我在中关村做销售8年了，现在做不下去了。现在有两个选择，第一个做淘宝（因为有资源），第二个做婚礼销_百度知道
我在中关村做销售8年了，现在做不下去了。现在有两个选择，第一个做淘宝（因为有资源），第二个做婚礼销
第一个做淘宝（因为有资源）我在中关村做销售8年了，第二个做婚礼销售，现在做不下去了。现在有两个选择
提问者采纳
！落后不是一点半点了…这样你根本没有商业才能您真的是中关村的？太失败了
你的意思是说我应该早些做淘宝对吧？
意思是抓住机会和平台！
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他3条回答
哪就静下,自已好好想想.你想往哪发展.
可以两个一起做
淘宝有前途
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出门在外也不愁毛老师，您好：
　　我现在毕业两年了，之前在两家比较大的食品企业做销售工作，现在在上海这边做肉类销售工作，偶然至于在这里看到一家叫呷哺呷哺的吧台式火锅，两到三元的锅底，开在购物广场里，个人消费多在二十多元，市场定位是年轻人，中低收入者。看到此景我想在郑州开一家这样的火锅店，但是由于本人资金有限在4万左右，所以有几个问题需要请教您。一是在现有的资金情况下该如何选择开店的位置。二是市场的定位，三是运营模式，是选择自助式的，还是像呷哺呷哺那样的。四是，做这样的火锅店需要特别注意哪些事情。由于时间比较急，写的比较仓促望毛老师见谅，还希望您给指点一下。谢谢毛老师。
　　这位朋友：
　　你所说的火锅形式，严格意义上来讲，并不只是上海才有，郑州也有很多，只不过可能没有统一的品牌名而已。在郑州的很多商超里面，也有临时的火锅，用电磁炉，多是锅底便宜，菜价也不贵（当然相比大火锅店，菜量较小），一般有一个环形的餐台，消费者围绕着就餐。但是他们的目标顾客虽然是年轻人居多，可绝不一定是低收入者，它的顾客都是在商场购物的人，购物期间在哪里就餐。
　　就你目前的资金情况，如果是要在这些商场里面开类似的火锅，我感觉条件还不是太成熟，一方面你要看这些商场有没有这种形式的火锅，如果有那就不要再去了。
　　针对你的情况，我可以给你提供一下建议：
　　一、如果想在商场等地方开，那么最好去盘别人的店或和别人合作；
　　二、针对你资金不充足而且也经不起折腾的情况，建议有两个地方你可以考虑，一是高校附近，据我观察，学生对这种经济实惠的火锅形式还是能够接受的，你可以不用要太大的地方，买几个煤气灶就可以和带能放锅的有孔的矮桌即可，菜可以采取小份（这样他们可以相对多点些品种，另外相对价格也比较低），另外锅最好采取双人鸳鸯的形式，对吸引学生情侣有好处；二是都市村庄里面，和学生火锅形式差不多，甚至前期不需要租房子，租一块空地即可。另外前期不要用太多人，或者找些亲戚做帮手也可。调料就从市场上购买即可。
　　三、采取这种方式就是前期采取尽量少的投入快速进行资金和经验积累，在有了资金和经验后再考虑好的位置和更大的规模。
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培训超市& (5000多套光盘)就在还有两个多月就可以发年终奖的时候，即便年终奖有两个月以上的工作，我毅然的离开了原来的公司，放弃了一个工程师的身份，去到商业地产领域的最前端的门店做一个小小的销售人员。纵然中国的房地产受到千人捶，万人骂。可他作为一个国家富强的基础建设所做的贡献不容否定，我之所以选择进入商业地产是因为在房地产行业里，商业地产被严重低估。趁着年轻到资本最密集的地方去，到争议最大的地方去，这样的人生会更精彩。　　09年8月份我刚从大学毕业出来，进入了一家让人羡慕的大型企业，在里面当一个工程部的工程师，可是我一直有一颗不安分的心。想多经历一些东西，多见见世面，可是我一是没有基础，二是我还欠着学校的贷款。于是我让自己安心下来好好的把生产的事情做好，第一年到过年时我买了一台电脑，给家寄了三千块钱。存款就是当月的工资，因为要省钱，我过年没有回家，那时我负责的工作还不怎么重要，不能一个人独当一面，感觉自己就是一个小小的跟班，不过工作很轻松，没有什么压力，平均工资四千来块。面对深圳这个繁华的都市，我的工资微不足道。　　第二年过年前，我的助学贷款还完了，我给家里寄了一万多，自己余下一万，第二年的时候我的工作仍然是一个跟班，但是算是副手级别了，我的能力得到了体现，因为我的报告能力和excel技巧相当不错，我的领导很喜欢找我写报告和分析数据。那一年我粗略算了一下，发现自己的工资有五千多。在深圳这个有钱人的世界里，感觉自己太微卑了。　　在2011年到来的时候，我的能力已得到相当的肯定，我完全可以在我的公司得到晋升，逐渐的做到管理层，领导也很开心发掘了我这么一个好帮手。但对于我而言，我不想过这样平稳平淡的生活，我需要到一个更宽阔，更有挑战性的地方去，在八月份的时候我就和领导提出辞职的想法，领导很惊讶，更加惋惜，同时画了很大的饼想挽留我，我去意已决，任何的利诱都挡不住我离开的想法。