2022-08-26 14:32
来源:
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【融创滨江壹号】
融创滨江壹号
物以稀为贵，纵观全球价值高地，从享誉世界的英国泰晤士河畔到法国塞纳河畔再到中国的黄埔江畔，一席滨水恒产无疑已成为世界塔尖名仕的私家珍藏。
当京杭大运河正式列席世界文化遗产，运河两岸成为了济宁的历史珍存，而拥有浓厚历史底蕴的运河之畔，则成为了无数人理想人居的终极向往。
一条千年大运河，半部融创匠筑史。融创坚持全国优势布局，匠造了包括经典的融创北京壹号院、荣登中国十大豪宅的融创苏州桃花源、融创TOP级产品融创·江南壹号院等等运河城市之上的代表作品。
如今，融创以其对高端标准的不断深研和创新，以世遗运河稀缺自然资源为依托，打造全新匠筑产品——融创·滨江壹号「京杭61」，仅此61席的全新商墅新品，只为这座城市的少数人。
融创·滨江壹号以远见城市未来的眼光，臻址于百亿运河新城优势区域，于运河新城央心启幕滨水都会生活。运河新城作为引领济宁城市西跨的主要规划，政府计划4年完成投资478.5亿元，规划43个重点城建项目，打造约59平方公里运河新城。
如今，伴随着运河新城的不断发展，济州古城（在建中）、运河天文馆（规划中）、济宁凤凰台植物公园等项目陆续落地实施，以及高精尖产业的签约入驻，巍峨蓝图繁华初现，新城崛起蝶变未来。
当城市不断扩张，自然资源便愈加稀贵，水岸奢居愈加成为高净值人群的追求之所。对于城市生活的人来说，一处出则繁华、入则宁静的滨水墅居则更加难能可贵。
融创·滨江壹号立于千年运河国脉之畔，远离城市的喧嚣，回归自然的宁静，居于水岸墅居的日常，推窗尽揽运河大美风光，每一天都仿若置身于自然山水之中，每一次呼吸都能让忙碌的生活多一丝静谧。人生至此，境启非凡。
项目承袭融创造墅精髓，潮流高级灰立面，时尚简约大气；户型设计自由分割组合，满足高端人士个性化定制需求，匠筑轩朗舒阔的层高尺度，给您高品质的居住体验。
融创·滨江壹号以分区规划营造更加纯粹私密的墅居环境，入户一条樱花大道为生活唯美铺陈。品质墅居汇聚城市高阶人群，构建稀贵菁英圈层，成就非凡塔尖人生。居于此，不仅代表了一种高品质生活，更是一种身份的象征，成为少数人的仰望。
融创服务集团，拥有壹级物业管理资质，始终专注为城市菁英人群提供高端物业管理服务，积累了丰富的经验。目前，融创服务集团已进入141座城市，445个项目，421个高端案场，服务百万客户。
融创·滨江壹号深谙高端人群对品质服务的追求，为高净值人群提供星级管家式物业服务。从日常的居家需求到个性化的增值服务，从无处不在的微笑到事无巨细的严谨，星级管家式物业服务，为高净值人士提供尊崇礼遇，营造城市菁英的美好生活场景。
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融创贯彻“定制非复制”的理念，在社区规划、品质塑造等方面持续打造壹号系产品。积淀多年高端产品设计经验的天华建筑以PREMIUM黑标标准，携手融创共同打造了徐汇滨江高品质住宅项目一—融创徐汇滨江壹号。天华建筑将整合性的专业领先建筑设计方法、独特的场景空间体验、原创的建造性融合，形成极具市场吸引力的高端设计体系标准。滨江社区的标杆诠释融创壹号系产品，作为具有超强品牌影响力的高端产品线，致力于与城市肌理、生活方式的深度融合，整合规划出更具品质的人居。融创徐汇滨江壹号容积率2.5, 2栋15层、2栋16层高端住宅营造出“小而美”的精致社区，配套880㎡私享泳池健身会所。整体规划设计满足高端客群社交、健康品质生活需求，伴随着徐汇滨江西岸艺术时尚文化、高科技、数字互联网等新兴行业而到来的人群更新。项目沿袭融创高端立面设计，强化建筑自由精神，充满前瞻的科技质感和艺术气息。项目位于上海南站附近，靠近徐汇滨江公园，拥有便利的交通设施及宜人的居住环境。临近西岸艺术区及徐汇滨江公园，拥有丰富的教育资源与艺术氛围，同时坐享大片江景与绿化公园。这是一次关于滨江的生长故事，而一个隐隐变革的端倪，已经从融创·徐汇滨江壹号的示范区中传递出来。