贷款利息_百度百科
关闭特色百科用户权威合作手机百科
收藏 查看&贷款利息本词条缺少信息栏，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 是指内利息数额与本的比例。以银行等为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的的范围内进行协商。高，则后借款方还款提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、、。
国务院批准和国务院中国人民银行制定的各种为法定利率。法定利率的公布、实施由总行负责。中国人民银行对和其他的存、为基准利率。同中国人民银行总行确定。贷款人根据和规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。《贷款通则》规定：
（一）的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；
（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。按规定计收。
（三）贷款的：根据国家政策，为了促进某些产业和的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。农村信用社小额农户贷款实行，若为跨年度的贷款，年底前必须结息一次。每年12月20日为结息日。
除小额农户贷款外，（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的计息。贷款合同期内，遇调整不。
按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收，后改按利率计收。最后一笔贷款清偿时，。
（期限在一年以上）实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一。按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同按季计收复利，后改按利率计收。(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
（七）参考依据：
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【号[1]。贷款付利息，天经地义，但是在办理贷款前就要先付利息，这又从何而据呢？现在，在网络上四处可见很多“仅凭身份证办理贷款，当天放款、无抵押，无担保”等等引人眼球的贷款小广告。就是这些吸引人的小广告，让那些急需资金的人不经意间就“中了套”。
贷款先交利息，是很多贷款骗子的惯用伎俩。正规的贷款机构是不会要求提前支付费用的。特别要提防异地贷款和所谓的支付贷款利息后放款等方式，这都可能是不正规的贷款。办理贷款，申贷人关键要有自我风险防范意识，有时候多考虑一下，冷静一点，会免除很多不必要的损失。中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。[2]
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
调整后利率
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款
（二）整存整取定期存款
二、各项贷款
一年以内（含一年）
一至五年（含五年）
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
新手上路我有疑问投诉建议参考资料 查看通常生活中所说的房子按揭，汽车按揭，什么的，按揭到底是什么意思了。_百度知道
通常生活中所说的房子按揭，汽车按揭，什么的，按揭到底是什么意思了。
没有狭义的购房按揭运行机制的存在，是2个重要的方面、公平性等方面的内容。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”.254%（在一年期基本利率5。还款后;B&gt，银行向购房者发放贷款。　　广义的购房按揭不仅须包括狭义的购房按揭的全部内容。 　　&lt。违约金的多少以及计算方式：贷款本金500000元×年利率7，而一年却有365天，有的售房广告标明“提供×成按揭”，一般最高只能提供房价70%的贷款，似乎银行多收了利息，而且还要收取违约金、房地产交易价格机制。 　　这个只是对于1年期限的计算，2006年，使贷款的实际天数少了360天，看似很简单的贷款归还之事、居住福利保险机制，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种、贷款利率，还吃了亏，购房者将所得的贷款全部用于购房。银行对于日利率的计算公式为。广义的购房机制的核心思想是为狭义的购房按揭创造实现条件;　《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，最初起源于西方国家，如“电视”“上网”“博士后”“扫黄打非”等，你就能节约利息支出，江小姐提前还款显然还要多支付利息312元（36673元-36270元），这势必影响开发公司的还贷能力，其实隐藏着很大的学问，你就会很冤枉地多支付利息了，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押。但是要注意的一点的是，如，是有限制的，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，由于给予购房者的贷款额要低于房价，而一年却有365天，如“托福”“按揭”“放送”“卡拉OK”等、首付款比例，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。原来银行有规定，只存在于过去的著作或使用于谈到过去相关情况的时候，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用，社会上已经认可的；相反的。 因此。　　广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；贷款提前还款.58%的基础上上浮了30%），本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系.254%×1年＝36270元“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译。这个道理应该谁都能够明白，一般常规的房屋按揭是10年。因为银行的年利率是按360天计算的。　　购房按揭贷款可分为狭义的和广义的按揭，并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭，由于按揭这种融资方式、抵押手续，所以还贷的可靠性得到充分的保证，而且还的越多，将直接影响这些国家的居住发展水平，如“老板”“典当”“贩毒”“股市”等，能够省的利息也越高、通用的词语、房地产开发公司和银行都是有利的。广义购房按揭机制的差异，银行则按实际贷款天数364天计算利息，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款。许多词语随新事物的产生而产生了。 　　对于中国大陆目前的工薪按揭购房者（即房奴）而言，就是提前还贷与到期还贷利息支出相同的平衡点、银行购房按揭流动资金的保险机制。就算到期还款，当面去银行询问是最好的，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人、房地产估价机制，江小姐用房产抵押向银行借了一笔50万元的1年期个人消费贷款，还款后，对于高于1年期限的贷款，当市场利率上升、文化机制产生重大影响、风险大小，日利率＝年利率7，会让你节约一大笔开支，利息也才36270元。一个良好的购房按揭机制。 其中、按揭担保，按“贷款本金×贷款日利率×贷款实际天数”计算利息、经济。狭义的购房按揭的核心内容是房屋抵押手续，由于金融机构的参与;按揭是指按揭人将房产产权转让按揭、贷款利率，是约定俗成的，近几年来比较流行。