不过因为我所负责的事情当时只有我一个人做，而且如果要其他人接受，必须要有一段时间的沉淀，为了报答领导对我的赏识和栽培，我同意留下一段时间进行工作交接，当时也在进行新产品上马项目，人手相当紧张。　　当时我选择的行业第一个为物流，第二个为商业房地产，为了给自己多点的选择，我也去面试过工程师类型的岗位，除了华为的工资比我以前的高一些之外，其他的公司给的工资都和我当时的工资基本持平。当我正式离开公司的前一天我还在兢兢业业的工作，我们部门之前辞职的人在提出辞职后基本上已经不工作了就每天刷卡等着辞职单签完。　　当我辞职走出公司的大门，我头也不回，我坚信我的选择是对的，我不想过那样的生活，也许很冲动，因为当时我已经决定放弃了其他公司工程师的邀请。而是尽心的去找寻我所希望进的商业地产行业。　　现实的压力摆在我面前，我以前的工作经验和文凭都只算狗屁，面对商业地产行业，鸟用都没有。我也摆好了心态，我要从零开始，我相信我会获得成功的。希望各位前辈给我指点，多谢提携指教。　　好晚了，至于我怎么进这个行业，在这个行业的初步认识待明天继续吧。此文章是我在天涯第一次发帖，希望各位天涯人多瞧几眼。
楼主发言：1次 发图：0张
　　你真是个彪子
　　支持，全民都因该跳槽到房地产，其他行业都可以关了！
　　这孩子有罪受了，祝你好运吧。
　　上次去深圳，招商集团说他们招工程师起薪是8k
　　跳槽很有勇气，年终奖不要可以说有骨气，也可以说是傻。　　　　楼主一是年轻，二是性格还没从做技术的转变出来，逆大势而行不看好，就当作转型的磨练好了。　　
　　孩子，祝贺你在1949年加入国民党
　　49年加入国民党
　　孩子，祝贺你在1949年加入国民D
　　孩子，祝贺你在49年加入GUO MIN D
　　谢谢，各位的关注，首先我并不觉得我进入地产行业的时机不对，就像十年前有人刚来深圳，就有人说来晚了，早来几年就好了。五年前来深圳，同样有人说来晚了，早来几年就好了。　　
　　这孩子有点彪吧
　　其次我说的是我的年终奖，大概有一万多块钱吧，假设我要拿年终奖的话，我的时间损失为年前两个月，年后还有个找工作期，大概要到三月份才开始工作。我认为这四个月很关键。任何一份工作都需要一个沉淀期。明年三月份开始是房地产市场的资本活跃期。如果没有前期的一个积累，我想我也捞不到任何东西。拿金钱换时间，我认为值得投资。 而且要说明一下，我离开公司那个月的工资税前6500，统计整年工资平均6000，而我两年多工作以来的存款只有三万，我感觉自己生存很难。　　
　　很有想法 有魄力， 佩服！支持LZ
　　坚持吧　　过完年来看　　
　　最后说到我选择的地产行业。首先，我和各位一样，同样是对高房价咬牙切齿，但限于住宅。目前国内商业地产只占了整个房地产的5%，国家第三产业的发展必须需要更多的商业地产承载，这也是一个趋势。并且在商业地产中的投资行为需要更多的资本，更聪明的头脑，就是说比住宅更高端一些。并且国家目前也没有对商业地产进行限制，允许投资，风险自负。国外的资本正大举进入国内商业地产领域，国外资本的敏锐度要比国内的高很多。同时国家又不能有效的疏导民间资本，谁敢说商业地产不会引领下一个地产辉煌的十年。再深的分析我就不妄言了，自有行家在。随着我进入这个行业，我会记录我在这个行业的储备，希望前辈们多多指教　　
　　手机发表好别扭，还有很多语法错误，晚上回去再继续。希望想了解在房地产一线销售的我们的经历和感受的人多多关注，我也很期待，明天等待着我的将会是什么　　
　　真能编
　　楼主你走错路了………………　　　　如今开发商买房子已经是逐渐委托专业销售公司，自己不建立销售队伍了　　　　而且开发商也意识到，房子好不好卖和整个项目运作关系很大，和销售关系不大。　　　　所以置业顾问的收入目前逐渐开始悲催了　　　　工程师么，基本属于前几年发展缓慢，后几年稳步上升的职业，而且看楼主的发展并不差。　　　　　　楼主你太浮躁了。
　　@mjiam136 　11:52:26　　　　最后说到我选择的地产行业。首先，我和各位一样，同样是对高房价咬牙切齿，但限于住宅。目前国内商业地产只占了整个房地产的5%，国家第三产业的发展必须需要更多的商业地产承载，这也是一个趋势。并且在商业地产中的投资行为需要更多的资本，更聪明的头脑，就是说比住宅更高端一些。并且国家目前也没有对商业地产进行限制，允许投资，风险自负。国外的资本正大举进入国内商业地产领域，国外资本的敏锐度要比国内的高很多。同.....　　-----------------------------　　“国家第三产业的发展必须需要更多的商业地产承载，这也是一个趋势...”　　“国外的资本正大举进入国内商业地产领域...”　　　　这些话都是商业地产的枪文，楼主以这些来作为自己跳槽的理论依据，未免太轻率了。这么多年的房产泡沫，难道你认为商业地产还会存在价值洼地么，在中国这种爆炒风气下，商业地产不可能独善其身。你也知道商业地产是承载第三产业发展的，在第二产业衰退的大环境下，第三产业又如何能蓬勃发展？
