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家装施工合同
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成都牧马山壹号样板房及会所装修装饰施工合同.doc44页
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牧马山壹号样板房(89#、90#、91#)及会所(001)精装修
工程地点: 成都市.双流县.牧马山1号项目
建设单位:
四川艺朗实业有限公司
承包单位:
发包方(以下简称甲方):四川艺朗实业有限公司         
承包方(以下简称乙);
      
牧马山1号样板房及会所(以下简称本工程)是由甲方投资开发建设,经过招投标,现确定由乙方对精装修部分施工。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,经甲乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》及 成都市 有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下,签订本工程施工合同。
1工程概况及基本内容
1.1工程概况
工程名称:牧马山1号样板房及会所精装修工程
工程地点:成都市.双流县.牧马山1号项目内
工程规模:89#楼建筑风格B1FR,地上面积约418.72m2,地下面积约289.83m2;总建筑面积约708.55 m2
90#楼建筑风格D1EN,地上面积约591.66m2,地下面积约399.65m2;总建筑面积约991.31m2
91#楼建筑风格D2FR,地上面积约648.58m2,地下面积约479.27m2;总建筑面积约
001#会所建筑风格FR,总建筑面积约
室内装饰施工各单项面积按实际装饰施工面积计算,坡屋面吊顶基层及面层按实际装饰完成面计算;球面体穹型吊顶按平面投影面积计算,灰空间部位按装修实际产生面积计算。
质量标准:按国家装修质量
《建筑工厂施工质量验收统一标准》GB
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20
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来源:我爱我家网
责任编辑:ChengDuo
      当前的家装市场比较混乱,有许多合同陷阱在等着我们,这些陷阱不仅在数字和时间上做文章,还在很多关键的条款上用障眼法,许多朋友不知道怎么签装修合同。那么装修合同怎么签呢?我们一起来看一看家庭装修合同范本是怎样的,签订装修合同的要留心哪些问题。
      装修合同怎么签——约定预算与结算的浮动比例
      有的往往以低廉的报价吸引要装修的业主与其签订装修合同,在报价中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏报必需的项目等。等到进入施工阶段中,这些少算的部分不断浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。而事实上,这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并非是不可控因素。所以消费者在签合同时不要忘了事前约定有关预算与结算的浮动比例。
      装修合同怎么签——约定详细的质量责任归属
      在专业性、技术性较强的装修过程中,业主往往因为不熟悉工程信息而处于弱势地位,当出现纠纷时,公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上,按照标准合同的规定,这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任,这一条被许多不良装饰公司故意漏掉,在发生质量问题时,以材料不合格等借口拒绝返工,更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益,业主可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。
      装修合同怎么签——明确验收的具体事项
      有的工程还没有结束,就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象,装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。这其实应由装饰公司承担责任,并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任,业主可以将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记在《材料交接单》上面,给装修公司,日后验收通不过,业主可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装修公司返工或赔偿。
(家庭装修合同范本)
      装修合同怎么签——增加索要重要凭证的条款
      《工程保修单》是消费者维权的必须凭证之一,管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要,尤其是在保修期过后,维修水电时,如果没有管线竣工图,业主自己是很难维修的,所以很有必要再家庭装修合同上面增加“索要重要凭证”的条款。
      以上就是关于“装修合同怎么签”的问题的具体注意事项的解答,广大业主朋友可要记住啦,不要到了自己要装修的时候还在问怎么签装修合同这样的问题。
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