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　　关于你们在“市长留言板”上反映王河乡水刘村低保严重失实的问题，现就我乡调查结果答复如下：
　　经调查，在水刘村低保当中，有两户家人在北道打工，家庭情况分别为：马翻过，女，水刘村二组村民，家中现有5人，户口本实有3人，其丈夫户口在外，身体残疾，家中有2个孩子（一男一女），家庭收支靠本人打工维持，低保2类3人;刘喜代，男，水刘村二组村民，家中现有4人，户口本实有4人，家中现有2个孩子，均为女孩，其本人在北道打工，妻子在家务农，低保2类4人，两人均符合低保政策，并且按照评审程序经群众大会评选产生。最后，感谢你们对我乡低保的监督和关心。
王河乡人民政府
武山圆梦驾校：
　　我是该校的优秀学员，可是心里却没有优越感。具体原因如下：
　　1、考科三前就交了结业证费用，科四考完，考试中心工作人员说一周后可以领证。可是过了二十余天，驾校才通知领取。
　　2、现在本人拿到驾照三月有余，结业证却没有信息。原因何　在？
　　3、结业证是不是必须办理？是考试中心的要求还是驾校的规定，能不能说清楚。&&
尊敬的市领导：你们好！
　　本人于日入住秦州青年南路（东达快捷宾馆）813房间。当日凌晨5点左右宾馆卫生间水管破裂漏水，&&由于漏水量较大卫生间排水不及，水漫到房间导致三星笔记本电脑被水泡，后经蓝天电脑城维修人员检查主板硬盘泡水无法维修。&后与东达快捷宾馆交涉，宾馆表示不负责。当日拨打12315消费者协会投诉，消协登记受理后表示会转到辖区工商所一个星期内给予处理。一个星期后本人接到大城工商所通知，到工商所拿出东达快捷宾馆入住发票及宾馆开具的事实说明书复印后登记备案。我电脑是日才买的新电脑，价值人民币;3999元。后面工商所让我和宾馆负责人自行协商，但宾馆负责人表示只愿意赔偿我500元钱人民币我不能接受。直到今日已事情已经过去三个月任然没有处理结果。望各位领导帮帮我。
武山县合管办：
　　我是东关居民，户籍非农业，没有固定职业。每年都交了医疗保险，每次都在医疗本上贴个缴费的发票，却一直没有医保卡，是不是非农业户籍没有固定职业的交了医保金都没有医保卡？那么每年交的钱去哪儿了？看着周围的都拿着卡到药店刷卡取药，心里纠结。。。
尊敬的王书记、杨市长：&&
　　我是甘谷县八里湾乡冯坡村上沟滩21号村民冯三姓，现有如下困惑请求您们能帮助协调解决。&
　　我于日12时在自家围墙上安装大门，大门外是村民公用农路，我未占一寸公用土地，邻居冯又林（为本村的文书村干部）阻挡不让开门，并于日在我刚刚安装的大门前10cm处挖坑砌墙，阻挡了我家大门的出入，以至于我现在无路回家。&
　　我将大门安装在自家墙上，又没有占用他人一寸土地，也没有占用集体一寸土地，我确实不能理解做为村干部的冯友林为何在集体公用的农路上砌墙阻挡我家大门，我也将这件事情像乡政府反映，至今都没有一个解决的方案，我请求王书记、杨市长能为我主持公道。
　　我也向乡里和县里反应了情况，为什么每次都有人来，但是没有到我家来了解情况，直接去了村干部家里，最后还没有没有人帮我解决这个问题！
　　秦安桥南初一九班的生物老师上课只念不讲，昨天讲练习时居然把没上的答案也念了，把娃娃都惹笑了，家长一听也笑了_苦笑……。
麦积区教育局、天水二中：
　　昨天听学生说这周六和周日高二级全体学生要去参加做体操比赛。期中考试马上来临，我的建议还是以好好复习考试为主，做操可以分配到每天的课间时间。望学校领导能从大局出发考虑，让学生全身心投入到复习中来！
　　某校教师刘栋栋，现住金宇花苑小区12号楼212室，从2013年起我办收费员数次入户收费时她称因室内温度不达标拒交取暖费用，因她家住该楼一层把边，而且她私自在后院加盖厨房，并擅自将暖气从卧室改装到厨房内，由此造成整栋楼循环不畅，室内温度不达标，我公司本着为业主提供优质服务，发扬和谐家园的人道主义精神，经与12号楼一楼业主协商，并达成共识，给该楼一层住户按40%收取取暖费，致使我物业公司蒙受严重的经济损失，她现在竟然变本加厉，拒交40%的取暖费用且拒绝拆除私自加装的供暖设施，还要我们给她家小孩报销冬天感冒时的医疗费用。
　　今冬供暖即将开始，我公司在清欠历年拖欠费用时，我办工作人员多次约其商谈，解决问题，她依然置之不理。此住户身为教师，应真正做到为人师表，提高本身素质，以求此问题圆满解决。
我公司作为民营企业，物业收费偏低，用工成本逐年上涨，经营压力日益加大，亏损经营难以为继，现我办特向秦州区物业办申诉，如遇到这样的住户我们该如何提供优质服务？
天水金宇物业管理有限公司&
二0一四年十月二十九日
尊敬的王书记;
　　我是甘谷一幼小班的一名家长，昨天听了一幼组织的小班公开课，总体感觉不错，但发现老师教学中频繁使用多媒体，小孩子目不转睛，孩子尚小，视力还没完全发育成熟，这样长期下去对孩子的眼睛不太好，和同事交流中发现，这种情况普遍存在，大点的孩子反映有时一下午都在看电视，老师不讲课，希望领导监督，杜绝此类事情发生，孩子是我们的期望，我们要对他们负责。
关于网民“2012考录人员”反映“2012年考录
的公务员为什么不把工龄改为2012年计算”问题的
尊敬的“2012考录人员”网民：
　　您好！您于日在“市长留言板”上反映的“秦州区2012年考录的公务员为什么不把工龄从2013年1月改为2012年12月”的问题。我们现就此问题向您作如下答复：
　　首先，甘肃省公务员招录和甘肃省民生实事项目和基层服务项目招考程序和招考录性质上不同。公务员的招录程序除和甘肃省民生实事项目和基层服务项目招考有笔试、面试、体检、公示等相同环节外，还有政审、实地考察等程序，招录时限长;在招录性质上，甘肃省民生实事项目和基层服务项目招考属就业考试，针对未就业的高校毕业生招考。而公务员考试是选拔考试，面向社会符合条件的考生（包括在职工作人员）都可以报考，所以公务员的招录和甘肃省民生实事项目和基层服务项目招考有所区别。
　　其次，根据中共天水市委组织部、天水市人力资源和社会保障局（天人社发z号）公务员批准录用文件在日下发后，按照文件“新录用人员的安排工作要求在日前结束”的要求，我局在接到市局批准录用文件后抓紧时间完成安置相关程序，于日对2012年考录的乡镇公务员进行派遣安置，从市局录用文件下发次月起安置派遣并计算工龄，乡镇公务员录用工作全面结束。如有疑问，请您来我局当面向您解释。
　　尊敬的“2012年考录人员”网名，十分感谢您对我区人社工作的关注和支持，希望您以后继续给我们多提宝贵意见。
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天水市秦州区人力资源和社会保障局> 紧急征稿：经与央视《焦点访谈》栏目联系，对方希望我们提供详细
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紧急征稿：经与央视《焦点访谈》栏目联系，对方希望我们提供详细的情况反映。现征小区。。。
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中文字符中文字符
找谁不如找陈杰，他得电话是：。