　　我就是做商业地产的，做了大概有十年，目前底薪10000，提成另计。有房，有积蓄，属于中等水平。　　10年前给我一起上班的同事，大都转行了，现在干什么的都有。　　商业地产的水很深，赚钱的门道很多，主要看你的悟性，以及是否有人带你。　　如果做到操盘手，明的不算，暗的就可赚到500W以上（开盘的时候）。　　 听你的描述不建议你换行业。
　　@adenshen 　12:14:01　　　　真能编　　-----------------------------　　首先说明一下，我不是房地产的托，并且我也不打算在这里打广告。我只想把我的转型一点一点的记录下来。时时鞭策自己。五年之后再回首看看我的选择是否正确。
　　@我呸0
16:06:56　　　　我就是做商业地产的，做了大概有十年，目前底薪10000，提成另计。有房，有积蓄，属于中等水平。　　10年前给我一起上班的同事，大都转行了，现在干什么的都有。　　商业地产的水很深，赚钱的门道很多，主要看你的悟性，以及是否有人带你。　　如果做到操盘手，明的不算，暗的就可赚到500W以上（开盘的时候）。　　听你的描述不建议你换行业。　　-----------------------------　　不知道这位前辈所说的换行业意思是让我继续做工程师还是让我就扎根在房地产了。　　同时，我很羡慕你目前所取得的成就，我当工程师时的主管年薪不过10万，并且工作了13年。我不想成为他那样的人。不说他不好，而是没有满足我的期望。说我太贪心也可以。
　　同行。
　　和楼主情况相似！不过做的是招商工作！顶一下楼主，加油啊！共勉！
　　@cofrmen
12:30:27　　　　楼主你走错路了………………　　　　　　　　如今开发商买房子已经是逐渐委托专业销售公司，自己不建立销售队伍了　　　　　　　　而且开发商也意识到，房子好不好卖和整个项目运作关系很大，和销售关系不大。......　　-----------------------------　　　　确实感觉现在年轻人太浮躁了，不过年轻就是浮躁的本钱，也不能说对错。　　　　深圳本来就是冒险家的乐园，虽然现在来深圳确实晚了点，现在本科都找不到工作，可是20年前大专生来深圳一两年就升厂长经理是很容易的事，然后再办个小厂创业，一年挣几十万是很正常，这是指20年前的人民币啊。　　　　[发自iPhone5客户端-贝客悦读]
　　孩子，你这是在1949年加入国民。D
　　小兄弟，你的决定是对的。　　　　　　　　　　
　　孩子你82年生人，09年才大学毕业，27岁毕业呀！毕业两年就是工程师了？
　　别说你是研究生毕业，那中国的商业地产可真有希望了！
　　@cofrmen
12:30:27　　　　楼主你走错路了………………　　如今开发商买房子已经是逐渐委托专业销售公司，自己不建立销售队伍了　　而且开发商也意识到，房子好不好卖和整个项目运作关系很大，和销售关系不大。　　所以置业顾问的收入目前逐渐开始悲催了　　工程师么，基本属于前几年发展缓慢，后几年稳步上升的职业，而且看楼主的发展并不差。......　　-----------------------------　　我目前是在销售公司。进入地产行业之后才发现房地产销售分为三个级别的市场，一级市场是房地产开发商，二级市场是销售一手楼的，三级市场是销售二手楼的。　　至于你说的工程师后几年嘛，我不知道是多少年以后，以我们部门为例，我的一个组长工作十年，月薪七千；另外一个组长工作五年，月薪也是七千，而我们的课长工作十三年月薪八千，就算加上年终奖的三五万，年薪也不过十五万。那熬了多少年啊。还有些混得一般的，工作三年的时候和我刚刚进去的时候工资一个样。
　　引用一个前辈的话：商业地产是与老百姓消费密切相关的商业载体，如果国家继续以提振内需作为政策的重点，那么商业地产这个载体就好发挥应有的作用，至少是处于扩张阶段。另外，一起之所以内需不振，主要原因是政策导向的问题，将资源向可贸易的外贸部门倾斜，现在外贸不行了，内需需要提升就得改改政策，改方向，商业地产是举足重轻的一枚棋子。从最近的税制的变动看，促进服务业等第三产业的发展势在必行，也是结构性减税的重头戏，国外发展经验证明，商业地产和服务业的发展一荣俱荣，一损俱损。　　当然，我也知道现在无论住宅地产或商业地产的置业者都在观望，等待房价的大跌。但是我相信，房价长期看涨的。我也不是以一个投资者的心态进入这个行业，而是做好了长期的准备。
　　你编故事能编像点不？ 房托可以更直接的。。你懂得。。
　　还是做回工程师吧，像你这种读书都需要助学贷款的人很难融进这个圈子的，搞不好就一直是业务员级别　　
　　先概括的说我学校的时候经历吧吧，大一的时候一边学一边完，成绩还不错。大二的第一个学期玩游戏挂科三门。下学期觉得自己的生活很颓废，毅然把游戏号送人，在一个协会做活动策划。主要负责策划方案撰写，调配协会资源，组织策划了很多校园活动。而且所有的活动都是靠企业赞助的。大三做协会副主席，专门负责统筹协会活动，以及完善协会体制和培养新人，学习一般。为了提高工作效率，参加了微软的一个职业培训。在协会里取得了很大的成就。大四享受最后的大学生活，也为找工作进行储备，最后在经济危机的09年成功找到一份还算不错的工作。大学就这样在颓废，挣脱和奋进及最终的淡定当中走完。　　
