陕西省内异地公积金贷款6月10日起西安能办了-宏观经济_华商网财经
陕西省内异地公积金贷款6月10日起西安能办了
华商网-华商报
作者：卿荣波
[摘要]6月10日起，西安市民在省内其他地市购买商品房或者省内其他地市居民在西安购买商品房，均可办理省内异地公积金贷款。
　　昨日，华商报记者从西安住房公积金管理中心了解到，6月10日起，西安市民在省内其他地市购买商品房或者省内其他地市居民在西安购买商品房，均可办理省内异地公积金贷款。省内缴存职工在西安市买房，申请异地公积金贷款条件之一是：具有西安户口，在省内异地工作；非西安户口，本人或配偶在西安工作或学习。　　&&申请对象　　购买西安市区自住普通住房，符合西安市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。　　西安住房公积金管理中心缴存职工在省内其他城市购房，并在购买地申请贷款的，按购买地异地住房公积金贷款政策执行。　　&&申请条件　　1.省内缴存职工，在西安市行政区域内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；　　2.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；　　3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；　　4.借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；　　5.同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。　　&&申请所需材料　　外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供：　　1.缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》；　　2.缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》；　　3.借款人及其配偶的居民身份证；　　4.借款人及其配偶的户口簿；　　5.借款人婚姻状况证明；　　6.借款人及其配偶的收入证明；　　7.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；　　8.购房首付款证明；　　9.符合法律规定的房屋买卖合同或协议；　　10.西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。 编辑：杨琳2
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我上大学的时候户口从老家A签到学校，后来毕业的时候又迁回老家A处，现在我需要贷款买房子，回家里的民
我上大学的时候户口从老家A签到学校，后来毕业的时候又迁回老家A处，现在我需要贷款买房子，回家里的民政局开具单身证明时间只有我迁户回老家到现在的时间，请问迁回老家之前的证明到哪开？？谢谢
我有更好的答案
你这个问题有点好玩！难道现在户口所在地民政局证明你现在是单身，还要以前户口所在地证明你以前是单身!
如果一定要开的话，我猜要开3个才可以完全证明。你原籍开第一次，到学校所在地开一个，然后再回原籍开一个，这样就可以证明你从出生到现在这段时间都是单身了！
什么地方要这个这个证明啊！真是蛋疼！！！
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问：深圳买房首付多少我在老家江西贷款买了一套房子现在在按揭中！本人单身江西户口！明年想在深圳贷款买一套房子，到时候把老家的房子卖掉！卖掉以后再在深圳买！请问我到时候首付该付多少首付！属于第二套房子吗！急
提问者采纳
首付百分之30. 卖掉之后再重新买还是按第一套来算的
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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出门在外也不愁西安 [切换城市]
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&大众创业、万众创新&的大背景下，很多有创业梦的人，苦于没有资金，想申请创业贷款，也会因为外地户籍、无人担保等原因无法申请。记者昨天从陕西省人社厅了解到，外省创业人员可在我省申请创业担保贷款了，并且降低了门槛，简化了程序，申请起来既方便又省时。
晓琳大学毕业两年了，职场闯荡一段时间后，萌发创业梦想，项目考虑得差不多了，就去申请大学生创业贷款，只可惜，她虽然是在西安读的大学，但户口没有落在陕西，申请程序十分复杂，且不一定能申请到。昨天，陕西省人社厅传来重大利好消息，晓琳这样有创业梦的外省人，也可以申请创业担保贷款了。
省人社厅相关工作人员表示，该厅联合省财政厅、人行西安分行，印发了《关于依托创业孵化示范基地加大创业担保贷款扶持力度有关问题的通知》，将为创业者提供低成本、低风险、高效率、高质量的创业担保贷款服务。
记者了解到，《通知》立足陕西实际，大胆创新，打破了以往创业者必须在户籍所在地申请创业担保贷款的政策限制，明确了适当放宽创业担保贷款扶持对象范围。放宽的范围，暂限定在人社部和人社厅认定的孵化基地内的创业人员。放开户籍限制的对象，包括本省和外省来陕创业人员，我省也成为在全国率先放开&外省创业人员申请创业担保贷款&的省份之一。
新政策实施后咋申请？省人社厅相关工作人员表示，由孵化基地及其管理机构集中受理贷款申请，进行初审后，将符合条件的创业人员贷款申请，推荐至担保机构。担保机构按规定集中审核后，报送经办银行集中办理发放贷款手续。同时明确《创业培训合格证》，不再作为个人申请创业担保贷款的前置条件，既降低了门槛、简化了程序，又缩短审核发放时间，提高了办事效率，实现了从创业担保贷款&零售&到&批发&的转变。
新政策的实施，充分发挥市场配置资源的作用，由创业孵化示范基地，以基地不动产或其他资产，为贷款申请人统一进行反担保，既解决了创业人员反担保难的瓶颈问题，又确保了担保基金和贷款的安全，实现&双赢&。
