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资产评估学第二章.ppt59页
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第二章资产评估的基本方法第一节成本法第二节市场法第三节收益法第四节清算价格法第一节　成本法一、成本法及其适用的前提条件二、成本法运用的形式及其各项指标的估算一、成本法的基本含义成本法，是指首先估测被告评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。基本公式可表述为：
　被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值二、成本法的基本前提采用成本法评估资产的前提条件：1、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；2、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。
三、成本法中的基本要素（一）资产的重置成本（二）资产的实体性贬值（三）资产的功能性贬值（四）资产的经济性贬值
四、成本法中各个参数的评估方法（一）资产的重置成本的估算方法1、重置核算法2、价格指数法3、功能价值类比法1、重置核算法是利用成本核算的原理，根据重新取得资产所需的费用项目，逐项计算然后累加得到资产的重置成本。（1）购买型（2）自建型例如：重置购建设备一台，现行市场价格每台50000元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元，该机器设备重置成本为：例如：重置购建设备一台，现行市场价格每台50000元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元，该机器设备重置成本为：直接成本：51800元间接成本为：400元重置成本合计：52200元2、价
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资产评估学原理
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资产评估学教程第2章资产评估的基本方法
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资产评估学教程第3章机器设备评估
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