广西南宁资本运作的资本【】运作是怎么回事??

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广西资本运作是怎么回事?
胡*总书记说:“北部湾的发展应该成为新的一极”。
  伴随着消费投资项目(纯资本运作)的引入,依靠民间资本的强大推动力,依靠虚拟经济这个新生事物,北部湾、广西的经济正在一天天发生着翻天覆地的变化,中国经济增长第四极已经跃然而出。
《幸福的港湾》巧妙地以北部湾的著名特产——合浦珍珠为比喻,生动地阐述了消费投资项目(纯资本运作)在北部湾生根、发芽、发展壮大的过程,突出说明了北部湾地区在世界和中国经济中的重要位置,点出了消费投资项目为北部湾地区发展做出的巨大贡献,深入讲述了国家引入该项目的时代背景及行业运行的经济理论,从宏观到微观对该项目进行了新的诠释。
片中提到了“中国的这块璀灿沿海处女地,将试点采用以往三十年迥然不同的开发模式,试行金融体制创新,撬动民间资本的巨大板块,引进消费投资的理念,带入国家资源,促进民间国际资本在广西的堆积,找到中央泛珠三角和广西利益的最佳结合点”,“是体验消费投资理念,广募社会闲散资金,运用团队营运模式,使更多的一部分人先富起来”,这很好的阐述了国家引入消费投资项目的背景,运做方法和目的。也提到这个项目模式的形成历史,从1859年这种模式被两名哈佛大学的尤太学生发现,到后来这种模式先后为美国西部大开发,战败后日本经济复苏,还有新加坡马来西亚罗马尼亚等国家经济的迅速崛起都做出过巨大的贡献。消费投资运作被誉为经济井喷效应的起搏器。
该片不止一次出现高楼林立的镜头,就是广西南宁市的琅东区,在百度图片搜索“琅东”就能看到这里的繁华景象,站在五象广场环顾四周,感觉一点不亚于大都市上海,这里可以说是消费投资项目为广西地区带来变化的完美体现。片中还出现消费投资给来宾等城市带来的巨大变化,这是每个广西人和在广西从事消费投资的人都亲眼目睹和见证了的。
该片还从经济学理论出发,讲述虚拟经济的重要性和消费投资项目的理论基础——陈瑜教授的消费资本化理论,指出:“引进消费资本化理论和消费投资运作模式决非一时之举,而是国家的深谋远虑和基本国策。”
北海政协副主席、著名作家顾文先生在片中说到“有人说,天上掉陷饼是不可能的。但是,一个人,一座城市,在走运的时候,天上掉馅饼是可能的……”意味深长……
对北部湾地区经济开发中的一个新生事物——以消费资本化理论为基础,以吸纳民间资本和人才进入北部湾支持和促进北部湾地区经济腾飞为目的,以拉动内需、促生大量的中产阶级、培养中国自己的虚拟经济营销精英、抵御国外对中国的金融战争、对抗全球性金融经济危机为战略的的运作模式——虚拟经济资本运作进行了详尽的解读。
世界新经济研究院院长、我国著名经济学家陈瑜教授曾因提出“消费资本化理论”而荣获“2005年中国十大财智英才”称号。最近又推出《消费资本化理论与应用》(广西科技出版社出版)一书。书中系统的阐述了消费资本化理论形成的社会经济、历史渊源、理论结构、核心内容、数学模型、物理模型、法学基础等等。其理论基本内涵为:消费者在购买企业商品后,企业把消费者的消费视为对企业的投资,并按照一定的时间间隔,把企业利润的一定比例返还给消费者,即消费变成资本。消费资本化理论指出消费是经济的原动力,从本质上讲,在整个大循环经济链条中,消费者是真正的投资者,是资本的源泉,与生产者共享利润,参与利润分配,发挥其对经济的促进作用!
