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春节期间 房地产市场成交陷入休眠期
尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节，但楼市交易较之以往，并未出现同步复苏的迹象。
　　尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节，但楼市交易较之以往，并未出现同步复苏的迹象。据悉，今年春节假日期间，大部分城市暂停了网签，很多城市出现零成交的现象。　　从机构统计中，依然能够看出少量的交易。据某网站数据监控中心显示，春节所在的一周(2月16日-2月22日)，苏州住宅成交137套，成交面积22519.78平方米，成交量环比前周减少了907套，降幅达86.9%。其中，自除夕开始，楼市瞬间进入冰冻期，各大楼盘齐齐“冬眠”。　　本报记者多方调研发现，今年春节期间，部分城市大量房地产项目封盘，暂停销售，直至春节假期结束才恢复销售。此种情况在二三线城市表现的尤为明显。而往年，二三线城市的房地产项目为吸引回乡置业者，有不少楼盘在春节期间推出优惠措施。　　一线城市的春节市场同样不容乐观，原因在于供应相对较少。深圳市规划和国土资源委员会统计显示，春节前一周（2月9日-2月15日），深圳仅有一个房地产项目拿到预售许可，为春节期间深圳市场的低迷埋下伏笔。其中，自今年2月至春节期间，深圳市无一新盘开盘。某网站房产数据中心数据显示，今年春节假期的前三天（2月18日-2月20日），广州楼市仅成交5套，且均分布在郊区县，中心六区零成交。成交均价上，从去年春节期间的9423元/平方米上升至12010元/平方米，涨幅达到27%。　　在北京，亚豪机构统计显示，2月北京商品住宅市场预计将有10个项目入市，其中包括4个纯新盘和6个老项目后期。该机构认为，2月份将成为全年供应的最低点。　　分析人士指出，除节假日因素影响外，今年春节期间，商品消费较低迷，凸显出经济形势不容乐观的现状。在这种背景下，房地产交易必然难有起色。　　中原地产首席分析师张大伟认为，今年春节楼市的主要特点为：受春节因素影响，2月成交量将出现明显下调，楼市难以走强；一二线城市受节日影响基本处于暂停状态，大部分项目从假期结束后才逐步开售，而2月数据低迷，将影响到3月上半月。
【延伸阅读】
均价 : 5500元/㎡
位置 : 南苑恒山街与鹤城路交汇处东南侧(工程学院南门对面)
热线 : 400-869-1111 转 96120
均价 : 6500元/㎡
位置 : 永安立交桥桥头南200米路东（南市郊）
热线 : 400-869-1111 转 96112
均价 : 9300元/㎡
位置 : 中华路（三马路）与建设大街交汇处南侧(老203医院)
热线 : 400-869-1111 转 96151
均价 : 7258元/㎡
位置 : 飞鹤路与嵩山街（南萃街）交汇处（新公安局西南侧）
热线 : 400-869-1111 转 88165
均价 : 4100元/㎡
位置 : 中兴街与昌盛路交汇处东侧100米(区二百)
热线 : 400-869-1111 转 96185
均价 : 7500元/㎡
位置 : 卜奎南大街迈特广场二期斜对面（原北方饭店）
热线 : 400-869-1111 转 96115
均价 : 4500元/㎡
位置 : 站前北大街与通北路交汇处（王屯）
热线 : 400-869-1111 转 96149
均价 : 5900元/㎡
位置 : 新城卜奎南大街与飞鹤路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 96181
均价 : 5500元/㎡
位置 : 军校街北段与民乐路交叉口（大福源建华店北400米）。
热线 : 400-869-1111 转 96148
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上周商业地产成交惨淡仅15套 市场处于“春节休眠期”
来源：日 14:08&&&365地产家居网&&
一周土地市场
1、上周主城区无土地挂牌出让信息
2、上周主城区无土地成交信息
楼市成交风云榜
1、上周商铺市场无成交
2、写字楼楼盘销售排行
销售面积（平米）
对外报价（元/平方米）
亿龙君合商务楼
赢商评论：上周（2.11-2.17）写字楼市场动销楼盘1个，成交2套，总成交面积91.98O，环比下降了98.66%。
上周（2.11-2.17）为春节长假，杭州房地产市场整体冷淡，写字楼市场仅有一个楼盘出现成交。九堡区块的亿龙君合商务楼上周末首开，推出3-5层共101套写字楼，起价13118元/O，本周成交2套，总面积91.98平米。
3、酒店式公寓楼盘销售排行
销售面积（平米）
对外报价（元/平方米）
南楼毛坯9000，北楼精装15000
赢商评论：上周（2.11-2.17）酒店式公寓市场动销楼盘6个，共成交13套，总成交面积635.52平米，环比下降了81.13%。
上周（2.11-2.17）酒店式公寓同样成交很少，市场处于&春节休眠期&。但相比去年同期（春节长假）销量有较高涨幅，年后市场可能会出现利好局面。
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