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山海P^o抵押小~J款
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&&& 随着市民消费观念转变，银行的个贷业务量不断增加。
&&& 业内人士指出，银行间竞争加剧，企业贷款利润缩小，个人贷款成为银行利润新的增长点。
&&& 中国人民银行统计数据显示，截至去年年末，我市个人贷款（含透支）金额为212.5亿元，同比增长24.1%，当年个人贷款新增41.3亿元，占全市新增贷款总量的一半。
&&& 据了解，个人贷款主要包括个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性贷款以及住房装修、高档消费品贷款。
&&& 多家商业银行的工作人员介绍，近年来，由于我市购房、买车的市民不断增加，这让住房贷款和汽车贷款占据了个人消费贷款的大头儿。尤其是住房贷款，在我市个人消费
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&&& &在个人贷款中，个人消费性贷款余额为107.2亿元，同比增长31.4%。其中，住房贷款余额为74.2亿元，在个人消费性贷款中占比为69.2%。&银行工作人员指出。
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贷款方（以下称甲方）：_________________________
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借款方（以下称乙方）：_________________________
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工作单位：_____________________________________
乙方提出的创业方案和项目，甲方已经审查批准，同意给予创业基金贷款（以下简称贷款），签订合同如下：
第一条甲方将贷款人民币_________元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。
第二条本款为无息贷款。小本创业
第三条贷款期限
乙方对贷款使用期限为_______年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。
第四条乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业项目（专款专用），在收到贷款_________个月内，开展项目运作；乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报告或项目进展情况报告；乙方应自觉接受甲方的监督（甲方可以委托项目所在地团委对项目进行监督、协调）。乙方有按期归还贷款的义务，对项目运作经营负直接责任。
第五条甲方应在合同生效日后，按期按合同规定数额向乙方提供贷款。甲方有对乙方的经营进行监督的权利和义务
第六条丙方用其工资对乙方贷款进行担保，并对乙方的行为负连带责任。
第七条罚则
如乙方不能在规定时间内开展业务，或是向甲方提供的情况、报表及其他资料不真实，或者有违反合同有关条款行为，甲方将向乙方发出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______个工作日内不能纠正时，甲方可要求乙方返回已发放的全部贷款，并要求乙方按商业贷款计算利息（时间自收到贷款之日开始计），并收取每天贷款总额千分之一的罚金。如乙方在发生上述情况时拒不执行合同，甲方可依据情况，有权单方面终止合同，并且将由丙方承担归还贷款本金、商业利息和罚金，若丙方拒不执行，将接受经济、法律、行政的处罚。
第八条合同生效前提条件和生效时间
本合同由取得甲方认可的国家或财政全额列支事业单位人员即丙方提供担保，并另行签订《担保协议》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。
合同自双方签署之日起生效。
第九条合同的变更、解除
（一）合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
（二）未经甲方批准，不可松江贷款期限和更改经营项目，如违反合同规定，将按照合同第七条处罚。
（三）甲、乙任何一方，如需变更本合同的条款时均应及时通知对方和丙方，并经三方协商一致，达成书面协议。
（四）甲、乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方和丙方，并就合同解除后有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的前提条件是归还全部贷款本金。
（五）在规定贷款时间内，乙方因不可抗力发生改变经营方式、出兑或停业等情形时，乙方应归还贷款本金，若乙方不能还款，应由丙方负责还款，违约责任见第七条。
（六）在本合同有效期内，任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后______个工作日内书面通知其他两方，否则将按恶意违约处理，按第七条罚则处理。
第十条本合同后附担保合同，与本合同具有同等法律效力，本合同与担保合同相抵触时，由甲方负责解释。
第十一条本合同未尽事宜由三方协商解决。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代理人（签字）：_______代理人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（签字）：_________
_________年____月____
前海跨境人民币贷款业务28日开闸？
南方日报讯 （记者/黄倩蔚 实习生/世笑瑾）昨日，有香港媒体报道，深圳前海管理局将于28日，也就是下周一公布首批参与跨境人民币贷款业务的银行名单，预计将有5家银行入围。同时，预计农历春节后前海企业来港发行点心债才能成行。其中，入围的银行分别为恒生银行、汇丰控股、东亚银行、建设银行(601939,股吧)和招商银行(600036,股吧)。
　　不过，据业内人士透露，首批递交申请的银行的确有消息中的恒生、汇丰、建行和招行。此外建行也透露下周一的确有跨境人民币贷款业务相关的签约发布会将要举行。
　　对此，深圳前海管理局相关负责人回复表示，&跨境人民币贷款业务主要由人民银行深圳中心支行负责，应向他们求证&。
　　银行跃跃欲试 监管层审慎防风险
　　&如果消息属实，那么此银行名单也只是第一批抢先公布，以后将会有第二、第三批名单陆续公布。&据了解实情的某大型银行主管介绍，除了消息所称的5家银行能够提前参与到前海跨境人民币贷款业务，别家银行也有机会参与这项业务。目前看来，这只是时间问题。
　　除了首批或有5家银行入围外，好吃不饱人的点心债也可能遭遇推迟。&点心债的推迟，可能是政府部门基于工作程序和风险控制的考虑。&
　　早前，曾有消息称，首单跨境人民币贷款业务将花落恒生银行。但据上述人士表示，&首单业务不只有恒生一家银行在做&，其实别家银行也共同参与到此单业务。
　　该人士分析称，目前多家银行已开始悄悄地为跨境人民币贷款业务准备着，比如准备申请材料、与需要贷款服务的企业洽谈松江项目等，&就等着政府的政策指令，一旦开闸，这些银行都可立马实施操作。&
　　值得一提的是，某国有大行内部人士表示，&下周一，该行将在前海有个签约仪式，但具体事宜不便提前透露。&
　　港人民币利率或不降反升
　　业内人士分析，企业申请跨境人民币贷款业务有一定的门槛的，这或将限制企业的积极性。
　　&首先，对申请该业务的企业有资格限制，比方说，要在国外或者香港有经营业务。其次，每单跨境贷款都要严格审批，也就表示不是每单贷款都能审批通过，然后拿回大陆使用。&
　　对2013年的香港人民币利率走势，上述人士认为，&不会太低&。一方面，香港的人民币存款有6000亿左右，这个数目并不是特别充裕。另一方面就是贷款需求。如果企业贷款的需求增多，利率反而会出现不降反升的情况。
　　此观点得到另一港资银行业内人士的认同，&港人民币利率走势要看贷款需求的变化。&
　　不过，该人士表示，&对企业来说，和境内相比，香港人民币利率还是颇具吸引力。&
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