在产品短缺时代,消费者处于被动地位,它真正发挥其作用的是在产品相对过剩的时代,因为这时候的消费者成为市场经济的主人,消费已成为市场的主导力量。消费决定着生产的成败和每一张贷币的流向,关系到每个家庭、个人和企业。每个社会细胞的经济行为的终极目标都可归结为消费,任何产品的终极指向都是消费。因而,一切社会活动都在围绕消费而展开。消费也决定贷币资本和知识资本能否实现其最终价值。
因此,消费已经不仅仅是一个过程,而是有足够的力量形成影响一切的、能够和贷币资本、知识资本并驾齐驱的一种资本―――消费资本。也就是说消费者也成为了资本家。
我个人认为,上述的这一切,其实就是虚似经济和实体经济相结合的具体表现。在党的十六大报告中首次提出“正确处理虚拟经济和实体经济的关系”,随着虚拟经济的不断发展,传统的理论和观点正受到强烈的冲击……
一个极少数人正在尝试的合伙私募将在中国财富流转史上矗立起高大的财富丰碑,一群德才兼备的中国中产阶层将以崭新的面貌展示在世人面前!一大笔财富最终何以会流转到这一大群有福气、财气、运气和勇气的人手中?最核心的根本原因是我国政府的阳光政策和广西北部湾独有的区域经济所产生的产物。
这就是穷人的经济学。因为,这是任何一个穷人阶层都可以尝试的运作模式,只要你德才兼备,就可以坐上中产阶级的宝座。这就是我到广西考察和在行业里运作的总结,这可能不一定完全正确,但是,这个穷人的经济学值得让大家分享。
相对于以前所产生的经济现象和传统的思维角度来看,这是个崭新的课题。而且在北部湾地区虽然已经运作了一段时间,由于它的特殊性,到现在还处于一种没有公开化的状态。这部片子是2008年8月开拍,2009年3月才正式推出,现在市面上还很难买到正版,但很难得的是,这是第一部从理论、战略和国家的角度对这个新生事物进行解读的公开发布的文献。相信今后随着国家对北部湾开发的步子加快,这个事物会一步步地浮出水面,进入到大众和主流经济秩序的层面。不过到那个时候,这个投资的意义可能也就相当于在现在炒股了。
以前,广西去过几次,桂林、北海、凭祥——越南,都是走马观花、花钱买罪受的主。对于阳朔西街满大街的洋鬼子、北海满目所及的烂尾楼印象比较深刻。(2005年去北海,一幢独门独院带前后花园的四层小洋楼,三四百平米才不到六十万元,当时就动了当个职业炒楼家的心思,不过心动没有接着行动,久了也就不了了之。这次再到北海,起码已经翻了两个番,没有后悔药可吃。而且所有的烂尾楼基本上已经处理干净,动作之快令人吃惊)。除此之外,对广西的印象就是落后,一个字:穷!!!身边有一朋友是广西天水人,和我们在一起的时候,对自己的家乡就从没说过一个好字,可能是受穷太甚吧。
这次因缘际会,来到广西首府南宁,并象本地人一样融入它生活了一段时间,彻底颠复了我以前的印象……
单纯从城市的规划建设角度来说,南宁这几年的发展无疑是巨大和成功的。琅东新区东盟使馆区和东盟会展中心新区已经初步成型,还有江南国家经济技术开发区的建设,现在就都已经不亚于北京、上海、广州、深圳任意一个城市。国家要打造南宁为东盟中心城市和区域性的国际大都市的决心和动作都是显而易见的。长远来看,南宁的国际地位应该要在广州、深圳之上,至少应该是要和这些城市平起平坐滴。
每次打的和司机聊天,他们对南宁的发展都是挂在嘴上,看得出是很骄傲的,也不讳言就是最近这几年的事,这些地方在几年前全都是甘蔗地。以前南宁的底子我也看了,火车站往西一带老城区,除了路比较的好、宽外,大部分建筑都是七十年代的那种尖顶的平房,在我的家乡连县城里都已经不多见了,但在这座省府,几年前却是很普遍的建筑。即便有一些楼房也就是三四层四五层高,说句实话,要在东盟国家面前当老大,咯样的家底实在是拿不出手的。
这样看来,广西,包括南宁,以前穷——还真不是吹的。至于原因,历史的、政治的、地理的都有。解放前就称广西为穷山恶水,十万大山匪满为患,又是少数民族地区和边疆。解放后,自己都吃不饱,还得从口袋里掏出东西给越南,最后还养了个白眼狼,七八十年代沿海改革开放的时候,广西到处打枪响炮埋地雷,哪个再想赚钱的都不敢往咯里跑是吧?直到几年前,印象中好象除了个柳州是个工业城市,还有梧州有几个企业,就再也没有别的什么值得一提的了,连南宁都没有桂林名头响。咯一耽误就到了二十一世纪了,不可能光靠种甘蔗开放搞活吧?