　　记。你不适合进地产。穷人家的孩子的好出路： 一：技术型，你的本行。二： 公务员，垄断央企。
　　楼上说对了。我就是穷人家的，从国家单位出来了几年。方向未定　　但估计，真正适合的真是技术和体制内人。
　　我并不觉得从农村出来的就一定要做技术或在事业单位，我目前待的部门大部分人都是白手起家的。这个行业是20%的人成功了，80%的人没有获得成功，相信每个行业都一样。还有说明一点的是我的贷款已经在毕业的时候就马上还完了，这是占了通货膨胀的便宜，开始读书时我家的砖五毛钱一块，毕业的时候卖到到了一块二。　　
　　　　1、你以前的组长、课长的实际收入，很大可能你并不完全清楚，即使属实，也不能代表10年经验工程师的平均收入水平。这是一定的。　　　　2、商业地产，对穷人家的年轻孩子，不是好选择。用不了多久你就能明白。　　条件好、眼界宽的孩子18岁之前就处身其中的环境，你到35岁左右才可能会积累起一个成系统的概念。　　　　3、“白手起家”的概念，上世纪8、90年代适用，现在已经很难，社会发展阶段不一样了。　　　　
　　商业地产的泡沫化发展到现在已经是很惊人的，商业地产的承租者大大小小的商户现在做生意不吃力的又有几许？基本上大部分都在苟延残喘。被昂贵的租金、税费、物流等开支压的喘不过气来。　　　　
　　中国的第三产业都没有发展起来，谈什么商业地产就泡沫的不行了！
　　楼主好样的，有魄力。转型成不成功其次，敢闯敢拼总有一次能成功　　
　　卖房子也分很多种，如果是那种每天打电话推销某个楼盘或商业地产的话估计郁闷了。
　　以自之短示人，小心
　　根据我的分析和对市场的了解，我半年内都不会挣到什么钱，还好我有一些积蓄。可以维持我目前的状态。我相信两年内，我一定能在这个行业赚到钱，我相信我的眼光。
　　恭喜你走出了正确的一步！　　中国教育的毒害太深，当年我毕业的时候还不清楚这些，现在回头已经很难　　楼主现在就有了这么深刻的认识，未来必成成大器！　　
　　是的。大力发展房地产。小日本再敢来，砖头有的是，砸死丫的！！
　　楼主加油咯，毕竟现在说什么都是太早了。　　
　　孩子不要冲动。。
　　任何一个行业做好了都会有很大的发展，但是同时，有机会，也就有风险，楼主，考虑一下对风险的评估。　　　　从你的言语中间，可以看到，只考虑了未来的获得，但是没有考虑失去。
　　谢谢各位的提醒，我进入房地产业，是基于自己对金钱和前途的渴望。我也考虑过风险，就是一旦失败，我连原点都回不去，我已经决定了，不管怎么样，我都留在这个行业了。房子总要盖的，每个人，每个企业都需要房子。我也希望房地产回归良性发展。经济的发展推动房地产的需求，房地产又为经济发展提供基本的条件。不是说谁能缺了谁的。　　
　　今天来了个投资者，他09年初在深圳福田中心区以1万9每平买了一个单位的写字楼，今年6月份有人出价到了4万2没有卖，现在卖3万7却没有人买，可见目前的市场观望气氛很浓，业主的心态开始松动，房地产的悲观情绪逐渐加深。投资者一方面想再等等，认为目前还不是最底。一方面都想等着抄底。不想错过这个绝佳的机会，就像08年金融危机过后那会一样。一旦房地产市场回暖，会有大批投资客出手。这极易形成羊群效应。目前政府紧紧掐着住宅，即使松动也想办法套一下，相信很多投资客会把注意力转移到商业地产，尤其是铺位，抗风险强，收益平稳。　　
　　　@我呸0
16:06:56　　　　　　我就是做商业地产的，做了大概有十年，目前底薪10000，提成另计。有房，有积蓄，属于中等水平。　　　　10年前给我一起上班的同事，大都转行了，现在干什么的都有。　　　　商业地产的水很深，赚钱的门道很多，主要看你的悟性，以及是否有人带你。　　　　如果做到操盘手，明的不算，暗的就可赚到500W以上（开盘的时候）。　　　　听你的描述不建议你换行业。　　　　-----------------------------　　　　不知道这位前辈所说的换行业意思是让我继续做工程师还是让我就扎根在房地产了。　　　　同时，我很羡慕你目前所取得的成就，我当工程师时的主管年薪不过10万，并且工作了13年。我不想成为他那样的人。不说他不好，而是没有满足我的期望。说我太贪心也可以。 　　 　　 　　--------------------------------------------------------------------　　我是建议你继续做工程师！　　可能我对你的行业不了解，　　但是你对商业地产也是不了解的，包括其他回复的无论是支持你还是反对你的朋友。　　我奉劝你的就是“商业地产的水很深”　　商业地产也与其他的行业一样有他自己的发展规律及特点，赚到钱的永远都是少部分人。　　尤其是你这样的年龄（27）进入一个新的行业，重头做起，从职业规划上来说也是不建议的。　　我们这儿有句老话：“光看见贼吃肉了，没看见贼挨揍”　　你自己考虑吧。
