请问2013年吉安市各大银行的首套房贷利率是多少?目前有没有打折,打几折?_贷款问答 - 融360
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请问2013年吉安市各大银行的首套房贷利率是多少?目前有没有打折,打几折?
提问者:REN***
城市:吉安
提问时间:& 14:24
还有就是我的户口是在青原区的某个城镇,不在吉安市区。要是想在吉安县购房能申请个人住房贷款吗?谢谢各位大侠!
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京公网安备号 央行取消贷款利率管制 草根贷款人的坏消息 堤内的损失堤外补
你只要知道谁是中国的最大存款人,谁又是中国的最大贷款人,呵呵,不对称呀不对称。
娱乐地图 13楼
其实这是要向美国全面放开金融市场的预备动作,引进外国银行参与金融市场竞争,放开利率管制,这跟降息有嘛关系,现在高息还难弄到款,你还做梦低息呢
-----------------------------
呵呵,有的人确实“高息还难弄到款”,有的人嘛,“体制”这个词最近是不是很热呀,哈哈哈……地方政府那些或明或暗的贷款,就算是零息,你是行长可以不给续贷,你还想不想为人民服务了。
→→→2008年11月中国出台4万亿经济刺激计划,代表中国社会财富短期购买力的货币供应量M2开始高速膨胀→→→
→→→2009年中国的通货膨胀水平跟随M2迅速回升并创出新高,中国房价也是水涨船高,而且没有最高,只有更高→→→
→→→2009年中国社会财富短期购买力中,逐利性最强最喜欢炒作的“热钱”受到楼市的致命诱惑,大比例进入了房地产“水池”,其中实力最强的那部分“热钱”直接变身成了房地产开发商→→→
→→→2010年1月决策层觉察到中国的高速通胀有演化成恶性通胀的巨大风险,开始控制货币供应量M2的膨胀速度,同时国务院出台了房地产调控“国十一条”,开始对楼市进行调控→→→
→→→楼市越调越涨,房价越控越高,地王此起彼伏,总理管不了总经理,“热钱”继续在房地产“水池”里畅游→→→
→→→2010年4月决策层在“稳定压倒一切”的指引下,开始强力控制货币供应量M2的膨胀速度,同时国务院出台了房地产调控“新国十条”,紧接着全国各大城市开始“政治站队”,陆续出台了楼市“限购”实施细则,“限购”大幕正式开启→→→
→→→已经习惯了“房价调控失败论”的各路楼市资金猝不及防,被名为“限购”实为“限售”的房地产调控政策冻结了很大一部分,“热钱”首当其冲→→→
→→→2010年5月,房地产“水池”里的“热钱”开始面临前有堵截——全国性房地产“限购”政策,后有追兵——货币供应量M2的膨胀速度持续下降导致后续资金不足→→→
→→→“热钱”越来越难获得新的银行贷款,当2009年M2高速膨胀时的银行贷款到期需要偿还的时候,只好用高利贷来“饮鸩止渴”→→→
→→→全国各地的民间高利贷呈现更高更快更多的燎原之势,中国的市场利率水平也随之迅速大幅上升,结果导致全社会资金更大比例的进入虚拟经济孳息领域,而不是进入实体经济生产消费领域,中国经济开始出现产业空心化→→→
→→→2011年国内较高的市场利率水平吸收了大部分的社会闲散资金,银行层出不穷的理财产品大行其道,中国的高速通胀开始缓解→→→
→→→2012年中国经济产业空心化的恶劣影响开始显现,经济增长速度连续下滑,实业赚钱越来越难→→→
→→→房地产“水池”里的“热钱”发现水温开始迅速窜高,实业现金流空前紧张,房子缺少足够的买家接盘,银行贷款陆续到期,东墙拆了也补不上西墙,濒临绝境→→→
→→→不断有欠债老板跑路跳楼,高利贷资金链开始断裂→→→
→→→中国民营经济全面陷入债务危机,反过来进一步加重产业空心化→→→
→→→未完待续……
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【相关新闻】
中国人民银行决定进一步推进利率市场化改革
经国务院批准,中国人民银行决定,自日起全面放开金融机构贷款利率管制。
一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
二、取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。
三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。
四、为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
楼主发言:25次 发图:0张
路过,学习
看看哪些人最可能拿到低息贷款。
@tianya_fish121 2楼
21:15:12 看看哪些人最可能拿到低息贷款。 ----------------------------- 地方政府和央企。
后果?