但是眼前的南宁,再放大一点的泛北部湾地区,却是一片热火朝天的发展建设场面。南宁市提出“十年赶超深圳,二十年赶超香港”!没有金刚钻是不敢打咯个名号的。如果不是我自己身在其中,亲身感受着这个城市不同寻常的脉动,你让我想象一个没有任何工业基础,城区人口只有一百八十万左右的城市如何去做到这一点,我想是不太可能的。深圳的发展有目共睹,前面有一个香港给它喂饭,后面是举全国之力,刚设经济特区那会,每个省都在深圳有过大量投资的,还有靠的是数以百万计的打工仔的劳动和血汗,后来还有利用股票从全国人民手中聚集的大量资金,就这么多条件,它也用了三十年才达到现在的发展水平。长沙、湘潭、株洲现在已经取得国家许可,正式实施三市合并工程,也是一个试点吧,三个都是工业城市,现在加起来总人口过千万,城区人口就已达到五百万,又有国家的公开大力支持发展,也没听他们敢说出这样的豪言壮语。广西、南宁这地方儿何德何能,就敢说这话?管窥一豹,也许不太恰当,但就凭这么一句话,我就敢肯定,长株潭在中央心中的地位,远远地比不上泛北部湾这个地方,比不上以后的南宁。
地方还是以前的地方,人还是那些质朴的老乡,仍然是吃着西部贫困和老少边穷劳保的那个广西,凭什么一下子就能飞黄腾达呢?一句话——时势造英雄。以前在冷战时东南亚国家个个对中国都是紧张兮兮的,对中国是防之甚紧。好好的一个原来中国的后院,愣成了美国封堵中国的一个重点地区。后来邓小平学聪明了,发展才是硬道理!!!——改。于是呼ZZ手段改成了经济手段。到胡哥手上,有了其他地方发展的经济基础,顺理成章地就弄了个东盟十加一出来,日本和韩国眼红,好吧,让你们进来,变十加三,但主导权得在我这儿。泛北部湾经济区的构想、开发就是这么来的。什么事儿都有个前因后果,没有无缘无故的爱嘛……胡哥的意思,就是要把东南亚国家又以经济的方式紧密联系起来,拉到中国一边来,让他们又变成中国的后院,打破美国对中国的封堵。到这个时候,东南亚的华人和华人的经济实力就可以起作用了。照这个模式下去,以后东盟之间肯定会变成欧盟那种情况,成为一个整体。和欧盟不同的就是这儿有个老大,就是中国,谁也别不服气……还弄了个控制中心,就是泛北部湾地带,按钮就在南宁这儿呢。搞不好还会弄个亚洲版的申根协议出来,那咱们以后出去花钱买罪受就爽了。一荣俱荣,一损俱损,谁还会愿意给自己找乱子啊?经济上把东南亚拿下后,再找个机会控制马六甲海峡,你什么日本、台湾都别乱跳,乖乖地听我说话吧!
这个思想一出,中国其他地方可能不是很有感觉,但对广西来说一百八十度转弯了,天时地利人和全齐了,不发展都不行。讲白了,地方变不了,人也还是那些老实人,但时代变了,ZZ气候变了,国家对你的需求不同了,以前你是属于倒霉的,现在呢?该你走运了。
看经济得从ZZ入手,不然会走歪路。那些做传统生意做得好的,绝对是政策和新闻的关心者……连美国鬼子、小*都可以成为朋友,何况一个越南小鬼子?