融创徐汇滨江壹号示范区目前已建成开放，贯彻了技术与艺术的相辅相成，实现了科技感与未来感的完美结合。基地有着多条限制红线，包括机场联络线、多层非居住退界线、退地库轮廓线5m、退住宅13m控日照线，而建筑师则需要在这有限的基地中做出富有趣味的空间。曲线流动的交织体验建筑师对柱网进行了曲线化的处理，同时在外轮廓致力于打造流动的城市新界面。在小区入口打造视线穿越的空间，同时也在立面加入柔美的曲线元素，使立面语言与平面轮廓互相呼 应。在景观部分注入建筑的曲线语汇，使得整个设计更具有完整性。示范区前期主要功能为销售，后改造为商业配套，因此建筑师保留了管井与配电间部分，加入垃圾间与公共卫生间，最大限度地减少改造程度。流线型语汇贯穿了整个建筑，营造科技感和未来感。银灰色金属铝板与通透玻璃相结合，凸显科技与艺术的相辅相成。开敞的层层退台围合而成的空间场域，形成“地平线”般的纵深感，传达了艺术空间的生命张力，提升了设计品质与维度。艺术化形象适用于展示与商业，提升品牌化形象。建筑、景观、室内一体化整合体验建筑师充分考虑人的尺度与使用，落实了建筑、室内、景观一体化思维。精雕细琢的细部营造立面挑板与雨棚部分具有真实的金属感，使得建筑整个形体显得更加流畅与舒展。立面采用流线型铝板与理性分割出的玻璃幕墙组成，在2.1m以内做出错位有序的立面层次。在方案设计阶段，从多个墙身大样推敲细节，控制最后落地效果，从方案设计阶段到施工图设计阶段，再到最后的幕墙招标图都有着深度的把控。在构造层次，反复推敲细节做法，包括平胶缝、深胶缝以及开缝做法。最终考虑防水及施工难度选择深胶缝做法，使得铝板的线条感更强，建筑的雕塑感更为明显。技术与艺术相辅相成，最终实现了科技感和未来感十足的呈现效果，以匠心传递了艺术建筑的生命张力。文章中文字与图片均为设计阶段成果，仅供参考。项目信息项目名称丨融创徐汇滨江壹号示范区业主单位丨融创上海城市公司项目公司丨上海民投置业有限公司建筑面积丨1500㎡项目位置丨上海市徐汇区天钥桥南路999弄设计时间丨2020年1月-2020年4月建成时间丨2020年9月建筑负责人丨吴欣、季欣建筑丨季欣、葛加琪、叶化舟、杨辛、陈之问、耿逸昕、鲍芳汀、关府施工图丨杨永刚、谭伟敏、张聪、吴怀远、李堃、王慧雪、滕州结构丨厉敬媛、段兵兵、刘又铨、金俊赫、高昳菲、张佩云、陈涛、陆睿奇、徐以希、陈梦莹给排水丨孙婧、沈旻杰、金锦波、杨彧麟电气丨许洪江、许泽权、胡吕、顾晓兰、樊佳琳暖通丨盛亚飞、胡杭杭建筑摄影丨邵峰（榫卯建筑摄影）、季欣、葛加琪合作公司景观设计丨上海栖地景观规划设计有限公司室内设计丨伊波莱茨建筑咨询服务（上海）有限责任公司照明丨 上海碧甫照明工程设计有限公司幕墙设计丨 弗思特工程咨询南京有限公司幕墙施工
上海京藤建设工程（集团）有限公司土建施工丨 上海建工七建集团有限公司}

融创壹号汇地理位置有什么优势，板块有升值空间吗-徐州楼盘网
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2022-02-14 15:15:45
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融创壹号汇项目位居泉山芯，主城中轴繁华之地，是主城真正的核心地段。我为什么要强调泉山芯是真正的主城核心地段，这是因为，买房人已经发现，徐州主城内部的细分板块价值并不均衡，随着市场风向突变，部分地段热度骤降。参考价格：参考均价19500元/㎡楼盘地址：西三环路以西、大彭路以北、杏花路以东、雅居路以南楼盘电话：400-818-0066 转 040780城市发展的强势地段、对高端资源的占有、以及改善圈层纯粹的品质住宅，都足以徐州高净值改善客群心动。正因如此，买房人也对融创·壹号汇房子本身的价值，拥有更高期待。正因如此，买房人在区域选择时，离不开这样的思考角度，那就是区域的确定性，聚焦核心地段资源密集程度。
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