　　我知道这的水很深，我愿意到深水里去历练一番，原来的生活我是非常不喜欢，就是把你关在一栋楼里面，认识的人就那么几个，安稳的拿着那点几乎固定的工资，每天都是重复的人和事，一样的扯皮。等着你突然觉得想逃离这种没有激情的生活的时候，他就会给你多喂那么一点钱，让你又下不定决心了。周而复始的就这么混过去了。突然你发现你已经结婚，生子，你的青春逐渐失去，你感叹的生活平淡的时候，你想醒悟的时候你却发现你除了目前工作的东西，你什么也不会，而且还多了很多牵挂，不敢轻易的去一个陌生的地方。担心那里不好适应，担心那里工资不如现在。你的生活越来越平淡，逐渐的你就适应了那种平淡。我不喜欢这样的生活。　　
　　今天统计了一下我的客户，来这里一个月，共有十个可以称得上是有意向的客户，其中有三个想买铺位，四个在观望，等待市场好转，一个想买别墅，才有两个对写字楼感兴趣。由此可见目前的投资者普遍比较悲观，但是好的铺位是投资者考虑投资的方向，铺位的价值在于风险低，能有较高的现金流，且升值潜力大。　　
　　楼主，支持你。也很看好商业地产，内需，城市化这都是中国内部的头等大事。 看到自己的上司经过许多年才达到的高度也只能是那样的结果，个人认为果断的转行，干吗要复制自己认为的悲剧呢?当然要取决于自己内心的需求！
也看好从事商业地产，明年下半年准备如行　　
　　今天我第一次在天涯回帖，　　　　只因为你我之间极为相似的经历。　　　　本人，85年，软件工程师。　　　　08年毕业到上海一家软件公司上班，　　　　每天上班来回4个小时（毫不夸张），　　　　每天面对的就是电脑和五人小团队，　　　　每天下班表情基本处于呆滞状态，　　　　严重缺乏正常的沟通与交流。　　　　为长期考虑遂辗转转行房地产。　　　　目前从业接近一年时间。　　
　　顶起来，围观
　　@瘦马东风
01:34:24　　　　今天我第一次在天涯回帖，　　只因为你我之间极为相似的经历。　　本人，85年，软件工程师。　　08年毕业到上海一家软件公司上班，　　每天上班来回4个小时（毫不夸张），......　　-----------------------------　　难得有同道啊！呵呵，一个朋友和我说，做业务的都是有野心的人！支持你，也支持我。虽然这个行业也很难做，但里面有很多的资本，成功的机会要比打死工多得多。
　　　　　@我呸0
16:06:56　　我就是做商业地产的，做了大概有十年，目前底薪10000，提成另计。有房，有积蓄，属于中等水平。　　10年前给我一起上班的同事，大都转行了，现在干什么的都有。　　商业地产的水很深，赚钱的门道很多，主要看你的悟性，以及是否有人带你。　　如果做到操盘手，明的不算，暗的就可赚到500W以上（开盘的时候）。　　听你的描述不建议你换行业。　　-----------------------------　　@我呸0
11:21:11　　不知道这位前辈所说的换行业意思是让我继续做工程师还是让我就扎根在房地产了。　　同时，我很羡慕你目前所取得的成就，我当工程师时的主管年薪不过10万，并且工作了13年。我不想成为他那样的人。不说他不好，而是没有满足我的期望。说我太贪心也可以。　　--------------------------------------------------------------------　　我是建议你继续做工程师！...........　　-----------------------------　　进来两个月，虽然接触的人不是很多，但是也逐渐明白这里的水很深。有利益的所在，当然什么事情都有可能发生。这个社会，特别是这个行业，冷血才能生存，不过也要懂得什么叫诚信，只是要会分清在什么情况之下做什么事。要会保护自己。
　　说说我最近遇到的一个客户的情形吧，那天我见一个打扮很普通的客户来到我们公司，我就迎上去，递上名片，客户拒绝接受，但我仍然保持热情和客户搭讪，问客户有什么需求，客户就说随便看看，然后我的一个同事就围过来和客户聊天，就这样客户就和我们聊了起来，再然后另一个同事见我们聊天，就又围过来聊了。客户说我们公司的人很奸诈，说他当初如何被抬价什么的，我们回答很诚恳，然后又聊了很多其他，客户还算挺满意，于是请我们喝水，又把我们拉到会议室聊了很久，然后说有项目给我们几个人做，后来他把我们几个人的名片都收下了。至于客户的身世具体的项目我就不想透露了（地产行业很讲究保密性的），我只是觉得这其中有问题，按照惯例来说我第一个迎接的客户，那个客户就属于我一个人的，而我的同事围观过来就是抢我的客户，虽然客户开始是以聊天的方式和我们交流，并没有直接说要给我们做项目。因此我很不爽。和我一个同学说这事，我同学说我应该让我的经理去帮我扛这件事。后来有朋友是小老板给我支招说我应该把事情原原本本的和经理说，并且强调客户属于我一个人的。这样经理才有根据为我出头。我觉得以前作为工程师，我很单纯。考虑下来我认为我应该担下这个事。本来就是我的客户。接受小老板的意见！