呵呵，这世道没办法啊。声势弄大了，才能唤醒世人的关注
yingjunjun
只要上了焦点，什么事都会最终解决。我们小区是物权矛盾的经典案例，大家都很茫然，需。。。
喜欢是淡淡的爱，
爱是深深的喜欢。
川菜我都爱
找找论坛上贴子，好像有不少有文采又反映事实的文章。
看铁不如顶铁！！顶铁不如打铁！！
打铁真的是个技术活！！！！
錢是你自己的，但資源是全社會的，世界上有很多人還缺少資源，大傢不能夠也沒有理由浪費 ！
值得借鉴的帖子：
关于家的设计：
终于开始我的装修日记啦～～～～～～～～～～
不过可能难以叫做日记，因为不会天天写的，没有那时间和精力。
就选重要的说吧，希望能给自己留下提纲挈领式的回忆，也尽量能给其他同学有所启发，流水式的日记就免了
预告：真石漆造就的电视墙
装修日记7:
装修日记6:
装修日记5:
装修日记4:
装修日记3:
装修日记2:
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装修日记1:
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显示全部签名
查到一些帖子 /results.jsp?。。。
希望有用的一些帖子
美然动力街区业主委员会
致各级党委及朝阳区人民法院执行厅紧急函
北京市市委刘淇书记，
朝阳区区委李士祥书记，
三间房地区党委牟燕东书记，
美然动力街区居委会党委王春荣书记，
并朝阳区人民法院执行厅：
我们是北京市朝阳区美然动力街区业主委员会，因新旧物业交接问题导致了全小区1700多户近5000居民陷入了持续的生活和居住困境当中，整日生活在担惊受怕之中，怨声载道，苦不堪言。现将具体情况反映如下，恳请得到各级党委和政府的关注、支持和解决。
一、美然动力街区业主和美晟物业矛盾冲突的由来与激化
美然动力街区位于北京市朝阳区定福庄边缘集团，由北京美晟房地产开发有限公司开发，前期物业是美晟房地产开发有限公司指定的下属企业——美晟物业管理有限公司（以下简称美晟物业）。为更好地自我服务和自我管理，保障小区居民的正常生活，建设和谐社区，美然动力街区业主依法于日正式成立了美然动力街区业主委员会（以下简称业委会）。按照前期《物业管理委托合同》第三章第五条“本合同自签订之日起，至业主委员会成立之日终止”的条款规定，动力街区业委会与美晟物业签订的物业管理合同理应随之从日自行终止；同时，动力街区业委员会受全体业主的委托，举行公开招标物业公司活动，并向美晟物业寄送了投标邀请函，但美晟物业没有参加竞标活动。2004年12月上旬，业委会组织召开第三次业主大会，由全体业主投票选聘物业公司，最后北京城建物业从参加竞标的9家物业公司中胜出，并与动力街区业委会签订了物业管理合同。但是，由于美晟物业不仅拒不退出小区，致使城建物业单方面毁约放弃物业管理资格。此后，动力街区业委会、全体业主与美晟物业的矛盾冲突逐渐加深起来，并且，随着美晟物业高收费、低水平服务，进而采取停水、停暖、撤保洁、撤保安，美然动力街区业委会和广大业主同美晟物业的矛盾冲突迅速激化起来。
二、美然动力街区居民横遭断水、断暖，生活苦不堪言
美晟物业既拒不撤出动力街区，也不提供基本的服务，给小区居民生活造成了严重的影响。日，业委会将美晟物业非法滞留小区起诉到朝阳区双桥法庭，双桥法庭于日立案，10月8日做出一审判决，动力街区业主委员会胜诉。美晟物业不服一审判决，提起上诉，日，北京市第二中级人民法院依法做出了终审判决，判决美晟物业于7日内撤离动力街区，并移交物业用房和产权清册。
自日法院终审判决书下达以后，美晟物业在没有进行任何交接的情况下，多次停水、停暖、停电梯、停保洁、停保安服务。一时间，小区安全感消失，自行车、摩托车不断丢失，部分业主家也遭到盗窃；整个小区垃圾遍地、秽臭难闻，给小区居民正常的生活造成了严重影响，招致了广大小区居民的极大愤慨和强烈不满。小区居民整日生活在恐慌之中，生活在垃圾包围和传染性疾病流行的环境当中，生活在取暖没有保障、无法洗澡、无法正常锻炼的环境中，无论是从身心来说，还是从情感来说，都是广大小区居民难以忍受的。
动力街区业主断水、断暖的遭遇，引起了首都媒体的高度关注。中央电视台、北京电视台、人民网、焦点房地产网、搜狐网、新浪网、北京青年报、新京报、法制晚报、竞报等数十家新闻媒体纷纷进行报道或评论，将美晟开发商和美晟物业强行占据动力街区，强行停水、停暖、撤保安、撤保洁恶劣行径暴露在社会公众面前，引起了舆论的强烈声讨和一致斥责。舆论的广泛报道，也引起了刚刚召开的北京市两会代表的注意和热议，一些代表还将物业管理纠纷作为提案在人大和政协会议上提出，引起了巨大反响。
三、物业交接不彻底，新物业无法为业主提供正常服务
鉴于美晟物业拒不履行法院判决，拒不移交清册、拒不撤出动力街区的现实，为维护法律判决的尊严，维护动力街区居民的正常生活秩序，保证广大居民度过一个欢乐祥和的春节，动力街区业委会决定依法向朝阳区人民法院申请强制执行。 日，朝阳区人民法院执行厅进入小区执行新旧物业交接，同时，业委会聘请的临时物业四方佳园物业也一同进驻小区。小区居民纷纷奔走相告，热烈欢迎法院强制执行法警和新物业，居民自发地悬挂起了“坚决支持法院执行，保持小区和谐稳定”的横幅，有的居民甚至点燃鞭炮欢迎法院的公正执行。但是，非常令人遗憾和失望的是，由于美晟物业的不配合，这次强制执行交接工作极其不彻底，导致新物业四方佳园物业公司不能正常开展物业管理工作，没有交接具体内容如下：
1．依据《物业管理条例》第二十条规定，移交物业资料及产权清册没有执行。
2．移交物业用房没有得到执行。
现在美晟物业公司所交接的五间地下室是业主的自行车库和设备间，并不是物业用房。而且仅此五间房，保安、保洁住宿、项目管理各部、食堂、办公室都挤在一起，无法正常开展工作。甚至连工作人员上厕所都成了问题（原地下室有一间厕所被封）。
3．供暖专项费用及收缴名册没有移交，难以保障供暖。
前期美晟物业已收缴的供暖费为供暖专款，专款专用，余额却未移交；同时在收缴明细、业主名册没有移交的情况下无法确认业主供暖费缴费情况，只能是动员没交费用的业主主动交费，四方佳园物业多次表示，难以保证持续供暖。
4．2006年度物业费收缴情况、名册未移交。
5．A1区卡式用水系统没有交接，400多户居民已陷入无水困境。
动力街区按单元分为三个区，其中A1区为插卡式用水，即先用卡买水。但由于买水系统没有交接，A1区400多户业主面临着无法买水、没有水用（目前已有部分居民买桶装水做生活用水），连基本生活用水都不能保证的困境。
6．公共照明没有移交，致使小区夜晚一片黑暗，造成小区安全隐患，其中有的楼道玻璃被全部偷走。
7．管道井、配电站、配电箱钥匙、锅炉房图纸资料、电梯图纸资料等等均未移交，新物业工程技术人员，无法开展设备、管线等维修、维护。
8．业主户籍名册、物业档案资料没有移交，新物业无法开展客服工作。包括业主备份钥匙，都在前物业美晟物业手中，春节期间乃至今后，一旦发生入室盗抢，责任谁负？
9．燃气调压站，地下车库没有移交。目前燃气调压站电源已停，主要配电室、消防泵、消防设施总开关、自来水都在地下车库内，新物业无法进行相关维护。
10．部分单元门、门禁系统已损坏，中控室、安防系统已经全部废掉。维修资金由谁来承担？新物业如何保证小区安全？