确实是,全民投资房地产
银行里的存款余额, 都是房多多们的卖房存款及房贷抵压款! 现在银行里只是一堆钢筋水泥加一堆烂砖头!!! 哪还有多少储户的真正存款。。。。。。
无聊的笑马甲 18楼
21:32:46 回复第16楼(作者: …… ========== 除非特例,政府融资平台一般是套项目的,作为高人,你应该不会连这个都不懂吧? ----------------------------- 难道,您得意地漏出这条大尾巴来,是想告诉大家,地方政府已经不再需要新的银行贷款支持了,N万亿的地方债务已经被神秘资金买单了,已经自我痊愈了,是不是呀,求真相呀,急死了呀,哈哈哈……
@wqwinnerd
21:03 央行取消贷款利率管制 草根贷款人的坏消息 堤内的损失堤外补 你只要知道谁是中国的最大存款人,谁又是中国的最大贷款人,呵呵,不对称呀不对称。 娱乐地... ----------------------------- 马克
看看中央改革的决心,不过喜忧参半
难道针对房奴?
是不是银行也可以高利贷了?高利存呢?银行如可以高利贷,民间高利贷是否可以停歇了?还有存款看样子不愿放开?如放开,搬家就历害了?
除了炒地皮外,又多了个放高利贷的新增长点。阿强技穷了,再下去就翻车喽。
@munzer 11楼
22:33:10 难道针对房奴? ----------------------------- “针对”,这个真没有,呵呵。
这样一来,汇市又有大变。
大家把筹码拿出了赌啊。不赌就作废啦。
mark
本质上这就不是什么市场化,是金融更有计划性而已。
就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗
@songbimu 21楼
23:48:39 就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ----------------------------- 本金还是要的,利息嘛,呵呵。
高利贷的时期到来了。
睡前运动,呵呵,顶一顶。
地方政府和多数国企过着皆新还旧的日子 显然他们的换息压力将大大减轻 银行账面上的利息收入降低 将提高其他方面的贷款利率以弥补损失 其实在权力为中心的体制下
即便貌似从自由市场搬来的那些规则 也将成为助纣为虐的工具
银行贷款利率 无下限 无下限啦!
回复第25楼(作者:@狂爱大狗狗 于
00:57) 地方政府和多数国企过着皆新还旧的日子 显然他们的换息压力将大大减轻 银行账面上的利息收入…… ========== 顶你
@songbimu
23:48:39 就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ----------------------------- @wqwinnerd 22楼
00:17:31 本金还是要的,利息嘛,呵呵。 ----------------------------- 对的.我也这么分析,地方政府花的钱,如果从财政口出,花完拉倒,不关心花出去的钱有没有盈利,从银行口出,至少还有个需要还本金的责任,可以让地方政府更加科学的进行花钱决策,所以钱从银行口出,中央对地方的控制更有效. 以前地方政府找银行要钱,因为背负利滚利的利息,花出去的钱,又要通过财税口从民众口袋掏利息交给银行,导致政府在地方建设过程中跟民众矛盾重重,地方建设推进不力. 现在好了,中央给政策,地方政府可以安心的建设投入,没有了利滚利的包袱,地方政府就可以不需要对民众下狠手. 而中央也踏实了,有银行系统监控资金流向,负责回收投资本金,中央不用太担心地方政府从财政口乱花钱了.
@songbimu
23:48:39 就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ----------------------------- @wqwinnerd
00:17:31 本金还是要的,利息嘛,呵呵。 ----------------------------- @剑眉冲 30楼
01:25:46 对的.我也这么分析,地方政府花的钱,如果从财政口出,花完拉倒,不关心花出去的钱有没有盈利,从银行口出,至少还有个需要还本金的责任,可以让地方政府更加科学的进行花钱决策,所以钱从银行口出,中央对地方的控制更有效. 以前地方政府找银行要钱,因为背负利滚利的利息,花出去的钱,又要通过财税口从民众口袋掏利息交给银行,导致政府在地方建设过程中跟民众矛盾重重,地方建设推进不力. 现在好了,中央给政策,地方政府可以安...... ----------------------------- 这下无息的钱又会源源不断的流向地方政府的相关项目,这是保房地产的招啊,市场资金更紧张,股市不崩盘才怪。
就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ------------------------- 正解
该输血也要输啊,还能让政府真完蛋啊
还是保地产,谁敢和地方政府议价啊?同时垄断高利贷市场,让百姓的钱只能存银行。还有一点,为体制内的人发财提供一条合法捷径,他们可以通过为企业提供贷款服务获得巨额利润。
@songbimu 21楼
23:48:39 就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ----------------------------- ============================================================================== 给地方债减负,,,,,,,, 把国企违规空转合法化,,,,,, 当然要忽悠P民这是利率市场化,,,,,
洗洗睡吧,和老百姓关系不大。
要对农民放高利贷了
《存款利率市场化 存款加息 银行的紧箍咒 人民币福音 升值的最后砝码》
地方债危机要解围了……唱起来吧!高额的银行运营成本要由民间小贷户来承担了……哭起来吧!