所谓败也萧何,成也萧何……
久居绿城,乐不思蜀。
南宁,古名邕,别名绿城,名符其实。
地处亚热带地带充足的水热条件,再加近海温润潮湿,各种绿色的和彩色的植物在这里生机无限,空气相当清新,甜丝丝的,没有在一些城市里或浓或淡的尾气味,这在大中城市里是极为难得的,“联合国人居环境奖”也还是要有点硬打硬的东西才搞得到的。当然在这个纬度的城市并不是南宁一个,深圳、珠海、昆明等城市都有资格咯样讲。但是南宁还是有他的杀手锏的。
首先,南宁现在没有什么工业,在今后的发展中也不会发展工业,它所施行的,是和以往三十年其他地方所试行过的截然不同的发展模式。知道南宁的国家经济技术开发区开发的是什么?和其他所有地方都不同,没有一家厂房和公司,全部是上规模、上档次、非常漂亮的住宅小区和商住两用楼盘。呵呵,人居嘛,冒得房子怎么个居法?但冒得人,起咯么多房子哪个住?再说了,起商住房在我们的常规思想里,不应该是经济开发区做的事吧?所以想想,很值得回味。
其次,南宁非常的包容,不排外,很容易融入进去,让它成为每个人的家。我在上海、深圳、广州、珠海这些城市都小住过,那些地方,你总是感觉到你只是个过客,在别人的地盘上讨生活,周围有太多的冷漠和警惕。而在南宁,也许是开发之前很少经历过商品经济的洗礼,本地人都很质朴,单纯而不势利,作为来南宁投资的外地人,你会产生一种好象你占了别人的地盘,成为这块土地的主人的感觉。
再次,南宁非常的安全,和谐。在南宁呆了这么久,除了在市中心闹市区的朝阳广场一带见过几次警察外,不管在哪里跑,基本上都看不到警察的身影,也看不到交警,但是社会经济生活、交通秩序等一切都井然有序。在我们租住的小区,有警务室,但为了不扰民,从来只看得到保安,没见过穿制服的警察和闪灯的警车,小区的治安却非常良好,从不担心偷鸡摸狗,而且租住的外地人从来没有人要求办暂住证!!!南宁所有的街道都非常的干净、宽敞,绿化得也很好,但却不象东莞、广州、深圳那样,禁摩禁电禁自行车,好象只有开汽车的人才叫人。这里所有的车,不管你是自行车、电动车、摩托车还是小汽车,都非常自在,各行其道。最为让我惊讶的是,在最繁华的中心商业区朝阳广场和步行街一带,随时随地都生存着大量的流动半流动摊贩,重要日子的话,还会出现如跳蚤市场之类的场面,浩荡延绵几条街,讨生活的、大学生练摊的不计其数,却从未见过有如CG之类的从斜刺里杀出,人仰马翻的情境。由此可见,在整体经济发展水平还不是太高的时候,求发展不忘保证民生,充分体现了和谐社会的精髓。这样安全和谐的感觉,我在其他任何城市,包括我们那小小的家乡,都体会不到。
和在南宁时间长的朋友聊天,都说:养成习惯了,一回家,就开始想回南宁……
在中国的经济发展轨迹中,曾经出现过数次重大商机,我一次次的错过,这次我抓住了,你抓住了吗?
  如果你是做异地的&&
  不管你做的成功与否,&
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广西北海的资本经营是怎么回事?是的那么好做吗?
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第二,,盲目从事,友情,那时候,你要支出。实际上,就是有数的几个亲戚朋友。等你的运作资金用完了,父子不和。真诚交流,很多人都认为那是传消,必须具备以下三个条件,要有强大的经济作为后盾,
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第三,,一是负面影响太大了,,你的内心是什么滋味,,,,,经济压力会越来越大。我们投入的都是血汗钱,投入又大。,你眼巴巴的看到下面的亲戚还有知心朋友,你能否承受得住亲人朋友的不理解,全国大部分地区泛滥成灾,三思而后行。再说,否则,国家行为的项目也多着呢,,事情好与不好不是我一个人说出来的,不适合任谁吹的天花乱坠也白搭。没必要纠结什么银行卡,但是还有支付外地每天的生活开销,,弄的关系非常紧张。有的因为从事这个行业,但我说的实在话,,一
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