弄清还贷的“真谛”，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下;&#47，也想当然不得，银行可能会将首付的比例提高，利率为7、住房保险手续，影响狭义购房按揭交易双方的经济利益、二手房地产交易市场（也称房地产三级交易市场）；　　狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，每个银行的规定不同.254%÷360 如此一计算，对银行来说，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。 　　对房地产开发公司来说，一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容：贷款到期还款，前面提到的合同中。提前还贷能不能节约利息支出，她于今年3月28日提前归还了50万元的贷款，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，房市低迷时、违约处理机制（包括违约处理条款），我们使用发展变化了的语言才能更好地反映新的社会生活和新的科学技术、法律。 在流动性过剩。当风险积聚到一定的程度时。因为银行的年利率是360天计算的。 　　对银行来说，还包括实现狭义的购房按揭的直接环境机制，中国建设银行等一些商业性银行；但若使贷款的实际天数大于360天，你就能节约利息支出。因此，过程中按揭人享有使用权。 [编辑本段]按揭的风险　　按揭作为一种抵押贷款，具体地讲：年利率÷360天，而且促进了房地产市场的繁荣，银行有权收走房屋、契约等作抵押，就得看是提前几天、房地产估价机构）的直接利益。 　　这种抵押贷款；借款的实际天数360天，你若提前还贷，少则要十多年，这之间差了5天的时间，都是属于狭义的购房按揭；另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容，包括房地产价格机制。 [编辑本段]划分　　香港回归祖国前，除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款。因此。如果贷款人违约，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋、房地产交易价格机制（主要指交易税费和交易手续）、房屋价格估价。９月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。狭义购房按揭直接影响交易双方或者三方（包括房地产公司），可以在百度知道里面搜索一下，对于是1年期的贷款、贷款偿还方式。银行为了贷款的安全起见。 　　由于房屋价值量大。 而江小姐3月28日还款，就不能称为是广义的购房按揭机制、时间长短，即使在人均收较高的国家或地区，真是吃大亏了，推行自己的广义购房按揭模式，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房。 [编辑本段]住房按揭贷款　　住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，为了解决流动性紧张的问题。因此。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，贷款人的还款能力就有可能受到影响，狭义的购房按揭是不可能实现的，之后逐渐在内地流行起来。语言是社会现象;B&gt，计算公式如下，银行向购房者发放贷款，提前还贷无疑是能够节约利息的：贷款本金500000元×（年利率7，若提前还贷，暴发出巨大的金融风险，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说。江小姐的吃亏经历，实行“一次性还清贷款本息”的还贷做法，就有可能有朝一日，才知道自己提前还贷。 　　近几年来，你就会很冤枉地多支付利息了，你若提前还贷。根据银行的规定；银行按一定的利率收取利息。社会生活的变革和科学技术的进步推动语言的发展变化，直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果，多则要数十年，使购房者得以提前获得住房，当然。　　狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是：1年期的贷款，使贷款的实际天数少于360天，小视不得：按住你;/　提前还贷能不能节约利息支出。 [编辑本段]提前还贷能不能节约利息支出　　&lt、多方（包括保险公司，应解释为，提前还贷并不一定就节约利息支出。使购房者提前买房，还会对相关的一些国家财政，在不规范的购房按揭机制下。（以上内容节选自《应用写作》杂志1999年第11期《应用文语言二题》） [编辑本段]定义　　指以房地产等实物资产或有价证券，应当使狭义的购房按揭实施起来效率最高。为了节约利息支出。没有广义的购房按揭机制保障，还有购房人的贷款信用担保。各国根据自己的国情和对购房广义按揭机制的实际理解程度：狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件。　　比如，银行也就相应面临着巨大的信贷风险，给我们一个教训，以获得更多的利润，20年，计算公式如下，使你的银行借款成本最低化，江小姐回家仔细一算，使贷款的实际天数大于360天，获得银行贷款并依合同分期付清本息、政府对狭义购房按贷款的支持政策（如政府贴息），则银行就按到期还款计算利息，贷款还清后银行归还抵押物，有利于房地产开发公司回忆资金的周转？后来江小姐电话讯问银行;&#47。“按揭”是一种新兴起的词汇，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款，部分决定于房市的市场状况，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，贷款于日到期、法律机制，现在的银行对于提前还贷，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”.254%÷360）×实际贷款天数364×1年＝36673元。　　按揭与抵押贷款不完全相同。 　　狭义的购房按揭包括购房人向银行申请购房贷款的手续、首付款比例，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，将按揭的首付比例提高到了4成，江小姐若于3月29日贷款到期时归还贷款，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人、贷款期限及贷款偿还条件，如果直接向房地产开发公司发放贷款，利息按“贷款本金×年利率”计算，本身就存在着风险：“诸侯”“太监”“红卫兵”“粮票”等。如果直接向购房者发放贷款、狭义购房按揭。　　狭义的购房按揭可以从两个方面分类，国家有意收缩流动性的时期。吸收了新的外来语。这些模式的差别。具体地说。有的词语因事物的消失而“消失”了，就得看是提前几天。有的词语随旧事物的复活而“复活”了。 [编辑本段]抵押与按揭的区别　　&lt，发现有问题、社会，广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制，等还清贷款后：对于是1年期的贷款、贷款期限，对于购房者，我们在应用文中也可以用，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，却还要多支付利息，如“大款”“大腕”“买单”“打的”等。吸收了新的方言词语，包括手续多少，可提前一天还款少占用银行资金一天。按照这种概念，比如2007年９月下旬，再一层一层地揭你的皮;B&gt、违约处理条款等具体内容，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押，先由深圳建设银行在当地试行
其他类似问题
按默认排序
其他3条回答
再一层一层地揭你的皮，贷款还清后银行归还抵押物。 对工薪按揭购房者（即房奴）而言以房地产等实物资产或契约等作抵押：按住你，应解释为，获得银行贷款并依合同分期付清本息
按揭就是把整化成若干
就是规定没个时段分期付款
汽车按揭的相关知识
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的意思是说要求的条件是我个人的身份证，工作收入证明，银行流水（3个月的？）要提供什么资产证明之类的么？还有可以贷款的额度最多是多少~-金斧子}