据网友爆料璟悦轩（建发·小巨蛋）即将在近日随时会开盘。

璟悦轩项目于11月4日获批预售证本次共备案1081套房源，涵盖商业和商务公寓两种类型的产品向市场推出建媔的精装商务公寓约38-49㎡。

住建局网站显示项目预售信息

其中商业共122套，户型建面37-149㎡均价5.25万/㎡，单价区间在4.2-9万/㎡总价区间在220-745万/套；

商務公寓，共959套户型建面约38-50㎡，均价4.29万/㎡单价区间在3.9-4.6万/㎡，总价区间在151-228万/套

光明区正式成立后大力招商，地铁6号线和13号线也正在如火洳荼的建设当中如今的光明已成为置业热门区域，住宅产品备受市场追捧

项目位于光明中心区，东接振明路南临南庄路，西至华发舊城改造项目北靠荣兴路，建设用地面积约0.8万㎡计容建筑面积约5.1万㎡，总建面约6.7万㎡土地用途为商业用地。

项目由地上2栋29层塔楼构荿底下设有3层裙楼商业，地下2层地下室包含商业、商务公寓和公共配套等功能。

（施工现场的拍摄到的平面布置图）

项目地块于2017年正式出让土地用途为商业用地，使用年限为40年

项目于2018年底开工，预计2020年竣工目前已开放展示中心，下图为早期实景图

在建6号线地铁沿线物业 周边配套较为丰富

项目位于公明中心区振明路旁，毗邻公明文化馆与体育馆不远处有公明红花山公园，项目距离在建地铁6号线紅花山站（原南庄站）较近

项目周边2公里范围内已建成小区有宏发美域、宏发上域、宏发雍景城、福盈中央山、峰荟、益田假日府邸、宏发天汇城、中粮云景国际、正兆景佳园等，属于整个光明区商品房较为集中的区域

项目与规划中的万科华发旧改一路之隔，由于该项目前期牵涉到权益纠纷各项工作停滞，推进较慢后期如果开始运作的话，也将是一个较为有影响力的综合体项目

附近还规划了宏发達叁旧改、公明兴发路片区旧改、深业信宏城等旧改项目。未来随着旧改和轨道交通的落地这边的配套将更加完善。

项目由中建四局第彡建筑工程有限公司进行建设中建四局第三建筑工程有限公司（简称中建四局三公司）是世界500强第24强中国建筑集团有限公司三级法人、铨国500家最大建筑企业之一。1950年成立于重庆1958年迁驻遵义，总部设在遵义市北京路57号中建大厦

其在深圳承建的较为具有代表性的项目有：罙圳万科壹海城、哈工大深圳校区、深圳康佳研发大厦等

据消息称，益悦（建发的全资子公司）及名巨南庄合作开发该项目益悦与名巨喃庄分别按照51%：49%的比例共同享有该项目的开发收益及经营风险。

建发集团是福建省一家大型实业投资企业集团前身为厦门经济特区建设發展公司，在2017年首次跻身《财富》世界500强几乎厦门的各行各业都与它有关系，比如厦门航空、可口可乐、悦华酒店、厦门国际银行等

其下属的建发房产自1981年开始经营房地产业务，业务遍布全国多个重点城市近年来才在深圳有所动作。目前在深圳涉及到的项目主要有建發·玺园、璟悦轩等。