普通民企他们本来就贷不到什么款啊!取消贷款0.7倍下限,想要银行给民企贷更低利息的款、无异于痴人说梦!!!央企、国企、地方政府可以名正言顺拿着更低利息的贷款,普通民企想拿到贷款怎么办,去找农村信用社(贷款利率不再设立上限,就是可以名正言顺放高利贷)! 高利贷名正言顺了,普通民企贷到款了,地方政府还贷压力小了,利率进一步市场化了,国家有面子了。 高!!!的确是高!!!
@tianya_fish121
21:15:12 看看哪些人最可能拿到低息贷款。 ----------------------------- @重庆半兽人 3楼
21:15:00 地方政府和央企。 ----------------------------- 那倒不是。 至少对农村信用设来说, 贷款利率上限放开后,中小企业愿意用高息去贷款,因为比高利贷低。 国企高利润靠的是垄断以及低息贷款, 如果利息高了, 根本就划不来。 以前利息一样, 银行愿意贷款给有保障的企业(国企), 现在就要衡量利润了。尤其是如果存款利率市场化的化, 余额宝其实跟活期差不多, 总会有小银行要抢业务,出台高息存款,这样银行就更需要利润了。 贷款利率下限放开, 这个没有想明白。银行缺钱,放开下限没看明白。
放下限有意思吗?激动这样干嘛?再放下限会有银行提供低于七折的利率?
在权力为中心的体制下 即便貌似从自由市场搬来的那些规则 也将成为助纣为虐的工具
中国有的地方政府会不会美国一样政府倒闭
@tianya_fish121
21:15:12 看看哪些人最可能拿到低息贷款。 ----------------------------- @重庆半兽人
21:15:00 地方政府和央企。 ----------------------------- @johnpater 42楼
09:16:31 那倒不是。 至少对农村信用设来说, 贷款利率上限放开后,中小企业愿意用高息去贷款,因为比高利贷低。 国企高利润靠的是垄断以及低息贷款, 如果利息高了, 根本就划不来。 以前利息一样, 银行愿意贷款给有保障的企业(国企), 现在就要衡量利润了。尤其是如果存款利率市场化的化, 余额宝其实跟活期差不多, 总会有小银行要抢业务,出台高息存款,这样银行就更需要利润了。 贷款利率下限放开, 这个没有想明白...... ----------------------------- 这个是一步步来,先拿影响最小的来
如果你有足够的背景,可以用低于存款利率的贷款存到银行吃差价。哈哈,稳赚不赔,还没有任何风险。
没意思
看来大妈们还是得要再买点黄金啊。
国务院或各级政府每年给主要的金融机构下了利润指标的,所以银行有个最低利率底线,即(运营成本+利润指标)/生息资产总额,如果哪个行长年年不能完成任务,他的帽子大概也戴不久的。 地方政府直接管不了大银行,所以即使是地方政府融资,银行必须要再最低利率底线之上发放贷款,不然谁给存款人给利息,谁给员工发工资,谁来给国家交营业税,谁来缴场地、水电、系统建设、网络等运营费用呢。所以如果一个行长不能维持一个系统的正常运作,他必然下课。 大企业再7.20之前,就存在跟银行讲价的能力了,而且确实做了。这次改革只是更加明确而已。 兄弟在银行工作了几年,现在还在。所以我的观点就是,不管你是政府还是企业,银行必须用资金进行盈利,这是谈判前提,没这个前提,亏本的买卖不干,不管你是谁,除非政府或人民银行贴息或者遇到最最最强势的权力干涉。
感觉放下限就是给地方政府提供0利率贷款,而且是无限放贷的,这样使地方政府能减轻现在的利息压力,使地方债务不至于爆破
@musikk 54楼
10:22:16 国务院或各级政府每年给主要的金融机构下了利润指标的,所以银行有个最低利率底线,即(运营成本+利润指标)/生息资产总额,如果哪个行长年年不能完成任务,他的帽子大概也戴不久的。 地方政府直接管不了大银行,所以即使是地方政府融资,银行必须要再最低利率底线之上发放贷款,不然谁给存款人给利息,谁给员工发工资,谁来给国家交营业税,谁来缴场地、水电、系统建设、网络等运营费用呢。所以如果一个行长不能维持一...... ----------------------------- “银行必须要再最低利率底线之上发放贷款”,严重同意,呵呵,不过呢,银行的“最低利率底线”起码在贷款利率0.7倍以下吧,银行不同,底线不同,贷款对象不同,底线也不同。
这放了个下限就把李抬的那么高,好像商秧再生了,真没看出来有多突破,对老百姓又有什么好处,像我们这种总是不掸用最大恶意揣测领导的人来说,就暗暗怀疑是地方债务要崩盘,旧债换新债,准备换更低息的债