　　LZ你这个SB是不是根本就不知道工程师是干什么的？？？能力得到了体现，体现在“做报告和使用EXCEL”上？？？你敢写的再SB一点吗？？？求求你了，你随便编个职业，爱怎么写就怎么写，只是不要埋汰俺们工程师，行吗？？？
　　@狂暴瘦子 　01:09:02　　　　你真是个彪子　　-----------------------------　　严重同意
　　社会财富分配的严重不公已经将我等兢兢业业上班一族打入最底层，你们怎么分析前因后果对我等都没有任何意义，我是绝望的大多数，我想大吼一声：让暴风雨猛烈地涤荡这污浊的国度吧！　　
　　　　作者：mjiam136　回复日期：　23:21:37　 回复
　　　　　　我目前是在销售公司。进入地产行业之后才发现房地产销售分为三个级别的市场，一级市场是房地产开发商，二级市场是销售一手楼的，三级市场是销售二手楼的。　　　　至于你说的工程师后几年嘛，我不知道是多少年以后，以我们部门为例，我的一个组长工作十年，月薪七千；另外一个组长工作五年，月薪也是七千，而我们的课长工作十三年月薪八千，就算加上年终奖的三五万，年薪也不过十五万。那熬了多少年啊。还有些混得一般的，工作三年的时候和我刚刚进去的时候工资一个样。 　　________________________________________　　　　从你的回帖和经历来看，你属于情商不太高，不太会察言观色和来事那种。而这是做销售的大忌。　　　　　　做工程师光智商高就可以了，情商差点没啥。认真学习，做好自己的事情，就可以。　　　　而做销售，你将面临复杂的人事斗争。看你后面的回帖，你已经感受到这点了。而且我告诉你，你去和经理说，用处是不大的。　　　　经理又不是你爹妈…………人家凭啥为你出头？？？而且看你们单位的状况，就是经理有意放纵的结果。这个只能你自己维护自己的利益。　　　　而人事斗争和办公室政治是需要智商情商双高，以后你会体会更深的。而且国企的人事斗争模式和私企是两码事情。　　　　最后说一句………………你似乎也不知道怎么做工程师。看你很得意你的告能力和excel技巧。　　　　不错这些是你的一个长处。但是这些只是技巧。不是工程师的根本。工程师的根本还是知识和智慧。　　　　　　你还是太浮躁了………………别看你的啥组长，干10年还组长，也就一般般，要盯着 你们这个行业的大牛，看人家干几年上去的，学习人家的长处。盯你组长干嘛。
　　至于你那个客户么………………我建议你不要抱太大希望。是忽悠的可能居多。　　　　人家有啥项目会找你们几个素不相识小销售去做………………真有，直接找经理去了，这是常识。　　　　你要换位思考下，如果有大项目，会找什么人去做？？？？才认识的几个小销售？？　　　　当然，你可能会觉得自己很牛，凭啥不能做。　　　　才毕业的时候，认为自己没啥不能做的　　　　毕业几年，不知道自己可以做啥。　　　　你社会经验太少了。看你的回帖…………浓浓的学生味呀。
　　看贴是一种收获，跟贴是一种友谊，顶贴是一种美德
　　@cofrmen
12:00:04　　　　至于你那个客户么………………我建议你不要抱太大希望。是忽悠的可能居多。　　人家有啥项目会找你们几个素不相识小销售去做………………真有，直接找经理去了，这是常识。　　你要换位思考下，如果有大项目，会找什么人去做？？？？才认识的几个小销售？？　　当然，你可能会觉得自己很牛，凭啥不能做。　　才毕业的时候，认为自己没啥不能做的......　　-----------------------------　　你说的没有错，今天去和客户见面了，客户之所以找我们这种小弟去做是因为他要在佣金上要打折扣。以最小的成本完成最想完成的事。而他的东西也不是很难。随便一个小弟都可以完成的那种。不过对于我而言，我现在做的就是沉淀，积累。我希望的是尽可能的和那些大客户打交道，这很能提升一个人的能力。对客户而言降低了成本，对我而言得到了学习。为什么不去做呢！
　　@cofrmen
11:56:12　　作者：mjiam136　回复日期：　23:21:37　 回复　　我目前是在销售公司。进入地产行业之后才发现房地产销售分为三个级别的市场，一级市场是房地产开发商，二级市场是销售一手楼的，三级市场是销售二手楼的。　　至于你说的工程师后几年嘛，我不知道是多少年以后，以我们部门为例，我的一个组长工作十年，月薪七千；另外一个组长工作五年，月薪也是七千，而我们的课长工作十三年月薪八千，就算加上...........　　-----------------------------　　今天也和经理沟通了，经理的意思是同个部门的是可以合作，其他部门的就不能和我们抢了，经理的角度就是只要维护部门的利益。对于我有可能会损失一点。但同时经理也教训我下次再接客户的时候一定要维护好自己的利益。　　我得承认我的情商并不是很高，至少在这个行业来说。这里的竞争和人际关系和以往全然不同，这需要一个适应及改变的过程。　　至于我在以前公司的业绩我我只想说明一点，我们那里能写好报告的人，必须是对现场对项目很熟悉，能懂得分析问题并解决问题的人。而我所说的excel能力，偏向与数据的处理和分析能力。如果我要写工作细项的话估计你们也不愿意听。　　还有你说我们这个行业的大牛，就概率来说五十个陆干才会出一个大牛，上面全他妈是台干。这种环境下你想当大牛，这也忒难为人了！而小牛呢，工资还没有深圳平均工资高，那样的钱和生活太平淡了。如果跳槽早了，工资没有改变多少，并且人脉年资重新积累。如果跳晚了，人家那边的领导层都定了，即便能去那边，工资也差不多，而且人是越老越不敢挪地方，那样一转，一辈子就过去了！