11．新旧物业交接执行不彻底，前物业美晟物业仍然没有撤离小区。
以上设施和清册、经费，是新物业开展物业服务的基本条件和保障，也是小区5000居民正常生活的首要条件和保障，但是，由于这些都没有移交，新物业难以开展工作。四方佳园在交接后两天内便派人从河北廊坊买回热水泵并加班维修，并发出通知说元月20日试供热水，但19日下午试水通知全部被人撕毁、水工班工人也于19日下午受到美晟人员威胁而匆忙离开。恢复热水工作被迫暂停。另外，美晟集团请来看场子的一批小平头不时在四方佳园物业收费处游荡，致使四方佳园物业几位女性收费员工及其他工作人员不敢再来上班。
由于美晟集团留下的内保——不明身份的小平头们对四方佳园物业工作的骚扰，原本工作条件就异常恶劣的四方佳园物业公司的工作更是举步维艰，广大小区居民仍然生活在暖气没有保障、没有热水、没有安全感的恐慌之中。
四、美然动力街区业主委员会成员人身安全受到威胁，无法继续工作
随着事态的愈演愈烈，业委会成员人身安全受到严重威胁，不能继续工作；四方佳园物业工作人员也受到威胁，很多员工辞去工作，不敢来上班。动力街区整个地笼罩在一片阴云当中，暗无天日！
更为恶劣的是，撮合四方佳园物业管理有限公司与动力街区业委会的中间人近日被不明身份者打成重伤，上下四肢均粉碎性骨折，头部重伤，打人者手段残忍、凶狠。
在此情况下，5000多名居民的正常生活不能保证，并造成很大的不稳定因素，业委会成员人身安全受到严重威胁，无法继续工作。
五、匡正压邪、建设和谐社区，美然动力街区全体业主呼吁党和政府立即介入
胡锦涛总书记提出了“权为民所用、利为民所谋、情为民所系”的执政口号，党中央提出了依法执政、科学执政，建设和谐社会的治国方略，北京市政府也提出了“群众利益无小事”的口号，这些都是执政为民的体现。动力街区业主从一开始维权就打出了相信党和政府、依靠党和政府的旗帜，自始至终依法维权，没有发生游行、示威、聚众上访等群体性事件；即使面对美晟物业非法停水、停暖、停保洁、停保安的恶劣行为，动力街区居民也没有做出破坏社会稳定的举动，而是坚决相信党和政府会出面公正的处理动力街区居民和美晟开发商与美晟物业的矛盾纠纷的。
现在，春节即将临近，全国人民都在欢天喜地地迎接新年的到来，胡锦涛总书记在元旦献辞中，提出了不仅要建设和谐中国，还有建设和谐世界的理想，这是多么令人激动和感动的理想啊！王岐山市长在刚刚召开的两会上也多次强调说，他最关心的就是“安全”，就是社会稳定，作为一个市长，将安全与稳定始终摆在头等位置，也又是多么的让人感动啊！但是，尊敬的各级党组织，建设和谐社会、建设“首善之区”，不要忘记了1700多户5000多人还生活在暖气没有保障、没有热水、没有洁净的环境、没有安全的环境中啊！
为了多人的幸福、安宁生活，为了建设和谐社区、建设首善之区，为了维护法律的尊严、公民的合法权益，动力街区全体业主，恳请党和政府为动力街区全体居民做主，给全体居民一个安全、和谐的生活环境。恳请朝阳区人民法院执行厅依据产权清册彻底执行法院判决，违护法律尊严，还5000居民于公平与安宁！
美然动力街区业主委员会
关于动力街区目前的形势和我们的对策
青云107 写于日下午
众所周知，动力街区的问题由来已久，但是走到了今天这一步，确实很多人始料未及的，尤其是在动力街区业主论坛上，各种议论、猜测都有，对于广大业主维权造成了一定的迷惑和困难。因此，有必要对近段时间以来动力街区面临的形势作一梳理，并提出我们适应这种形势的对策。一家之言，仅供大家思考。
一、动力街区目前面临的形势
动力街区维权工作已经开展好几年了，其间经历了无数的风风雨雨，广大业主也曾迷茫过、痛苦过、愤怒过，但是，在业主委员会的坚强领导下，每一次都咬着牙、挺着胸走过来了，并取得了一个又一个的局部胜利。近段时间以来，小区进入了一个前所未有的局面，或者说是一个前所未有的困境，广大业主在经过了长时间的维权斗争之后，又开始陷入了新一轮的困惑和愤怒中。这时，迫切需要我们能对目前的形势有一个全面的估计和清醒地认识，以便携起手来，闯过这一最大的险滩和难关。
1．朝阳区法院和北京市第二中级人民法院经过两审，最终判决动力街区业委会胜诉，判决美晟开发商和美晟物业向业委会移交全部清册并限期撤出动力街区，这是我们面临的最大形势、也是最有利的形势。这一点，我们应该充分认识到它的重大意义。因为，法院的判决，从法理上肯定了我们主张的合理合法，从法律的角度宣告了美晟开发商和美晟物业强行占据小区的非法和违法行为。从这个角度来说，我们根据法院判决而进行的任何要求美晟物业撤离小区的行为都是合法的，都是配合法院判决、维护法律尊严的行为，我们没有理亏，更没有违法，当然，我们要讲求斗争的艺术，不能以违反法律规定的行为来进行抗争。
2．美晟物业开始时拒不退出小区，后来又屡次单方面地停暖、停热水、撤保安、撤保洁，雇佣不明身份者在小区租管地下停车库并屡次恐吓业主，是我们面临的最严峻形势。美晟物业拒不撤出小区，拒不执行法律判决，造成了极其严重的后果。从业主方面来说，由于它的拒不撤出，导致新的物业不能进驻，导致了小区居民对它的更加不满和舆论斥责；从法律角度来说，它的拒不撤出，其实质是对法律严肃判决的蔑视，直接导致了法律尊严的贬值和法律宣判的无能为力，严重动摇了公民对法律尊严的信任。物业屡次停暖、停热水、撤保安、撤保洁，导致小区居民取暖困难、洗澡困难，安全感消失，小区垃圾遍地、秽臭难闻，给小区居民正常的生活造成了严重影响，招致了广大小区居民的极大愤慨和强烈不满。而物业雇佣不明身份者在小区租管地下停车库并屡次恐吓业主，这种行为更是给小区带来了难以容忍的安全威胁。小区居民整日生活在恐慌之中，生活在垃圾包围和传染性疾病流行的环境当中，生活在无法取暖、无法洗澡、无法正常锻炼环境中，无论是从身心来说，还是从思想情感来说，都是广大小区居民难以忍受的。可以说，这是我们面临的最严峻的形势。
3．三间房乡政府屡次协调不见成效，业委会会员相继提出辞职，社区党委、居委会（筹备）无妥善应对措施，是我们面临的最严重形势。三间房乡政府作为负责管理地方事务和维持社会稳定的一级国家政权，在这一事件当中，由于传说中的它们和美晟开发商有着千丝万缕的利益关系，导致它在处理业委会和开发商与物业的纠纷当中，始终不能站在公正的立场，总是有意或无意(利益关系、公告没有政府公章、阻止新物业进驻、对业委会提出负责小区安全稳定的不合理要求、帮助物业追缴欠费等)地偏袒开发商和物业，压迫业委会接受不合理的苛刻条件，导致开发商和物业有恃无恐，导致小区纠纷难以解决。业委会委员在物业的胁迫、不明身份人员的恐吓和三间房乡政府的压迫下，不得已相继提出辞职，使小区失去了抗争的主心骨和领导力量，导致小区论坛上传言四起，如最近论坛上风传业委会副主任“投降”物业，就引起了广大居民的愤怒和猜疑。另外，社区党委和居委会在这一事件中，始终没能提出很好的协调解决方案，保持小区的正常生活和稳定，也招致了小区居民的不满和不信任。