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@tianya_fish121
21:15:12 看看哪些人最可能拿到低息贷款。 ----------------------------- @重庆半兽人 3楼
21:15:00 地方政府和央企。 ----------------------------- 取消前也是他们在拿低息, 至于取消后他们是会拿得更多, 还是会被市场化贷款利率挤去一些, 要看银行的自主经营权, 毕竟银行也是要有业绩的, 谁不希望利率高的贷款多? 低息的占多了, 以国内银行的经营成本, 报表都会很难看。
贷款利率市场化,意味着银行业间竞争将进一步加剧,利润也会中长期缩减,下周金融类股票肯定全线下挫!。。。。。或从另外角度看,银行的固定资产坏账风险已超警戒线,制造业,商贸业等实体不景气,就业难或失业增加必引发社会动荡,类似1997年的香港夹心层-从供楼的富翁变成断供的负翁,而中国现存社会不流行申请破产,一旦大量的房产出现断供,资产坏账不仅拖垮上市银行,更会导致整个二手房市场大萎缩!!。。。。。其实,中央是以实际行动证明了-中国的金融体系(主要是固定资产投资)泡沫已经全面爆发,现在是“放水”压缩银行垄断利润,缓解工薪族的房子大山,尽可能的让银行资产坏账损失“软着陆”。。。。。。。。。
大家把钱都放家里,别存银行呗 看银行拿什么钱贷款出去
这不是明摆着给快失血过度的地方政府输血么?
@fschrislin2013 64楼
12:47:43 贷款利率市场化,意味着银行业间竞争将进一步加剧,利润也会中长期缩减,下周金融类股票肯定全线下挫!。。。。。或从另外角度看,银行的固定资产坏账风险已超警戒线,制造业,商贸业等实体不景气,就业难或失业增加必引发社会动荡,类似1997年的香港夹心层-从供楼的富翁变成断供的负翁,而中国现存社会不流行申请破产,一旦大量的房产出现断供,资产坏账不仅拖垮上市银行,更会导致整个二手房市场大萎缩!!。。。。。...... ----------------------------- 这个观点 我赞同 ,李这一届摆明了是来收烂摊子的
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呵呵!看来中央是想保存地方政府,挤房地产的泡泡啊! 地方政府低息借贷,以填平地方债务漏洞。给P民和其他企业以高利贷,使地产到不到很多的钱,P民的房贷门槛更高,失实业进一步萎缩,呵呵!地方政府又赢了!
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@brothersharp2009 67楼
13:46:03 这样看来是要鼓励群众为银行买单啊 ----------------------------- 那么存银行里的钱更要小心了.....
@wqwinnerd 58楼
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@songbimu
23:48:39 就是给地方政府和快完蛋的国企输血,还是免费的,你懂吗 ----------------------------- @wqwinnerd 21楼
00:17:31 本金还是要的,利息嘛,呵呵。 ----------------------------- 你是开店的...你会到处都白给人家商品啊??除非碰到黑社会强要了!
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@起个名字真的难w 6楼
21:42:57 确实是,全民投资房地产 ----------------------------- 拯救楼市!
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请问现在银行的利息是多少,贷款的利息呢?各个银行都是一样的吗?
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具体数字,你可以到各个银行的网站去查.建议去工商银行的网站:
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贷款类别:短期贷款 (贷款期限 年利率)
短期贷款6个月-1年(含1年) 5.31%
短期贷款6个月以内(含6个月) 4.86%
贷款类别:中长期贷款 (贷款期限 年利率)
中长期贷款5年以上 5.94%
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