省人社厅工作人员介绍，以创业孵化示范基地为依托，充分释放创业担保贷款促进创业带动就业倍增效应，破解制约创业担保贷款发展的制度性障碍，在控制贷款、基金风险的前提下实现制度创新，将为创业者提供低成本、低风险、高效率、高质量的创业担保贷款服务。这一政策的实施，将充分发挥市场这只无形之手的作用，更好地发挥政府的作用，调动各方的积极性，起到四两拨千斤的效果。
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>2015陕西《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》2015陕西《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》[导读]为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，陕西省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。　　为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，陕西省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。
　　省住建厅要求，各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。
　　据了解，各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则，报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后，各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。
　　公积金贷款未还清的不能申请异地贷款
　　■异地贷款范围
　　全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）
　　■异地贷款条件
　　1.在缴存地住房公积金管理中心及分中心（简称&缴存地中心&）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心（简称&贷款地中心&）申请办理个人住房公积金异地住房贷款
　　2.异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地中心的相关规定
　　3.职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款，在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，还款期内不能再申请办理异地贷款
　　■异地贷款办理流程
　　以张先生为例:在渭南缴纳两年公积金，未申请过公积金贷款，在西安买房，他可向西安住房公积金管理中心申请异地贷款
　　1.申请：借款申请人张先生向缴存地中心提交《住房公积金异地贷款申请表》（制式申请表）
　　2.缴存地中心根据《申请表》进行授权，对借款申请人及其配偶的住房公积金账户进行异地贷款标注，暂时冻结其他使用申请，并出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》
　　3.张先生持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》、《住房公积金异地贷款申请表》和贷款地中心规定的材料，向贷款地中心或其受托经办银行提交申请
　　4.贷款地中心受理并审核：贷款地中心要通过缴存地中心住房公积金网络查询系统和职工提供的贷款材料核实借款人张先生的信息，最长15个工作日内做出是否给予贷款的决定
　　5.审核通过:按贷款地中心贷款流程办理贷款手续，并将办结情况反馈缴存地中心
　　审核未通过:要在5个工作日内通知借款申请人和缴存地中心，缴存地中心在5个工作日内对借款人及配偶的住房公积金账户解除异地贷款标注
　　■异地贷款怎么还钱
　　办妥贷款手续后，要依照借款合同约定，按期偿还贷款本息。张先生每年可凭借款合同、还贷明细，向缴存地中心申请提取本人及配偶住房公积金用于偿还贷款本息
　　>>政策延伸
　　异地贷款基金来自贷款地中心的住房公积金
　　根据异地贷款政策，购房地住房公积金管理中心及其受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理。异地贷款的基金来源为贷款地中心的住房公积金，产生的贷款利息收入归贷款地中心所有，贷款风险由贷款地中心承担。如发现借款人提供虚假材料获得贷款，贷款地中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追责。
　　还款逾期三期以上异地贷款人将被催收贷款
　　缴存地住房公积金管理中心及分中心要积极协助贷款地中心进行贷款申请的资信调查及贷后逾期还款的催收和清收。如果异地贷款借款人还款逾期三期以上的，缴存地中心要协助催收贷款。如果贷款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心会在收到贷款地法院判决书及协助转账通知后30个工作日内，将借款人及配偶的公积金强制转账到贷款地中心。
　　如果是因为缴存地中心提供信息不实造成的贷款风险，将由缴存地中心向贷款地中心一次性偿还该笔贷款未还的本金、利息及罚息，贷款地中心将相应贷款房屋抵押权利、债权一并转移给缴存地中心。
　　>>多知道点
　　租房、装修也可提取公积金
　　职工缴纳住房公积金，购房时可以按规定限额提取；申请公积金贷款，可以享受低于普通商业个人住房贷款利率的政策；职工退休后个人账户中尚未提取的住房公积金可一次性结清本息退还职工，作为养老金的补充&&
　　除了上述福利，今年以来陕西省住房公积金还有哪些新用途？陕西省正常缴纳公积金的职工可以在租房时提取一定额度的公积金；职工及配偶装修自住住房的，也可以支取本人及配偶的住房公积金；职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的，每年也可以提取一次住房公积金。由于目前各地政策落实进度不一，职工可向当地公积金管理中心咨询。
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