4．媒体的持续、广泛、深入报道，国家相关政策、措施的相继出台，是我们面临的最大机遇和可依靠力量。动力街区的矛盾纠纷，很多媒体给予了客观公正的报道，给小区居民带来了无限希望和鼓舞。如北京青年报、新京报、法制晚报、人民网、新华网、搜狐网、新浪网、中央电视台、北京电视台等主流媒体纷纷进行报道，对美晟物业恶意停水、停暖、停电梯、撤保洁、撤保安、雇用不明身份人员阻止业主车进入小区等行为进行曝光。其中人民网以人民热线的形式播发了专题《停水、断暖气、砸玻璃，美晟物业为何无视法律》一文，引起了网民热评，尤其是最后一句“请有关部门重视此事”,着实让美晟开发商和物业、三间房乡政府紧张了一阵子，面对众多网民的质疑和有关部门的过问，他们不得不向人民网发出复函进行解释。搜狐网对此也给予了极大的关注，制作了专题《物业被炒，绑架全体“业主”》，将人民网《停水、断暖气、砸玻璃，美晟物业为何无视法律》文章进行了详细转载，并配发了专门的评论，一时，网民、专家学者、律师纷纷发表评论，对开发商、物业和三间房乡政府进行了批评和曝光；随后，新浪网也制作了相关专题，全国许多社区网站进行了转载。北京电视台《首都经济报道》在1月11日对动力街区小区发生的业主自发清扫垃圾的场面进行了的报道，并采访了参加朝阳区两会代表等等。媒体的公正报道，从直接层面看，是对动力街区小区的支持；从更深层面看，动力街区小区业主维权行为已然成为了中国大地上千千万万个小区维权艰辛经历的典范，具有十分重大的现实意义。
动力街区矛盾长期得不到妥善解决，就是背后有腐败分子在充当保护伞，小区居民对此深恶痛绝，又莫可奈何。现在，党和国家提出了全面建设和谐社会的宏伟目标，建设和谐社区是建设和谐社会的重要内容，自然引起了国家领导层的注意；尤其是近日，党和政府相继召开了一系列会议，颁布了一系列的政策、法规，要求查处和惩治严重违反社会和经济大好秩序的犯罪行为和贪污受贿的犯罪分子。2005年1月，中共中央颁布了《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》；日，中共中央纪律检查委员会、监察部首次公布了中纪委信访室、监察部举报中心举报网站的网址，旨在加强群众监督，全面推进中国反腐败工作。2006年新年伊始，“全国检察机关集中查办破坏社会主义市场经济秩序渎职犯罪专项工作现场会”在珠海召开，最高人民检察院有关负责人提出，在惩治破坏社会主义市场经济渎职犯罪中，要重点查办“新闻媒体曝光的和社会影响恶劣的案件”，要求检察机关加强与新闻媒体的联系，从披露的重大案件和重大事故中排查线索。动力街区已经得到了众多媒体的关注和报道，这些信息必然会传达到上层，那么，联系最高人民检察院有关负责人的讲话，终究会有一天，检查机关会来查处这里的腐败行为和腐败分子的。所以说，这是全体动力街区居民维权的希望所在。
5．动力街区居民持续不断的维权斗争热情和行为，是我们面临的形势向好的方向发展的动力和源泉。动力街区居民从购买房子开始，就开始了依靠法律维护自己权利的斗争；一直到今天，这种为维护自己合法权利而斗争的热情和斗志都没有消散，而这，正是动力人的希望所在。伟大领袖毛泽东同志曾经有一句名言：前途是美好的，道路是曲折的，困难是暂时的。的确，我们在维权的过程中遇到了太多太多的困难和挫折，有过太多太多的迷茫和痛苦；但是，为自己的权利而斗争，为自己的家园而抗争，这始终是全体动力人的信念。排除万难，成立业委会，我们胜利了！三上法庭，申诉自己的正当权利，我们胜利了！排除阻挠，招标新的物业管理公司，我们胜利了！面对物业给予的不到三天的时间来征求超过全体业主2/3以上的反对签名，结果一夜之间签名超过800户，我们胜利了！面对美晟物业提交的虚假复印件清册，业委会签约律师断然拒绝接受移交，我们胜利了！撤走保洁，妄图使小区成为垃圾场，老年巡逻队和在家业主自发清理垃圾14车，我们胜利了……我们有很多很多的胜利，虽然，我们的最后胜利还没有到来，但是，小区的业主们还在呐喊，还在奋斗，还在抗争！动力街区的业主是团结的，动力街区的业主是伟大的，这样的业主，这样的抗争，正像鲁迅为白莽的《孩儿塔》诗集作序中赞誉的那样“这是东方的微光，是林中的响箭，是冬末的萌芽，是进军的第一步，是对于前驱者的爱的大纛，也是对于摧残者的憎的丰碑”。
6．信息不畅通，思想混乱，没有得力的领导机构和全面深远的应对措施，是我们面临的不利形势和薄弱环节。由于业委会委员的辞职，业委会事实上陷入瘫痪境地，使广大业主失去了主心骨，失去了用一个声音说话的号召力和权威，甚至暂时失去了抗争的方向，给我们的维权行动带来了很大损失；由于乡政府没有一个明确的协调机制，不能保证美晟物业按规定供水供暖，广大业主生活陷入了困境，招致了言辞过激等思想混乱局面；由于小区业主论坛缺乏业委会、居委会、乡政府的引导，论坛上各种思想、各种传言此起彼伏，不能形成一个团结一致的方向和行动，尤其是对一些所谓的“马甲”，一般网民无法识别其身份，出于对美晟物业的不满和愤怒，出于对生活环境的不满和自身安全的恐慌，出于对政府工作不得力的不满和指责，很容易被一些唯恐天下不乱的“马甲”言辞所迷惑，造成了论坛上思想的混乱。此外，由于大多数居民无法上网，他们不知道动力维权斗争到底进行的怎么样了，不清楚下一步该怎么做等等，这些都在一定程度上削弱了全体居民维权的能量和效果，成为了我们小区当前维权的不利形势和薄弱环节。
二、当前和今后一段时期我们的对策
上面分析了动力街区当前和今后一段时期面临的形势，根据这些形势，下面来分析一下我们的对策和任务。
1．正确认识我们当前面临的形势，清醒把握我们维权的方向。简而言之，我们当前面临的形势是机遇和挑战并存，机遇大于挑战。法院支持了我们的主张，我们就要紧紧抓住这种合法合理的主张不放；业委会委员虽然辞职了，但是还有一批后起之秀，他们承担起了带领大家继续维权的重任，我们应该充分信任、支持和爱护他们。
我们当前和今后一段时期维权的重点不是在将美晟物业赶出小区，而是如何尽快邀请新聘任的临时物业进驻小区；因为法庭的判决，从法理上将美晟物业赶出了动力街区；而美晟单方面停热水、停暖、撤保洁、撤保安，造成了事实上从动力街区撤出的行为。至于不明身份者，他们只不过是美晟物业请来的工作人员，随着美晟物业的完全撤离和新物业的进驻，他们理所当然地要撤出动力街区。
尽快促使美晟开发商和美晟物业向业委会移交全部的清册是哦我们维权的重中之重，需要律师和政府的全力配合，更需要广大业主的声援和支持。至于其他索赔之类，可以等到新物业完全进驻小区以后再去进行。
2．避免和警惕集中不良的情绪。当前，随着维权的越来越艰难，尤其是业委会委员的辞职，论坛上各种情绪都有了；这些情绪，我们应该给予重视。一种是愤懑牢骚情绪，有些业主，看到维权之路艰难，便开始了大发牢骚，须知这些牢骚是不能解决问题的，应该将牢骚转化为冷静的思考和理智的行动。一种是轻信盲从情绪，就是前面所说的马甲，马甲们在论坛上煽风点火，制造混乱，他们表面上看是在帮助业主，实则是误导业主，妄图将业主的维权斗争转向其他方面，达到转移视线的目的。比如马甲们在网上散布攻击政府的言论、挑拨业主和业委会之间矛盾的言论、挑拨业主之间矛盾的言论等等。一些网民业主分不清彼此，盲目附和，结果上了马甲们的圈套。三是悲观失望情绪，近段时间以来，小区论坛上开始出现了一些悲观情绪，他们看不到斗争的长期性、复杂性，心理承受能力不强，遭到一点挫折便悲观失望起来，而且将这种心理和言论发布到论坛上，引起了很不好的反响；当然，可能有些是马甲们故意散发的悲观言论，借以打击广大业主的士气，对于这些言论，我们应该清醒地加以识别、反击。四是冒进轻率的情绪，有些业主不讲求斗争技巧，只要是不符合自己愿望的言论，一概斥之为异端，对之口诛笔伐，往往造成了骂死一个、打倒一片的结果。比如上次《竞报》记者采写的失实报道，在论坛上披露以后，引起了广大业主的强烈不满，有些业主甚至发表了一些很武断的言论。我们说，我们需要媒体的报道，但是总会有一些媒体（主要是记者）发布一些歪曲事实的报道，我们应该及时反映出来，讨取说法；但是，我们也不要什么事都一棍子打死，失去了媒体的支持，我们就失去了呐喊的阵地。当然，还有其他一些值得注意的情绪，我们要擦亮眼睛，稳定心态，把我抗争的艺术，找准斗争的方向。
