坐标杭州企业税贷一直是小微企业主流的融资方式之一，因为申请便捷，流程简单，利息低，额度高，无需任何抵押物及担保深受企业主的信赖；不过很多朋友在融资的过程中出现了许多问题，比如说就有些朋友开不了对公户的这个流程，或者是线上过银行系统的被拒的，因为各种原因导致最终无法获得企业贷资金；这确实一件非常棘手的问题，几乎所有银行税票贷要求，都是这样的，所以只能选择其他的融资方式，比如有制造业就选择设备抵押，轻资产的企业只能选择打包不良资产再去做企业融资！企业信用贷款类企业税贷产品不同产品对应适合不同的小微企业主，合适的利率或者额度，是很多小微企业主去综合考虑的地方。另外，还有开票贷：根据企业年开票额来申请，最低年开票销售额大于200万；贷款期限:1-3年;贷款额度:10-300万;贷款年利息:10-20%；流水贷：根据企业银行的流水给与贷款，这类贷款分为开户行贷与机构贷，两种利息有所不同。贷款期限:1-3年贷款额度:开户行贷款额度一般为10万-2000万;贷机构额度一般为1-50万;贷款年利息:如是企业开户行有相关业务，一般利息为6-12%，贷款机构利息较高，多数月利息超过1.5%。企业授信：银行根据企业的综合情况给与授信，中小企业申请相对难。贷款期限:1-8年;贷款额度:根据不同银行，额度不同;贷款年利息:6-12%可能会有一些其他要求，如回存，存单质押等。企业抵押贷款类个人经营性贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等)，作为抵细物向银行申请贷款。用途一般作为企业流动资金。一般贷款负债计入个人名下，不计入企业负债。贷款期限:1-20年;贷款额度:商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内，少数银行最高可申请到3000万以上；贷款年利息:整体情况良好最低可申请到3.85%，目前多数常见银行的利息区间为4.5%~8%相关申请要求:一般只需要有公司正常经营即可申请，对于成立时间没有太大限制，只是条件越好，利息越低，还款方式越灵活。企业抵押贷款：以公司名下或者法人、股东、第三方的房产(住宅、商铺、写字楼、厂房等)，作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营。需要计入企业负债。贷款期限:1-20年贷款额度:商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，厂房最高为评估价格的50%;部分银行可突破3000万限制。贷款年利息:4.25%-8%;(3)其他类型贷款:如设备融资租赁、应收款质押等。企业在贷款之前，需要提前了解以下这些注意事项第一环节：申请和贷前调查和银行等金融机构建立信贷关系是企业融资的第一步，和资金方保持良好的客户关系是获取贷款的关键。通过贷前调查了解贷款企业的相关准入资质，需要的资料、权利和义务等，这是贷款的第一道关口，是企业能不能获得贷款的关键也是银行等衡量放款以后能不能按时收回贷款的关键。银行的贷款客户政策是找同行业中zui优质的客户授信，最大限度保证信贷资产的安全性，贷款申请受理是通过面谈、实地尽调、出具尽调报告并提交下一环节审查审批前提。第二环节：借款需求分析企业贷款需求和企业的还款能力和风险评估紧密相关，是决定贷款额度、期限、利率、贷款种类的关键，一般通过销售、资产、负债和分红及其他需求变化引起的需求来具体分析企业借款需求是不是真正的借款原因。其中最为主要的是关注企业借款需求和负债结构之间的勾稽关系，并测算实际的借款需求。第三环节：现阶段借款环境不同企业、不同的行业有不同的贷款政策，每个贷款企业都处于一个特定环境中，必定受到特定行业、地域、宏观经济环境等影响，如企业内外部因素分析、区域风险及行业风险分析；其中对于行业分析主要从行业风险、行业信贷政策分析为主。对企业所处经营环境进行全面了解进而尽可能的规避企业面临的风险。第四环节：现阶段的资信情况资信简单理解就是现在有没有负债、都是哪些类型借款、金额大小、是否介入抵质押担保等，银行等资金方分析贷款企业的信贷资信是识别、计量、监测和控制信用风险的关键，通过对企业的历史沿革、经营管理、财务分析等从众多信贷申请客户中选择企业品质好还款能力强的优质客户进行授信。第五环节：需不需要抵质押担保对于贷款企业来说一般优先选择信用类贷款，但在实际信贷业务中，银行等资金方更青睐有充足抵押物的贷款申请企业，这样可以增加企业的还款履约---抵质押担保一般看做第二还款来源，同时缓释了出借方的信用风险。对抵质押担保物的一般处理：抵质押物的范围、设立条件及一般规定；抵质押的主要风险点和处理方法。第六环节：贷款审批贷款企业最关心的就是可以批多少额度，这个环节就将通过审批给出授信额度，当然这里包含信贷业务审批；贷款申请企业是否符合信贷政策，是否满足审批条件都是要经过参考对授信额度有影响的决定因素是哪些？贷款审查事项是否全面合规，做到了解客户，了解客户的主营业务，了解客户的风险。同时对贷款主体、用途、金额、期限、利率以及放款条件、担保方式、受托还是自主支付等全面审批。第七环节:签约放款根据贷款审批条件按照资金方要求签署贷款合同，特别注意贷款合同条款的规定：如贷款用途，提前收回贷款条件、贷款放款的前提条件等。放款环节按照银行等资金方的要求执行，避免不必要的麻烦。第八环节：配合做好贷后管理贷款企业要维持企业征信状况不要向不好方向转变，一旦恶化，将可能面临被提前收回贷款；积极配合做好贷款不挪用，维持财务和清偿能力。这里主要注意贷款到期后哪些情况下可以申请延期或者无还本续贷，如果因为大环境不好而逾期一定要积极提前和资金方沟通。一旦贷款逾期超过一定期限未偿还将被划分为次级、可疑、损失类贷款，这将对以后企业贷款有非常大的影响。企业贷款的注意事项主要是以上八点，有需要申请贷款的企业，先要了解企业贷款的要求和条件，提前准备好相应的资料。码字不易，如果觉得内容对你有用，麻烦给我点个赞关注我 ，解决你不知道的贷款问题，让我们成为长期的朋友，以后再也不用为负债贷款发愁，还可以让自己名下的贷款做到市面较低的利率，节省利息成本。}