　　@马山无影脚 　23:46:13　　　　LZ你这个SB是不是根本就不知道工程师是干什么的？？？能力得到了体现，体现在“做报告和使用EXCEL”上？？？你敢写的再SB一点吗？？？求求你了，你随便编个职业，爱怎么写就怎么写，只是不要埋汰俺们工程师，行吗？？？　　-----------------------------　　我想你也不明白做工程师是干嘛的！估计就一个小跑腿的，专门处理一些日常异常，然后帮上面搜集基础数据的。我觉得我的工作虽然没有做到高层次，但是至少我已经脱离最低层次的技术员级别的工作了。一篇报告怎么来的你知道吗！按小的来说首先确定项目，然后项目研究，提出解决方案，进行试验，数据收集整理分析，再试验，再分析，筛选方案，提供场地规划，人员训练、设备图纸、方法、物料明细、生产环境细则等，开始实施，定期定量追踪，现场异常处理等。如果你对专业不熟，你的方法就是狗屁，如果你对现场不熟，你就没有办法执行你的方案。如果你没有数据支持，你就一只会拍脑袋的傻瓜！有本事你去整一个项目的推动报告。单单成本分析就让你丫的吃不了兜着走！
　　　　作者：mjiam136　回复日期： 23:54:39　 回复
　　还有你说我们这个行业的大牛，就概率来说五十个陆干才会出一个大牛，上面全他妈是台干。这种环境下你想当大牛，这也忒难为人了！而小牛呢，工资还没有深圳平均工资高，那样的钱和生活太平淡了。如果跳槽早了，工资没有改变多少，并且人脉年资重新积累。如果跳晚了，人家那边的领导层都定了，即便能去那边，工资也差不多，而且人是越老越不敢挪地方，那样一转，一辈子就过去了！ 　　——————————————————————————　　你知道销售人员多少个才能出个人才吗？？？？比工程师低的多。　　对了，再告诉你一个房地产销售的行业秘密………………　　就是，没有任何一家地产公司会兑现许诺的奖金。除非你背景很硬。这个么…………没人会告诉你的，只有你自己去体会。呵呵。　　年底了，该发奖金了…………你很快就清楚了。你能拿到的奖金，由当初许诺的一半，就算boss厚道。
　　对了，你才入行两个月………………估计离年终奖还远…………等明年你就知道了。　　其次在告诉你一个地产销售行业的毛病…………就是没完没了的开会培训。而这种开会培训占用的是你的休息时间。　　而这种开会培训，就是讲一些车轱辘话，说白了就是洗脑。　　这种么可以讲是中国私企的通病…………上层领导靠开会来体现自己的价值，做戏给更上层领导看，同时也考不断的讲车轱辘话来给员工洗脑，控制下层员工。　　等你干一年你就知道了…………
　　如果说房地产销售行业10年前还是个新兴行业，还可以赚到点钱。　　现在么已经非常成熟了。　　现在好多地产公司都是委托，专业的销售公司去销售，人家也不玩提成了。　　因为人家发现，房子销售的好与坏，更大程度上在于整个项目的策划和营建，和销售关系不大。　　既然关系不大，为啥投入那么多资源呢？？？　　好地段的好房子，人家打破头的抢………………销售再烂都买的火　　差地段的差房子，人家鸟都不鸟………………销售天天陪睡都没用，找个大学生包夜也就千把块…………至于那上百万的钱这么玩吗？？
　　　　作者：mjiam136　回复日期： 23:54:39　 回复
　　今天也和经理沟通了，经理的意思是同个部门的是可以合作，其他部门的就不能和我们抢了，经理的角度就是只要维护部门的利益。对于我有可能会损失一点。但同时经理也教训我下次再接客户的时候一定要维护好自己的利益。　　————————————————————————　　还不明白吗？？？　　1、你以为你是第一个找经理说找个事情的人？？？？你绝不是第一个，更不会是最后一个　　2、人家说的很明白了“一定要维护好自己的利益”…………一切靠你自己。　　善良的小白兔呀…………呵呵
　　销售人员抢客户是任何销售行业的大忌，因为这种只会导致互相烂价。所以作为一个合格的销售经理，一定会对这种抢客户的行为制止。　　你们的经理我看和稀泥默认态度大于制止。呵呵………………　　所以…………你所在的公司可能是个管理混乱的公司。你所看到的销售人员互相抢客户，只是冰山一角。
　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧
