权质押或阶段性控股、产权抵押、他项目资产或第三方担保
4.在建项目借贷：项目在建工程因资金短缺不足需要贷款的完成项目建设的，可项目土地证抵押、股权质押、阶段性控股项目公司、预售证备案登记、他项资产抵质押或第三方担保•••（并地下款后三个月内能完成扫尾工程并通过竣工验收领取产权证）
5.抵押借贷：用房产证或土地证抵押借款（资金用途可以是收购抵押物、经营性流动资金、酒店装修或升级改造、其他项目投资开发或为地三人担保）
要求：借款用途为收购抵押物的，抵押率不高于60%Ÿ内可在银行融资或出售；
借款用途为经营性流动资金的、借款期经营收益不低于利息&#%；
借款用途为抵押物本身开发改造、且随工程进度物业升值的，经营者
需要具备经营资质和经验，借款后不得拖欠工程款、借款金额不超过项目建成后价值60%；
抵押物在经营中的，不可有租赁纠纷；
借款用途为其他项目投资或为第三人做担保的，借款金额不超过所有反担保物价值的60% ；
6.资产收购：也称杠杆收购或联合收购，借款人收购目标资产（资产可以是企业股权、土地、在建工程、烂尾楼、矿藏、经营或者闲置的物业产权、酒店等，以银行和法院处理的资产居多）时，因自有资金不足而借款完成收购.业务点是以小博大:财务杠杆高，投资收益高，安全性高。
要求：目标资产具备地理位置好、资产质量高、投资回报高的特点；
收购价达资产价值70%以上的项目，借款人自有资金需达30%以上；
收购价不高于目标资产价值50%，借款人自有资金需要能覆盖利息和公关费用；
收购价不高于目标资产价值35%，收购款可由我方全出；
收购后资产权属明确无纠纷、财务干净无隐性负债；
资产变现力强，下款
月内可办结权证；
7.中小企业纯信用借款
业务定位：深圳本土的制造、加工、连锁企业纯信用借款，借款时´以上、借款金྇-300万、月&#%、下款手续&#%（一次性）、
借款条件：
年营业&#万以上
负债率不高于60%
企业信用和法人股东信用记录良好
有一定的固定资产
有稳定现金流和销售订单
借款期间利润不低于借款利&#%
企业、股东信用记录良好
借款金额为年营业额的5%或净利润的30%
借款企业只限于深圳本土企业（外资和外资参股企业暂不考虑）
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投资方式：BT/BOT项目投资资金主体：资产管理 资金主体所在地區：辽宁省沈阳市投资行业：房地产,矿产冶金,国防军工 投资地区：河丠省
辽宁省投资金额：5亿元-20亿元更新时间：
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