3．脚踏实地做好自己能做的事，是我们当前及今后一段时期的主要工作。事实证明，没有了美晟物业，天不会塌下来。保安撤了，我们就组建自己的巡逻队，而且社区片警已经在论坛上发布了组建巡逻队的信息；虽然是纯义务、免费巡逻，但是还是有很多业主报名了，甚至还有两名16岁和17岁的业主报名，真是让人感动！1月13日北京青年报A14版头条以《旧物业不管 新物业没来 美然动力街区一无保安二无保洁 特殊时期——“自卫队”扩招 业主踊跃“应征”》为题进行了报道。保洁撤了，垃圾遍地，动力人并没有被吓倒，老年巡逻队和部分业主自发进行垃圾清扫，经过一整天的清扫，将一、二、三区的露天垃圾全部清扫干净了；而且，明天（1月14日）业主们还要组织大规模的垃圾清扫活动，动力街区足球队也发出倡议参加垃圾清扫活动。今天，动力街区居委会也发布通告说，社区党委、居委会筹备处经研究决定：充分发挥居委会自治组织的作用，组织居民集中解决环境脏乱问题，在此希望广大居民给予支持，将您家所产生的垃圾自觉拎到楼下垃圾桶内，并保持楼道内的环境卫生，从即日起社区居委会联系了3名保洁人员，暂时为大家解决清运楼下垃圾工作，请大家支持并协助他们的工作。只要上下齐心，没有什么垃圾、“渣滓”清扫不了的。
写了一下午，还想继续写一点，无奈眼睛花了，手也酸了，下次再继续吧！
肩负起时代的使命
——动力街区业主维权斗争的重大历史意义和启示
青云107 写于日
无论你以往做得怎样，无论你有失败或辉煌，但是，你来到了动力街区，请你重新认识这个行业和这些业主。这里有中国社会的缩影（……）但更有进步的力量。业主们下决心赶走如此强悍的旧管家，但是，请不要有压力，这里的业主绝大多数是通情达理的知识分子，能够和新物业处为朋友。你们来到动力，请拿出勇气和实力，这里是机遇，也是挑战。可以让你们扬名，可以让你们获益。
——题记，引自网友“关注动力”《几句话敬告新物业》
在当前的中国大地上，至少有数以十万计的小区，在这些小区中，业主和开发商及物业存在着尖锐矛盾甚至冲突的可以说是无可胜数；即便是在当前北京市３０００多个小区中，业主和开发商及物业的矛盾纠纷也屡屡见诸报端，成为了影响社会稳定、影响和谐社会建设的不可忽视的、不可回避的重要因素。美然动力街区业主与开发商美晟及其下属企业美晟物业管理公司的矛盾纠纷即是其中的代表；而动力街区业主轰轰烈烈的维权斗争，已然成为了当前中国小区业主维权斗争的典范和旗帜，且无论从现实来看还是从历史发展的进程来看，它都具有重大的历史意义和现实意义。仔细梳理动力街区业主维权斗争之路，不仅能够给全国千千万万个小区居民维权提供一个可资借鉴的途径，而且能够为中国物业管理立法、执法，小区管理和建设提供有益的启示。
一、动力街区业主维权的经验总结
和全国千千万万个小区一样，动力街区也是在中国住房制度改革中诞生的，开发商美晟开发建设了动力街区，使得1700多户居民住上了宽敞明亮的房子，从这个角度来说，美晟可谓功不可没；但是，由于房子本质上是商品，而且是关系到人们是否能够长期安居乐业的投资最大、也最为看重的不动产商品，广大业主自然不仅看重房子的品质，更注重居住质量和服务品质。而美晟作为开发商，并没有严格按照当初它的承诺来兑现，致使小区的软硬件设施严重不足，住房环境和住房品质大打折扣；而美晟开发商指定的物业公司——美晟物业管理公司也没有提供与其收取的高额物业费和取暖费等费用相平衡的服务。于是，动力街区业主与美晟开发商及美晟物业的矛盾自然而然的发生了，发展了，激化了。动力街区业主也就开始走上了艰难的、漫长的、不屈不挠的、志在必胜的维权之路。
动力街区业主深知，在当前国家物业管理制度及其不规范、业主处于绝对弱势的情势下，要想同手握重金、呼风唤雨、勾结贪官污吏、甚至通过雇佣黑恶势力来欺压业主、掠取不正当利益的美晟开发商和美晟物业斗争，如果仅仅凭借一腔热情，是不能够坚持维权的，也是不能够取得维权的胜利的。于是，动力街区业主精英们紧紧把握住法律、正义的武器，紧紧依靠全体业主的团结和智慧，紧紧依靠媒体的公正报道和支持，同美晟开发商和美晟物业开始了长达数年之久的维权斗争。
成立业主委员会，始终依法维权，争取法律的支持，取得法理上的主动，是动力街区业主维权的根本之路和强大武器；而动力街区业主依法维权的举动，更加彰显了法律的神圣和权威。法律是维护社会正义和社会稳定的最重要工具，法治社会更是如此；虽然中国目前的法律体系还很不完善，尤其是住房制度和物业管理方面的立法还很滞后，但是，国家毕竟还是出台了一系列规范房地产市场的法规、政策，特别是随着《物权法》的出台，广大业主有了依法维权的根据。动力街区业主精英们紧紧依靠法律，严格按照法律规定维权，取得了法理上的主动。其中，依法成立业主委员会，使广大业主有了维权的领导核心和斗争的主心骨，就是依法维权的重要体现。
动力街区业委会成立以后，立即得到了广大居民的认可、信赖和支持。此后，动力街区的全部维权斗争都是在业委会的领导下开展的，业委会依据相关法律、政策和法规，招标了新的物业管理公司北京城建物业管理公司，要求美晟物业移交全部清册资料和撤离动力街区，但美晟物业多次无理拒绝，并采取不可告人的手段阻挠、破坏城建物业的进驻，致使城建物业自动放弃管理资格；还采取收买、拉拢和恐吓的卑鄙手段，企图分化、瓦解、弱化业委会。在这种人身安全受到极大威胁的情况下，业委会并没有退缩，而是依法将美晟开发商和美晟物业告上了朝阳区人民法院，并取得了诉讼的胜利，人民法院维护了广大业主合法权益的神圣。经过北京市第二中级人民法院的终审判决，驳回了美晟物业的上诉，再一次维护了动力街区业主权利的合法合理，宣判了美晟开发商和美晟物业非法占据在动力街区的违法行为。即使是在美晟物业诉业委会主任丁龙江拖欠物业管理费和取暖费一案中，双桥法庭也驳回了美晟物业的诉讼请求，依法维护了动力街区业主的合法权利。但是，令人愤慨的是，对于人民法院的三次判决，美晟开发商和美晟物业却视之如儿戏，坚持不履行法院判决，拒不移交设施、清册和产权材料，拒不撤出动力街区，并采取了停水、停暖、停电梯、撤保洁、撤保安等的恶劣做法，妄图陷动力街区于混乱之中，还雇佣了一批不明身份者，管理地下车库，威胁恐吓业主。动力街区5000多居民的生活受到了严重影响。面对恶势力的威胁骚扰，动力人没有屈服，业主委员会授权律师依法向朝阳区人民法院提起了强制执行的申请。７日，朝阳区法院依法开始了对美晟开发商和物业物业的强制执行。令动力人高兴和自豪的是，这是全国第一例由人民法院对不履行法律判决的非法物业实施强制执行。至此，动力街区在业委会的坚强领导下，紧紧依靠法律，依靠执法机关，维护了自己的合法权益；而人民法院的三次受理和判决、一次强制执行，宣示了法律的神圣和不可蔑视的尊严。这些事实更是雄辩的昭示着这样一个真理：动力人不是刁民，动力人不是法盲，动力人不是违法乱纪、扰乱社会稳定的黑恶分子，动力人是依靠法律、相信法律、利用法律维护自己合法权益的守法公民和用法模范。