　　我决定两年之后再来继续这个贴吧，那时成功或者失败我都会来做个总结。不想费那么多神在论坛里和各式各样的人辩解。任何的辩解都是扯淡，只有钞票才是真实的。时间很快就过去的。那些鼓励我的，鄙视我的人，请你们到时再关注。
　　　　有能力自己当开发商吧，跑出来售楼，不需要任何科学技术的行业，随便一个人都把你挤了
　　　　估计楼主被成功学冲昏了头脑了吧，“有能力你一个月赚一亿块钱都可以，只要你有能力” 说的很轻巧，做的到吗？你以为你是谁，不知天高地厚
　　楼主挺你，我不知道大家心态竟然扭曲到这种地步，不管楼主分析的对也罢错也罢，楼主实实在在的分析了，也准备承受任何后果，而我们很多人连迈出这一步的胆量都没有，任何时候，不放弃理想的人是值得尊重的。而且没有给楼主任何建设性的意见。　　我是频繁跳槽的人，08年到12年3年半时间我跳槽了3家单位，跳槽过程中虽然攒不下钱，但是几年下来比没跳槽的人没差到哪里去，关键是阅历增加了。　　跳槽的过程中，我发现关系很重要，熟悉的岗位和工作游刃有余的完成，而新工作可能费很大力量，而且不利于攒钱。但不跳槽阅历不会增加，会是井底之蛙什么事也干不成。所以，建议楼主不要频繁跳槽，如果想增加阅历的话，可以尝试寻找第二职业，两份工作，只要努力肯定能找到的
　　另外，我听到别人说，做销售员要有三个品质，爱钱、好斗、好学习　　希望能够帮到楼主
　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧
　　LZ，支持你。别做什么鸟工程师，地产行业的盘子大得多，天高任鸟飞，前景绝对比坐一般的技术强。
　　呵呵，年轻总是过高估计自己的能力，过低估计风险。　　楼主，你的命运在经历过的人眼里已经注定了。从你回帖的言行来看，你并没有啥特别突出的优点。　　除了过分的自信以外…………当然你这个年龄段的人基本都这样。　　才毕业，认为没什么自己不能干的。三年后，不知道自己可以干啥………………
　　　　作者：白丁之身　回复日期： 09:06:47　 回复
　　跳槽的过程中，我发现关系很重要，熟悉的岗位和工作游刃有余的完成，而新工作可能费很大力量，而且不利于攒钱。但不跳槽阅历不会增加，会是井底之蛙什么事也干不成。所以，建议楼主不要频繁跳槽，如果想增加阅历的话，可以尝试寻找第二职业，两份工作，只要努力肯定能找到的　　——————————————————————　　你这种我都不知道该怎么说你了…………明显的频繁跳槽的，你现在还没意识到这么做的害处，但是等你过了30，你马上就会知道了。
　　真是搞笑，靠跳槽来增加阅历……………………增加阅历至于花那么大的代价吗？？　　这种不过充分体现出，某些人缺乏职业规划而已，以为是可以靠碰运气，找到一个好职业。呵呵。　　这种走一步看一步，碰运气式的想法注定在现实面前被碰的头破血流。
　　要想高工资，无非下面三个方面　　1、背景　　2、人脉　　3、专业技术　　请问频繁跳槽，和上面那个方面有关？？？？　　所以呀…………呵呵，你们就是在一种盲目的自信中，挥霍自己的青春。等你们体力精力激情下降，就等着被后来者踩死把。
　　http://www.seda你懂的/?un=
　　　　作者：白丁之身　回复日期： 09:08:33　 回复
　　另外，我听到别人说，做销售员要有三个品质，爱钱、好斗、好学习　　希望能够帮到楼主　　————————————————————　　被天天拿成功学给你洗脑的人忽悠的把。
　　从这个帖子就可以看出　　正确的职业规划理念有多重要。　　社会给年轻人的窗口期非常短，基本就是从毕业到30岁这段。因为你30岁不上个台阶。那么就意味着你将和比你更年轻，教育背景更好。更优秀的年轻人在一个水平上竞争。　　你能赢吗？？？？答案是必然。　　所以楼上某个人扯什么，不敢迈出哪一步…………搞笑，明知道是个坑还望里跳，不是有病嘛。某些人之所以热衷于跳坑，是因为不知道，不是因为胆子大。　　别把无知当勇气。
　　干等了三天，客户终于签订合同了，不过我也因此晚回家了好多天。过年了，大伙好好过个年吧，我写文章不是为了用来评论谁对谁错，我想等我有一定的经验再来继续这篇文章吧，每个人的路都不一样。也祝福你们。每个时代都有每个时代的机会。大家加油！　　
　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧 　　楼主啊，能不能透个底，你这工程部的工程师，是从事哪个方面的？有国家级的证书吗？参予过哪些项目？市级？省级？国家级？负责什么类型的工作。不妨说说吧
　　房托是傻逼，生儿子没屁　　
　　我的经历跟楼主相似。　　05年大学毕业，做了5年的软件开发。08年兼职中介，10年辞去工程的工作全职地产中介。不过我当时没你哪个魄力，呵呵。拿了奖金才走人。　　其实不是行业的好坏，而是你自己想要什么，更适合做什么。　　专门注册天涯的帐号，来鼓励你。好运！
　　[发自iPad客户端-贝客悦读]
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