房地产销售是不是到了精灵传说 休眠期期

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春节期间 房地产市场成交陷入休眠期
尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节,但楼市交易较之以往,并未出现同步复苏的迹象。
  尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节,但楼市交易较之以往,并未出现同步复苏的迹象。据悉,今年春节假日期间,大部分城市暂停了网签,很多城市出现零成交的现象。  从机构统计中,依然能够看出少量的交易。据某网站数据监控中心显示,春节所在的一周(2月16日-2月22日),苏州住宅成交137套,成交面积22519.78平方米,成交量环比前周减少了907套,降幅达86.9%。其中,自除夕开始,楼市瞬间进入冰冻期,各大楼盘齐齐“冬眠”。  本报记者多方调研发现,今年春节期间,部分城市大量房地产项目封盘,暂停销售,直至春节假期结束才恢复销售。此种情况在二三线城市表现的尤为明显。而往年,二三线城市的房地产项目为吸引回乡置业者,有不少楼盘在春节期间推出优惠措施。  一线城市的春节市场同样不容乐观,原因在于供应相对较少。深圳市规划和国土资源委员会统计显示,春节前一周(2月9日-2月15日),深圳仅有一个房地产项目拿到预售许可,为春节期间深圳市场的低迷埋下伏笔。其中,自今年2月至春节期间,深圳市无一新盘开盘。某网站房产数据中心数据显示,今年春节假期的前三天(2月18日-2月20日),广州楼市仅成交5套,且均分布在郊区县,中心六区零成交。成交均价上,从去年春节期间的9423元/平方米上升至12010元/平方米,涨幅达到27%。  在北京,亚豪机构统计显示,2月北京商品住宅市场预计将有10个项目入市,其中包括4个纯新盘和6个老项目后期。该机构认为,2月份将成为全年供应的最低点。  分析人士指出,除节假日因素影响外,今年春节期间,商品消费较低迷,凸显出经济形势不容乐观的现状。在这种背景下,房地产交易必然难有起色。  中原地产首席分析师张大伟认为,今年春节楼市的主要特点为:受春节因素影响,2月成交量将出现明显下调,楼市难以走强;一二线城市受节日影响基本处于暂停状态,大部分项目从假期结束后才逐步开售,而2月数据低迷,将影响到3月上半月。
【延伸阅读】
均价 : 5500元/㎡
位置 : 南苑恒山街与鹤城路交汇处东南侧(工程学院南门对面)
热线 : 400-869-1111 转 96120
均价 : 6500元/㎡
位置 : 永安立交桥桥头南200米路东(南市郊)
热线 : 400-869-1111 转 96112
均价 : 9300元/㎡
位置 : 中华路(三马路)与建设大街交汇处南侧(老203医院)
热线 : 400-869-1111 转 96151
均价 : 7258元/㎡
位置 : 飞鹤路与嵩山街(南萃街)交汇处(新公安局西南侧)
热线 : 400-869-1111 转 88165
均价 : 4100元/㎡
位置 : 中兴街与昌盛路交汇处东侧100米(区二百)
热线 : 400-869-1111 转 96185
均价 : 7500元/㎡
位置 : 卜奎南大街迈特广场二期斜对面(原北方饭店)
热线 : 400-869-1111 转 96115
均价 : 4500元/㎡
位置 : 站前北大街与通北路交汇处(王屯)
热线 : 400-869-1111 转 96149
均价 : 5900元/㎡
位置 : 新城卜奎南大街与飞鹤路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 96181
均价 : 5500元/㎡
位置 : 军校街北段与民乐路交叉口(大福源建华店北400米)。
热线 : 400-869-1111 转 96148
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上周商业地产成交惨淡仅15套 市场处于“春节休眠期”
来源:日 14:08&&&365地产家居网&&
一周土地市场
1、上周主城区无土地挂牌出让信息
2、上周主城区无土地成交信息
楼市成交风云榜
1、上周商铺市场无成交
2、写字楼楼盘销售排行
销售面积(平米)
对外报价(元/平方米)
亿龙君合商务楼
赢商评论:上周(2.11-2.17)写字楼市场动销楼盘1个,成交2套,总成交面积91.98O,环比下降了98.66%。
上周(2.11-2.17)为春节长假,杭州房地产市场整体冷淡,写字楼市场仅有一个楼盘出现成交。九堡区块的亿龙君合商务楼上周末首开,推出3-5层共101套写字楼,起价13118元/O,本周成交2套,总面积91.98平米。
3、酒店式公寓楼盘销售排行
销售面积(平米)
对外报价(元/平方米)
南楼毛坯9000,北楼精装15000
赢商评论:上周(2.11-2.17)酒店式公寓市场动销楼盘6个,共成交13套,总成交面积635.52平米,环比下降了81.13%。
上周(2.11-2.17)酒店式公寓同样成交很少,市场处于&春节休眠期&。但相比去年同期(春节长假)销量有较高涨幅,年后市场可能会出现利好局面。
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