相信党和政府为民办事，借助新闻媒体为民呐喊，是动力街区业主维权的一贯坚持。胡锦涛总书记提出了“权为民所用、利为民所谋、情为民所系”的执政口号，党中央提出了依法执政、科学执政，建设和谐社会的治国方略，北京市政府也提出了“群众利益无小事”的口号，这些都是执政为民的体现。动力街区业主从一开始维权就打出了相信党和政府、依靠党和政府的旗帜，自始至终依法维权，没有发生游行、示威、聚众上访等群体性事件；即使是业委会和美晟物业在三间房乡政府举行产权和清册移交的日晚上，动力街区近200名业主宁愿在寒风中坚守2个多小时，也没有一个人走进乡政府大院，这种相信党和政府的做法让许多人感动不已。另外，即使是三间房乡政府某些官员无理偏袒美晟开发商和美晟物业，无理阻挠北京润天和物业公司进驻动力街区、无理要求动力街区业委会负责维持治安、无理充当美晟开发商和美晟物业追缴费用的代理人这样的行为，动力人也没有做出破坏社会稳定的举动，而是坚决相信党和政府会出面公正的处理动力街区居民和美晟开发商与美晟物业的矛盾纠纷的。对于论坛上一些挑起事端、攻击党和政府的言论（绝大多数是妄图扰乱论坛、扰乱人心的马甲所为），版主也是立即予以删除，或发贴予以警告和揭露。
为将美晟开发商和美晟物业的非法行为昭示于天下，争取社会正义和舆论的支持，动力街区居民充分借助新闻媒体为自己摇旗呐喊。动力街区业主与美晟开发商和美晟物业的矛盾纠纷，在京的新闻媒体给予了大量报道，中央电视台、北京电视台、人民网、焦点房地产网、搜狐网、新浪网、北京青年报、新京报、法制晚报、竞报等数十家新闻媒体纷纷进行报道或评论，进一步将美晟开发商和美晟物业强行占据动力街区，强行停水、停暖、撤保安、撤保洁、雇佣不明身份黑衣人恐吓业主等非法行为和恶劣行径暴露在社会公众面前，引起了舆论的强烈声讨和一致斥责。舆论的广泛报道，也引起了刚刚召开的北京市两会代表的注意和热议，一些代笔还将物业管理纠纷作为提案在人大和政协会议上提出，引起了巨大反响。人大代表和政协委员的提案，政府的关注，给予了动力人莫大的支持和鼓舞，动力街区居民将继续呼吁新闻媒体关注小区，关注移交，关注黑恶势力在小区的胡作非为。
二、动力街区业主维权斗争的重大意义和启示
动力街区业主维权斗争，从全国范围来说，不是孤立事件，更不是仅此一家；但是，动力街区业主维权斗争的影响和震动，却是其他小区无法比拟的，这也正是饱受非法物业欺凌和黑恶势力恐吓之苦的动力人的自豪和骄傲所在。
动力街区业主的维权斗争，从小的方面来说，是业主维护自己的合法权益，争取安宁、舒适的生活环境；从大的方面来说，动力街区业主的维权斗争及维权之路，实际上是在社会经济转型时期、住房制度改革之后的新型产物——居民社区如何走自治之路的探索与实践。每一个为之奋斗的动力居民都应该深刻地认识到这一点。
社区（小区）与传统的居住环境最大的不同就是，社区的本质不仅在于它是商品房，而是在于在这样的社区里，居住着来自不同地域、不同职业、不同单位、不同身份、甚至不同肤色的居民。他们聚居在一起，打破了原来按照单位或地域居住的格局，不同的人在一起自然就给管理增加了难度，加之城市居民自我封闭的个性，邻里间交往少，也给开发商和物业可乘之机。他们往往认为，社区这样的居民不啻是天南海北的乌合之众，不可能像一个单位或一个地域居民那样拧成一股绳，因此也就可以任意的欺压蹂躏了。动力街区居民的遭遇就是一个典型的例子。但是，美晟开发商和美晟物业错了，他们低估了这些“乌合之众”争权益、求安宁的决心和能量，低估了动力街区业主探索管理自己小区的智慧和能力。从最初的集体购房，到后来的成立业主委员会，到后来的维权斗争，以致几次上法庭，这些“乌合之众”在共同的利益之下很快结成了一根牢不可破的钢绳，而且积极开始了自我管理的探索和尝试。正像题记中“关注动力”所说的那样，这里是中国社会的缩影。他所指的缩影，不仅仅是指动力街区业主维权斗争的事实，更是指这里浓缩了中国社会新的产物——社区探索和走向自治的努力与成就。
动力街区每一个居民还应该充分认识到，我们维权斗争的成败，已经不仅仅是关系我们自己能否安居乐业的问题，而是代表着中国大地上千千万万个社区维权的未来和希望。而这，也正是我所要说的，我们的肩上扛着时代的责任，承担着历史的使命，这也正是我们全力维权的伟大历史意义和现实意义所在。动力街区业主的维权斗争，是中国社会转型时期构建和谐社区的重要实践，也是带领和鼓励千千万万个像我们这样的小区正确维权的典型范例，其作用不可低估。
事实上，我们小区的维权斗争一直得到了众多小区业主的关注和支持，他们也给予了我们小区维权新行动高度的评价。网友“观望”在动力街区业主论坛上说：“我是大兴清城小区论坛的版主，专程到此向大家取得的初步胜利表示祝贺！！如果大家团结起来，少一些计较多一份宽容，和谐的社区一定就在眼前！！”网友“飞天桥”在祝贺我们战胜美晟开发商和美晟物业时说：“祝贺你们取得胜利！这是正义战胜邪恶的胜利！” 网友“雅鸥”说：“祝贺你们呀！昨晚看新闻，你们小区的新旧物业，在法院的监督下终于顺利交接了，你们为别的小区树立了好的榜样，感谢你们呀！我们是清城明苑社区的，还在斗争，你们的胜利让我们看到了希望，由衷地祝贺你们也感谢你们！！”她还说：“我们小区的论坛，都在谈论你们的事呢，很不错，你们大家一定受了不少委屈，同时对你们表示慰问！全国的业主都在关注你们，希望你们一切顺利！”
网友“乌兰铱金”专门在论坛上致函给我们说：“美然动力街区业主们：知道朝阳法院已于17日对美晟物业强制执行，目前你们处在最困难时期，虽然我不能和你们在一起共度难关，但我支持你们，盼着你们把小区维护好，比平时更安全，盼着你们把水暖电恢复好，让业主们过上温暖祥和的春节！你们要团结，要理解，要心齐，要看长远，要互相信任，要加强沟通，要有耐心，同时也要警惕那些一小点人藏在小区里拿了物业的好处替人家造谣，生事，挑拨离间，他们人少但挑拨起来作用大，效果明显，这是小区里常有的事。要沟通居委会，得到居委会的理解，得到居委会的支持，让居委会掌握你们的情况。坚持下去，坚持就是胜利，在坚持中将工作做的更好，我知道这必将是一个困难重重的工作，但只要你们想把小区搞好，春天肯定更早的来临。”这些素不相识的网友的关注、支持和鼓励，给了动力街区业主奋起维权的力量和勇气，也让全体动力人感受到了自己肩上责任的重大和使命的神圣。
动力街区业主的维权斗争，还处处闪现着业主之间人性的光辉和动人情谊。美晟物业停水、停暖、撤保洁、撤保安，动力街区居民就自己组织起来，动手打扫卫生；并在社区民警的支持下，组建了70余人的社区巡逻队。原物业保洁人员自愿参与打扫小区卫生，却被美晟物业雇用的不明身份者赶出地下室，业主自发在论坛上发起向他们捐钱捐物活动，并深情地表示动力人不会忘记他们的新区劳动的。业委会委员在物业的胁迫、不明身份人员的恐吓和三间房乡政府的压迫下，不得已相继提出辞职；但是，动力街区业主并没有因此而停止维权抗争，一大批后起之秀勇敢的站了起来，接过维权的旗帜继续摇旗呐喊。广大业主不仅没有责怪辞职的委员们，还在论坛上留下了一句句感谢、祝愿和关爱的话语。当业委会主任丁龙江家被不明身份者砖砸后，很多业主提出自愿为丁主任家站岗放哨，保护他一家人的安全。即使是在美晟物业无法收取水费的情况下，动力街区业委会也主动派人帮助他们到每家每户查表收费，不到两天，绝大多数业主缴纳了水费。新物业四方佳园进驻后办公场所严重不足，业主们给予了深切同情；取暖费严重缺乏，在业委会的号召下，广大业主踊跃前往缴纳物业管理费和取暖费，业委会委员还主动捐款或借款，帮助新物业解决燃眉之急，部分业主还在昨天晚上（1月20日）点燃蜡烛，在二区和三区之间聚会，呼吁广大业主积极缴费，共度难关，让很多业主潸然泪下……试问，这样的业主难道不是充满爱心的吗？这样的业主难道不是最最可爱、最最伟大和最最善良的人吗？
但是，就是在这样善良业主居住的小区，黑恶势力仍然没有撤出，小区居民仍然在没有暖气的寒冷中生活，动力街区居民的维权之路还要继续……然而，正如网友 “流浪四毛”在“ 动力街区，见证北京小区的明天”中所说的那样：“冰山永远只露一角，因为它爱沉默忍让，更因为他有内涵。我们需要水来托着我们，露出一角，同时我们之所以称之为“山”，是因为我们有原则，我们向往团结，我们想凝聚每一滴水，当然不是每一滴水都会变成冰，是因为他们放任自流。期待那些放任，无原则的人们醒醒吧！今天你的房子没漏，地板没泡，马桶没堵，车子没被偷，不等于你永远没事！业主公约会让我们的山更坚固，有了它，我们才能凝聚成山。参与进来吧！相信动力街区的今天，一定能见证北京小区的明天……”
是的，动力街区业主的维权之路还在继续，但是，这条路越是漫长，越是见证出动力街区维权的伟大；这条路越是艰难，越是见证出动力街区维权的坚韧不拔和无所畏惧。历史会记住动力街区业主维权的艰辛和不惧的，就像历史会记住安徽凤阳小岗村几个农民顶住压力搞包产到户那样，就像历史会记住孙志刚以自己的生命为代价换来了国家废除收容遣送制度一样。
先行者总是痛苦的，先行者总是孤独的，但是，先行者又是最伟大的。动力街区的兄弟姐妹们，认清时代赋予我们的职责，承担其历史的使命吧，行动起来，这不仅是我们的负担，也是我们的光荣，是我们的伟大！动力街区的明天因为我们的不屈抗争而美好！中国千千万万个小区因为我们维权的胜利而无所畏惧！中国建设和谐社区的理想因为我们的努力奋斗而不会成为空想！
再论动力街区目前面临的形势和我们的对策
青云107 写于日
形势变化的真快，离1月13日写作《关于动力街区目前面临的形势和我们的对策》不到一个星期，动力街区的面貌发生了翻天覆地的变化。古人云：“变则通，通则久。”不管怎么说，动力街区的面貌发生变化了，柳暗花明又一村，我们的路也开始慢慢走通了；须知原地踏步是没有出路的，也是很危险的。经过几天的潜心观察和冷静思考，发现小区论坛上的又出现了一些混乱思想和模糊认识，觉得有必要作一番梳理了。当然，还是那句老话，一家之言，仅供参考。
一、动力街区目前面临的新形势
1．朝阳区法院开始对美晟物业强制执行，美晟物业移交全部清册资料，并完全、彻底撤出动力街区，是我们面临的最大形势，也是最振奋人心的大好消息。经过业委会和授权律师的申请，朝阳法院于昨天（日）开始了对美晟物业的强制执行，当天即移交了部分设施，今天继续移交。这次强制执行，是全体居民孜孜不倦奋斗的结果，是我们的重大胜利果实，鼓舞了人心，鼓舞了斗志；多家媒体都给予了报道。由于产权和清册移交是重中之重，而这些都没有开始移交，能否顺利移交，成了移交工作的中心和重点任务。
2．临时物业四方佳园物业的进驻并提供基本物业服务，是动力街区面临的又一个大好形势；小区已经多天没有保安、保洁了，广大居民在没有安全感、环境脏乱差的环境中备受煎熬，无法洗澡的痛苦让许多居民愤怒不已。现在，四方佳园物业来了，而且一上岗就开始了保安、保洁、供暖、供热水等基本服务，为久遭停水、停暖、没有安全感之痛的居民带来了新的希望。同时，有了四方佳园物业的进驻，也可以促使美晟物业加紧移交所有的设施和材料清册。
3．美晟物业不向四方佳园物业移交余下的物业管理和取暖费用，四方佳园物业无力维持锅炉房的正常运转和日常物业管理，是动力街区面临的最严峻形势。大家知道，我们小区是用天然气作为燃料来取暖、烧热水的，没有资金，四方佳园也是巧妇难为无米之炊，无法为居民提供正常的供暖、供热水服务。而四方佳园物业由于是临时服务，它也不愿意投入巨资来添置设备，因此，资金严重不足，供暖、供热水随时可能停止，是新物业面临的最大难题，也是动力街区小区居民面临的最严峻形势。尤其是，在某些人的蓄意挑动下，一些业主对四方佳园产生了不信任情绪，这种带有偏见的眼光和行为，也是我们面临的不利形势。
4．移交前夕和移交期间，论坛上突然出现的某些人互曝内幕的举动，给小区业主思想造成了极度混乱，这些不负责任、不择时机的言论和做法，严重挫伤了小区居民的斗争积极性，严重影响了小区居民的团结和信任感情，而且，这种局面还不见收缩的迹象，这是我们目前和今后一段时间面临的很不利形势。
5．不明身份者并没有随着美晟物业的撤离而离开动力街区，黑社会的威胁仍然没有剔除，是我们面临的安全方面的又一严峻形势。关于这一点，论坛上有很多帖子有分析，不再赘述。
二、我们当前的应对对策和任务
赶走美晟，不是我们的目的；安全、平静、舒适的生活，才是我们的根本追求。因此，结合当前和今后一段时期动力街区面临的形势，我们的对策和任务主要是：
1．继续声援和支持法庭强制执行，支持业委会和授权律师、四方佳园物业同美晟物业的交接工作，在法院的主导下，务必一鼓作气，完成全部设施、清册和产权的移交，彻底将美晟物业赶出动力街区。
2．全力配合、支持四方佳园的物业管理工作。根据合同，四方佳园提供日至4月18日的临时服务，资金的巨大短缺，使其难于开展服务；因此，响应业委会的号召，及时、踊跃、足额缴纳过渡时期的物业管理费用和供暖费用是每一个小区家庭的最重要工作。为此，以美然动力街区业主委员会、北京四方佳园物业管理有限公司为名义联合发布了《关于收取过渡时期物业服务费、供暖费的紧急通知》，将收费标准、使用和监管等做了细致说明，部分业主不仅带头缴纳相关费用，还在论坛上呼吁广大业主积极缴纳物业费和取暖费。广大业主要以他们为榜样，积极缴纳费用，支持业委会的工作，配合新物业尽快开展各项服务；更重要的一点是，这样就不至于给某些人以杀回马枪的口实和机会，动力街区也就可以真正脱离不法物业的压迫和黑恶势力的骚扰了。
需要特别说明的是，由于某些人的搅和，部分业主对四方佳园物业的资质和服务质量、服务诚信提出置疑，甚至宣称不愿意缴纳费用。从我本人来说，对该物业公司也是知之甚少，但是我觉得，从四方佳园这两天的表现来看，我还是相信它有诚意为动力街区提供服务的。首先，它的勇气让我感动，大家想想，由于美晟的霸道，连业委会通过招标公开选聘的城建物业这样的大型国有单位都不得不放弃好不容易竞聘来的物管资格，润天和物业也在三间房乡政府某官员的阻挠下不敢进驻；而四方佳园却顶住压力，愿意来为我们小区服务，没有一点勇气能做出这样的决定吗？其次，大家都能看到，美晟留给四方佳园的动力街区其实是一个乱摊子，没有经费，没有设施（美晟竟然连垃圾桶都搬走了！），可以说是千疮百孔，但是，它却没有退却；面对不明身份者的骚扰，保安上岗了，保洁上岗了，而且和业委会一道，勇敢的担起了接受移交设施和清册的重任！第三，我们为什么不愿意给美晟缴纳费用？其实，我们不是不愿意，而是基于以下理由：一是从日，动力街区业委会成立之后，便解除了美晟物业在动力街区服务的资质，而且选聘了新的物业；自那以后，美晟实际上是非法占据在动力街区，我们当然不能缴费给它。其二，大家都知道，美晟采取最高收费、最低服务甚至不服务（停水、停暖、撤保洁、撤保安等）的收费与服务严重不平衡的方式操作的，导致了广大业主的不满，当然就不愿意给它缴费了。而四方佳园是业委会聘请来的过渡期物业管理公司，它不仅有诚意为小区服务，而且排除困难，实际上已经开始了服务；为了新物业能更好的为小区服务，给5000多小区居民营造一个安全、舒适、和谐的环境，度过一个欢乐、祥和的春节，我们有什么理由不积极缴纳三个月的临时物业管理费用呢？再说，一旦四方佳园服务不到位，我们完全可以解除它呀！小区居民缴纳的费用在业委会手里，怕它什么？大家说是吗？
3．站稳立场，静观论坛上某些人不负责任的言论，不要随便听信他人的挑拨，不要乱发不负责任的帖子和言论。在论坛上开展正常的讨论，不要进行人身攻击、人格侮辱，要注意团结，在一个全新的环境里，齐心协力建设动力街区美好的明天。
同舟共济海让路！柳暗花明又一村！最后，在此呼吁广大业主，积极缴纳过渡时期的物业管理费和取暖费，共建和谐社区！
还有/results.jsp?mtype。。。
flyingcloud123
楼主辛苦了！！
谁能牺牲一些时间执笔帮楼主与《焦点访谈》沟通，我请他吃饭！！
人民网的报道
人民热线：停水、断暖气、砸玻璃美晟物业为何无视法律
日07:35 【字号 大 中 小】【留言】【论坛】【打印】【关闭】
　　新闻链接：被炒物业雇黑衣人堵小区 拦截欠费业主驾车入内
　　近日，位于北京市朝阳区定福庄北里的美然动力街区风波叠起：12月20日，北京市二中院终审判决，长期非法滞留该小区的美晟物业于7日内撤出。但是，判决书还没拿回来，物业就贴出了停止服务的通知，随即，保安、保洁均撤出小区。12月21日早上，美然动力街区的暖气、热水突然被停，小区内1800余户居民陷入无水无暖的境地，整个小区几乎瘫痪。一直到晚上8点半，在业主的强烈抗议和媒体的广泛关注下，供水供暖才先后恢复正常，但公用电和保洁、保安仍未恢复。当日北京市的最低气温仅为零下9摄氏度，由于断水断暖，小区有两处水管爆裂，积水造成了大片路面结冰，一个叫袁某某的孩子，于12月21日早晨6：00骑自行车去上学，在北大门时滑倒摔成重伤，在家休学。另外，A1区几户水卡用完的业主，由于物业撤出，无处买水，只能靠纯净水维持日常生活用水，美晟物业的行为严重影响了广大业主的生活。
　　更令人不安的事出现在12月23日凌晨4点及4点20分：动力街区业主委员会主任丁龙江住宅，被不明身份人11块砖头袭击。丁龙江等业委会成员迫于物业的人身安全威胁，先后提出辞职。
　　物业公司非法滞留业主愤怒
　　美晟物业公司是由小区的开发商美晟房地产开发公司所指定的物业公司，与开发商实属一体。日，美然动力街区业主委员会成立后，便将与美晟物业的合同解除。但美晟物业一直以“尚未收清物业费”为由拒绝撤出，由业委会公开招标、并经业主大会选举产生的新物业因此一直不能进入小区。今年3月，业委会对美晟物业提起诉讼，10月8日，朝阳法院一审判决业委会胜诉，美晟物业提出上诉，12月20日被北京市二中院终审驳回。
　　长期以来，美晟物业在小区内的不作为，可以从一位业主在网上写的打油诗里看出：“ 单元门锁坏，小区绿地秃。车辆丢失无人管，大门虚设任进出。人身安全无保障，业主权益谁维护？请为业主鼓与呼！”小区热水不热，盗窃案件时有发生，地下室被开发商租给外来民工，小区面向朝阳北路的底商被誉为“足疗按摩一条街”，原本是物业用房的小区西部5层小楼摇身一变成了至今尚无营业执照和卫生许可证、油烟四溢、噪音扰民的餐馆……而开发商当初承诺在小区内应当建设的托儿所、幼儿园、医院等30多项公共配套设施却至今未见踪影！
　　在小区“看场子”的不明身份者
　　日下午，小区巡逻队长带领队员例行巡查，到A2-2号楼底商时发现有人施工，就要求施工者出示施工许可证，当场遭到殴打，其中被打者包括年逾70的老人和孕妇，直到110到后才殴打才被制止。今年国庆节后，小区里突然出现了几十名统一身着黑衣的不明身份者，他们的打扮明显不同于小区保安，有的剃着板寸，有的还戴着耳环鼻环，天天在小区内晃悠，住在小区的地下室内，让小区内很多业主感到不安。11月9日，14名保安闯进小区的老年活动中心，随后十几名黑衣人手持木棍冲进来，向原美然动力街区售楼中心沙盘一边打砸一边口中喊着号子，在里屋下棋打牌的老人吓得面如土色。当日，美晟物业经理带着5名不明身份者闯进居委会，态度蛮横命令居委会书记和主任，让他们通知业委会和业主，物业公司要清理地下车库，限业委会主任丁龙江两天内到物业给该章，否则后果业委会自负。当居委会负责人提出两天时间太短，遭到他们的拒绝。
　　12月3日上午，几名热心业主在网上约定好当日在A2、A3区门口集合，号召广大业主在给北京市二中院的信上签字，请求法院迅速判决美晟物业撤离小区。当他们到达集合地点时，事先从网上得知消息的60多名穿着黑衣的不明身份者突然从A2区集结出来，排成两列，将几名业主团团围住，业主们不得不终止了签名活动。
　　赶不走的美晟物业？
　　12月20日,小区业委会向原先商定的润天和物业公司发出请求应急进驻的邀请函，对方签字接受邀请并紧急调度保安人员，于晚10点左右进入小区巡逻，但是被三间房乡某部门要求退出小区。即使在保安、保洁撤出小区后，几十名不明身份者依然滞留在A2区从未离开，依然在小区内公然出入。
　　在小区断水、停暖气之后，美然动力街区所在的朝阳区三间房乡的有关领导似乎对此事尤为“关注”：他们不时通知业委会主任丁龙江到乡里开会，再三强调要求业委会保证美晟物业撤离后小区的稳定，并提出在业主大会选出合法的物业公司接管前，应由开发商美晟房地产开发公司承担起小区的物业管理责任，以保障小区的所谓“安定”。
　　12月24日上午9点，业委会主任丁龙江等4名业主代表再次到三间房乡政府参加所谓的交接协调会。长达6个小时的会议中仅仅有10分钟的间歇，楼下坐着不明身份者“看场子”。究竟是什么让美晟物业公然无视法律的判决，在美然动力街区胡作非为？为什么本来仅需居委会出面的交接协调会，三间房乡政府却如此“热心”？据悉，美然动力街区这个房地产开发项目，当时是由三间房乡下辖的京通天泰房地产有限公司引进，与美晟房地产开发公司合作的。当时天泰的总经理是该乡一宋姓副乡长，而天泰的副总经理说，就是现在的美晟房地产开发公司总经理！三间房乡政府和美晟的关系不言而喻。停水、断暖气、砸玻璃、业委会委员被迫辞职……法院的严肃判决眼看就要被一些无视法律存在的人化为一纸空文，原本应当在7日内顺利与业委会交接的希望正逐渐落空！5000多名小区业主的人身和财产安全遭受威胁，在这样的气氛下如何安心过年？请有关部门重视此事！
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